1、乡镇住建局房管所年度工作总结 2023年，我所在县住建局的正确领导下，认真贯彻落实党的十八大精神，以开展“守纪律、讲规矩、惠民生、促开展党风廉政建设主题实践活动为契机，全所上下团结奋进、创新开展，努力推进各项业务工作的全面开展，积极发挥行业管理作用，为解决城镇中低收入家庭住房困难，促进房地产业健康开展作出应有的奉献。 一、2023年度工作总结 （一）及早谋划部署，目标责任落实到位。年初，我所组织召开了部署发动大会，制定了2023年度房管工作预决算形象进度表，并严格按照住建局“预决算明细帐要求，将全年各项工作明细到每月，量化工作进度，将任务和责任落实到了具体。 （二）以活动开展为载体，强化自身建
2、设，作风得到转变。 1、深入开展“守纪律、讲规矩、惠民生、促开展党风廉政建设主题实践活动。按照局里的统一部署，我所全力开展了“守纪律、讲规矩、惠民生、促开展党风廉政建设主题实践活动，成立了专门的党风廉政建设主题实践活动领导小组，制定了活动方案、学习方案。通过组织全所职工学习、讨论、观看警示教育片等方式，坚决了全所干部职工的理想信念，提高了全所干部职工的廉政意识。 2、积极开展依法治理和法律进机关等活动。按照住建局的统一部署，我所积极开展了依法治理和法律进机关等活动。通过组织职工参加住建局开设的法律讲座、在单位醒目处悬挂公示牌、印制便民宣传册等多种形式给效劳对象和广阔人民群众开展法治宣传。通过学
3、习提高了全所干部职工依法执政水平和依法办事能力。 3、扶贫助困，全力实施驻村帮扶。为全面贯彻落实县扶贫攻坚、驻村帮扶工作要求，我所专门派人进驻拔妙乡石和寨村，深入一线，扎根基层，与驻村工作队一起，积极开展了走访调查，切实了解贫困家庭的实际情况，并有针对性的为该村贫困家庭做了一些实际帮扶。 4、认真开展群众问题解决月活动。为全面加强党风廉政建设，认真践行党的群众路线，以解决问题、效劳群众、推动开展的实际成效取信与民，提升人民群众对党风廉政建设满意度，根据住建局统一部署，我所对群众反映的问题进行了梳理，形成了台账，积极落实解决。 5、继续推行“三满意、一认可活动。对效劳对象做到耐心细致的讲解和热情
4、周到的效劳，一是继续推行“延时效劳和“预约效劳，并将预约效劳 挂到网上，切实方便了群众办事。二是设立了专门的咨询和查询窗口，方便快捷为群众咨询、查询，全年共办理咨询及房屋信息查询3000余人次。三是继续推行“上门效劳和“绿色通道，针对局部行动不便的群众，我们主动上门为其办理房屋登记和发放廉租房货币补贴，深得群众好评。 （三）以业务开展为根底，创新工作方法，任务得到落实。 1、房屋登记工作。一是积极做好了房屋登记工作。全年共办理房屋所有权登记1453件、抵押登记679件、抵押变更登记20233件、所有权预告登记202357件、抵押权预告登记785件。二是积极做好了商品房预售合同登记备案，全年共办
5、理商品房预售合同登记备案1435件，预售面积155594.61平方米。三是积极推动了存量房网上签约备案工作的开展，9月1日，我县全面启动了存量房交易合同网上签约工作，截止目前共计签约84户。四是按照县住建局xx县财政局联合印发的个人购置普通自住商品住房补助资金发放和管理实施细那么的通知要求，积极开展个人购置普通自住商品住房补助资金的工作，截止目前共受理补助资金申请180户。五是积极配合国土部门做好“六权同确工作，目前正在收集资料完成最后确实权工作。 2、住房保障工作。一是超前谋划，做好前期准备工作，确保了2023年住房保障工作有序开展。新建公共租赁住房200套，工程选址新宁镇三里桥村，目前正在
