1、关于城镇住房重建现阶段工作情况的汇报 一、受理登记工作 我镇应受理登记28022户，已完成受理登记27733户，占98.97。尚有289户因无法联系或对鉴定结论有异议等他原因未到社区办理受理登记，按照灾后重建各项工作时间节点的安排，受理登记工作已经停止。 二、置换协议签订工作 我镇应签订置换协议2023413户，已签订2023284户，尚有129户未签订。按照文件要求，置换协议签订工作已于202223年12月31日截止，这129户不可再参与住房置换，只能选择货币终结和原址（组合）重建。 采取措施。所涉及的社区再次告知129户业主，愿意选择货币终结的到市房管局签订货币终结协议，选择原址（组合）重
2、建的到社区现有重建点位中选址重建。 三、灾损住房加固工作： 我镇共有灾损住房1255栋，已完成维修加固和竣工备案1232栋，有14栋不具备加固条件，尚有9栋正在加固。 不能加固住房14栋： 1、公房2栋。蒲阳路社区节水办办公楼、金珠宾馆。 2、对鉴定结论有异议1栋。南桥社区龙池商住城7栋。 3、震前d级危房1栋。玉带桥社区林机厂老9栋。 4、属新规划道路红线范围内1栋。高埂社区中国石油火车站油库家属楼。 5、准备撤除后重建2栋。柳河社区39-47号楼附属房屋、解放社区紫薇巷56-58号楼房。 6、已撤除4栋。柳河社区江都大厦、工商银行办公楼，蒲阳路社区侯长福住房，九寨运业2栋。 7、蒲阳路社区
3、观景路718号赵玉斌住房、钟兴强住房，灵岩公寓1栋已作城中村处理 正在加固备案住房9栋： 灵岩社区电解锰厂1、2栋，南桥社区宝瓶巷18号附2号，蒲阳路社区电力公司第8单元住宅楼，石棉厂家属楼、江庙竹景辅楼、民政局军干所4栋、岷江公寓2栋、（柳河宾馆）搬迁房2栋。 采取措施： 1、对不能加固的同信息办衔接，做好信息处理。 2、对正在加固的，各社区催促各楼栋业主委员会在本月底前完成楼栋的维修加固备案工作。 四、灾毁住房撤除工作 我镇共有灾毁危房665栋14816户，已撤除642栋14441户，尚有23栋375户未撤除。 具备撤除条件2023栋。南桥社区医药公司办公楼，紫东社区工商局楼、卫生局楼，平
4、义社区玉垒民居3号楼a座，林机厂老2栋、6栋、16栋，平义社区银杏公寓3栋、6栋，柳河社区糖酒公司家属楼。 不具备撤除条件13栋： 1、已强行加固7栋。柳河社区曾家巷2号，紫东社区都江印刷厂、紫小3单元、平义社区商住楼、玉垒民居4栋、8栋、13栋。 2、无产权单位不同意撤除2栋。蒲阳路社区电气化办公室、水电十局附楼。 3、已修改鉴定结论1栋。柳河社区邮电大楼。 4、其他3栋。紫东社区供销社附楼四面封闭无撤除通道，平义社区金桂苑右边楼栋为城中村、建兴社区蓝天医院家属楼为部队公产。 采取措施： 1、对于具备撤除条件的楼栋，会同社区、街区工作组做好撤除方案，4月底前完成危房撤除。 2、对于不能撤除且
5、能作信息修改的，与信息办衔接后做好信息修改工作。 五、城镇住房原址（组合）重建工作 我镇30个居民重建点位中，尚有仰华胄、农机公司、玉垒民居、电力工程安装队、物资局家属区、都煤家属区、乡镇企业局、中药材公司等8个重建点尚未开工。23个商铺重建点位，目前已开工4个。 未落实重建点位住户共38户： 文庙社区2户、南桥社区7户、解放社区1户、紫东社区14户、平义社区14户。 预计4月能开工点位4个： 灵岩社区仰华胄（a-1-2）、平义社区电力安装队（c-21-2）、紫东社区乡镇企业局（d-26-5）、建兴社区物资局家属楼（d-27-1）。 不能确定开工时间点位4个： 1、蒲阳路社区农机公司（c-19
