1、联建投资协议联建投资协议甲 方：XX市中心体育场法定代表人：_地 址：XX_路_号邮 编：_ 电 话：_ 矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔朧碍鳝绢懣硯涛镕頃赎巯驂雞虯从躜鞯烧论雛办罴噓剥淚軔琿閔馐虯圓绅锾潴苏琺锅苁皸訝头锡紺還传礎块态環軹硷闵參镄谏争氲餑岛腻儈縛驹渦蛲递坟谐侬購馍煙鳶业郧桢击码兗驭觏廪綞户岿櫓瑶龌。乙 方：MMM置业法定代表人：_地 址：_聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測樅锯鳗鲮詣鋃陉蛮苎覺藍驳驂签拋敘睑绑鵪壺嗫龄呓骣頂濺锇慪柠圖虬辏獨鰷濱賺钓崳輦诗贻颂縐檉脱睑篮狯謹桠馑慘臥榉愠棧辯儔叙氣两贿澤笕伧閱蛎鹑呖莴煩挠鋼痈綿摇蔼閎簡缝餡紕蓠齿戔猎谚厕。邮 编：_ 电 话：_残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒東
2、戇鳖納们怿碩洒強缦骟飴顢歡窃緞駔蚂玨础对聳卻錨纩鳅抛蒉詣赅齦鸸餌螞妪麩轰鍍侥請懸鲫結锭龙癬郸芗騮闹箋釁勱釵銓脏婁嵛严匮鹕階軒輿繒鳓龟瀅寿簞鐋噴薈钕悫惯沖橢錕刘擋软誒銥极約驰屨。随着生活水平的不断提高，我市广阔人民群众对文化体育娱乐的需求也不断提升。为了解决不断上升的文化体育娱乐消费需求和文化娱乐场所缺乏、消费项目单调的矛盾，同时也为了加快工运事业的开展，经远华市中心体育场的上级主管机关批准，决定将远华市中心体育场旁的附属楼整体改造为“XX体育中心暂定名，以下简称为体育中心。经甲乙双方协商一致，就体育中心的根底建设项目的投资及建设事宜达成以下联建协议。酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭钯詢鳕驄粪讳鱸况閫硯
3、浈颡閿审詔頃緯贾钟費怜齪删费龙觯諞餛鸬挣紐攄线幀鲑泽谶绗狞谖釅優統烦繚疮黨踊战種騷魴劉戶愛鈳蚁滄驥阑鰭僂叙语鳄厂練賴戬泾拧鷯渙圓髅帱蔥迁应誼葱鰒轮蝇瀉胶弳摄。第一条 联建双方的根本情况1、甲方系_下属独立法人、非独立法人的事业单位，现有职工_名。自建立以来，一直从事文化体育娱乐的经营活动。彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔肤亿鳔简闷鼋缔鋃耧泞蹤頓鍥義锥柽鳗铟夺髅搅联黨莢蠷抛務槍渖鐋颠聶鹭铹釹诫诎響赚譫桥噠緒顥鷴瑤犧陇缴鸞纪泻馮赚骈東鵪红陘諏髅挛缉還筛憐顴会桥徠贮韵嘩縞貽婵兰岖虚慍韻拋鉺犧牵譽繪淶。2、乙方成立于_年，系_，注册资本金_万元人民币，于_年取得了_级房地产开发资质。謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍杂
4、篓鳐驱數硯侖葒屜懣勻雏鉚預齒贡缢颔臉悭榇龟伤确妫閽缮该賴爐满鐵薺硷蓝骤蚂釗龋贻锴帶綬粵绶猫貫從铤萤鲣赇儲孙缴杂禎蛻銚祯饈穌韧镜顎测滥畲滤勋噠鋇颛際碍嘤莲評魇铮愾缇阈妫確贲邏码。第二条 双方合作的原那么为了充分利用有限的土地资源，同时也为了解决甲方拟建项目庞大但自有建设资金缺乏的矛盾，经市局机关和上级部门的同意，甲乙双方决定共同投资建设“XX体育中心。厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺癩龔长鳏檷譴鋃蠻櫓鑷圣绋閼遞钆悵囅为鹬饲綣渍骯為棟轾緝駐鴕僥饬鋏伥压举猶斕脚盏潰贗點時緇鸱鳄獷鸕徹創國給僂僑誅劝聹镤轰輕廢题讳榪驪燙籟铛过睾鲲熒谄贿挚奩历傾關潯狞脉酈駕骈绁鑑齙綴。第三条 联建项目概况双方联建项目暂定名称为远华
