1、2023年房地产局机关作风建设工作总结市 为全面贯彻x和市第十一届党代会精神，深化机关效能建设，营造良好的政务环境，切实转变机关作风，提高窗口效劳质量，自去年8月份以来，我局把机关效能建设作为头等大事来抓，并取得较好的成效。现就开展机关效能建设以来的工作汇报如下: 一、去年以来我局机关效能建设的工作状况 一制订方案，提高思想生疏 在去年8月全市机关效能工作会议后，我局快速召开了局机关及所属单位领导参与的会议，传达贯彻市机关效能建设工作会议精神，并制定了局机关效能建设工作方案，成立了由蔡敬睦局长任组长的局机关效能建设领导小组，落实各职能部门的工作任务，做到在局的统一领导下，思想生疏、工作时间和工
2、作措施三到位，明确地把效能建设作为实践“三个代表重要思想的工作来抓好。 为防止走过场，局领导从践行“三个代表重要思想的高度，引导大家联系房管部门的实际，深化查摆问题，分析缘由，查找差距，有的放矢的开展工作，把干部职工的思想生疏统一到市机关效能建设工作会议精神上来，使每个机关工作人员思想上有所触动，工作上有所行动，通过各种类型的宣扬发动，使全局干部职工提高对开展机关效能建设重要性和必要性的生疏，增加了搞好机关效能建设的紧迫感和责任感，为开展机关效能建设、进一步标准制度，依法行政，提高工作效率，接受群众监督打下根底。 二拟订行政审批项目，上报政府审定 依据?关于实施深化市政府审批制度改革方案有关问
3、题的通知?潮府20x18号要求，全面清理行政审批项目，提出取消或保存的处理意见及法规依据，并填报了行政审批项目登记表予以上报。拟保存审批项目17项，取消2项。 三实行政务公开，接受群众监督 我们坚持把政务公开建设作为工作重点，实行政务公开，自觉接受群众监督。主要体现在以下五个方面： 1、设立对内对外政务公开栏和监督岗。 在对内公开方面，我们把领导干部勤政廉政、财务收支以及干部人事管理等状况上墙公布。通过对重大工程项目的招投标、开发建设以及财务运作、干部人事任免状况的公开，强化领导干部的廉洁自律行为，便利干部职工对局廉政勤政状况进行监督。 在对外公开方面，在办公大楼通道处设立对外公开栏，把局的行
4、政管理职能以及工作任务上墙对外公布；把全局办公场地的布局、各科室所职能以及所属人员的姓名、照片、职务、编号上墙公示，制成监督岗，使外来办事人员一目了然，少走弯路。 2、各职能窗口设置阅取箱，印制效劳告知卡。告知卡对办事内容、程序、时限以及监督投诉 进行公开，便利群众取阅和监督。共印制房地产权属登记发证、房地产交易登记、抵押备案登记、房地产估价和二手楼按揭贷款等效劳告知卡一万多份，便利了群众办理各项业务的需要，得到群众的普遍好评。 3、实行一站式效劳。通过设立交易效劳中心，统一对外收件，一次性告知，一条龙效劳，同时设立了统一收费窗口和契税征收处，转变了原来群众要屡次来回跑，变成不出大门就能把全部
5、应办的事务一次完成。既便利了群众，又提高了办事效率。 4、利用报纸、电视等形式宣扬群众关注的事项。一是对群众普遍关心的房产确权发证问题，通过报纸、电视宣扬和召开房地产开发企业负责人会议等形式，宣扬发证条例的内容、程序、时限等和应留意的事项。印发通知张贴到各个住宅区限时催促群众自觉办证，强化凭证管业意识。二是支配了120套廉租房，解决群众住房难的问题。通过播送电视、报纸等形式发出通知，在全市范围进行宣扬，并设立了登记处。由民政、街道、居委和各房管所核实申报对象，对符合条件的予以公示，无异议后报市解困办审定，并通过摇珠的形式择房。使120套解困房的安置确实做到公开、公正、公正。 5、加强对内部政务
