1、在全市推进城镇化工作会议上讲话 【城建环保范文】 今天的全市工业园区建设工作现场会，是在全国自上而下开展园区清理整顿的特殊时期召开的，目的非常明确，既是为了检查部署工作，更是为了认清形势，统一思想，坚决加快工业园区建设的信心和决心。总的来讲，当前工业园区的开展态势是好的，值得肯定，但也存在一些问题。等一下，厉市长还要作重要讲话。我先讲三点意见。 一、肯定成绩，看到差距，客观评价工业园区建设的现状 工业园区是我市实施两大战略、开展两年活动的载体和平台，是我市经济开展新的极点。目前，全市已有各类工业园区45个，其中省级各类工业园区（包括开发区、特色园区和专业区）28个，剔除园中园，分别为37个和2
2、0个，规划面积160多平方公里，已开发面积50多平方公里。 继去年创下园区建设三个历史之最，今年园区工作主要有以下特点：一是推进速度加快。1-9月份，全市工业园区新开发土地面积21.3平方公里，是年方案的2.13倍，增长57%，特别是金属制品园区建设，4天完成测绘任务，2023余天完成首期1670亩土地征用，2个多月完成300余万方的土石方平整，创造了衢州速度，充分展现了我市经济作战能力。工程推进速度也较快，工程开工率达69%、投产率达39%，同期分别提高24个和6个百分点。二是投入强度增大。生产性投资和根底性投资同步快速增长。1-9月份，全市工业园区工业招商实际到位资金26.6亿元，增长1.
3、03倍;根底设施投资9.6亿元，为年方案的96%，增长61%，其中市开发区、沈家开发区和龙游开发区均超亿元，园区档次随之提高，如东港园区、高新园区都以城市组团的标准来实行配套。三是集聚效应显现。1-9月份，全市工业园区协议入园企业631家，是年方案的1.05倍，其中市外投资299家，占47.39%，同期增加54家，实际到位市外资金18.6亿元，占70%，是年方案的1.86倍，同期增长1.86倍。并且，大工程增多，202300万元以上投资工程171个，同期增加12023个，增长1.71倍，已开工20234个，开工率达61%。四是经济效益上升。1-9月份，全市工业园区实现工业总产值75亿元，增长3
4、3%，占规模以上工业总产值的65%;工业入库税金3.66亿元，为年方案的70%，增长66%。五是管理体制趋好。全市各园区根本推行了一个窗口办公，一条龙效劳，办事效率较高。特别是市委、市政府出台的关于完善市区工业园区管理体制的通知和市政府出台的关于市区各开发区执行财政奖励政策的实施意见，对理顺市区工业园区管理体制，促进良性竞争协调开展起到了较为明显地推动作用。 然而，在讲成绩的同时，今天更要讲问题，大家务必清醒认识到，我市工业园区建设与兴旺地区还有一定差距，与实现跨越式开展的要求也有距离： （一）横向比与兴旺地区差距较大。截止去年底，从规模看，全省工业园区建成面积753.57平方公里，其中宁波、
5、嘉兴工业园区建成面积在20230平方公里以上，我市为28.88平方公里，且布局分散，单体规模小，规划面积缺乏2平方公里的有8个，最小的仅40.5亩，而杭州经济技术开发区建成面积已达34平方公里，规划面积达203平方公里;从投资密度（单位面积内吸收的资金）看，全省工业园区平均投资密度为38.23万元/亩，其中温州最高，达80.52万元/亩，我市为22.17万元/亩;从经济密度（单位面积内实现的销售收入）看，全省园区平均经济密度为45.96万元/亩，其中温州最高，达83.01万元/亩，我市为20.01万元/亩;从经营效率（单位面积的投入产出比）看，全省园区平均经营效率为1.2，即每投入1元的产出回
