1、关于城市更新工作情况的总结 （一）着力推进城市更新工作城市更新1、组织编制城市更新单元规划和跟踪城市更新单元规划的审批工作对于已列入XX市城市更新单元规划制定方案尚未完成规划编制的水库新村工业区改造工程、特发保税黄金珠宝产业中心更新单元等工程，我局积极组织推进其更新单元规划编制工作。同时大力协调已完成更新单元规划编制工作的田心村改造、爱国路木头龙更新单元、莲塘第七工业区更新单元规划审批工作。其中，田心村改造工程已获市规土委核发专项规划批复，爱国路木头龙更新单元、莲塘第七工业区等更新单元已完成专项规划（草案）公示。为解决木头龙片区教育新村三角地居民的信访投诉问题，我局已于近期将教育新村三角地申报
2、列入城市更新方案。 2、积极申报城市更新方案我局已向市规土委申请将粤海大厦、金威啤酒厂、水贝村、太白路超利综合楼、水贝金展国际珠宝广场、三九大酒店、洪湖一街片区及教育新村三角地（华达园小区）等工程列入城市更新方案。其中，太白路超利综合楼、水贝金展国际珠宝广场、粤海大厦已于今年7月列入2023年XX市城市更新单元方案第三批方案（草案），并进行了公示；太白路超利综合楼、水贝金展国际珠宝广场已于今年8月底公告列入2023年XX市城市更新单元方案第三批方案；金威啤酒厂城市更新单元已于今年8月列入2023年XX市城市更新单元方案第四批方案（草案），并进行了公示；三九大酒店、中深石化标准厂房、水贝村、洪湖
3、一街片区及教育新村三角地（华达园小区）城市更新单元已向市规划国土委直属一局递交材料，申请将该工程列入城市更新单元规划制定方案。 3、确认城市更新工程开发主体及推进相关工作前三季度完成对特力-吉盟黄金首饰产业园升级改造工程02、04、06地块、水贝国际珠宝广场工程（中华自行车厂及三顺制药厂改造工程）一期、深业进智清水河片区现代物流分拨中心工程、特力-吉盟黄金首饰产业园升级改造工程02、04、06地块等6个工程确实认主体工作。以后我们将继续负责推进已确认改造实施主体的工程工程进度，深挖潜力，拓宽改造面，立足本职做好职责范围的效劳工作，争取完成年初制定的投资方案任务。 4、开展重点片区城市更新工程前
4、期工作。湖贝片区城市更新工程：深圳地籍测绘大队对湖贝片区区属政府物业和湖贝旧村的查丈工作已经完成。XX市湖贝片区城市更新工程XX县区政府所属物业拆迁补偿框架协议已正式签约。工程可行性和可实施性论证工作及片区的权属核查工作已根本完成，现正进行改造意愿的征集工作，片区分散私人房屋共有1427套，已累计联系1200多户业主；片区19家市属单位已根本表示支持湖贝片区改造。深圳酒店扩大区域申报列入市城市更新单元方案已通过市规土委审批，并于8月21日至8月30日向社会进行了公示。罗湖金融商业核心片区城市更新工程中的滨苑小区已征集意愿380户，占总户数的74%，到达城市更新方案申报要求。目前已完成该小区的意
5、愿征集情况公示。南村东片区已征集意愿254户，占总户数的64%。东门商业步行街北片区城市更新规划策略研究工程已根本完成规划方案及实施方案制定。同时，我局根据今年7月吕锐锋副市长赴罗湖调研城市更新工程的精神，积极协调组织恒大地产集团、XX市鸿隆丽泰房地产开发以及万科地产集团等单位开展对二线插花地的策略研究工作。 （二）整合“金三角片区空间资源工程工作已完成金三角片区空间资源整合工程的可行性研究报告，等待市发改委的批复意见；东门片区全天候人行系统工程已确定初步设计方案并开始串联节点的施工图设计；东门步行街出入口方案设计竞赛已完成了评审结果公告及奖金发放；东门时代广场地下人防工程工程已取得区发改局前
6、期立项文件和市规土委原那么同意的批复，并完成了方案的修改和深化，取得工程的选址意见书；东门中路地下步行街工程已通过市政府会议纳入2023年年度土地实施方案，目前已完成初步概念设计方案，正进行方案的技术论证。 （三）高标准开展笋岗清水河片区内规划建设相关工作全面完成片区开展单元规划编制和公示工作，今年4月，笋岗-清水河片区开展单元规划大纲正式公示。完成片区市政交通专项规划，启动市政交通方案的实施；启动子单元规划；完成片区整体城市设计导那么和子单元规划编制单位国际征集评审工作；推动园区成熟更新工程的开工建设。深业泰富清水河国际汽车物流产业园、深业进智清水河片区现代物流分拨中心和深业物流中心三个工程进展顺利。深业泰富清水河国际汽车物流产业园的一期工程已建至正副零、二期工程已签订土地使用合同并已开挖基坑；深业进智清水河片区现代物流分拨中心的一期工程已撤除完毕，并取得建筑用地方案图；深业物流中心工程已取得建筑用地规划许可证并交纳地价，开展工程报建工作。全力推动危险源搬迁工作，现油库内已不再储存燃油，尚有局部燃气分装配送工作在进行。 第4页 共4页