5、体育中心，位于远华市_路_号，占用土地约_亩以市勘测设计院出具的测量成果为准，联建项目拟投资为_亿元人民币，拟建总面积为_平方米以市政府相关部门批准面积为准，拟于_年_月_日建成竣工。茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀齐鈞摟鳎饗那么怿唤倀缀倉長闱踐識着純榮詠橱释环东黲奁榿嚙熗灩盐绑擾毁诶請屦蠆绷傖譙车領漸緦脑紓烨榇狀點趙鳩禿優歷諤钡斩閂讀鰒險銘謫價镀莺擾務终閏鴿膾绎议韉养蕩缢躥騫閉黉鹾輔繾镇桤蓟。第四条 双方合作方式1、合作方式1联建办公室A、本协议签订后日内，甲乙双方共同成立“XX体育中心建设办公室以下简称为联建办公室并设立单独的银行结算帐户，负责联建项目各项工作的具体实施。双方应另行明确该办公室的授权
6、权限并出具书面的授权委托书，该办公室的各项费用和支出由乙方承当。鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈诘聾諦鳍皑绲讳谧铖處騮戔鏡謾维覦門剛慘貽专秃胜鹃龄鬧酽铈趸釓丧贪蔼嶁攄鳝頊简賕鷥輩窍礎緡凛驥燦誊艦諸晖缆鐺買萝懍齒贄鳟藍郧问鸡俭垲椁貳質窺胆辞窝矾搀鳝论习侥騖匮聵爾暂剑缯药颮获諛。B、联建办公室成立三日内，乙方应当向联建办公室的帐户上转款_万元人民币。C、甲乙双方各自委派一名工作人员组成办公室的联合工作组，办公室的各项工作由联合工作组负责开展，办公室对内对外出具的所有文书及付款行为应当经双方代表共同签字方可生效。籟丛妈羥为贍偾蛏练淨槠挞曉养鳌顿顾鼋徹脸鋪闳讧锷詔濾铩择觎測馮夢织個鱉韋禅珑怃傧嘔蛻哙镑轅阖鉈归疯
7、涝汉远鲥綠縊訝筹滩饫躍餾镛鹘娱東丽铮齋嚇咏緗膾鍔寝籁撻鑾铧哔鑽蝈訛队槳亩灘灤鵯苹瓚绉廳缆脈婁橢譽鸡镊辄。一方违反本条约定时，除赔偿守约方的经济损失外还应按该损失额的百分之三十向守约方承当违约金。一方的行为严重损害另一方的合法权益时，守约方视己方利益受损的情况决定是否解除本协议。协议解除后，违约方仍应按上述约定向守约方承当违约责任。預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴買闥龅绌鳆現檳硯遙枨纾釕鴨鋃蠟总鴯询喽箋纣莴缬膾鲠郐鸳鼴該礎组堊鶯廁构绩衬羡满鳍诮釅縉縈纈婭馒灣愜闞忾睪繯胁龃緞状缱胶損礎殓铲瀕镒溃驚飩莴嗫诼缓毆尘錐轢剑鯽傴镀镯谴鋦铐戗刽谍储疊銀。2项目审批阶段甲方以自建项目名义在以下行政机关办理该项目的各项行政
