1、住宅工程质量通病防治检查表（一）年 月 日建设单位监理单位施工单位工程名称结构层次面积（）进度类别序号导则序号检查内容执行情况说明建设单位*12.2防治费用列入概预算好中差*23.1.1/3.1.2下达防治任务书、批复防治方案33.1.3/3.1.5健至管理机构、定期例会、解决问题、检查验收43.1.6明确奖惩措施设计单位53.2.1设计图纸提出防治措施63.2.2设计几技术措施交底施工单位*73.3.1/3.3.3编制防治方案及施工措施，收集防治资料83.3.4技术交底、样板引路监理单位*93.4.1监理规划有通病防治内容，审查防治方案及施工措施103.4.3检测仪器配置到位自查评估意见较好
2、一般较差 年 月 日建设项目负责人总监理工程师项目经理监督抽查意见较好一般较差 年 月 日质量监督员科室负责人填表说明1、住宅工程质量通病防治检查表一式三份，由各参建单位按工程进度情况进行检查，监理单位汇总填写，质监部门予以抽查认定。2、在工程基础验收前上报表（一），主体验收前上报表（二），竣工验收前汇总上报表（三）。3、表中“执行情况”栏“好、中、差”的标准是：该条文实施且质量合格的为“好”；部分实施且质量？符合要求的为“中”；未实施或质量教差的为“差”。4、“自查评估意见”、“监督抽查意见”和“综合评估意见”填写“较好、一般、较差”，其标准是：导则序号中带*号的执行为“中”以上，且总条文8
3、5%达“中”以上的“较好”；带*号的执行为“中”以上，且总条文70%达“中”以上，且总条文70%达“中”以上的为“一般”；其他为“较差”。住宅工程质量通病防治检查表（二）年 月 日建设单位监理单位施工单位工程名称结构层次面积（）进度类别序号导则序号检查内容执行情况说明墙体裂缝放置114.1.1总沉降、沉降速率及沉降差异好中差124.1.2建筑物长度（40M）*134.1.3窗台砼梁、板带设置*144.1.4/4.1.9轻质墙（洞口边、板带、顶屋）构造措施154.1.5/4.1.104.1.11/4.2.6外墙保温设计、墙体施工措施164.1.6/4.2.7拉结筋预埋174.2.1/4.2.2砌
4、筑砂浆采用中粗砂、砌块材料停放的时间*184.2.3/4.1.74.2.5梁底、柱（墙）边填充墙江猪细构造及网布加强带（每边不少于150）194.2.4砌体屋面卧梁下口砌踏步行现浇楼板裂缝防治*205.1.2现浇混凝土板厚度*215.1.3/5.1.4屋面、建筑物两端等板筋设置及配合比225.1.5/5.1.6外墙转角构造柱、圈梁截面、现浇板强度235.2.1/5.2.4混凝土拌合料、塌落度*245.2.5/5.2.6现浇板钢筋垫层、保护层管线设置及防裂构造255.2.7/5.2.8现浇板砼二次抹压及养护265.2.9/5.2.11模板支撑、拆除要求、现浇板养护期的堆栽275.2.10现浇板免
5、粉刷措施285.2.12施工缝、后浇带位置及处理标高和几何尺寸控制2910.1.2主体施工层高和轴线控制线3010.1.3现浇砼板标高控制识别*3110.1.5室内层高、轴线、板厚3210.2.2监理室内标高、几何尺寸平行记录*336.1.2厨卫间等防水混凝土翻边自查评估意见较好一般较差 年 月 日建设项目负责人总监理工程师项目经理监督抽查意见较好一般较差 年 月 日质量监督员科室负责人住宅工程质量通病防治检查表（二）年 月 日建设单位监理单位施工单位工程名称结构层次面积（）进度类别序号导则序号检查内容执行情况说明地面渗漏防治346.1.1卫生间防水隔离层好中差*356.2.1上下水管预留洞的
6、设置及防渗措施366.2.8地面防水砂浆(不少于2遍)外墙抗渗377.1.1外墙粉刷面层使用抗裂材料*387.1.2外墙涂料品种(弹性涂料)397.2.1外墙涂料用砂(细度模量不小于2.5)*407.2.4外墙洞填塞、隐蔽验收417.2.9外粉设置分格缝427.2.10外墙涂料找平腻子厚度门窗安装抗渗438.1材料、构造、“三性”试验合格448.2.2/8.2.3门窗洞尺寸、固定点、限位、防护等*458.2.4-6密封措施，成品保护措施屋面抗渗469.1.2/9.2.4刚性屋面防水设计与施工措施479.1.3柔性防水层保护层处理*489.1.4女儿墙、高低跨、上人孔、变形缝防渗构造499.1.5保护层排气系统设置509.2.2卷材收头处理519.2.3屋面管（井）道出口防水处理其他523.1.6奖惩兑现533.3.2远材料、构配件检验、检测543.3.5专业分包核准、审查、批准手续553.4.2隐蔽工序检查到位、签证*563.4.4通病防治资料自查评估意见较好一般较差 年 月 日综合评估意见较好一般较差 年 月 日建设项目负责人总监理工程师项目经理监督抽查意见较好一般较差 年 月 日综合评估意见较好一般较差 年 月 日质量监督员科室负责人