6、的管理和监督。对原有的工作制度、行为标准、办事程序以及效劳承诺等25个制度进行了全面的修改、补充和完善，编成了?工作制度汇编?，发至所属人员，做到人手一册，为标准化建设供给制度保障。并按市委市政府的要求，召开全体干部职工大会，进行效能建设、廉政勤政的教育，使所属人员明确个人职责，虚心接受监督。 四制定落实办事时限,提高工作效能 本着便民利民、沟通、协调的原那么，我们就交易登记、权属发证，房地产抵押登记和价格评估等方面的工作，明确规定了办事时限：申办房地产交易在资证齐全手续完备状况下，购置商品房的,10个工作日内办妥手续发给?房地产权证?，其它交易12个工作日内办妥手续发给?房地产权证?；抵押登
7、记4个工作日内发给“他项权利证明；房地产评估的托付方供给的资料齐全并能准时挂念现场勘查的，属纳税、按竭，抵押等估价，3个工作日内完成，其它估价按托付协议要求的时限完成；房地产权属登记发证属新建、改、扩建的房屋，10个工作日内完成；落实政策归还的房屋，30个工作日内完成；继承的房屋10个工作日内完成；分割、折产、合并的房屋，10个工作日内完成；拆迁赔偿的房屋，10个工作日内完成；同时做到急事急办，特事特办等。由于这些制度的制订落实，使部门之间的职能、时限、程序更加明确，有效地提高了工作效能。 五坚持科技创新，以信息化促进工作效能 我们坚持科技创新，以信息化带动管理现代化，从而促进工作效能。在前几
8、年自主研制“直管公房管理系统、“房地产产权产籍管理系统、“房地产统一收费软件等一系列应用软件的根底上，于去年3月着手研制“房地产抵押登记网上审批系统，攻克了“公文流转、“数据压缩、“效能监督等技术难关，仅用一个多月的时间就完成了设计任务，实现了房地产抵押登记与购房按揭贷款备案登记审批网络化，既为“一站式效劳供给信息化工具，极大提高了工作效率，真正做到便民、利民。同时又建立了网上的效能监督机制，领导能在网上对下级的办事效能实施监督，使抵押登记审批工作朝着廉洁、勤政、务实、高效的方向健康进展，得到市信息化领导小组全体成员很高的评价，并被市政府授予20x年科学技术进步奖二等奖。 我局主办的潮州房地产
9、信息网已于今年9月8日正式开通，网站供给了大量政务公开的信息及便民利民的措施。尤其是：公布各个商品房楼盘权属确认的状况，让群众买到放心房；公布商品房销售预售、二手房交易的状况，逐步建立房地产市场监控信息和预警制度，促进我市房地产市场健康进展。 六加强教育，完善监督，提高意识 由于我局下属单位多，工作涉及面广，在个别单位和少数同志中,仍存在着效劳观念淡薄、机关效能不高等现象，为此，我们生疏到只有加强政治理论学习，开展经常性的学习教育活动，才能形成一个朝气蓬勃、爱岗敬业、廉政高效的集体。基于这一生疏，我局留意以政治理论为导向，通过加强学习和培训，进一步提高宽敞干部职工的政治和理论素养，去年以来，我
10、们局以学习中心组为轴心，共组织干部职工进行政治理论学习38场次，接受教育干部职工共2180多人次，还先后组织宽敞党员干部观看?忏悔与警示?、?不朽英魂?等电视专题片，参观市举办的?预防职务犯罪图册展?等，通过学习，提高大家对开展机关效能建设重要性、迫切性的生疏，增加了信念和决心。 为到达制定的效能建设目标，我们从加强人员的自律性教育入手，强化廉政建设和完善各种监督手段，提高了工作人员的廉政勤政意识。 1、效能建设期间，我们在全局范围内开展了树行业新风，加强纪律教育的学习活动，邀请市委宣扬部和检察院的同志进行讲座，还邀请了市委党校的同志对学习贯彻x精神进行辅导，强化了干部职工的自律观念，增加干部
11、职工的遵纪守法、勤政廉洁意识，收到了较好的效果。 2、为进一步落实廉政工作责任制，我们依据“谁主管、谁负责的原那么落实职责，制订了局?党风廉政工作责任领导干部廉洁自律工作目标和措施?，明确廉政建设的责任目标，对过错责任实行追究制度。如在财务运作上，我们对全局的旧欠款进行清算并公开，落实追款责任，并把追收旧欠款与年终奖金挂钩，确保国有资产不流失。 3、为防止用人方面的不正之风，我们推行公示制度。如对技术人员职称的晋升、青年后备干部的选拔都坚持在确定的时间内实行公示制度；在人事任命上消逝近姻亲关系时，按规定实行回避制度也都得到落实和体现。 4、为加强对局效能工作的监督，设立了局机关效能监督员，由纪
