XX市“三旧改造之旧厂房专项规划、申请程序、流程汇总 东莞三旧改造流程 步骤一：镇向市城建局报“三旧改造单元规划编制方案； 步骤二：市城建局同意开展“三旧改造单元规划后，可同时开展如下工作： 1、权属调查及违法用地处理工作； 2、编制和审批单元规划 具体步骤：编制方案审查-规划方案审查-专家评审会-规划成果审查-公示并征求职能部门意见-规划成果复核-报市规委会审议-报市“三旧办和市“三旧改造小组审批-规划成果验收、公告和归档步骤三：制定改造方案并报批（集体与开发单位合作） 具体步骤。编制改造方案-征求公众意见-市三旧办审查-市人民政府汇总上报省人民政府审批-抄送省国土资源厅。申报工程改造方案同时，可申报集体建设用地改编为国有建设用地（集体申报-市政府批准-报省国土资源厅审批-收地-产权注销手续） 步骤四：改造方案和集体用地改变为国有同建设用地后，按以下程序落实： 1、市城建规划局办理建设用地规划批准书； 2、市国土资源局办理用地预审； 3、市发改局办理工程立项； 4、市国土资源局办理用地手续； 5、市城建规划局办理建设用地规划许可证； 6、市国土资源局申请登记，合法土地证。 第2页 共2页
