1、【办公大楼消防应急演练方案】办公楼消防应急疏散演练方案 莱蒙都会b14办公大楼 消防应急演练方案 莱蒙物业管理处秩序部 二一七年六月 消防应急演练方案 为加强和促进局应急管理工作，全面贯彻“平安第一，预防为主，防消结合的消防工作方针，根据中华人民共和国消防法、高层建筑消防管理规定、南昌莱蒙物业公司应急管理方法、消防平安工作管理方法等有关法律法规文件的规定，在突发事故发生时，能够快速作出反响，正确、迅速、有序地应对和处置局本部办公大楼重特大火灾事故，预防和减少火灾的危害，贯彻落实消防平安责任，提高全局干部、职工的消防平安意识和自防自救能力，保障企业和员工的人身、财产平安。经研究决定，于年月日开展
2、办公大楼消防应急演练。这次演练由我司与莱蒙置业联合进行演练。 演练方案如下： 一、演练工程 演练场景及灾情假设。假设在上班时间，5号楼a座办公大楼四楼会议室发生火灾，大火迅速蔓延，浓烟滚滚，严重威胁人员生命及造成巨大财产损失。（办公大楼四楼会议室点燃白色烟雾弹） 二、演练目的 （一）检验应急预案中事故应急处理流程和处理措施的合理性，掌握事故应急处理要领，提高员工在办公大楼发生火灾事故的处置能力。 （二）从实战角度出发，提高基地办公大楼在发生火灾事故时的反响速度，确保在事故发生后，能够快速作出反响，立即启动相应的应急预案，迅速有秩序的组织开展灭火自救和疏散人员，减少财产损失和伤亡事故。 （三）通
3、过各部门人员的相互配合参与，充分做好事故预想，使各部门人员的应急知识得到提升，熟悉和了解应急组织机构和应急工作流程，强化共同协作，提高处置能力。 三、演练原那么 （一）确保平安。演练工作以模拟和实际操作相结合的形式进行，以不影响正常生产、工作秩序，保证平安为原那么。为简化演练程序，保证演练过程顺畅，演练时事故处理的时间和顺序与实际略有不同，同时省略了与省、市相关单位的汇报环节。 （二）统一指挥。消防应急演练由演练组织指挥机构实行统一指挥。 （三）分工负责。按照统一协调、各负其责的原那么进行事故应急处理。 四、演练组织指挥机构 为确保消防应急演练工作顺利进行，特设立演练组织指挥机 构，构成如下：
4、 （一）演练领导小组 组长： 副组长： 成员： （二）下设演练指挥部 总指挥： 副总指挥： 成员： 演练指挥部的主要任务是。负责总体指挥应急行动，根据事态开展进行决策，下达各类应急响应指令。 演练指挥部设消防应急办公室： 主任： 主要成员： 消防应急办公室设以下五个应急救援小组，分为灭火组、通讯组、疏散引导组、平安救护警戒组、宣传报道组，并由专人担任各组的组长、副组长。其组成及分工如下： 1、灭火组：由莱蒙物业平安秩序部、工程部、客服部、等各部门相关专业人员、全体保安人员及发生火灾事故的部门负责人 和义务消防员组成，主要任务是负责在应急状态下3分钟之内迅速赶往失火地点，听从指挥人员的统一指挥，
5、及时切断危险源，就近利用消防水源和灭火器材实施扑救火灾，防止火势蔓延。在初起火灾未能扑灭、火势得不到控制的情况下，消防应急救援人员应立即组织疏散，并第一时间告知通讯组向“119报火警和向上级部门领导报告，等待消防部门莱蒙物业消防队应急救援。 组长：熊骏 组员：赵建辉 2、通讯组：由消防监控值班室（设在a栋负一层保安值班室）保安、水电维修班及发生火灾事故的部门负责人及物业公司保安员组成，在发生火险或火灾时，及时向消防应急办报告火情，并向“119报警，报警内容包括：火灾发生的地址、部位、起火时间、燃烧的特征、火势大小、有无被困人员、有无重要物品、失火周围有何重要建筑，报警人姓名和联系 。打完 后，
