1、物业党建示范小区典型案例物业党建示范小区典型案例 社区“四个一”打造 xxx“红色物业家”探索基层治理新模式 小区位于 xx 运河沿线核心位置，总建筑面积逾 10 万平方米，2009 年 11 月交付使用，现已成为一个成熟的商品 房小区。目前常住人口 2000 多人，小区物业党员人数 5 人，其中社区党员为 29 人。小区业委会于 2017 年 11 月顺利换 届，目前业委会成员共 5 人。社区在街道三方协同治理的模 式基础上，不断提升小区物业党建水平。以 xx 小区物业为 试点，通过“四个一”载体，打造 xxx“红色物业家”，在小区治理中获得了良好的成效。“四个一”工作模式（即平安一名值班长
2、；学习一 个微党校；服务一个红色服务岗；文化一个邻里互助中 心），打造“红色物业”自治管理模式，开展小区居民自治。平安一名值班长：以网格化管理制度为指导，实行“社 区指导，物业+业委会具体实施”的三方联动议事模式。从物业或居民群众中推举一名值班长，实行轮岗制度，定期在 红色物业家予以公示，设立“值班长热线电话”，第一时间处理小区内突发事件。为值班长配备志愿者，在 xx 小区内 开展重点人群走访、矛盾纠纷化解等工作，并开展经常性的保洁巡查，营造和谐平安的生活环境。学习一个红色学习会：以“三会一课”制度为指导，组建一个“红色学习会”。楼道党员人数不多，又住得近、面孔熟，物业家抓起党员的教育管理来就
3、有针对性、有效性，更有利于开展组织生活，方便楼道内腿脚不便的老年党员和 因工作不方便参加组织生活的年轻党员。另外，在年轻党员中设立“网上党校”，定期分享党建工作政策和新闻。设立 “美周美课”制度、开展“国学熏陶活动”。邀请专业导师为邻居们开设茶艺、书法、围棋、手工编绳、剪纸、传统文 化学习等深入浅出的课程与体验活动。服务一个红色服务岗：通过“红色物业家”日常工作 的开展，挖掘具有一技之长的居民群众，鼓励他们开展志愿 服务活动，努力形成社区内部良好的自我服务供应链，打造 一个“红色服务岗”，在“红色物业家”予以公示。在志愿 活动过程中，居民们通过了解其他不同行业的精髓，提高自 我价值，提升邻里关
4、系，从而对社区更有归属感。服务岗还 通过联合业委会开展民情民意收集工作，将群众们关心的政 策和疑难杂症反映到“红色物业家”，由物业家收集分析。可以解决的，立即开展工作，不能解决的，反馈到社区协商 解决。文化一个邻里互助中心：“红色物业家”通过广泛了 解群众文化活动需求，经常性开展“读书分享会”、“亲子互动阅读”等文体活动，从而吸纳兴趣相投的群众，不断壮大 文体队伍，并建立“邻里书苑”，作为 xx 社区图书阅览室的延伸，与 xx 市图书馆、xx 区图书馆达成合作协议，为社区 居民提供免费阅读书籍，接入 xx 市图书馆借阅系统，方便 居民就近借书还书。书苑内设置书籍捐赠及书籍兑换板块，鼓励居民将家中闲置的书籍进行捐赠或者自由配对置换。小区以“红色物业家”为引领，推动党建工作有序开 展，在小区治理中发挥了重要作用，去年 11 月顺利完成了 小区业委会改选工作，今年以来组织业委会、物业相关知识 培训 5 场，培养了一批责任心强、专业知识过硬的“平安值 班长”“、红色服务岗”，成功解决了 xx 小区楼面墙面砖脱落、小区电瓶车智能充电设备改造等问题，积极协调小区形象墙 倾斜、车库漏水、车库地面破损等问题并已达成初步共识，为小区的和谐发展起到了积极作用。
