1、关于未能办理房屋产权证的汇报 1）登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。 （2）勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。 （3）产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。 产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查
2、勘察的现实资料为根底，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。 需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。 （4）绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。 （5）收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。 发放产权证前，必须全面检查应发放的
3、权证有无过失，是否已交纳契税。 持土地使用权证到当土土管所补办建房许可证后，持此双证到当地房管部门申请登记发给房产证就可以了。费用除了房屋面积的测量费用及工本费用，也就是一千元左右。不要交什么税的。 你最好是去你们那里相关部门详细的问清，现在来说出了城中村建设的话才可以办理集体土地使用证和房产证。像你的情况是不能做的。 拿相关的证据能证明你所居住的地方时属于你的 一般可以找村民、村委会等证明 之后去当地的地政部门办理相关证件就可以. 另外，这个现象一般是不存在的，可能是以前办过，现在找不到了，如果是这 样，你去相关部门查询一下，应该有以前的记录，如果是这样，直接让他们给你补办即可.你所在村委会出具证明，到土地管理局办理 办理房产证需要提供的材料;土地使用证，房地产测绘报告，申请人身份证明，婚姻状况证明，公安编号证明，属房屋所在地农村集体经济组织成员的证明，墙界表（与他人房屋不相连的独立房屋免此项），公告（申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告无异议或异议不成立），登记机关认为必要的其他材料，民房建设用地审批表，村镇工程建设许可证（81年12月31日前建造的提交档案馆提供的房屋产权依据，权利人具结说明），你只要符合上述条件就可以到邹区房管所申请办理房产证，如有疑问请咨询0519-8632023422 第3页 共3页
