1、乡镇住建局年度工作总结和工作思路 一、2023年工作开展情况 一年来，全县住房和城乡建设工作在县委县政府的正确领导下，紧紧围绕年初提出的“勇担使命、履职尽责、奋力在建设两美xx中谋求更大作为的目标要求，围绕新形势，抓住新机遇，适应新常态，着眼“转理念、强素质，重创新、显特色，惠民生、见长效，持续推进精致县城建设，加快提升新型城市化质量，全面完成“十二五规划和XX县区三年行动方案明确的各项工作任务，较好完成市对县考核相关工作任务，总体推进良好，呈现出不少特色和亮点，取得新的成效。12月份，省、市、县三级人大代表集中视察了“三改一拆和“无违建县创立、环城北路建设、高亭XX县区污水处理、保障性住房建
2、设等重点工作和重大民生工程实施进展情况，肯定了我局的工作成效，同时也提出了更高的工作要求。 （一）效劳“一号工程争当排头兵 自鱼山整体搬迁工作启动以来，我局积极发挥住建部门职能作用，为全市“一号工程重大工程落户鱼山打好根底，所付出的工作努力和成效得到县委主要领导的高度肯定。早在2023年底，我局就抽调精兵强将先于其他单位进驻鱼山岛，对整岛房屋进行测绘数据采集，在时间紧、业务量大、气候恶劣的情况下，克服重重困难如期完成了鱼山岛房产测绘任务。今年3月起，再次抽调2023余名业务骨干由局领导带队进驻鱼山岛，连续奋战4个月加班加点做好有关房屋面积测绘、确权、分家析产等工作，累计完成1375户、共计13
3、.46万平方米的房屋测绘，对拟确权的872户房屋进行公示，办理析产、继承、买卖等转移551户。同时，我局派遣法规科科长专职参与鱼山工作，精心做好搬迁政策的起草和落实，并对征收补偿安置工作的具体开展进行把关和业务上的指导，促进了鱼山整体搬迁工作房屋征收签约取得良好进展。目前，我局抽调人员仍然在为鱼山重大工程落户做好相关工作。 （二）打造宜居环境呈现新亮点 一是积极创立全省“美丽县城。成立了由县长任组长、分管副县长任副组长、20个部门单位为成员的xx县创立“浙江美丽县城工作领导小组，落实责任分解，明确工作任务。印发了xx县美丽县城创立2023年工作要点，委托xx市城市规划设计研究院编制了xx县美丽
4、县城建设试点三年（20232023年）行动规划并上报省建设厅。以“五美（生态环境明秀美，人居生活和乐美，功能产业活力美，城市空间品质美，文化景观精致美）和“六推进为目标任务，扎实开展试点工作，特别是从县城建设的实际出发，坚持规划引领，深化精致建设，着力表达“小中见大、小中显美、小中求特的岛城特色。完成xx县域总体规划（202322-2023年）修编工作，于年底上报省政府审批。编制完成xx县双峰片区控制性详细规划，形成了高亭农贸市场建设选址等规划设计方案。完成数字xx地理空间框架建设工程，12月14日，接受了省测绘局验收，并正式开通“数字xx地理信息公共平台。启动了XX县区地下管线全面普查工作，
5、为今后充分利用和合理开发城市地下空间提供准确数据。围绕宜居、宜业、宜游，城市节点打造有序开展（实施了环城北路欣欣路口节点、新河路节点建设和蓬莱公园入口改建），绿化升级工程加快实施（专门成立了xx县园林绿化管理处，加强城市绿化工作。全年XX县区新增绿地面积2.9万平方米，完成XX县区插绿补绿面积近1万平方米，绿化升级改造6300平方米），环卫保洁工作稳固提升（XX县区道路保洁总面积到达142.6万平方米，全年出岛处理生活垃圾3.1万吨，完xx县生活垃圾填埋场渗滤液处理提标改造工程，生活垃圾分类试点工作逐步开展，“星级管理制度覆盖XX县区37座公厕），完成了沿港中路段污水管网建设、高亭长河生化提升
