1、XX省城市建设档案馆竣工资料预验收经验总结 房屋建筑工程竣工验收档案馆需要资料 以下资料仅供参考，根据当地政策性文件，会有所增减：建设工程报送城建档案目录 一：工程前期文件 1.可行性研究报告及附件2.可行性研究报告审批意见3.方案任务书及批复 4.建设工程列入年度方案的申报文件 5.建设工程列入年度方案的批复文件和年度方案工程表6.征地、拆迁等审批文件（包括拆迁、补偿等文件）7.选址申请及选址规划意见通知书 8.规划定点文件（包括建筑红线图和道路红线图）9.工程方案审批（附方案图）文件 2023.建筑设计的环保、消防、防疫、人防、市政等审批文件11.国有土地使用证、建设用地规划许可证及其附件
2、12.建设工程规划许可证13.建设工程施工许可证14.建设工程质量监督书 15.承发包合同或施工合同、协议书、招标、投标、决标、中标等文件16.设计合同、勘察合同 17.监理合同、监理规划、监理大纲、监理实施细那么 18.建设单位、监理单位、施工单位工程部管理人员名单19.与工程有关的会议文件（贯穿全过程）20.工程地质和水文地质勘察报告 二：工程竣工验收文件1.工程概况表2.工程竣工总结 3.单位（子单位）工程质量竣工验收记录 4.单位（子单位）工程质量控制资料核查记录） 5.单位（子单位）工程平安和功能检验资料核查及主要功能抽查记录6.单位（子单位）工程观感质量核查记录7.无使用功能质量通
3、病住宅工程目标责任书8.工程质量保修书 9.各专项（环保、消防、防疫等）验收认可文件及空气监测、结构抽检等2023.建设工程竣工验收报告（备2）11.建设工程竣工验收报告（备1）12.决算书及审计文件 三：施工技术文件 （一）、建筑与结构工程1.图纸会审2.设计变更 3.施工组织设计4.开工报告5.技术交底6.施工日志 7.原材料（成品）合格证、备案证、试（检）验报告（包括汇总表）原材料合格证、试验报告汇总表工程物资进场报验表材料、设备进场验收记录建设工业产品登记备案汇总表 （1）钢材出厂合格证、试验报告（2）焊条（剂）合格证 （3）水泥出厂合格证、试验报告 （4）砖（砌块）出厂合格证、试验报
4、告（5）防水材料出厂合格证、试验报告（6）构件出厂合格证、试验报告（7）骨料出厂合格证、试验报告（8）外加剂出厂合格证、试验报告 （9）建筑装饰装修材料出厂合格证、试验报告 （2023）其他原材料、半成品、成品出厂合格证、试验报告8.施工试验记录（1）土壤试验（2）砂浆试验（3）混凝土试验 （4）钢筋焊接试验、焊工操作证（5）现场预应力混凝土试验（6）钢筋机械连接试验9.施工记录（1）定位放线（2）施工测量记录（3）地基钎探记录（4）地基处理记录 （5）混凝土工程施工记录（6）混凝土工程测温记录 （7）结构吊装、预制砼楼板安装记录（8）现场预应力施工记录（9）沉降观测记录 （2023）通风（烟
5、）道、垃圾道畅通记录（11）防水工程试验记录（12）楼地面、坡度检查记录 （13）样板间（墙、分项）工程检查记录（14）创立无质量通病工程检查记录（15）质量事故处理记录 （16）新材料、新工艺施工记录（17）工程分项使用功能检测记录a.墙体裂缝情况检查记录 b.抽气道、烟道、吸排烟道记录c.屋面蓄水试验记录 d.地漏安装、卫生间、阳台地面坡向检查记录e.浴间、卫生间蓄水试验记录f.顶棚、楼地面裂缝情况检查记录g.管内穿线质量检查记录 h.给水（采暖）管道系统压力试验记录i.给水（采暖）管道系统清洗记录j.管道通球检验记录 k.散热器组装后压力试验记录 l.（排水）管道灌水（雨水）静压试验记录
6、m.卫生器具盛水试验记录 n.普通电气设备安装动态检查记录o.电气绝缘电阻测试记录 p.防雷及电器设备接地电阻测试验收记录q.漏电保护开关动态检查表r.电器照明试运行记录2023.隐蔽工程检查验收记录（1）土方工程（2）地基验槽（3）砖石工程 （4）钢筋混凝土工程（5）地下防水工程（6）木结构工程（7）屋面工程（8）地面工程 （9）装饰、装修工程（2023）其他 11.地基根底/主体结构验收记录及抽样检测资料（1）抽样见证、检测资料（2）实体工程结构检验资料（3）根底结构验收记录 （4）地基与根底工程质量验收备案报告（监1）（5）主体结构验收记录 （6）主体结构工程质量验收备案报告（监2）12
7、.施工质量验收记录 （1）地基与根底分部（子分部）工程质量验收记录分项工程质量验收记录检验批质量验收记录 （2）主体分部（子分部）工程质量验收记录分项工程质量验收记录检验批质量验收记录 （3）装饰分部（子分部）工程质量验收记录分项工程质量验收记录检验批质量验收记录 （4）屋面分部（子分部）工程质量验收记录分项工程质量验收记录检验批质量验收记录 13.专业分包工程施工技术文件 （1）桩根底工程施工技术及质量验收文件（2）钢结构工程施工技术及质量验收文件（3）幕墙工程施工技术及质量验收文件（4）装饰装修工程施工技术及质量验收文件 （5）其他（如有支护土方工程、预应力工程、木结构工程等）施工技术文件
