1、经营场所消防上墙制度标准 生产储存经营场所消防平安承诺书 为进一步深化杏坛镇的消防平安整治工作，全面落实生产、储存、经营场所消防平安主体责任，遇制亡人火灾事故的发生，提高辖区抗御火灾的能力，保障社会经济稳定开展，由企业、单位、“三小场所（小档口、小作坊、小娱乐场所）的消防平安责任人向XX县区杏坛镇人民政府 村（社区）签订生产储存经营场所消防平安承诺书。 承诺内容 （一）组织贯彻执行消防法及其他有关消防法律法规，自觉执行和催促本单位落实“三不准，即不准企业、“三小场所经营范围内违规住人;不准违规用火用电用气;企业、“三小场所确保下班、休息时间关断电源，不留火种;不准锁闭、封堵、占用平安通道和出口
2、; （二）凡违规搭建阁楼住人的，一律撤除住人阁楼;凡合用场所达不到国家消防平安技术要求的，一律去除违規住宿人员;凡未有安装防火型漏电开关、独立式火灾报警探測器和消防应急照明装置的，一律强制安装; （三）制定本单位消防工作方案并组织实施;做到“一畅两会即畅通消防平安疏散通道和平安出口，从业人员会扑救初期火灾，会自救逃生; （四）组织制定和实施消防平安制度，消防平安操作规程; （五）自觉组织实施防火检查和火灾隐患整改工作，对生产储存经营场所违规住人突出问题进行自查自改; （六）组织实施对本单位消防设施、灭火器材和消防平安标志的维护保养和足够配置，确保其完好有效，确保疏散通道和平安出口保持畅通。 承
3、诺人（指模） 企业（场所、商铺） （名称公章） 日期： “三小场所消防标准 1.场所内不得违规住人; 2.按要求设置逃生通道和平安出口，楼梯间形式要符合防火要求，严禁堵塞、占用、锁闭疏敝通道、平安出口; 3.符合防火分隔要求设置住宿场所的，应按小档口、小作坊、小娱乐场所消防平安整治技术要求设置简易喷淋和消防卷盘、轻便消防水龙，其外窗、阳台上的防盗网要设置紧急逃生口、二层（含二层）以上紧急逃生口要设置逃生缓降器、消防逃生梯或辅助爬梯等辅助硫散生设施; 4.场所内各区域应配置消防应急照明，并按要求标准安装; 5.“三小场所应按要求设置独立式感烟火灾探测报警器，毎区域设置不少于一个; 6.按每75m
4、配备不少于2具4 kg abc手提式干粉灭火器，放置于无遮挡、明显易取位置（面积缺乏75的按75配备）; 7.场所内消防设施和灭火器材要定期检查、维护，确保足够、有效; 8.不得违规存放、使用火灾危险性为甲、乙类物品及火灾危险性为丙类的液体; 9.餐饮经营性场所存储液化石油气应符合城镇燃气设计规苑标准要求并设置独立储瓶间，其他一般性经营场所内不得明火煮食，不得存放装载量超过相当于2个15kg的液化石油气瓶; 2023.电气线路不得私拉乱接，电气设备要符合防火标准，营业结束要做好关闭电源、火源、气源等防范措施; 11.要签订消防平安承诺书; 12.员工熟悉报火警根本内容和要求、懂得使用场所内灭火
5、器材、掌握逃生自救、疏散技能。 xx区出租屋消防标准 一、出租屋不得与经营、存放、使用易燃易爆危险品场所设置在同一建筑物内。 二、出租屋与其他功能空间（如商铺、办公等）处于同一建筑物内的，居住局部与非居住局部应采用防火分隔措施，且居住局部的平安出口和疏散楼梯应独立设置。 三、出租屋的内部隔墙应当采用不燃材料，并砌筑至楼板底部。 四、不得在出租屋楼层内设置住人的夹层阁楼和三层（含三层）以上的床位。 五、出租屋的外窗或阳台不应设置金属栅栏，当必须设置时，应设有能从内部易于开启的紧急逃生出口。 六、出租屋除厨房外，其他场所不得使用、存放液化石油气罐等燃料。当出租屋内设置使用明火的厨房时，厨房应当采取