6、、局部xx区墙体美化等工程建设，并对兰秀大道破损路面进行了整体维修。2023月份，我县城市环卫工作荣获“XX省城市市容环境卫生工作先进集体。11月份，浙江日报以xx，一场美丽海岛的蝶变为题对我县“美丽县城建设工作进行了专版报道，舟山日报在头版头条也报道了我局打造“精致县城的工作亮点。 二是深入实施“三改一拆行动。提前超额完成市里下达的2023年度“三改一拆指标任务（“三改15万平方米，拆违20万平方米）。截至11月底，全县已累计撤除违法建筑82.1万平方米，今年已撤除25.4万平方米；完成“三改累计51.19万平方米，今年已完成20.24万平方米（旧住宅区改造4.84万平方米、旧厂区改造2.7
7、9万平方米、城中村改造12.61万平方米）。同时，县三改办加大指导力度，力促衢山镇通过“无违建乡镇达标验收。目前，全县7个乡镇已全部通过市级“无违建乡镇考核验收，全县62个社区已实现“无违建社区（村）20230%全覆盖。今年还重点开展了“三沿两区（“沿路、沿河、沿街以及“城乡结点区、“镇村交接区）拆违专项行动，对排查出的“三沿两区违法建筑明确整改方案、整改责任和整改时限。违法建筑防控长效机制进一步向基层延伸，各乡镇均已建立日常巡查、新违法建筑“零报告和即查即拆强制措施等制度，高亭、衢山和长涂3个乡镇完成执法中队的派驻工作，实现了执法工作属地管理、违法建筑源头管控，确保违法建筑“发现得了、“控制
8、得住、“处置得快。今年5月，我县荣获2023年度XX省“无违建县（市、区）创立工作先进集体。 三是持续推进“交通治堵工作。制定出台了2023年度xx县交通治堵工作实施方案，调整充实了工作领导小组，明确各职能部门的职责。改善根底设施建设，打通断头路2条（磨心山入口及沿港西路），新建道路3条（新河路、欣欣路、顺福路），共计0.8公里，均已投入使用。加大运力投入，新增2023辆站立式公交车已落实到位，XX县区公交7条班线全面开通“市民卡刷卡优惠功能，并实现无人售票和“公交一票制。第二批公共自行车5个租赁站点建成并投入使用。启用原计生局地块、原公路段地块拆后改建完成的2个停车场，新增机动车停车位54个
9、。继续加强人民路和长河路2条市级治堵重点路段管理，开展了电动自行车交通违法专项整治和公交车车站违停车辆专项整治等整治行动，机动车守法率已到达90%以上，非机动车和行人守法率80%以上。2023月下旬对交通治堵工作进行了群众满意度模拟测评，群众满意度到达90%，12月份迎接省市交通治堵工作考核。 四是精心指导特色乡村建设。稳步推进村庄规划编制工作，指导帮助岱西镇双合村编制完成省级美丽宜居示范村（2023年度）建设规划，协助编制完成岱东镇虎斗社区磨心村“美丽海岛精品村建设规划、东沙镇司基村历史文化村落保护利用规划。创新工作思路，采取“放、禁、劝、联四举措推行私人建房审批工作，进一步标准私人审批流程
10、，管控我县乡村建设风貌。全年共核发私人建房建设用地规划许可证190本，用地面积1.92万平方米，核发建设工程规划许可证185本，房屋建筑面积2.04万平方米。另外，为更好地配合2023国际海岛旅游大会的顺利召开，我局受东沙镇委托，对古镇内公厕实施提升改造，新建1座，改建5座，通过公厕改造进一步提升了东沙古镇景区效劳环境。 （三）重点工程建设打好攻坚战 今年我局负责实施的城市建设政府投资工程共12个，房地产投资工程1个（蔚蓝公寓），共完成年度固定资产投资3.31亿元，需要实施房屋征收2万余平方米。今年新建投资工程中，环城北路三期道路建设征收工程是XX县区建设历年来最大的单个征收工程（涉及162户
11、被征收户，其中集体土地征地房屋149户，国有土地房屋13户，总征收面积近2万平方米）。为顺利推进工程征收工作，我局自今年6月份组建了专门的工作班子，并挂牌设立环城北路三期工程工作点。经过前期调查摸底、补偿方案公开征求意见、评估公司选择、安置房抽签等工作，征收工作顺利按方案推进，并于11月12日起进入正式签约期，截止12月21日，环城北路三期征收规定签约期正式结束，在为期40天的签约期内，148户达成协议签约，签约率超90%，超额完成年度签约达80%的目标任务。全长3.2公里的衢山大道改建工程全面完成道路沥青浇注，港湾式公交停靠站的改造工作抓紧实施；职教园区配套道路建设工程方案于年底完成路基工程
