1、地下室堵漏方案(修改)范文 第一篇：地下室堵漏方案（修改）范文住宅楼及地下车库a工程 编制人：审核人：审批人：XX省地下室渗漏处理方案 建筑工程公司 工程部 年4月7日 2023 1.编制依据 1、地下防水工程技术标准gb50108-2023； 2、地下防水工程质量验收标准gb50208-2022； 3、水工建筑物水泥灌浆施工技术标准dl-t5148-2022； 4、建筑施工手册第四版缩印本。 2.地下室渗漏状况 漏水部位。通过现场检查发现本工程地下室顶板后浇带、底板后浇带，外墙后浇带施工缝及通廊与车库软连接部位，车库坡道软连接部位，以及集水坑出现渗漏。渗漏情况主要表现为点漏、构造性漏水和微渗
2、漏现象。经过现场勘察地下室后浇带裂缝渗漏，特制定出一套切实可靠的施工方案。 3.治理方案 3.1.施工缝漏水治理方案 本治理方案适用于地下车库底板、顶板、外墙后浇带施工缝、车库坡道软连接及外墙止水钢板施工缝。具体工艺如下 首先需要对裂缝渗漏部位进行防水注浆堵漏，然后进行双组份聚硫密封剂作柔性防水密封层，再次进行抗压密封剂刚性防水保护层施工。刚性保护加柔性防水的防水堵漏方案是依据了国家地下工程防水技术标准的要求进行的。 1、先将施工缝处凿一条深70mm，宽60mm的“v型缝，用水冲洗干净。 2、固定注浆通道及注浆管 3、用快速堵漏剂和32.5级以上普通硅酸盐水泥固定注浆通道pe泡沫条，在固定pe
3、泡沫条时，每隔50cm左右埋设一根注浆管，注浆管采用1013mm的耐压橡胶软管，该管已作为引水管又作为注浆管用。 4、注浆堵漏止水和聚硫柔性密封防水施工 从一侧开始注高分子注浆材料注浆堵漏王，注浆压力控制在0.30.5mpa之间，待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆，并关闭阀门后再从另一孔注浆堵漏，然后依次顺序进行，待全部注浆完毕后观察有无渗漏，如个别地方仍有渗漏可以 从最近的一孔补充注浆直到不漏为止。割管后再做pg321双组份聚硫密封剂施工。 5、刚性保护层施工 当防水堵漏注浆后，裂缝不会再产生漏水情况，但是结构的强度没有得到提高，必须采用抗压密封剂加上各种添加剂、活性剂、助剂制成一种高强度、低
4、粘度的结构加固材料，当该材料固化及到令期后可产生大于c30的结构强度，使上下混凝土板连成一个整体，到达长期整体工作的目的。 3.2.大面积（蜂窝）渗漏治理方案 1、面层法。适用于结构的大面积渗漏水治理。一般情况下，地下室大面积渗漏水治理无法迎水面进行，只能在背水面处理，故在施工前，应进行引排水，以防止新做的防水面层被有压水冲坏。 面层法具体作法为。选择漏水量集中部位，先进行埋管引流或预埋注浆止水针头或注浆铝管，使水从导管流出。根据漏水量大小，可于一处或多处埋管引水，找不到漏水点时，可在墙体下部埋管引水。然后在不漏水部位按照材料使用要求，大面积涂抹聚合物水泥防水砂浆，需分层抹压，顺序为防水素浆防
5、水砂浆防水素浆，最后拨管堵水。用速凝水泥封闭孔洞，然后灌注氯丁胶乳水泥，灌浆料固化后，与基面粘结紧密，且可以在潮湿基面粘结，这样固结的塑性体填充混凝土所有裂缝，将水流完全地堵塞在混凝土结构体之外，以到达止水堵漏的目的。 2、对于地下室混凝土结构外表，出现水压较小的不甚严重的慢渗漏水时（如冒汗、洇湿等）可于背水面涂刷结晶型防水涂料，使外表形成一层不透水的覆盖层，起到防渗作用。具体做法为：将基层外表处理平整光滑，凹凸不平处用水泥砂浆填平、压平抹光，同时除去基层外表灰尘、油污等，以利防水层粘结牢固。上述工作完成并检查合格后，即可涂刷结晶型防水涂料。 3、化学注浆法： 微裂缝采取化学灌浆工法，材料根据
