1、工程平安前期规划总结五篇范文 第一篇。工程平安前期规划总结七月份中下旬来到工程上的时候，工程的主体工程已经差不多快要结束了，到现在大局部楼都要封顶了，现在针对平安检查时发现的一些问题，写写工程主体的一些平安前期规划不包括地基工程，算是作为以后新工程的提醒。 楼梯工程，平安重点要抓的主要是。脚手架、连墙件、平安平网、楼上作业防护、预留洞口防护等几个方面。 第一、脚手架是由密目网、立杆、大小横杆和扣件等组成，所以在考虑脚手架的平安问题时，必要要以系统的角度去看待； 第二、以前比拟分析过各类连墙件的优劣，并且找出了各种连墙件的缺乏之处，但是并没有进一步的去说明其补救方法；今天以应用最为广泛的钢管扣件
2、式连墙件的缺点做一个说明；超过24m的脚手架的拉结点的覆盖面积是27平方米，以每层高度3米算，每层各个拉结点的距离不得超过九米。由于主体建筑结束后，建筑内部还要进行砌体工程，砌体的情况较多，在直接进行砌块砌体的部位，连墙件的设置按照标准设置即可；在需要进行砂浆浇注砌体底部的20公分以下的可以按照标准进行，也可以适当提高预埋钢管的高度和拉结钢管的高度使之不阻碍模板浇注的进行当然在已经预埋了短钢管的情况下，如图一所示，可以使用“子弹头提高预埋钢管的高度，完成拉结点；当需要浇注类似阳台之类的比拟高的砌体的时候，标准中预埋钢管3040公分的高度是不够，因此有一个解决方法就是将原先的连接钢管撤除掉之后，
3、在浇注砂浆的时候重新预埋一根新的钢管，再重新拉结 第三、平安平网并没有太多的可说之处，大多数施工企业把它作为防止物体打击的一个手段，但是却无视了它防止高空坠落的本质，因此平安平网的搭设也就马马虎虎了。其次在检查的时候发现，平安平网上有很多钢管扣件，都是穿透了第一层的密目网，但是却被第二层的平安棉网兜住了；这反映了一个问题就是平安棉网的网眼必须要远远小于的扣件的大小，否那么就起不到不保护的作用。一定的平安技术措施是必须的，但是严格的平安管理也是必要的，坠落的钢管扣件难道不是架子工的责任么。所以以后的平安合同中不妨这样约定：“在定期的平安检查中，假设发现脚手架上留有钢管扣件，处分劳务方架子工组长x
4、xrmb，假设发现平安平网上存在钢管扣件，每个处分xxrmb，相关责任人接受平安教育xx天，假设发现有钢管扣件坠落现象，那么撤换相关的负责人。 第四、最后的预留洞口防护和楼层周边防护倒是没什么可说的，只要是每一层的浇注混凝土完毕之后及时的跟上就没什么问题了。 最后的最后，因为没有完整的经历过一个工程，所以自己也就不可能把工程中的各方各面的问题都写出来，但是还是尽力去反思就总结，这样不至于做完一个工程，连一个完整的架构都说不出来。目前先写这么多，以后想到了再添加。 第二篇：房地产前期规划市场定位与产品设计定位： 根据前期市场分析，确定工程的整体市场定位，并确定目标客户群定位，进行目标客户群体分析
5、，在市场定位和营销筹划总体思路下，提出产品规划设计根本要求，协助确定符合市场需求和投资回报的产品设计方案，产品规划、设计理念，最终完成产品定位。 具体内容包括： 工程总体市场定位 目标人群定位 工程开发总体规划建议组团规划建议交通道路规划建议户型设计建议整体风格建议外立面设计建议园林景观规划建议社区配套设施会所建议楼宇配套建议建议装修标准建议装饰材料建议物业管理建议 市场推广筹划： 根据市场竞争环境分析和工程自身优劣势分析，针对目标市场需求，制定有效的市场推广方案，为产品上市销售做好准备。内容包括市场推广主题策略，营销策略，销售策略，市场推广工具设计vi设计及宣传品、销售工具设计，广告设计创作