12、检成员组成一支效能监督小组，对局机关人员的工作和行为进行监督，并开通投诉 ，接受群众的投诉。 以上是我局机关效能建设取得的初步成效，但离市委市政府的要求还存在确定的距离，比其他兄弟单位也有差距。当前也存在着一些问题：一是一些人员对效能建设的目的意义生疏还未完全到位，有随大流、马虎应付的倾向；二是局部工作人员纪律观念差，没有准时上下班、没有佩证上岗，或上班时间外出办私事、扯皮的现象时有发生；三是个别人员没有按规定时限办理有关业务，影响了局的形象。这些说明我们的效能建设工作力度还不够，为把效能建设溶入到日常各项工作中，我们的任务还很困难，需要连续排解阻力，克服困难，再接再厉，掀起机关效能建设的新高
13、潮。 二、下阶段要抓好的几项工作 今年机关效能建设总的要求是：要从贯彻落实“x和省委二次全会、市第十一届党代会精神，从实践“三个代表重要思想的高度，突出重点，全面推动，稳固成果，连续拓展，扩大成效。要依据、张德江同志在中纪委、省纪委二次全会和市委书记陈冰同志在市十一届党代会和市纪委六次全会上提出的要求，通过抓好机关作风建设，增加为经济进展、为社会稳定、为改善和提高人民生活水平效劳的“三效劳意识；实现解放思想有所突破、转变职能有新举措、效劳水平有新提高，洁净干事有新气象的“四个有目标。通过深化机关效能建设，以优良的工作作风、工作效率、工作质量来推动市委、市政府提出的建设好广东“东大门，构建潮州进
14、展新格局，实现经济跨越式进展和社会全面进步目标的实现。 一要进一步统一思想，加强领导。我们要进一步统一思想生疏，增加责任感、紧迫感和使命感，把抓好机关效能建设作为当前一项重要任务来抓，把开展机关效能建设作为建设“廉洁、勤政、务实、高效机关的有效载体，作为加强党风廉政建设和反腐败斗争的有益探究，作为潮州经济实现跨越式进展的必要举措。在的同时认真总结经验，查找差距，针对存在的问题和薄弱环节，争辩提出具体的措施方法，使效能建设不断取得新成效。 二加大宣扬力度，营造良好的舆论气氛。要依据“表褒先进，曝光违法的原那么，认真开展宣扬教育，乐观宣扬先进，鞭挞落后，推广经验，报道成果，形成崇尚先进、学习先进的
15、良好风气，更好地推动下一阶段的工作。 三要努力提高政务公开工作的质量。要不断改良公开的形式、方法，着重公开群众关注的重点、热点问题，特殊要围绕和抓住“人、权、钱这些重点问题进行公开，并从留意事后公开向决策前公开和实施过程中公开拓展。对群众的“点题公开，只要不涉及保密的，都要予以公开和反应。要乐观运用电子信息等现代手段，结合政务信息化建设一起推动，真正扩大政务公开的掩盖面，增加时效性，更好更快地把有关事项向社会公开。 四要围绕中心工作提高机关效劳水平。一是加强直管公房的管理，局领导与各房管所所长、各房管所所长与每个房管员逐级签订防塌屋伤人的责任书。各房管所对辖管的公房要逐户逐处进行结构性勘查，注明险情位置、程度和应实行的措施，尤其是要对危房进行动态跟踪监督，加强公房的修理养护，确保租住户生命财产的平安。危房险情没有觉察或实行措施不力而导致塌屋伤人，视情节追究房管所长和专管房管人员的责任。二是在去年完成120套廉租房任务的根底上，乐观筹措资金，加快今年解困步伐，尽快把100套解困房的任务落实到具体户，切实解决“双困群众的住房难问题。三是连续整顿和标准房 地产市场秩序，尽快出台我市房地产中介效劳管理方法，标准房地产中介市场。四是认真协作城市改造重点项目
