1、接房须知欢送你成为XXXXXX小区新业主！为防止你在接纳新楼时脱漏，兹先引见有关收楼事项跟接房次序。请你仔细浏览，务勿忘记。一、你来操持交房手续时请带齐以下物件：1、安排房购置条约原件；2、已缴纳款子的收款公用收条（包含购房款及相干税费）原件；3、业主身份证或其余无效证件的原件跟复印件一份；4、补交未缴的购房款、税费、年夜修基金跟物业效劳应缴的款子；5、购房人是单位的，还需带上公司营业执照原件跟复印件（加盖公章）跟法定代表人无效身份证；如你委托不人来操持，还应带上：1、你（业主）的委托书（需经国度公证构造公证）；2、你（业主）的身份证原件跟复印件一份；3、代办人的身份证或别的无效证件。二、你操
2、持手续时请按以下次序进展：1、前去开辟公司签四处验明业主身份考核组处考核交房材料并支付接房手续书，操持终了后身份考核组包办人将在你的接房手续书上盖印确认。2、到开辟公司财政部付清房款及其余相干代收用度。房款等用度缴清后，操持终了后财政部将在你的接房手续书上盖印确认。3、到XXXX物业治理验明身份证实、购房合等同相干材料，预交物业费，操持终了后物业治理任务职员将在你的接房手续书上盖印确认。4、前去物业治理办公室进展材料具名，并填写业主材料注销表等相干文件、实现钥匙移交等，操持终了后物业治理任务职员将在你的接房手续书上盖印确认。5、前去物业治理办公室对屋宇进展验收，有物业治理专人陪伴验房，并实时进
3、展整修申报。6、所有操持终了后，业主需在接房手续书上具名，表现全部手续曾经操持终了。XXXXXXXXXXXX年XX月X日接房申明尊崇的XXXX幢单位号房密斯/老师：欢送你前来操持接房手续，为使你的操持进程快捷而无脱漏，请你浏览接房须知，并依照以下贱程操持相干手续（牢记交给任务职员，以示确认实现）。当所有项目实现后请你在表上签订你的姓名，并将此表格交给物管任务职员。任务职员签流程工程操持所在内容备注名或盖印（）缴付房款金额）缴付五四通费（1）交购房相关用度开辟公司财）缴付契税务部包办人：XXXX销（）缴付物业专项维修资金）缴付其余代收用度售部财政部（）该业主已操持终了以上接房手续，请到XXXX司
4、客户效劳（2）开辟公司代（营销核心）署名确认核心为该业主操持支付钥匙及验房手续。（）其余：开辟公司包办人署名：日期：年月日（）检验身份证实、购房条约物业公司包办人：（3）征询、接XXXX管等相干材料待理公司客户效劳中心（）检验交房告诉书，并）预支半年物业效劳费）检验本接房手续书接纳（4）预交物业物业公司包办人：效劳费（）业主填写业主/住户状况注销表、业主效劳需要考察表）业主签订相干文件肉体文化建破条约、消防平安义务XXXX管理无限公司客户服务（5）材料、钥书等材料匙移交（）发放钥匙）发放屋宇验收记载表及屋宇申明（抄水、电、气三表底数）（）物管任务职员陪伴验房（6）验房现场）填写屋宇验收记载表及
5、接房申明（抄水、电、气三表底数）（）由物管任务职员代业主填写屋宇工程整改记载表（7）整修申报自己已于年月日在至XXXX公司操持终了以上接XXXX管理公司客户效劳中心（8）业主署名确认房手续，特此确认。业主署名：日期：年月日（9）物业治理公司包办人签名确认（）该业主已操持终了以上支付钥匙及验房手续。）其余：物业治理公司包办人署名：日期:年月日自己/本单位已于_年_月_日跟XXX物业治理一同，独特对XXXXXX_幢_单位_号屋宇进展了验收。经历收后，自己/本单位以为：本人/本单位所购置物业契合购房条约的前提跟请求，现正式申明接房。自己/本单位被迫委托XXXX物治理对本物业进展治理并许诺恪守本小区的
6、有关物业治理规那么，实行后期物业效劳条约，恪守业主暂时条约、肉体文化建破条约等物业管理规那么，与XXXX物业治理一同独特营建平安、优雅、温馨、整齐的家居环境。业主/业主代表具名：年月日业主材料及物品发放注销表房号：业主姓名日期序号材料称号数目业主具名包办人备注123456肉体文化建破条约重庆市新建商品屋宇运用说明书重庆市新建商品屋宇品质保障书消防平安义务书业主暂时治理规约电卡（水卡（）789自然气用户运用本、气卡（装修钥匙)10111213信报箱钥匙入户门正式钥匙紧迫报警按钮复位钥匙防盗门猫眼1415业主卡可视对讲机备注：因室内整改终了，现将委托物业保存的_把装修钥匙领回。业主具名：年月日XX
7、XXX单位出租许诺书致：XXXX物业效劳核心自己/本公司XXXXXX单位的业主，谨向贵公司告示该物业将于年月日租出，具体材料如下：1）租户材料：承租人姓名联系性不身份证号码联系地点2）租期：3）别的：4）根椐租约限期的规那么，租户必需恪守物业效劳核心的各项相干规那么。假设有疑征询，请联系自己/本公司，联系材料如下：紧迫联系人：地址：邮政编码： ：业主签订：日期：XXXXX业主效劳需要考察表尊崇的业主：你好!XXXX物业治理全部员工恭贺左右成为XXXXX的业主。为使咱们日后的效劳能更切近你的生涯跟任务需要，谨此垂询左右有关材料及效劳需要，恳请你填好以下工程后交回XXXX物业治理公司前台。咱们将承