6、分隔措施和居室分开。出租屋的每个居室人均使用面积不得少于3平方米（厨房、厕所、楼梯等面积不计入人均使用面积内）。 七、出租屋应当设置在一、二级耐火等级的建筑中。当设置在三级耐火等级的建筑时，不得设置在6 层及6 层以上。当设置在四级耐火等级的建筑时，不得设置在3 层及3 层以上。 八、出租屋每个楼层的平安出口不应少于2 个，符合以下要求的可设置一部疏散楼梯： （一）每层建筑面积不超过650 平方米的单元式、塔式居住建筑； （二）通廊式居住建筑任一住户的户门至平安出口的距离不超过15 米，且符合以下条件的： 1.耐火等级为一、二级，设置在3 层及3 层以下，每层建筑面积小于500 平方米，第二、
7、三层居住人数之和不超过20230 人的； 2.耐火等级为三级，设置在3 层及3 层以下，每层建筑面积小于200 平方米，第二、三层居住人数之和不超过50 人的； 3.耐火等级为四级，设置在2 层及2 层以下，每层建筑面积小于200 平方米，第二层居住人数不超过30 人的； 九、通廊式居住建筑层数超过2 层时，应设封闭楼梯间；其它形式的居住建筑当建筑层数超过6 层或任一层建筑面积大于500 平方米时，应设置封闭楼梯间，封闭楼梯间的门应采用乙级防火门并向疏散方向开启。当户门或通向疏散走道、楼梯间的门、窗为乙级防火门、窗时，可不设置封闭楼梯间。 十、出租屋内的公共疏散走道和疏散楼梯净宽度不宜小于1.
8、1 米，楼梯间宜直通天面，并在首层设置直通室外的出口，且楼梯间应采用防火分隔措施与停车、商铺等场所进行分隔； 十一、除四级耐火等级建筑外，出租屋的疏散楼梯不应采用可燃材料设置，3 层及3 层以上的，室内疏散楼梯不应采用未经防火保护的金属梯；室外楼梯符合以下要求时可作为疏散楼梯：栏杆扶手的高度不小于1.1m，楼梯的净宽度不小于0.9m；倾斜角度不大于45；楼梯段和平台均应采取不燃材料制作；除疏散门外，楼梯周围2.0m 内的墙面上不应设置门窗洞口，且疏散门不应正对楼梯段。 十二、疏散通道和平安出口应当保持畅通，严禁在疏散通道、平安出口处堆放物品影响疏散。 十三、通廊式出租屋应在公共疏散走道、楼梯间
9、设置火灾事故应急照明灯、平安出口和疏散指示标志。 十四、出租屋应配置灭火器材，建筑面积超过20230 平方米的按每50 平方米1 具的标准配备灭火器，灭火器应中选用2 公斤以上的abc 型干粉灭火器，宜放置在公共部位。灭火器应成组设置，每组灭火器不少于2 具且不多于5 具并应设置在1.5 米墙身或地面上。 十五、只设一把疏散楼梯且设置在3 层及3 层以上的出租屋宜设置辅助疏散的外窗或阳台，并配置逃生绳或缓降器、逃生软梯等逃生避难设施，外窗的窗口高度不宜小于1.0 米，宽度不宜小于0.8 米，窗台下沿距室内地面高度不应大于1.2 米。 十六、出租屋内的电气设置应由相应资质单位设计和施工，出租屋内