6、，媒体投放，公关活动筹划等。 具体内容是： 市场推广主题定位：市场推广主题，市场推广概念，工程核心卖点提炼工程案名建议找房地产资料，到中国地产商 销售策略：开盘时机选择，定价方法，付款方式，销售组织，销售方案，销售控制 广告策略：广告推广阶段方案，广告推广目标，诉求人群工程诉求重点，各类广告创意报纸，户外，电播等 媒体投放策略：媒体选择，媒体组合，投放预算，媒体方案，媒体排期公关策略：媒体公关，软文撰写，公关活动筹划，协助活动执行 工程销售筹划工程销售阶段： 此阶段主要是帮助开展商制定销售方案，协助展开促销工作，做好销售现场管理参谋，帮助开展商实现预定销售时间方案和收入方案。 具体内容包括：
7、开盘时机选择，回款方案，回款方式，定价方法，付款方式 销售组织，销售方案，销售控制，销售流程，统一说辞 销售培训，销售制度，销售现场包装策略，样板间策略 销售现场管理，客户资料管理，客户效劳跟踪，促销方案 促销策略，月度资金分配，月度销售分析，竞争对手跟踪 市场时机点分析，深度卖点挖掘，价格策略调整 销售策略调整 第三篇：公司前期规划公司前期规划 位置。本公司位于中国XX省XX市经济开发区区航海东路与第三大街交汇处交通运输条件便利，占地730，总建筑面积约800，建筑总长度45m，中区最大宽度8m，总高度6m。本公司由xx投资兴建的精致灯饰工程。设计施工图纸由xx建筑装饰集团、xx家俱装饰工程
8、、xx设计装饰工程公司设计。由xx监理监理。 建设要求：市民中心XX县区一层走廊、卫生间等公共局部及各办公室、会议室的地面、天花、墙面、轻质隔断、门窗、固定家具等室内精装饰工程。装饰区域由照明配电箱出线至灯具、开关、插座的安装、除公共卫生间以外的卫生洁具安装。不含应急指挥中心、政府消防及监控室的室内装饰工作。公司建设内容包括：本标段内材料设备供给、装饰施工、竣工验收等；由照明配电箱出线至灯具、开关、插座的安装，高级灯饰甲供；除公共卫生间以外的装饰范围内卫生洁具含五金配件安装，卫生洁具含五金配件甲供；与土建主体工程承建商、给排水、电气、直饮水、安保、空调、消防、楼宇自控、综合布线、窗帘等承建商、
9、装饰设计等单位的协调配合。本装饰工程要求材料优良，手工精良，而且两者要完美的结合。 公司名称：蓝海精致灯饰设计公司 公司规模。总经理1名，秘书1名。公司由 工程部-灯饰安装位置规划，其中技工10人，工程部部门负责人 1名。 信息资源部-研究市场销售动向，及搜集有关的市场灯饰信息。其 中职工5人，不含部门负责人。 设计部-灯饰设计，设计师3名，首席设计师2名，设计院xx 院长为该部负责人。 平安部-公司平安财产保护。平安员5名，保卫科科长1名，不 包括聘请的保安数名。 销售部-市场销售，联系客户。营销经理2名，促销员3名。销 售部内建一会议室。 五个部门组成。五个部门分别有5个部门负责人。员工共
10、32人。其 中敞开性的部门有工程部、销售部，隐秘性的部门有信息资源部、设计部、平安姓名：黎威 1部。 文化背景。“红海象征竞争剧烈的市场；“蓝海象征蕴含庞大需求的新市场空间，以走上增长之路。这种被称为“价值创新的战略行动能够为企业和买方都创造价值的飞跃，使企业彻底甩脱竞争对手，并将新的需求释放出来。“蓝海也寓意光明的未来。 蓝海人。抢抓新的机遇，谋求新的开展，实现新的突破，形成蓝海文化新的合力。每一位蓝海人都将以新的理念，在新的起点上整装待发，努力实现新梦想，开创新事业创造新辉煌。跳出传统局限，蓝海人本着高效，创新，主动，逾越的精神，为你我创立美好的未来。 水电供给情况： 根据水利公司统一安排