12、建设；蓬莱公园入口广场建设工程到年底根本完成主体结构及局部绿化装修工程，力争春节之前根本完工；新xx区景观提升工程完成年度建设任务。续建工程中，闸口一村地块改造工程、1168工程正在围护桩施工中，方案到年底地下室施工完成50%工程量；衢山保障房工程已完成廉租房4层结构、公租房架空层结构施工，方案到年底完成主体结构；闸口安置房工程已完成1号楼结顶、5号楼局部单元1层结构，方案到年底完成主体结构；新xx区纳污管网维护建设已完成年度任务。另外，今年代建的xx县职教园区建设工程，目前已完成全部土建工程工程和市政工程50%，装修工程进场施工，方案到年底完成总工程量60%；渔山新村（安置房）工程已完成招标
13、工作，进入山砂围填和场地平整阶段；xx边检大楼工程已进入土建施工阶段。 （四）民生实事工作举措更有力 一是加快危房改造工作。组建了高亭XX县区危房改造治理工作办公室，召开了高亭XX县区危房改造治理工作发动会。专门出台了xx县城镇危险公寓式住宅房屋改造工作实施方法（试行），制定了城镇棚户区改造（含d级危房改造）三年方案。今年以来，已完成食品烟糖大楼、安澜路20号、沿港中路200号等危险房屋解危工作。委托房屋平安鉴定小组对在去年危旧房大排查中排查出的151幢公寓式丙类房屋进行鉴定，并将房屋情况录入XX省既有住宅房屋调查登记管理系统。确定了安澜、闸口社区为今年高亭XX县区公寓式危房解危试点社区，并已
14、着手对沿港西路岱渔一号楼、兴建路机械厂宿舍这两处公寓式危房进行试点改造，通过入户调查征求业主意见，这两处公寓式危房将被征收撤除，目前进展顺利，都已进入房屋评估，力争年底完成安置房选房工作。 二是深化城乡住房保障。今年起，廉租住房和公共租赁住房实行并轨运行，统称为公共租赁住房。今年以来较好完成年度保障性安居工程建设目标任务，全年新开工保障性住房342套（分别为经济开发区公租房118套、东沙工业园区公租房144套，目前均已根本完工；衢山公租房80套，目前正在进行主体施工中）；根本建成194套，竣工12023套（经济开发区公租房）；交付入住204套（公租房166套，经济适用住房38套）；新增低收入家
15、庭租赁补贴21户，超额完成年度指标。全年还完成了60户渔农村困难群众危旧房改造救助工作，各项补助资金预计将于年底发放。 三是加强城市公共平安。对全县燃气行业进行平安生产管理隐患排查，重点催促安通天然气管道公司对存在的六个方面平安隐患进行全面整改，限期完成，并接受了市住建局的整改验收。加强建筑节能工作，继续落实墙体保温系统材料备案制度，专门组织人员对在建工程保温作业进行现场抽查，幕墙工程进行专项检查，检查结果总体良好。进一步重视城市防护功能建设，完成衢山镇应急指挥中心建设，全县已有超过60%的乡镇完成应急指挥中心建设。县城人均地下结建防护面积到达1.22平方米，到达全省平均以上水平。 分页阅读第
16、1页：乡镇住建局年度工作总结和工作思路第2页：促进产业开展努力求突破第3页：工作思路 （五）促进产业开展努力求突破 一是建筑业方面：加强了对全县建筑业企业资质换证工作的指导，年内引进二级建筑施工企业一家（浙江中飞建筑）。贯彻落实“工程质量治理两年行动实施方案，29个在建工程全面落实建筑工程五方责任主体负责人终身制。加强建筑工程质量平安工作，组织建设工程深基坑、高大支模架、机械设备专项治理等活动，出台xx县建筑工地防汛抗台操作细那么，组织开展了建筑工地消防演练活动。6个建筑、市政工程被评为市文明标化工地。至11月底全县建筑业完成产值21.97亿元，比去年同期增加29.2%，预计到年底完成建筑业产值24.4亿元。二是房地产业方面：认真落实国家、省、市“稳定住房消费各项政策，出台了关于促进