6、进行根底施工。二是加快续建工程建设，按照年初的工作预决算，倒排工期，落实监督，目前2023年保障性住房建设工程已全部主体完工，现正在进行水电气安装和装修;2023年普安工业园区公共租赁住房主体已完工；新宁镇三里桥村公共租赁住房正在进行主体施工。三是扎实开展住房保障工作。1月对全县1399户，3291人实施租赁补贴核发，发放租赁补贴资金193.1万元。6月初对2023年度545户符合实物配租条件的家庭进行了公开摇号分配。5月启动了2023年度住房保障申请受理工作。截止7月，有1382户中等偏下收入家庭、新就业无房职工以及外来务工人员申请了住房保障，现已完成所有审核工作，预计在12月底进行实物分配
7、。四是全力推进城市棚户区改造，今年我县已对4个片区，共323户棚户区住房困难家庭启动了改造。目前老五金厂、机械厂共12023户，全部实施了货币化安置，已签订了货币化安置协议，正在进行拆迁；化肥厂片区已拆迁完毕，现正在根底施工，其中有90户实施了货币化安置；普安东炮台片区正在进行主体施工。五是及时准确上报统计数据。按时完成了保障性住房的周报表、旬报表、半月报、月报表、季报表以及各相关部门的临时性报表任务。 3、维修资金管理工作。一是进一步加强了维修资金的归集管理，积极完成了维修资金的归集、使用与银行的对帐工作，截止2023年11月底，全年共归集维修资金2037937元。二是进一步加强了维修资金使
8、用管理，及时划拨维修资金，严格落实“三到位，全方面予以监管，确保了小区共用设施设备能得到及时维修，截止2023年11月底，全年共划拨维修资金168168元。 4、白蚁防治工作。及时为申请当事人做好白蚁防治处理，全年共完成民居建筑群的白蚁防治共计建筑面积达30.5万平方米，完成新建房屋预防工程42个，白蚁灭治工程11个。为降低房屋白蚁防治危害率和开展行业优质效劳等方面发挥了积极作用。 5、房产档案管理工作。按照档案装订要求，对档案进行认真的收集、整理、立卷归档，全年共装订入库档案1600多卷;热情接待查阅档案人员，共查阅档案550多卷；在管理档案上，使档案无霉变、破损、虫蛀、无失泄密事件发生。
9、6、房屋平安鉴定工作。全年受委托共进行房屋平安鉴定54起，面积达13541.85平方米，出具房屋平安鉴定报告54件。根据县政府、县住建局的安排部署，切实做好了全县老楼危楼平安排查工作，按要求每月按时上报老楼危楼平安排查工作月报表。有效地做好了全县危房鉴定工作，及时为政府、单位及个人排除房屋平安隐患提供了依据。 7、房产测绘审查工作。做到了对房产测绘成果严格的检查、验收，使测绘成果合法、真实、有效地反映房屋实际情况，以确保作为房屋产权登记的测绘成果符合国家标准。全年审核综合、住宅、新建商品房共计319户，建筑面积：3202342023.20平方米。其中新建商品房建筑面积262033.30平方米，
10、综合房屋建筑面积17375.68平方米，成套住宅建筑面积28998.22平方米。 8、后勤工作强效保证。办公室工作做到了上传下达畅通，及时回复处理各类信访件，全年共接待处理回复信访30余件，件件有落实，群众满意率20230%。按月积极报送政务信息，全年共报送政务信息20余篇。同时切实做好了各类会议和活动的组织、协调、效劳工作，在公文写作上也着力提高了公文的准确性、有效性和权威性。狠抓绩效管理，每次都认真做好县住建局下达的绩效考核指标，圆满完成各工程标任务。 9、财务工作细致扎实。在领导的细心指导及安排下，根据法律法规，积极做好财务报账工作及资金监管审核审批工作，扎实稳固推进了我所财务工作。 二、存在的问题。一是近两年来我所收费工程大量削减，再加上房地产市场不景气，造成收入锐减，处境相当困难。二是面对严峻形势，思想不够解放，按部就班，缺乏创新意识。三是责任心还不够强，遵守纪律的自觉性还有待提高。 第6页 共6页