11、，水电可利用建筑物原有水电线路供水、供电，经验算，可满足正常生产需要。 设计走向： 全局设计以蓝色调为主，简洁、新现代主义风格。 顶面设计： 1、房屋层高 2、吊顶内风管、水管高度 3、设计吊顶造型尺度的需要 4、选材： 石膏板。外表需用涂料，优点是整体感觉好，造价低；缺点是易开裂，不防水在卫生间、厨房易使用防潮型的。采用轻钢龙骨纸面石膏板吊顶。 金属扣板：成品安装即可，耐腐蚀，用于卫生间 地面设计 1、用材舒适度和效果 2、地面高差宜小 客厅选用地砖、地板和大理石三大类， a、地砖和大理石。地砖和大理石根据房屋大小可以选用60x60或50x50的，以及其他尺寸；此类材料因感觉较冷，可以在颜色
12、上平衡，如选用红色系能减淡这种感觉。其优点是耐脏，可以直接擦洗；耐磨尤其是耐水，无须过多的照顾，使用方便；但易滑倒，小孩、老人行走需小心。 b、地板。颜色较多，感觉温暖，不耐水，但也不耐磨，但居住行走舒适。卫生间与外界有1cm以上的高差，防止水倒灌入房间。 墙面设计 1、主题背景：多波浪花纹，多清波隔断 2、颜色：蓝色调为主，符合公司名蓝海 3、反光程度：与水较接近 空间内部设计 1、家具设计与摆放位置。根据各部门性质不同摆放。 2、活动物品摆放位置。注意坚硬物品摆放，考虑到灯饰品易碎的因素。 3、交通动线设计。过道以直线为主，防止左右弯曲。 4、固定物件和造型构造设计和完善。多以玻璃为主，在
13、室内顶部形成一个展区。 门窗 1、平开推拉式方便使用 2、活动移门节省空间 3、门套、门套线影响美观和本钱 办公室照明系统 办公室的一般照明宜设计在工作区的两侧，采用荧光灯时宜使灯具纵轴与水平视线平行。不宜将灯具布置在工作位置的正前方。 蜂房式办公室。技术办公室，如工程部、设计部、销售部。此类工作环境需要大的房间，配有大窗户以保证充足的光照。绘图桌宜于窗户呈锐角90以内角度放置。人工照明必须根据这一布局做相应调整。绘图桌的作业外表可以设置不同的水平高度，并可选择不同的倾斜角度。此外，还要到达必须的平均照度。 如果绘图桌的水平高度约85厘米，那么作业外表的照度应当到达1500勒克斯左右。 照明设
14、置必须沿着工作区域安装，可以是吸顶或直接安装在办公桌上。这样有助于防止阴影外表的形成，从而减少比照度，同时减少绘图桌各个角度可能产生的眩光反射 隔间式办公室可以提供安静的环境，使人们可以集中精神单独开展工作。隔间之间的交流方便性不是首要考虑。这类办公室包括经理办公室、洽谈室以及vip等候室。 照明首先要充分满足读写的需要。这种情况下，可以采用任何能够提供适量照明并可控制照度和眩光的照明设备。建议沿着主要的视觉方向平行地设置两排连续的照明设备，以防止眩光反射。第一排应当靠近窗户，而第二排那么应当设置在整个空间横向约2/3的位置。如果这些办公室内配备了，请记住，防止因过高的照度或光源的安装位置不当而产生的过度屏幕反射。 办公室家具尺寸及材料 1.会议室：美国富美家“formica防火胶板厚度0.8mm，防火、耐磨性强 1中心会议室客容量。会议桌边长600mm。 2环式高级会议室客容量；环形内线长700l000mm。 3环式会议室效劳通道宽。600800mm。 2.办公室 1办公桌：长：12001600