6、报为1.2元，其中杭州最高，达1.65，我市为0.9。 （二）园区开展的瓶颈制约加剧。集中表达在以下几个方面：一是电力。据测算，今年来，因限电已直接影响我市规模以上工业产值增幅2.6个点，且今后几年，我市用电将呈跳跃式开展，供需矛盾十分突出，已成为当前制约经济开展的首要瓶颈。二是资金。今年全市全社会固定资产投资预计可达150亿元，如按15%的增幅测算，明年投资将要超过170亿元。而另一方面，随着金融政策、房地产政策的结构性紧缩，不少园区的建设资金已频频告急。三是土地。今年全市用地规模已达3.3万亩左右，明年估计至少要3.5万亩，而省里分配给我市的指标仅3500亩，缺口巨大，如不解决，园区就将失
7、去最根本的开展前提。四是用水。当前我市正面临着多年不遇的供水紧缺状况，乌溪江供水源、龙游洪畈水库、沈家及乌引干渠沿线工矿企业用水都十分紧张，缺水问题已十分现实地摆在我们 面前。五是用工。据调查，我市技校、职校每年的毕业生80%都赴外就业，市内规模以下企业很难招到本地工，局部劳动密集型行业的外地工使用比例已达50%，甚至已有服装加工企业因招不到工而停产多月。而明年，随着今年新增工程的相继投产，新增用工预计将超3万人，这个问题必须引起我们重视。 （三）园区建设进度相对滞后于工程入园的要求。随着两大战略的全面实施和两年活动的深入开展，今年经济开展呈现较好态势，1-9月份全市gdp增长14.2%，工业
8、增加值增长18.7%，对经济增长奉献率达51.6%，拉动gdp增长7.3个点，特别是投资需求旺盛，工程特别是大工程增多。在这种情况下，虽然我市工业园区建设进度比较快，但仍跟不上工程入园的需要，熟地储藏明显缺乏，工程等地的现象普遍存在，已直接影响工程推进。并且，各园区开发建设的进度不平衡，有的省级工业园区今年新开发面积仅40亩，有的县熟地储藏为零等等。 （四）园区开展环境仍需进一步改善。一是园区配套效劳体系有待进一步完善。调查显示，目前我市91%的园区未建立技术开发研究中心和园区企业贷款担保体系，88%的园区未建立产品质量检测中心，56%的园区没有建立职工培训、企业效劳及其他支撑体系;二是园区优
9、惠政策兑现未完全到位。据调查，有13%的企业反映税收优惠政策没有落实，23%的企业反映各项收费优惠政策没有兑现，32%的企业反映银行贷款优先制度没有落实;三是园区信息化建设薄弱，56%的园区尚未在互联网上建立自己的主页，园区信息资源共享水平较低;四是园区效劳质量和效劳效率仍需提高。调查显示28%的入园企业认为目前园区的效劳机制还不够完善，21%的入园企业认为园区的办事效率不高，59%的入园企业认为园区对企业相关供求信息提供较少。 二、认清形势，统一思想，坚决加快工业园区建设的信心和决心 总的来讲，全市对加快工业园区建设的思想是统一的，认识也比较到位。但近段时间来，由于全国自上而下开展园区清理整
10、顿，以及金融放贷的结构性紧缩，客观上增加了工业园区工作的压力和难度，有少数地方对园区何去何从感到迷茫，办园区的信心有些动摇，这种心态已直接影响园区的推进速度。针对这一情况，这里，我要强调三个不动摇。 （一）坚持工业园区主战场地位不动摇。主要基于以下三点认识：首先，加快工业园区建设是走新型工业化道路的具体表达。工业园区是推动生产要素集聚和产业升级，促进区域特色经济开展的重要载体，是推进工业化和城市化的重要环节，加快工业园区建设，对于调整和优化工业产业布局，培育企业集群，形成产业规模优势，提高社会资源的利用率，推动经济增长方式转变和促进劳动力转移等具有积极的作用，符合走新型工业化的宏观导向。其次，
11、加快工业园区建设是衢州加快开展的必然选择。我市处于工业化初中期，建设资金有限，而根底设施又需巨额投资，这种情况下，理性的选择就是立足非均衡开展，实行极点开发，通过极点的迅速增长及其产生的较大地区乘数效应，促进和带动整个地区开展，而工业园区就是这个极点，加快工业园区建设符合区域经济的开展规律。第三，加快工业园区建设是推进衢州制造业基地建设的必由之路。省里提出建设先进制造业基地，市委四届十次全委会也专门研究部署衢州制造业基地建设，并出台XX市制造业基地建设规划纲要。而制造业基地建设绝不可能再像过去那样散兵游勇式的到处点火和冒烟，必须集聚开展，这就需要有集聚的平台，工业园区就是这个平台，也就是说，工