6、实际缝宽大小或渗漏情况，选取水溶性聚氨酯化学灌浆材料来进行深层灌浆堵漏。水溶性聚氨酯化学灌浆材料是单组份反响型填塞粘结裂缝。该材料具有良好的亲水性，能与水反响，同时生成co2气体，并逆水而上沿来水通道渗透扩散，与周围的混凝土、砂、土等固结，快速硬化形成不透水的固结层，已广泛应用于封堵大压力的涌水和阻止地基中的流水 及水的渗透。 管片接缝渗漏对于这些渗漏部位，左右各延伸一定的范围，分别钻假设终止孔，钻至遇水膨胀橡胶层，然后填塞速凝水泥，形成两道堵头，堵头中间区域再埋数根铝管用速凝水泥封缝，灌注水溶性聚氨酯化学灌浆材料。 拆嘴。灌浆完毕24小时，确认不漏即可去掉或敲掉外露的灌浆嘴。清理干净已固化的
7、溢漏出的灌浆液。 补强。用防渗漏水泥基渗透型结晶抗压密封剂进行全面封堵或刚性材料抹面作保护层增强，最后用聚合物js防水涂料，将分涂三遍以作外表防水处理。 3.3.孔洞、点渗治理方案 1、堵漏法。用无机堵漏材料直接堵塞。遇到孔洞较小或孔洞较大但水压不大的慢渗漏水情况时，可采用无机防水堵漏材料直接堵塞。 操作程序为。根据渗漏水情况，查出漏水点，以渗漏点为圆心凿洞（直径为13cm，深为25cm），孔洞壁尽量与基面垂直，并用清水冲洗干净，用堵漏材料捻成与孔洞形状相近的锥团形，待其开始凝固时，迅速压入洞内，并向孔洞壁四周挤压密实，使堵漏材料与孔洞壁紧密结合，堵漏完毕经检查无渗水现象时，即可用聚合物水泥砂
8、浆抹压至与板或墙面平齐。 2、下管法：适用于孔洞水压较大的急流或涌水的渗漏水处理。具体作法为：去除漏水处空鼓的面层及粘结不实的石子，然后剔成孔洞，深度视渗漏水量而定。 在洞底铺一层碎石，碎石上盖一层与孔洞大小一样的铁皮或油毡片，并在其上开一小口，将胶管插入孔中，使水顺管流出，然后用速凝材料把引水管周围孔洞一次灌满，待堵漏材料开始凝固时，用力把孔洞四周堵漏胶泥挤压密实，并使胶泥外表低于结构面不小于1.5cm，堵塞完毕并经检查无渗漏水后，拨出胶管，堵塞孔眼，最后用抗压密封剂分层抹压至板面齐平。 当孔洞漏水压很大时，可采用木楔等堵塞孔眼，将水止住，并用堵漏材料封堵。经检查无渗漏水后，用聚合物水泥砂浆
9、或抗压密封剂作防水层。治理孔洞渗漏水也可采用嵌缝法，即在剔槽中采用堵漏材料堵塞止水后，用双组份聚硫密封剂嵌填沟槽，最后连国其他部位作防水层。另外，对于地下结构出现的孔洞渗漏水情况，还可采用注浆法进行堵漏，可单孔注浆或于孔洞周围钻孔注浆。 3.4.预埋件、穿墙管道渗漏治理方案 1、当预埋件周边渗漏时，将其周边剔成环形沟槽，去除预埋件锈蚀，并用清水冲刷地沟后采用填塞堵漏止水材料、嵌填双组份聚硫密封剂或灌注堵漏浆液等方法进行处理。 2、当常温穿墙（地）管道周围出现渗漏水时应沿管道周边剔成环形沟槽，用水冲刷干净后，用堵漏材料堵塞严实，经检查无渗漏后，在外表分层抹压聚合物水泥防水砂浆或抗压密封剂与基面齐
10、平，也可用密封材料嵌缝，管道外250mm范围涂刷防水涂料，还可采用灌注堵漏浆液的方法处理。 3、对于管道穿透内墙部位渗漏水，可将穿管孔剔凿扩大，然后埋设预制半圆套管，在管道与套管的空隙处用双组份聚硫密封剂填满，套管外空隙处用堵漏材料堵塞。 3.5.车库坡道软连接处渗漏治理方案 1、清理基层： 将坡道伸缩缝中保温板剔除干净。 2、固定注浆通道及注浆管： 用快速堵漏灵（液体、粉状均可）拌和32.5级以上普通硅酸盐水泥固定注浆通道pe泡沫条，在固定pe泡沫条时，每相隔50cm左右埋设一根注浆管。注浆管采用1013mm的耐压橡胶软管，该管既作为引水管又作为注浆管用。 3、注浆堵漏： 从底部开始注高分子