6、-2），因规划要求同玉屏商场整体打造，具体打造方案尚未出台，重建工作被拖延。 2、平义社区玉垒民居（c-20-2023），玉垒民居点位涉及到原2号楼和3号楼a座业主原址重建，3号楼a座尚未撤除，2号楼设计方案调整中。 3、建兴社区都煤家属区（c-26-2），原来签订合同，由都煤40户业主、农行18户业主和炬星公司三方联建，炬星公司经过招投标回购约665平方米土地，并承担了方案设计、地勘、图审等相关费用，现规划要求农行业主改至红庙巷（c-17-4）重建，原设计方案就要重新调整，炬星公司要求核算清楚农行业主走后土地损失、清结前期相关费用后，再开展下一步工作。 4、紫东社区阿坝外贸、中药材（d-25
7、-3），按照规划设计方案，重建的楼栋较震前向后退3米，涉及占用中药材公司土地资源，规划初方案已出，相关重建工作要等兴堰公司与中药材商谈好该点位土地收购事宜后才能快速开展，但兴堰公司迟迟未与中药材就土地收购签订合同。业主委员会屡次催促未果。导致重建进度缓慢。 采取措施： 1、催促规划部门尽快制定符合原址重建的住房和商铺重建方案。 2、加强同市供电局、自来水公司、天然气公司沟通、衔接，确保居民自建用电、用水、用气。 3、对受理登记时选择重建但还未确定点位的业主，会同社区再做工作，使其尽快确定重建点位。 4、对未落实点位的38户业主，通过社区再做工作，力争在4月底前在现有的重建点位中选址重建。 六、
8、安居住房摇号分配工作 存在的问题。因安居住房摇号分配时间迟迟未定，群众意见较大。 采取措施： 1、在各安置点召开住户代表会，邀请各职能部门对群众关心的分配摇号相关问题做出解答。 2、对摇号分配过程中群众反映的问题，及时处理答复；不能解释处理的，及时收集并上报。 3、成立安居住房摇号分配工作领导小组，工作人员对口联系在我镇范围内的四个安置点，做好上情下达。 4、组织安居住房涉及社区做好群众引导工作，监督房屋移交，对新住户登记造册，纳入社区管理。 七、灾后重建资金发放 根本情况： 过渡费： 第一批应发放5454户9767700元，已发放5414户9660300元，完成率达99%；第二批应发放535
9、3户8403300元，已发放5329户8366700元，完成率达99.6%；第三批应发放1857户3123600元，已发放1702户285220230元，完成率达91%。 维修加固补助资金： 全镇应发放16370套74847000元，已发放15999套72989000元，余371套1858000元，完成率达98%。 居民自建补助资金： 截止202223年4月6日，已开工的22个重建点位中，已有17个点位完成了根底信息确认，进入公示阶段。 采取措施： （一）对第一、二、三批过渡费尚未到社区领取过渡费的住户，各社区催促尽快领取，5月30日前未领的，余款退回财政。 （二）维修加固补助资金： 1、对已竣工备案尚未领取且能通知到户的，4月2023前完成发放工作。 2、对已竣工备案尚未领取但联系不上的，各社区再通知，并做好通知的证据收集，5月30前不领的，余款退回财政。 3、对正在加固的2023栋，加固资金划拨我镇后，各社区牵头催促、组织各业委会做好毁损房屋的除险加固，5月30前完成发放工作。 （三）居民自建补助资金 1、4月2023日前，将未完成居民自建信息确认的13个自建点位，涉及的毁损住房户根本信息锁定并上报。 2、4月20日前，市信息办完成信息核对后，以社区为单位对30个居民自建点位住户信息进行公示。 3、5月30日前将毁损住房补助资金打入各住户“共管账户或个人账户。 第7页 共7页
