1、2023年建设局2023上半年度工作总结 半年来，国土规划建设局在园区党委、管委会的正确领导下，在相关业务部门的亲热协作下，紧紧围绕效劳园区进展这个大局，努力加快园区的开发建设进程，抢抓机遇，创新工作，狠抓落实，各项工作全面推动，取得较好成果。 一、重抓城市规划，科学引导城市建设。一是土地利用总体规划修编工作顺当完成。为统筹支配各类各业用地，保障土地可持续利用，省国土部门要求制定?江苏省土地利用总体规划2023-2023年?，建设局乐观与园区国土分局、园区招商部门进行沟通对接，协作完成园区范围内土地利用规划的修编工作。二是抓好区域把握性规划的编制。在总体规划的指导下，重点围绕六圩港内河码头及联
2、检大楼的建设，打造园区商贸物流核心，编制商贸物流中心区简称CBD把握性规划；为加强八圩老镇区的商业配套设施建设，园区确定人民南路延长段两侧地块为商业开发启动区，北起沿江高等级大路，南至长江，东至新十圩港，西至九圩港以西约100米，总面积约90公顷，目前也在加紧编制人民南路延长段两侧改造把握性规划。三是依据需要准时进行规划调整。因六圩港闸站的建设，对滨江一路四圩港至六圩港段的线型进行规划调整，随后为完善道路设计又将四圩港至联泰路段的滨江一路红线宽度由30米调整为40米。依据园区规划及进区项目分布，与靖江市供电公司对接协调将110KV园区变至木金变供电线路上有影响的塔位进行调整。四是规划管理力度进
3、一步加大。严格依据总体规划、把握性具体规划进行项目审批，标准“一书两证管理，从严把好规划选址、用地和工程审批关，建立了企业承诺书制度，同时加强了规划批后管理，保证按规划实施建设。上半年共办理并发放了选址意见书5份、规划定点图5份、建设用地规划许可证6份、用地红线图6份、规划把握图那么6份、建设工程规划许可证副本10份。 二、围绕构建框架，细心实施重点工程。紧紧围绕园区根底设施建设、安置小区建设、商品房及市场开发等三大类重点工程，完善了根底设施，增加了园区功能，提高了园区品位。一是根底设施建设步伐明显加快。为进一步完善园区道路网络，上半年在建道路2条，分别是600米人民南路延长段和1公里联泰路。
4、人民南路延长段构成了园区与靖江市中心的直达交通，联泰路加强了与沿江高等级大路的连接。这两个项目总投资约2023万元，上半年已完成投资500万元。同时，连续做好了园区内道路的日常养护工作。联检大楼、规划呈现馆、边检营房等均为我园区的配套管理设施，也是园区跨年度重点工程。建设局乐观做好协调效劳工作，目前以上项目均已主体完工并进入装饰阶段，规划今年9月底交付使用。二是安置区及其配套设施建设快速推动。今年以来，园区加大投入，相继完成了莲沁苑安置区主干道景观路灯、小区内主干道路灯及溢馨苑安置区北侧主干道路灯的安装；莲沁苑安置区内的6个景观节点和居民活动广场也已建成使用；全力协作莲沁苑社区对小区停车位、汽
5、车库的整治工作。目前，随着莲沁苑主干道两侧的商铺逐步开张营业，莲沁苑安置区的配套效劳设施已经形成确定规模，能够较好地效劳社区居民。溢馨苑安置区一期的社区用房、门卫、雨水提升泵站等硬件设施也全部完成，待社区居委会正式进驻后即可发挥效劳、管理职能。三是商品房及市场开发正式开放。自江阴靖江联动开发协调委员会作出“园区必需走综合开发之路，尽早启动商业住宅开发决策以来，园区于去年正式启动商业地块的开发，截至目前已有三个项目，分别是莲沁苑农贸市场、莲沁苑学校西侧的水墨江南以及沿江高等级大路南侧、人民南路东侧的城南大院项目。目前这些项目的开发商在园区管委会的批准下正办理前期各项手续。以上三个项目的建设面积达
6、24.5万平方米，总投资约8.8亿元。 三、坚持质量并重，绿化总量快速增加。今年以来，园区不断加大绿化建设力度，依据扩大总量、提升品位的原那么，以沿江高等级大路风景带为重点，以道路绿化为框架，以小区节点绿化为补充，大力实施建绿、增绿工程。上半年新增各类绿地35万平方米，投入资金1500余万元。一是突出规划引导，切实保证绿化高水准。二是坚持总量快速扩张，多措并举推动绿化建设。以重点工程为抓手，同步加大绿化建设。今年以来，我们在借鉴沿江高等级大路长江大桥七圩港路段绿化经验的根底上，连续对其联谊路七圩港路段进行重点绿化，打造一条完整的园区沿江大路风景带。三是加强绿化管护，探究完善长效管理机制。制定了
7、切合实际的绿化管养制度。目前，园区局部绿化管养权由江阴市仁智绿化工程具体负责，我局对其进行定期检查考核，从而到达了“政府花钱买效劳、优质高效制造绿化精品的目的。 四、突出以人为本，依法组织征地拆迁。认真贯彻落实国务院公布的?城市房屋拆迁管理条例?和?江苏省城市房屋拆迁管理条例?。全力以赴组织实施，办事处分管领导以及动迁科、拆迁实施公司、拆迁评估公司全体工作人员迎难而上，主动协调，乐观化解处理各种冲突和问题，有力地推动了拆迁工作。先后完成了联检大楼南侧、国宇通信、奥海船配、人民南路延长段等项目的拆迁任务。上半年我园区累计拆迁各类房屋面积约6万平方米，发放拆迁补偿费近1.1亿元，涉及拆迁户200户
8、。由于政策透亮、补偿合理、工作过细，拆迁工作进展顺当。 五、主动效劳企业，树立良好政府形象。企业是园区进展的根本。因此，我们始终秉持“为企业效劳的理念，只要入园企业在建设上有困难，我们就乐观主动为其效劳，竭力关心协调解决。上半年具体做好了东方重工高压杆线、天力燃气管道等项目沿线的绿化迁移恢复工作，协作靖江联通分公司在我园区内完成了4座通信基站的选址定点工作，明确了江阴联通分公司为新扬子造船厂区接入一条2兆数字电路的线路走向。 以上成果的取得，是园区党委、管委会正确领导的结果，是各相关部门关心支持的结果，也是我局认真贯彻落实园区党委、管委会决策部署，深化学习实践科学进展观，与时俱进、奋勉有为、开拓进取、团结奋斗的结果。: 在充分确定成果的同时，我们也清楚地看到，工作中还存在一些冲突和问题：园区城市规划的编制和管理机制与加快城市化的要求还存在差距；人才队伍状况与提高规划建设工作水平的要求还不相适应；队伍建设还存在一些不容无视的问题，相互协作、协调的主动性还不够，作风建设仍需进一步加强和改良。以上存在的问题和缺乏，需要在今后的工作中不断加以克服和解决。 5