8、 （二）、建筑给水、排水及采暖工程1.施工现场质量管理检查记录2.图纸会审3.设计变更 4.施工组织设计（施工方案）5.开工报告6.技术交底7.施工日志 8.设备、产品质量合格证、备案证、检验报告（包括汇总表）9.隐蔽工程检查验收记录2023.施工试验记录11.施工记录 12.施工质量验收记录 （1）分部（子分部）工程质量验收记录（2）分项工程质量验收记录（3）检验批质量验收记录 （三）、建筑电气工程 1.施工现场质量管理检查记录2.图纸会审3.设计变更 4.施工组织设计（施工方案）5.开工报告6.技术交底7.施工日志8.电气设备、材料、产品和半成品质量合格证、备案证、检验报告（包括汇总表）
9、9.隐蔽工程检查验收记录2023.施工试验记录11.施工记录 12.施工质量验收记录 （1）分部（子分部）工程质量验收记录（2）分项工程质量验收记录（3）检验批质量验收记录 （四）智能建筑工程 1.施工现场质量管理检查记录2.图纸会审3.设计变更 4.施工组织设计（施工方案）5.开工报告6.技术交底7.施工日志 8.设备、材料、产品和半成品质量合格证、备案证、检验报告（包括汇总表）9.隐蔽工程检查验收记录2023.施工试验记录11.施工记录 12.施工质量验收记录 （1）分部（子分部）工程质量验收记录（2）分项工程质量验收记录（3）检验批质量验收记录 （五）通风与空调工程 1.施工现场质量管理
10、检查记录2.图纸会审3.设计变更 4.施工组织设计（施工方案）5.开工报告6.技术交底7.施工日志 8.设备、材料、产品和半成品质量合格证、备案证、检验报告（包括汇总表）9.隐蔽工程检查验收记录2023.施工试验记录 （1）制冷、空调水管道强度试验、严密性试验记录（2）制冷系统的工作性能检测（3）通风、空调系统调试记录11.施工记录 12.施工质量验收记录 （1）分部（子分部）工程质量验收记录（2）分项工程质量验收记录（3）检验批质量验收记录 （六）电梯工程 1.施工现场质量管理检查记录2.图纸会审3.设计变更 4.施工组织设计（施工方案）5.开工报告6.技术交底7.施工日志 8.设备、材料、
11、产品和半成品质量合格证、备案证、检验报告（包括汇总表）9.隐蔽工程检查验收记录2023.施工试验记录11.施工记录 12.施工质量验收记录 （1）分部（子分部）工程质量验收记录（2）分项工程质量验收记录（3）检验批质量验收记录 四：除以上文件材料以外的材料报验和工程报验等监理文件材料五：竣工图 1、建筑竣工图 2、结构竣工图 3、给排水竣工图 4、采暖竣工图 5、电气竣工图 6、通风与空调竣工图 六：与工程有关的各种声像材料（注明文字说明、工程名称、地点、时间、施工部位等）及其他材料 资料员，主要是收集、整理工程施工中的各项资料，包括检验批、隐蔽及验收记录、材料及产品合格证备案证和检验报告等，
12、最终要做到工程资料交档案馆存档工作。 我不知你是否还兼做工地实验员，反正我是又做资料整理又跑着实验室，做各种材料检测及试块试压检测等，好累。 至于隐蔽资料，有专门的表格，可下载用电子版打印，一般的资料软件都含有统一表格），当一道工序施工完毕后，需施工单位填写验收记录表格，报监理单位验收，就形成施工过程中的最根本的检验批资料。 其实资料员工作也并不复杂，你可以买本规程表格填写及其他资料整理书看看就明白了。也可以跟现场施工人员多学习一下。现在也有建筑工程资料管理规程dbj01-51-2022，建设工程文件归档整理标准（gbt50328-2022），建筑工程施工技术资料管理规程释疑等资料标准。 各个
13、地方的城建档案馆对资料的归档有不同的要求，单大体还是一样的，你可以到当地档案馆要一份资料存档目录看一看工程从开工到竣工的所有资料大概有那些。本归档内容使用于工业与民用建筑的建筑工程和建筑设备安装工程，有特殊要求的工程，可据实增加或减少检查工程。第一局部开工前资料 1、中标通知书及施工许可证（没） 2、施工合同 3、委托监理工程的监理合同 4、施工图审查批准书及施工图审查报告 5、质量监督登记书（没） 6、质量监督交底要点及质量监督工作方案 7、岩土工程勘察报告 8、施工图会审记录 9、经监理（或业主）批准所施工组织设计或施工方案（没 2023、开工报告（没 11、质量管理体系登记表（没 12、
14、施工现场质量管理检查记录（没 13、技术交底记录（没 14、测量定位记录（没 第二局部质量验收资料 1、地基验槽记录 2、基桩工程质量验收报告 3、地基处理工程质量验收报告 4、地基与根底分部工程质量验收报告 5、主体结构分部工程质量验收报告 6、特殊分部工程质量验收报告 7、线路敷设验收报告 8、地基与根底分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 9、主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 2023、装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 11、屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 12、给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 13、电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 14、智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 15、通风与