6、立即到大门口等待、指引消防车的到来。 组长：汪刚刚 组员：黄国清 3、疏散引导组。由莱蒙物业、保安人员和志愿消防员组成。先疏散被火势围困的人员，其次再进行受火势围困物资的疏散，疏散时，要注意疏散人员自身的平安，疏散后的物资要放在不影响消防车通道和利于火灾扑救的平安地点，疏散物资的放置点要留有1至2名人员看守，防止疏散后有物资形成新的火点。 组长：宋春华 组员：邹雪刚 4、平安救护警戒组。由5号楼a座办公大楼四楼会议室、莱蒙物业工程部、保安人员组成。火灾发生时负责平安警戒，禁止无关人员和车辆进入危险区域，并在平安区域内进行治安巡逻。准备好抢救器械、药品、救护车等，一旦有人受伤紧急实施抢救。如有人
7、受伤或中毒，应根据伤势情况处理，必要时拨打“120救护车对受伤人员进行现场紧急救治。 组长：熊建 组员：徐有福 5、宣传报道组。由前台客服人员组成。主要任务是遇有火灾发生时和对本次演习进行全程记录、拍摄及宣传报道工作。 组长：熊骏 组员：王芬 （三）演练评估组 组长： 成员： 演练评估组的主要职责是。在全面分析演练记录及相关资料的根底上，比照参演人员表现与演练目标要求，对演练活动及其组织过程作出客观评价，并负责编写演练评估报告。 五、参演部门。莱蒙置业、莱蒙物业等相关部门。 六、演练时间、地点及要求 （一）年月日时至时 （二）演练地点及要求：会展路1088号b14地块莱蒙都会（5号楼a座），演
8、练指挥部设在一楼物业办公室。到位人员：演练领导小组组长、副组长及有关成员；演习指挥部总指挥、副总指挥、演练指挥部及下设机构全体人员。 七、演练准备阶段 （一）召开演练前工作准备会。 （二）布置演练现场。（月日上午完成，负责人。） （三）印刷演练方案。（月日上午前完成，负责人。） （四）组织协同传媒机构，配合演练工作，记录演练过程，在媒体上宣传报道。（负责） （五）灭火组熟练灭火器正确使用。（负责） （六）各演练单位的人员、应急物资和应急队伍的准备。（负责人：） （七）在月日上午时分前完成应急 的通讯测试。（负责） （八）在月日上午，各参演部门及演练人员分别到达预定演练地点。（各工作小组的组长负
9、责） （九），消防应急办向演练指挥部报告演练准备就绪情况。 （十），演练总指挥宣布（通过oak、短信，办公室负责）演练正式开始。 八、演习实施阶段 第一阶段：事故报告及启动应急预案阶段（14：00-14：05） （一）火情显示及报警 时间。年月日时，演习开始。 情况假设。假设在上班时间，5号楼a座4楼会议室发生火灾，大火迅速蔓延，浓烟滚滚，严重威胁人员生命及造成巨大财产损失。（在指定地点点燃白色烟雾弹） 1、14：01，四楼保安：四楼保安（xxx）发现有浓烟从5号楼a座4楼会议室往外冒出，于是立即赶往四楼会议室查看，发现四楼发生火灾，大火正迅速蔓延，浓烟滚滚，当即到电梯口处击破玻璃按钮，发出火
10、警疏散信号，同时向119报警（进行模拟 报警）。 保安。119，莱蒙都会5号楼a座四楼会议室发生火灾，请你们救助。 119。我是119，请问莱蒙都会5号楼a座四楼具体位置。 保安：会展路1088号b14地块莱蒙都会1楼（5号楼a座）119：请问着火的部位是什么。什么物质着火。 保安。着火的部位是（5号楼a座四楼会议室），着火物是办公家具。 119。请问你的联系 多少。你叫什么名字。 保安。 是，我叫。 119。好的，我们马上赶到，请你派人到门口接车引导。 保安。明白。 2、14：02，5号楼a座大门口保安向消防应急办公室负责人报告：，我5号楼a座四楼会议室发生火灾，大火正迅速蔓延，已向119报