8、袭专业、标准的物业效劳理念，倾情为左右供给温馨、全面的效劳。一、左右所购置的房号为：_（请在以下括号内打“）1、与你住在一同的共有：（）1人（）2人（）3人（）4人（）5人（）6人以上2、家中有无小孩：（）有（）无为_个为_个为_个3、家中有无白叟一同住：（）有（）无4、家中有无保姆：（）有（）无（以下工程请于括号内填写上数目）5、年纪：18岁以下（）男（）女40-55岁（）男（）女6、受教导水平：1939岁（）男（）女（）女-55岁以上（）男小学文化（）人中学/中专文化（）人硕士/博士文化（）人年夜专/年夜学文化（）人7、左右现在任务地区的：_区(县)或_省_市二、左右希冀物业治理公司供给以
9、下哪些效劳或联系（请在以下括号内打（）家政效劳（）洗车效劳（）报刊、牛奶（）物品配送“）（）装修征询（）家电维修（）安康征询（）托幼（）干洗（）图书音像（）上学入托（）屋宇租售（）商务核心（）美容美发（）儿童兴味班（）代驾其余效劳：三、左右对物业治理公司日后的效劳任务希冀或建议：业主署名：日期：XXXXX治理年月日XXXXXX肉体文化建破条约为了搞好XXXXX肉体文化建破，使广阔业主（住户）在平安、优雅、温馨、文化跟安康的情况中任务、生涯，依照重庆市文化市平易近条约守那么，联合XXXX实践状况，特制订本条约，敬请恪守：一、恪守国度的执法、法例、有关规那么及物业治理公司各工程规章轨制，共同物管职
10、员的治理工作，做一个遵纪违法的住平易近。二、小区住平易近应准确看待差异的生涯风俗、文化配景，求年夜同存小异、互谅互让、对等相待、团结相助、尊老爱幼。三、踊跃参加社会公益运动，踊跃保护年夜众卫生，不抽烟、不随地吐痰、不乱扔杂物、不乱到污水、不乱张贴、涂写，不在小区内豢养牲畜、牲畜及宠物（持有相干局部容许证除外），保护小区情况。四、要养成讲文化、讲规矩、讲品德、讲卫生、讲次序跟心灵美、言语美、行动美、情况美的适应。五、不得在小区内进展打赌、吸毒以及别的违法违规的运动，严禁将易燃易爆、有毒有害、具有腐化性、喷射性物品跟犯禁物品，如黄色周刊、画片、唱片、录像带等带入小区跟家庭。六、保护小区年夜众卫生财
11、物，保护水、电、气通信、闭路电视、消防等年夜众装备，保护花圃、花卉树木，浪用度水、用电、用气，独特制造一个情况精美、次序精良、平安、温馨的生涯情况。七、在小区内严禁封建科学运动及合法集团运动。八、重视家庭文化建破，提高家庭文化品尝，创办安康向上的体裁运动，培育文化无益的专业喜好，营建温馨调跟的生涯跟休闲情况。九、保护小区种种声誉，踊跃为小区的开展及提高提出公正化建议。十、热情社会福利奇迹、乐善好施、尊师重教、尊敬妇女、保护儿童、关心、帮助孤寡残疾人士。十一、踊跃参加爱国卫生运动，保持消灭种种益虫，使小区成为无净化、有益虫的文化小区。序号：业主署名：年月日消防平安义务书为仔细贯彻“谁运用，谁担任
12、的消防任务原那么跟“防范为主，防消联合的消防目标，踊跃落实消防岗亭义务制，尽力搞好群防群治，保护小区的平安，XXXX物业治理与业主独特断定_为消防平安义务人（法人单位的法定代表人或许合法人单位的要紧担任工资单位防火义务人）现将有关义务事项断定如下：，一、消防平安义务范畴：_栋_单位_屋宇及相邻年夜众地区。二、消防平安义务人答允当的义务如下：1、恪守国度消防法例，恪守本物业内消防治理规那么。2、帮助小区物业治理公司搞好消防任务，保护好本小区年夜众地区的消防装备、装备及消防东西，畸形状况下不得随便按动消防报警器，确保本小区防火平安。3、准确运用家用电器，不得超负荷运用。自然气阀门随时关好，防止火警
13、隐患的发作，确保本物业的平安。4、担任对其所属职员进展常常性的消防平安教导，提高防火认识，添加防火自觉性。5、施行消防任务的自我防范、自我制约、自我操纵、自我反省，确保室内无人形态下的防火安全。6、不在室内存放易燃、易爆、剧毒喷射性物品。7、不在消防通道内堆放物品、杂物盒设置牢固物，不占用消防通道、楼梯，保持消防通道疏通，防火门不得私自上锁。8、实时进展消防反省，自备专有物业所需消防装备，随时觉察消防隐患并实时处置或上报；及时改正跟禁止本地区内的违背消防法例的景象跟行动。9、定时申报本物业装修工程，改正跟处置专有物业内违背消防法例的景象跟举动。10、如因义务人及其家人或其来宾的忽略及成心而惹起火警，由义务人承当相干的执法义务以及形成任何第三方丧掉的损害的抵偿义务。三、本义务书一式两份，XXXX物业治理跟义务人各执一份。四、义务书经单方具名（盖印）后掉效。XXXX物业治理房号：义务人（业主具名）：年月日年月日XXXX业主卡请求表XXXX栋单位业主：联系：序号与业主关联请求人姓名性不身份证号码支付日期支付人签订12345678910业主签订：请求日期：备注：1)本
