1、农村申请宅基地条件 篇一：农村申请宅基地需要符合什么条件 农村申请宅基地需要符合什么条件向当地村委提出申请，同意后到国土局去办理宅基地登记手续。农村村民申请宅基地必须要符合哪些条件。 农村村民每户只能有一处宅基地，每户农民建房用地标准由省、自治区、直辖市在土地管理地方法律中规定，不得超越批准建房。农村村民申请宅基地必须符合以下情况之一： 1、现在住房影响乡（镇）村建设规划，需要搬迁重建的。 2、农村居民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的。 3、经主管部门批准，由外地迁入的农户无住房的。 4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的。 5、离休、退休、
2、退职的干部职工，复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居，需要建房而又无宅基地的。有以下情况之一的，不得安排宅基地用地： 1、出卖、出租或以其他形式非法转让现有住宅后，再申请宅基地的。 2、一户1子（女）有1处以上（含1处）宅基地的。 3、户口已迁出不在当地居住的。 4、年龄未满18周岁，又不具备分户条件的。 5、虽在农村居住而户口未迁来当地的。 6、其他规定不应建房和安排宅基地用地的。 村民因住房出卖、出租而使宅基地达不到标准、或丧失宅基地的，不得再申请宅基地，但因两户的宅基地都达不到标准而相互调剂，经过批准的可以申请宅基地。严禁利用建住宅为名搞房地产开发和炒房地产的行为。对将现
3、有住宅改为经营场所的，除了不再批准新的宅基地外，还应按其经营场所实际占用土地面积，从经营之日起，核收土地使用费。对于户口已经“农转非的人员，应适时核减宅基地面积。另外，城镇职工要求自费建房应由城建部门统一规划，经地政部门批准后统一征地、建房，不准私自到农村买地、租地建房。 篇二：农村宅基地申请条件及程序 农村宅基地申请条件及程序 申请条件 （一）必须是本村户籍且无宅基地的村民户。 （二）农村村民户除父母身边留一子女外，其他成年子女（年满20周岁）确需另立门户， 以及三代以上同堂并且已有宅基地低于分户标准的。 一、申请条件 具备以下条件之一的，可以申请宅基地 1、农村村民户无宅基地。 2、农村村
4、民户，除父母身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地 低于分户标准的。 3、回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、 台同胞需要建房而无宅基地的。 4、原宅基地影响村镇建设规划，需要收回而无宅基地的。 二、农民宅基地审批程序 符合申请宅基地条件的农村村民，应向本集体提出申请，经村民代表会议或村民会议讨 论通过，由村民委员会报乡镇人民政府审核后，报县级人民政府批准。 三、土地登记的程序 1、土地登记申请;2、地籍调查;3、权属审核;4、注册登记;5、颁发或更换证书。 农村村民符合以下条件之一的，可以申请使用宅基地 “因结婚等原因，确需建房分户，原宅基
5、地面积低于分户标准的; 因自然灾害或者实施村镇规划需要搬迁的; 经县级以上人民政府批准回原籍落户，没有住宅需要新建住宅的; 原有宅基地被依法征用的; 县级以上人政府规定的其他条件 程序： 一、驻乡（镇）工作人员在受理农村村民宅基地用地申请后，要到实地进行踏勘，认真审 查申请用地范围、面积、类型等用地条件，符合条件的，方可申请宅基地。 1、申请的宅基地位置必须符合土地方利用总体规划确定的建设用地范围; 2、申请面积是否符合宅基地审批标准。农村村民宅基地标准为每人20至30平方米，3 人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人及以上按5人计算。 3、申请人的户口必须在申请宅基地所在村组。除回乡落户
6、的外，禁止批准城镇居民占 用农村集体土地建住宅。 4、一户农村居民只能有一户宅基地。 二、农村宅基地申请报批程序及申报材料 （一）农村村民建住宅需要使用宅基地的，具体申请报批程序如下： 1、符合条件的村民提出用地申请;2、村民小组、村委会讨论通过，并有80%以上社员签字同意;3、国土房管所派员现场选址勘察;4、申请人提交相关申报材料;5、张榜公布;6、乡镇人民政府审核;7、国土房管所补审后上报县国土房管局审核;8、上报县人民政府批准;9、审批结果张榜公布;2023、下发建设用地批准证书;11、国土房管所会同有关部门、工作人员放线定界;12、国土房管所 工作人员复核验收。 （二）农村宅申请报批时
