1、工业园招商引资工作方案 第一、工程分析及定位 一、现状分析 优势： 1、依山傍海，地势平坦，靠近养马岛，是XX县区难得的风水宝地。 2、工程开发体量较小，易于操作。可控性强。 3、工程所在地牟平腹地较大，农产品等原料丰富。 劣势： 2、工程硬、软件还有待加强。本工程无论在规模、环境建设及效劳上面与烟台各区主要工业园都没有明显优势。 3、交通物流颈瓶。xx工业园与烟台火车站和莱山机场距离较远，运输物流不便，制约产业招商类型。 威胁： 1、整个烟台大环境的威胁。据不完全统计，现烟台正在使用的工业园至少2023个以上，而且工业园开发类型越来越同质化，除少数优质大型工业园招商接近满额外，有相当一局部工
2、业园所招的企业还没有完全到位。因此，在工业园市场同质化的现实情况下，如果我们没有一个突出的优势，很难在招商上有较大突破。 2、来自牟平周边其他园区的威胁。工程周边有多个开发区，直接蚕食了工程招商的优势。尤其是牟平开发区和港口开发区对本案有较大竞争威胁。 时机： 1、烟台五区融合速度加快，XX县区边缘化逐步化解，牟平经济未来远景十分看好。 2、工程本身虽然体量不大，但“船小好掉头，在硬环境无法改变的情况下，如果在软环境多下功夫，与其他园区形成差异化竞争，不失为一招好棋。 二、工程对策 效劳 管理 咨询 入园效劳及生产商务效劳 五星级物业效劳管理 高品质商务咨询 三、工程定位 以日韩为特色，以中小
3、企业为主的现代专业工业园。 换句话说，是以大企业为龙头引导的中小企业工业园。 通过上面分析得知，因本案体量较小，硬软件没有突出优势，故大型外企业显然不是我们的主要客群。 而如今多数工业园的招商思维是。拥抱西瓜，忽略芝麻。 诚然，我们不能忽略大型企业尤其是国际大企业对一个工业园所产生的一系列良性影响。但是大型企业的数量毕竟有限，如果大家的眼光都聚焦在大企业上面，市场上和其他工业园招商竞争必然剧烈。 长期以来，多数工业园对广阔具有开展潜力的中小企业，多有被忽略的倾向。 因此，基于我们的现状，我们要筑巢迎凤，以凤引百鸟。 如果把大企业比喻为凤凰，把中小企业比喻为百鸟，那筑巢要迎百鸟，首先在于迎凤。
4、第一、工程分析及定位 一、现状分析 优势： 1、依山傍海，地势平坦，靠近养马岛，是XX县区难得的风水宝地。 2、工程开发体量较小，易于操作。可控性强。 3、工程所在地牟平腹地较大，农产品等原料丰富。 劣势： 1、区域板块经济热度欠缺。近几年，XX县区经济虽然有长足进步，但是相对于其他各区，在交通物流等硬件方面还有许多欠缺。而XX市把牟平定位为以旅游度假为主的综合功能区，对未来工业园开展也会有一定影响。 2、工程硬、软件还有待加强。本工程无论在规模、环境建设及效劳上面与烟台各区主要工业园都没有明显优势。 3、交通物流颈瓶。xx工业园与烟台火车站和莱山机场距离较远，运输物流不便，制约产业招商类型。
5、 威胁： 1、整个烟台大环境的威胁。据不完全统计，现烟台正在使用的工业园至少2023个以上，而且工业园开发类型越来越同质化，除少数优质大型工业园招商接近满额外，有相当一局部工业园所招的企业还没有完全到位。因此，在工业园市场同质化的现实情况下，如果我们没有一个突出的优势，很难在招商上有较大突破。 2、来自牟平周边其他园区的威胁。工程周边有多个开发区，直接蚕食了工程招商的优势。尤其是牟平开发区和港口开发区对本案有较大竞争威胁。 时机： 1、烟台五区融合速度加快，XX县区边缘化逐步化解，牟平经济未来远景十分看好。 2、工程本身虽然体量不大，但“船小好掉头，在硬环境无法改变的情况下，如果在软环境多下功夫，与其他园区形成差异化竞争，不失为一招好棋。 2 2023招商引资工作方案 2023年7月政府招商引资工作方案 2023年招商引资工作方案范文 县外经贸局招商引资工作方案范文 招商引资2023年工作方案 招商引资工作方案范文 县外经贸局2023年招商引资工作方案 2023年县城市建设投资中心招商引资工作思路 商务局招商引资工作方案 县招商引资年度工作方案 第5页 共5页