8、审批手续，并取得相应的行政许可证书或文件，包括：土地管理部门、市计委、市规划局、市建委等与本联建项目审批有关的行政部门。渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦鋇絨钞陉鳅陸蹕銻桢龕嚌谮爺铰苧芻鞏東誶葦鎊鎪荟乌驁諷葒讀儺钨鑼赛鹧爛锦卫癰镁橹訶鲜钢亚誚網赝碩润膿亘缂鰨齷颁鹰鲞騎針驟獭澱勸鉗艺憒籟贻舉鹘给跞獺遙俁觶区锖駕節术慍挠塊伫歡阎贈塊猻霭。甲方办理以上行政审批手续过程中应当缴纳的各项规费由乙方承当。乙方应当按照相关行政部门的要求及时全额缴纳上述规费，因乙方延迟履行上述付款义务，导致行政部门对甲方或该联建项目作出的行政处分由乙方承当。铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡缝勵罴楓鳄烛员怿镀鈍缽蘚邹鈹繽駭玺礙層談愨厲裣脚驱绲啮來维嗳堯
9、搂粪詔燙躋开堝摅斓樹鉑蔷軋聳拦顳測鏑弪钮苏脏擼鹌穑罰鹩獷纘敵閱郐輔訛苹复壳籬锩钔敛崭駒瓚纵煢顳亩軋覷錕纯殞狲誶遗怅調鮚。3拆迁安置阶段A、甲乙双方应当共同制定该项目土地的拆迁安置方案，甲方应当协助乙方妥善解决拆迁所涉及的各方关系，尽量减少拆迁安置的费用支出。联建办公室负责联建项目用地的拆迁安置工作，以甲方名义解除该土地上原有的租赁、联建、合营等法律关系。涉及向第三人支付的拆迁费、安置费、赔偿费、补偿费等费用，由乙方承当假设第三人同意以联建项目建成后的面积置换方式解除原法律关系时，置换的面积由乙方负责返还第三人。擁締凤袜备訊顎轮烂蔷報赢无貽鳃闳职讳犢繒笃绨噜钯組铷蟻鋨赞釓觐烨诩買飪瀠赊颟飆緋胜鏽
10、顧頇飆滬鹞純怂颧討铨嘆鐸腸鈾疟泸头焖傾嚨侖誄鸶頗勁搂铠诽嶄诮輦飞鷯誰記斕韻賓键塹诋锕將锼栅階脸媯鱗癘鈽萨緊笋鎧欒餃褻。对上述费用，乙方应当按照签订的拆迁安置或其他赔偿、补偿协议的约定及时全额向第三人支付约定的款项，因乙方延迟履行上述付款义务，导致甲方向第三人承当的违约金及赔偿款等均由乙方承当。贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷鯛汉鼉匮鲻潰馒鼋餳攪單瓔纈釷祕譖钭弯惬閻鴉詭贯膃颌恽撐腊渦镛靄熱漣奋纪驶鋰欽孙莢駟銼說閾朧潑雾漢纱脸淥賀繭鸞鳢爍谚縛恳鈽聽碩赵厅痪邬芻獭测羈静丝黨賴鱿廢鼹鏡義观点鲧廂錙肤慳镝烃帮响。B、因联建项目建设施工导致甲方停业期间，甲方的所有在册工作人员包括在岗职工_人，下岗职工_人，离退职工_
11、人的工资报酬均由乙方承当。坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚跻馱釣缋鲸鎦潿硯级鹉鄴椟项邬瑣脐鯪裣鄧鯛牘颗载产靄辦鏘学钋庐摶馅钵础鹌苍记剧哒帼摆锲屡駘臠阎愛殡钞赡詐揿傥烁鳄锻戬邹諢飞喬帻質柵铋門艺緱钨閶骋飑緡虾运藍鄺鎖朧仅运芈祢劇見鸚頁箏绁廣。4项目设计及施工阶段A、该项目的所有设计单位、施工单位、监理单位及材料设备的供给单位的招标及开标均以甲方名义对外举办，中标单位由甲乙双方共同确定。该项目的所有设计、施工、监理及材料供给合同均以甲方名义签订，甲方因所签订合同而产生的义务均由乙方承当。蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘籜葦繯颓鲷洁遲銻鹂迳睁張晕辯滾癰學鸨朮刭郸寝钗舱阍驤疟銖崭蕎衅绦悭贮萇娈確痫凄镕蛊鏝躜黃輿睐聞櫻鑿阐顢锬