7、应分为原地翻建和异地新建两种情况分别报送相关材料。 1、属于原地翻建的，应报送;（1）农村村民用地申请书;（2）农村村民建设用地审批表;（3）户口簿复印件（与原件核对）;（4）原集体土地使用证书。 2、属于异地新建的，应报送：（1）农村村民用地申请书;（2）农村村民建设用地审批表;（3）户口簿复印件（与原件核对）;（4）属于建新交旧的，提交原集体土地使用证，申请人与村委会签定归还旧宅基地合同;（5）城镇规划区内的农村村民在农民新村内建住宅的，应有县人民政府农民新村批复并提交建设行政主管部门颁发 的选址意见书及规划许可证。 根据村庄和集镇规划建设管理条例第十八条规定：农村村民在村庄、集镇规划区内
8、建住宅的，应领先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过 后，按照以下审批程序办理： （一）需要使用耕地的，经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后，方可依照土地管理法向县级人民政府土地管理部门申请用地，经 县级人民政府批准后，由县级人民政府土地管理部门划拨土地; （二）使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划 和土地利用规划批准。 城镇非农业户口居民在村庄、集镇规划区内需要使用集体所有的土地建住宅的，应当经 其所在单位或者居民委员会同意后，依照前款第 （一）项规定的审批程序办理。 回原籍村庄、集镇落户的职
9、工、退伍军人和离休、退休干部以及回乡定居的华侨、港澳台同胞，在村庄、集镇规划区需要使用集体所有的土地建住宅的，依照本条第一款第 （一） 项规定的审批程序办理。 篇三：农村宅基地申请书 农村宅基地申请书 xxx村委会： 我叫xx，是xx大队的村民（阐述下性别，出生日期，婚姻状况，家庭现状）.因xxx原来（阐述下你的实际情况，就是无房，与父亲分家，需要地方居住等，把实际情况表述清楚就可以ile），现申请土地的划拨及在该土地上建房。根据农村居民建房的有关规定，特想xx申请宅基地一处，特此申请，敬望批准。申请人： 日期： 其实不用特别在意申请，只要有实际的需求，都是会批准的。向镇国土资源所要要相关表格
10、，填好依次找大队，乡镇盖章就可以了。 当然，大队的关系疏通好是最重要，因为大队是基层管理者，也是最重要的一关。还有就是申请书没有必然的格式，阐述清楚情况就可以了，当然如果可以，可以把情况写的困难点。 答复者：恶毒白|十二级|2023-3-619：52 给你一些这方面的法律条文吧：具备以下条件之一的，可以申请宅基地 1、农村村民户无宅基地。 2、农村村民户，除父母身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的。 3、回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞需要建房而无宅基地的。 4、原宅基地影响村镇建设规划，需要收回而无宅基地的。 第七
11、条农村村民符合以下条件之一的，可以申请宅基地： （一）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的; （二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的; （三）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。 下面的是申请程序： 第八条农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡（镇）土地管理机构、县（市）土地行政主管部门审核XX县区（市）人民政府审批。县（市）人民政府批准后，村民委员会应当公布批准使用的宅基地 农村宅申请报批时应分为原地翻建和异地新建两种情
12、况分别报送相关材料。 1、属于原地翻建的，应报送;（1）农村村民用地申请书;（2）农村村民建设用地审批表;（3）户口簿复印件（与原件核对）;（4）原集体土地使用证书。 2、属于异地新建的，应报送。（1）农村村民用地申请书;（2）农村村民建设用地审批表;（3）户口簿复印件（与原件核对）;（4）属于建新交旧的，提交原集体土地使用证，申请人与村委会签定归还旧宅基地合同;（5）城镇规划区内的农村村民在农民新村内建住宅的，应有县人民政府农民新村批复并提交建设行政主管部门颁发的选址意见书及规划许可证。 这位朋友，以上是相关的申请宅基地的法规条文。申请宅基地是不用自己找“样本的，只要符合规定的条件，去村里找相关村干部。他们有一个表格，有些是你自己填写的，有些是村里填写的（本人经历过）。弄完了再送到乡里，需要2022元左右的钱；经过乡里同意，县里核准备案，这事就算成了其实，只要乡里通过就已经没有问题了。 办这件事，有认识的人最好了。或者交给村书记，“和谐一下（你懂的），让人家去办，不难的。假设你在“上面有人，让他给村书记打个 ，“照顾一下更好办。 祝你顺利 第9页 共9页