11、警。：知道了，请你立刻通知保安人员迅速赶赴本部办公大楼救火。 保安。明白。 （二）向领导报告火警情况 1、14：03，（应急办公室）迅速向（演练指挥部副总指挥）报告：副总指挥，下午14：00时，5号楼a座四楼会议室发生火灾，大火迅速蔓延，已向119报警前来救火，初步估计火灾为级，建议立即启动办公大楼消防应急预案。 2、14：04，演练指挥部副总指挥下令：迅速启动办公大楼消防应急预案，马上组织应急救援小组灭火和人员疏散及自救行动。：明白，我马上按您的指示落实。 第二阶段：事故处理阶段（14：05-14：15） 14：05，演练指挥部副总指挥；副总指挥下令：楼内消防应急救援各组力量迅速集合。（各组
12、同时展开工作） 14：06，副总指挥：请各小组按各自任务开展行动。 灭火组长，请你马上通知关闭5号楼a座电梯，停止电梯运行，并迅速带着灭火组人员按照自救方法到四楼着火部位实施灭火。 灭火组长：明白。我马上部署任务：，你们就近持灭火器到四楼着火部位直接灭火和阻止火势蔓延；，你负责运送灭火器到四楼，并随时将灭火情况向指挥部报告；，你们在四楼着火楼层，在距离着火部位就近的楼梯间或走道处，利用消火栓箱取出水带、水枪到着火部位门口处，负 责灭火和阻止火势向上蔓延，并负责保护其他人员灭火和疏散等工作；，你们在五楼楼梯间或走道处，利用消火栓箱取出水带、水枪到楼梯口处，负责阻止火势向上蔓延，并保护其他人员平安
13、疏散等工作。，你们在三楼梯间或走道处，利用消火栓箱取出水带、水枪到楼梯口处，负责阻止火势向外蔓延，并保护其他人员疏散平安等工作。长：通迅组长，请你负责准备应急通讯设备（对讲机等），保证指挥通信顺畅。另外派xxx和一名保安到本大楼大门口引导消防车灭火。 通信组长：明白。长：疏散引导组长（xxx），请你带着疏散组人员按照自救方法负责疏散单位员工，并认真清点人数。同时，将疏散员工带到指定集结点。 疏散引导组长：明白。大堂xxx负责，xxx负责第2-5层，xxx负责第5-8层，xxx负责第9-12层，xxx负责第12-15层，xxx负责第15-18层，xxx负责第18-21层，xxx负责第21-23层
14、，你们利用大楼两边楼梯，主要负责疏散着火层以及其它各楼层的人员快速有序地平安撤离，并将疏散出来的人员指引到疏散集合区（b座后面的空旷区域）。同时还要逐层检查各楼层人员是否都已平安疏离，并清点人数，将疏散情况向指挥部报告。长：平安救护警戒组长，请你带着平安救护警戒人员按照自救方法负责警戒和医疗救护工作。 平安救护警戒组长。明白。 14。10，消防队到达。和门口保安将消防车带到指定位置，并将消防队指挥员带到演练指挥部。总指挥向消防队指挥员汇报现场情况。 副总指挥：消防队长，我莱蒙都会5号楼a座因用电不慎着火，因火势较猛，现大火还在扑救，疏散人员还在进行中，请你 指挥消防官兵迅速救援。 消防队长，明白，我们马上行动。 14。11，灭火组将消防队官兵带到四楼着火现场，迅速展开灭火。 14：12，疏散组长：报告副总指挥，在消防官兵的支援下，我楼被困的员工已经成功救出，现本楼所有人员已平安疏散到b座后面的空旷区域。无人员受伤。请指示。 副总指挥。明白。 14：13，灭火组长：报告副总指挥，在消防官兵的勇敢扑救和