10、电气线路的规格应当满足用电设备负荷要求，电气线路敷设应当采用金属套管或pvc 阻燃套管保护，且每一电表后应当安装空气开关、剩余电流动作保护器（漏电保护器），不得使用铜丝、铁丝等代替保险丝。 十七、出租屋集中地区应完善消防给水系统，设置室外消火栓，室外消火栓的间距不应超过120 米。 十八、超过五层或体积大于2023000 立方米的出租屋应设置室内消火栓灭火系统。 十九、出租人、承租人应当加强消防设施、器材的维护保养，确保完好有效。 二十、本指南与上级规定不相符的，按上级规定执行。 出租屋消防管理员工作职责 一、制定消防平安制度，落实消防平安责任，开展消防平安宣传、教育和培训。 二、开展防火检查
11、，及时消除火灾隐患，并建立档案记录与现场照相工作。 三、保障疏散通道、平安出口、消防车通道畅通，并设置符合国家规定的消安疏散标志。 四、按照国家有关规定配置消防设施和器材、设置消防平安标志;定期检查和维护社区公共消防设施和器材，保障其完好有效。 五、制定灭火和火灾应急预案，并组织居住人员和管理员进行演练。 六、劝阻和制止一些违规消防法律法规的行为。 七、落实一名专职消防管理防员，担任消防平安检查、宣传和催促整改火灾隐患的职责，做好义务消防队的日常工作。 八、发现火灾及时报警，并组织扑灭初期火灾，协助消防队开展火灾原调查工作和蔼后处理工作。 出租屋居住人员消防工作职责 为加强出租房屋管理，消除各
12、类平安隐患，维护房屋租赁双方合法权益，保障人民群众生命财产平安和社会公共平安，根据中华人民共和国消防法、商品房屋租赁管理方法、租赁房屋治安管理规定等相关规定，出租屋内的居住人员必须遵守以下规定： 一、自觉遵守消防法律法规，积极参加消防活动，接受出租方的消防平安管理，维护好出租屋的消防平安环境。 二、注意用电防火平安，不乱拉乱接电线，不超负荷使用电器，电器线路要安装带有漏电保护装置，要做到人走灯灭。 三、平安使用液化石油气，不倾倒液化石油气残液，每次使用后要切断气源。 四、房间内不存放汽油、酒精、天那水等易燃易爆物品。 五、自觉维护楼道内的消防设施、器材，不占用或封堵楼梯走道和出口，不在消防车通
13、道停放车辆和堆放杂物。 六、室内装修要执行消防规定，严禁使用易燃材料装修，有条件的租户宜配置手提灭火器。 七、未有独立设置的居住房间内严禁设置厨房，厨房部位与居住部位必须采用实体墙完全分隔。 八、禁止在出租屋的楼梯间、楼道、疏散通道、平安出口以及房间内违规停放电动车及充电，电动车必须停放到有实体墙完全分隔的独立车库内。 九、发现火灾要迅速报警，组织疏散逃生及火灾扑救，并及时向出租方报告，保护火灾现场，协助公安机关消防机构调查火灾原因。 出租屋防火公约 一、自觉遵守消防法律法规，服从社区消防组织的管理。 二、保护消防设施和器材，不得挪用、圈占、埋压和损坏。 三、严禁在楼道内堆放可燃杂物，严禁占用
14、、堵塞楼院 消防通道、出口，不在消防车通道停放车辆和堆放杂物。 四、出租屋内不得存放汽油、油漆、酒精、烟花爆竹等易燃易爆危险化学品，严禁乱倒液化气残液。 五、出租屋不得乱接乱拉电线，不能用铁丝、铜丝代替保险丝。 六、教育儿童不玩火，不在禁放区域和禁放期燃放烟花爆竹，不在阳台上燃放烟花爆竹。 七、居民外出或睡前要检查电源开关、燃气灶灶前阀等是否关闭 八、室内装修时，要平安铺设电气线路，平安使用稀料、油漆等装修材料，防止火灾发生。 九、家庭发生火灾时，不要因为贪恋财物而贻误疏散逃生时机。 十、掌握“119火警 或社区义务消防值班室 ，发生火灾及时向公安消防队或社区义务消防队报警。 灭火和应急疏散预案
