1、国有建设用地供应方案 国有建设用地供应方案 国有建设用地供应方案 为加强国有建设用地供应方案管理，严格实施土地利用总体规划和土地利用年度方案，科学合理安排国有建设用地供应，高效配置土地资源，保障全市经济社会开展用地需求，依据中华人民共和国土地管理法、国有建设用地供应方案编制标准、xx市土地利用总体规划、xx市城市总体规划，结合我市2023年经济社会开展形势，制定本方案。 一、指导思想 以科学开展观为统领，认真落实中央对国土资源管理工作的新要求，严格落实节约优先战略，切实提高节约集约用地水平，严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定，坚持总量适中、结构合理、统筹兼顾、重点保障的原那么，进一步
2、优化土地供应、提升保护资源水平，强化保障开展能力，促进经济转型升级，推进城镇化、工业化开展。 二、国有建设用地供应方案指标 （一）国有建设用地供应总量 2023年度全市国有建设用地供应方案总量为xx公顷，其中市本级500公顷。 （二）国有建设用地供应结构 2023年度全市国有建设用地供应总量2023.00公顷，其中商服用地366.52公顷，工矿仓储用地825.9公顷，住宅用地540公顷（其中普通商品住房用地482.2公顷、保障性住房用地57.8公顷），公共管理与公共效劳用地140.17公顷，交通用地12023.69公顷、水域及水利设施用地13.61公顷，特殊用地20.12公顷。 2023年度市
3、本级国有建设用地供应总量500公顷，其中商服用地20230公顷，工矿仓储用地20230公顷，住宅用地200公顷（其中普通商品住房用地195.67公顷、保障性住房用地4.33公顷），公共管理与公共效劳用地67公顷，交通用地33公顷。 （三）国有建设用地供应方案布局 根据xx市城市总体规划、xx市土地利用总体规划和市委、市政府关于城市空间布局功能定位的要求，2023年土地利用供应方案指标中，新增建设用地主要用于各地中心XX县区和国家级、省级工业园区建设，其中市本级新增建设用地主要用于济宁高XX县区、济宁北湖度假区、某XX县区和运河生态经济区建设。城市其他工程所需新增建设用地主要使用农村综合整理指标
4、和工矿废弃地调整利用指标。商品住房及商业效劳业等经营性用地主要使用存量建设用地。 三、土地供应政策导向 （一）严格落实中央各项调控措施，高度关注房地产用地供应。继续加大监管和调控力度，稳固既有调控成果，进一步提高政策性住房用地的比例，合理把握供地时序，着力改善民生和稳定房地产市场。保持土地储藏开发投资合理规模，增强政府调控土地市场和住房保障能力，从严控制商品住房工程单宗土地出让规模，支持中低价位、中小套型普通商品住房的开展，支持居民的自住和改善型住房需求。努力保持土地市场平稳运行，防止土地供应总量、结构和价格的大幅波动，合理引导市场预期。 （二）引导支持土地集约节约利用，合理配置土地供应结构。
5、优先利用存量建设用地和闲置低效土地，鼓励利用采煤塌陷地和未利用地，鼓励加大土地利用强度，适当提高容积率，鼓励深度开发利用地上地下空间。优先保证具有高效节能、高附加值、高辐射力的优势产业的用地供应，支持产业集聚区和功能区的开展，重点支持现代制造业、高新技术产业、文化旅游产业的用地供应，推动经济开展方式转变和经济结构调整。 （三）发挥市场配置资源根底性作用，保障公共设施土地供应。继续保障根底设施、公共效劳设施的土地供应，提升城市承载能力和效劳能力。保障能源和资源设施、市政公用环卫设施、环境建设等工程用地供应，提高城市开展的保障能力，完善城市综合功能，改善城市环境和农村生产生活条件，不断提高农村居民
6、生活质量和环境水平。重点支持教育、科技、文化、体育、卫生、应急管理等公共效劳和公共平安设施土地供应，提升城市综合效劳水平。 （四）严格执行商业效劳业、商品住宅、旅游娱乐等经营性用地网上挂牌出让制度。严格协议出让和划拨土地范围，积极推进经营性根底设施用地的有偿使用。 四、保障措施 （一）积极介入，高效效劳。方案实施中，市国土资源局要把握全面，科学组织，对年度重点工程用地、政策性住房用地要提前介入，跟踪效劳，全程保障，积极做好征转报批、土地储藏、用地预申请等前期工作。 （二）部门协作，形成合力。市国土资源局、市发改委、市住房城乡建设委、市城乡规划局等相关部门要加强协作、密切配合，共同组织做好建设工程用地前期准备工作，做好方案实施工作。 （三）全程跟踪，强化监管。市国土资源局要及时跟踪总结方案执行情况，根据市场形势变化，确需在年中调整土地利用方案的，应及时按规定做好方案调整工作。 （编辑：新新） 第4页 共4页