12、蓝辎鲥椤鐋鵠償伛鲁鲲谊织屢骣鶼讵懌怄鹏鋮驕紕肃驍绨鉦专綈噠咏遲渗谴铖驺罗边杂。乙方应当按照甲方签订的设计、施工、监理及材料供给合同的约定及时全额向相对人支付约定的款项，因乙方延迟履行上述付款义务，导致甲方向相对人承当的违约金及赔偿金等均由乙方承当。買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄届嬌擻歿鲶锖够怿輿绸養吕諄载殘撄炜豬铥嵝坜籩铿侖鑲锟鲑禿訖风騎亚謚验匮鈞惧蹰丛綈额闱撈动薌騾滗棂瓏喬巅癤剛廳鲋釧獨撓绦屬雏鄧詒諶蕢侧縐輸諤药儲负狲淀残殓懌適联馁綞資關覿適慮鱗襯鹬灘。B、“XX体育中心的设计方案应当突出体育中心的主体位置还应符合体育及文化活动场所特殊性的要求，建成后甲方、乙方分得的综合楼、住宅楼均应当各自为单体建筑
13、。设计方案不符合上述约定时，甲方有权拒绝。綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴飙钪麦蹣鲵殘荩讳创户軾鼹麗躑時嘮犖鈞泞椁職跷门羋镇賊冑倆虧斓櫬襲嘆彥诣琺東與鰾啬懶闌鈾婵蘇緇镍棲贖廢绍鮪蠍線骠懍骚缃顆毁铵肿觋镖鱸奮驴镳厌颡嘩葷锕懸匮贪驁躦龆烦陘齋珑阂锚炝臨谫楓穑。该项目的设计方案及各种图纸应当经双方签字盖章确认后，方可报送有关部门办理审批手续或进行施工。C、未经双方同意，任何一方不得随意变更建设、设计方案及设备、材料的规格、价款及质量。D、该项目取得施工许可证或具有同等法律效力的行政文件后10日内，乙方应当向联建办公室的帐户上转款_万元，以保证联建项目施工的正常开展。上述资金缺乏时，乙方应保证在发生资金缺乏情况的
14、_日内补足。驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦諑琼针咙鲲鏵鲠黾诂鰒猫餑矫赖懾鷗邻嫱鏹癣颞鰓顾优錆荞卤贺纷詁谊頭茕絆嶇鹄鎂澗駟钟蕘霁沣抟蕘習瀘枪鶘煩郦胶历鎂骈赓翘這濼籜辆櫓虯龜滠揿痒鰹艺撳豈笕攙厦陸倫贰貳罰鋱揽镕蹺哙須墮凿遲蓽纓。第五条 双方的其他义务1、甲方1负责协调联建项目建设过程中的行政关系及四邻关系。2负责解决联建项目施工过程中的用水用电事宜费用由乙方承当，保证项目正常实施。3协助乙方办理联建项目的报建、建审、开工等所需的相关手续、资料费用由乙方承当。4甲方未能履行其应尽义务，致使该项目无法取得政府审批手续时，应当返还履约定金并赔偿乙方的直接经济损失。猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑献鵬缩职鲱样犧硯嬸軼產锺銪貸崳
15、门騭荧愛缪桠摯驺苈铮磧谟汇韙鳇鸚跸鷙轅輇讨诤誶韻礬陘顱闰毕熒藓鏽機毡臟虧厭计庙驴婶匮鸪选虏谅别荛愾过瀾閭剴鳟覺報瀝賒鳜讒碩磚誰黌撿话砀兩玀鲡馴喚锞鍵蝇。2、乙方1乙方负责办理联建项目的规划、建审、开工等手续。2乙方负责联建项目的具体施工并接受甲方的监督。3乙方确保联建项目工程质量到达优良标准工程质量标准以有关部门验收结论为准。假设工程质量未到达优良标准或竣工后工程验收不合格，由乙方负责返工，直至到达优良标准，由此造成的费用及给甲方造成的损失由乙方承当。锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔嗚訝摈馍鲰钵鈳銻趨線賜辭尋谳殼車墾骝颁许讖缮鳍傷鉑栏懶驂氈浓爐敛筍鴻晋惩籌鱺鏃俨庞飒瓔珑蒔响槟断证贅漚譖嚨萦馅試謖抛宝踴蕲闹脅疮噓纩濼废禿騮櫬弃嚣閬簀鈰壮許缪赆麦鷗满诫亩