11、注浆材料注浆堵漏王，注浆压力控制在0.30.5mpa之间，待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆，关闭阀门，再从另一孔注浆，然后依次循序进行，待全部注浆完毕后观察有无渗漏，如个别地方仍有渗漏可以从最近一孔补充注浆直到不漏为止。 4、割注浆管： 注浆24h后在确认无渗漏的情况下，割掉所有注浆管，用喷灯烘干界面。 5、清理界面： 用钢丝刷清理杂质及由于喷灯烘烤时产生的表皮杂屑。 6、施工柔性材料： 在缝内施工5060mm厚pg321双组份聚硫密封剂，外贴t型宽300mm、厚20mm双组份聚硫密封剂。 待聚硫密封剂固化后，用抗压密封剂作为最后一道半刚性保护层。 4.本卷须知 1、施工本卷须知 （1）注浆时
12、，注浆管应埋放合理，密切注视压力以防爆管。 （2）操作人员应配戴眼镜、口罩、手套等劳保用品，以防止浆液溅入眼内。 2、对化学灌浆材料的保管的本卷须知： （1）化学灌浆材料应密封储存在冷暗的库内，并有专人保管，保管人员应熟悉材料的性质。 （2）装有材料的容器应贴上明显的标签，并需分类存放。（3）存放化学灌浆材料的地方应严禁烟火。 3、化学灌浆工作人员应注意以下事项： （1）工作人员应戴防毒面具、橡皮手套，并穿长统靴和抗酸工作服。（2）在工作中如有疲倦、脚起泡、手趾麻木、头晕等感觉应立即脱离现场，到空气新鲜的地方静卧休息。 （3）遇浆液或粉末进入眼睛或触及皮肤时，应迅速用大量的清水冲洗，如有疼痛现
13、象应立即医疗。 （4）吃饭之前必须立即洗手，工作后应洗澡。 （5）要注意不使浆液流入排水沟及江河中，以免污染水质。 第二篇：地下室防水堵漏维修方案（修改版）地下室防水堵漏维修方案 一、编制依据 1.施工条件和实地勘察资料： 2.建筑防水工程手册和新型防水建材实用手册： 3.建筑工程质量检测评定标准： 4.中华人民共和国国家标准建筑防水材料： 二、工程概况 此工程为哈尔滨绿地国际花都1X2X3X地下车库。 根据我司专业人员现场实际勘察发现，发现地下室地板剪力墙与地下室立墙施工缝隙渗漏，地下室剪力墙及地下室底板局部渗漏，立墙止水螺栓渗漏及立墙局部混凝土因振捣不密实致使混凝土疏松，导致地表水在水压的
14、作用下渗漏至地下室内。现地下室外面已经用土回填，在结构外迎水面做防水处理，本钱过高，也达不到完整防护的要求，只能从结构内部做背水面处理。这就需要考虑到防水层所要承受的水压，以及防水材料与基层的结合等问题。现拟订以下治理方案。防水施工方法采用大面积注浆，局部封堵，局部喷涂堵漏，局部做防潮层处理。到达内外兼治，以保证混凝土立墙内部无缝隙，到达防水防渗的效果。 三、施工准备 1.本堵漏工程有我单位组织施工，根据工程实际要求合理安排施工，施工人员持证上岗，严格遵循有关操作规程，标准及有关工艺要求施工。对于复杂的施工分项重要施工部位，要事先编制具体施工方案方可实施。 2.根据施工现场的进度分段按期完成防水堵漏任务，施工流水线根据现场情况确定。 四、材料及机械准备 1.主要施工材料。水性、油性、聚氨酯注浆液，止水针头，yyld-a抗渗涂浆，yyld-a防渗剂，高分子复合防水卷材，高效堵漏灵，粘接剂等其它辅助材料。 2.主要机器准备。脚手架，高压注浆机，便携式气泵，搅磨机，电钻，电镐，锤子，钳子，毛刷，铁桶，胶手套，剪子等。 五、施工工艺 基层清理注浆切割回型阻水槽漏点钻眼封堵喷涂yyld-a抗渗涂浆粘贴高分子复合卷材竣工验收 1.基层处理。将基层混凝土残渣清理干净使其外表至混凝土密实处