12、业园区是构筑产业集聚平台和产业带的根本依托和重要切入点。可见，加快工业园区建设符合国家宏观导向，符合XX市情实际，必须坚决不移地将其作为经济开展的主战场。 （二）坚持以速度求生存的理念不动摇。在当前形势下，园区经济实质是一个速度经济。首先，有速度就有竞争力。园区建设在一定程度上，就是为经济开展提供土地要素。由于土地是稀缺资源，在当前土地政策趋紧、土地供不应求的情况下，谁储藏的熟地越多，谁在资本争夺就占据优势，也就更具竞争力，进而也有有了更强的生命力。其次，有速度就有后劲。园区的开发建设是一个滚动的过程，一般都要经历大投入小产出、中投入中产出、小投入大产出三个阶段，也就是说，随着园区功能配套的逐
13、步完善，产业的逐步集聚，园区投入本钱将相应下降，产出将相应提高，为此，有了速度，就意味着可尽快进入开展的更高阶段，后劲也就越强。第三有速度就有效益。无论是从土地征用本钱，还是从资金运作的财务本钱来看，都是速度越快，本钱就越低，产出率越高，园区开发建设的效益也就越好，这点比较好理解。 （三）坚持各种要素向园区倾斜不动摇。坚持工业园区主战场地位不动摇和坚持以速度求生存的理念不动摇，归根结底要靠坚持各种要素向园区倾斜不动摇来保障。为此，首先，在体制上，要进一步加强领导，继续研究创新扩大园区经济管理权限，深化和细化园区协调委员会的职能，提高其综合协调效劳功能，提高园区运作效率的措施，重点研究考虑如何提
14、高大配套为园区效劳的运作效率。其次，在财力上，要进一步加大对园区的投入强度，针对园区建设量加大，进度加快、负债率提高的客观状况，继续提高根底设施建设贴息，并引导金融资本、民间资本等向园区倾斜。第三，在合力上，要进一步探索整合一切可控资源为园区效劳的新方法、新思路，如尽量把园区道路纳入国、省道建设，把园区水系建设纳入农灌体系等，园区内学校、医院等也应统盘考虑。 三、明确目标，突出重点，努力开创工业园区工作的新局面 下一步，我市工业园区工作总体思路是，以与全省同步根本实现现代化为目标，突出非均衡开展，立足极点开发，高起点规划、高强度投入，高标准建设、高效能管理，做大、做强、做优、做美工业园区，为工
15、业经济提供广阔的开展空间，把工业园区建设成为我市经济开展新的增长点和城镇建设的重要组成局部。当前，着重抓好以下几个方面： （一）正确对待，抓好园区清理整顿。根据国务院和省政府有关会议精神，省政府督查组于本月19日到23日，来我市检查治理整顿土地市场秩序工作，其中园区清理整顿是一项重要内容。从反响情况看，总体情况是好的，但也发现了一些问题，对此，市政府将作专题研究，各地也要正确对待，既不能动摇军心，也不能掉以轻心。一是要正确把握。这次省政府对园区清理整顿提出禁、撤、整、改、扩五字方针，大家要认识到，这既是宏观政策要求，也是我市园区自身开展要求，今后园区再不能走乡乡办园、镇镇建区的低水平建设路子，
16、只有集中财力，做大做强重点园区，才能促进工业园区工作再上新台阶。二是要积极整改。对于这次省政府督查组检查以及各地自查自纠中发现的问题，要排出整改时间表，落实整改责任人，区分不同情况，提出具体处理意见，力争按督查组的要求于11月15日前完成处理工作。三是要创新思路。各地要针对当前形势，积极创新，深入研究园区工作的新思路、新方法，特别是对明年园区工作的目标、思路和措施要尽早研究，尽早明确，尽早落实。四是要高度重视保护失地农民利益。群众利益无小事。省国土资源厅已明确，从明年起，凡两年连续被列入国土资源信访重点管理的县（市、区），其农用地转用、土地征用报件须经厅信访部门进行审核，如有群众信访的，报件予以退回，由当地做好信访工作后再进行报批。可见，保护失地农民利益至关重要，直接关系稳定与开展。 （二）超前规划，注重园区扩容提升。园区扩容提升，前提是超前规划，
