1、住建局上半年工作总结和下半年谋划 2023年以来，在区委、区政府的正确领导下，区住建局紧紧围绕九届七次全会精神，围绕全面建设“品质城区、幸福的总目标，扎实稳步推进各项重点工作。现将2023年以来重点工作总结及下半年工作谋划报告如下： 一、上半年工作总结 一房屋征收工作及回迁安置工作 房屋征收方面。房屋征收方面。2023年上半年我区房屋征收重点任务为国企改革涉及的三个项目，分别为：新兴大街77号区域、棉麻公司以及贸易出口公司项目。截至目前，三个项目的房屋征收前期程序已完成，完成了补偿方案的制定、社会稳定风险评估及评估公司选定等，具备发布征收决定的条件。项目办公场地、办公用品已准备到位，结合市商务
2、局、市供销社开展入户宣传发开工作。同时，经与市自然资源沟通对接，3个项目产权调换房屋位置和户型已确定，已将征收补偿方案报送至市企改办。 二回迁安置工作。涉及一中北校区、串城街区域被征 收居民899户，回迁安置房屋1243套，安置房屋建设面积13.5万平方米。针对此次回迁体量大、问题多、难度高等问题，抽调精兵强将，领导亲自在场指挥，以居民顺利回迁为目的，热情效劳，认真核兑，针对居民遇到的各种问题困难，想方设法帮助解决，先期完成400户，567套房屋结算及协议签订工作。在疫情稳定后，为了方便居民办理手续，专门安排人员对口办理。截至目前，已完成回迁安置房屋1012套，剩余房屋231套。 三房地产项目
3、和违规违建项目清理标准工作。 按照省、市违规违建和房地产清理标准相关工作要求，区委、区政府高度重视，将两项清理标准工作纳入了区2023年“十大攻坚行动，制定具体实施方案，成立工作领导小组，开展全面摸排工作。结合各乡镇街道和相关业务部门成员单位依据有关法律法规处置措施，严格掌握政策界限，对本辖区、本部门的任务进行安排，制定推进措施、目标任务，对问题项目进行细化分类，明确责任分工，扎实开展两项清理标准工作。同时，在前期统计台账的根底上，扎实开展全面性、系统性的排查“回头看工作，对所有项目进行再次梳理，进一步完善台账，标准报表，做到项目信息详实完善。 1、2023年区“十大攻坚房地产遗留问题工作，共
4、涉及39个项目，已完成30个；推进困难，需对接市级职能部门协调解决的问题项目9个。 2、市级“容缺办理项目工作，共涉及27个项目，已完成9个，未完成项目18个。 3、房地产开发项目清理标准工作，我区共摸排95年以后的房地产项目222个，合法合规项目205个，需清理整治的问题项目17个，其中：违法违规项目6个，未正常移交非经营性公建设施社区用房、保障房人防未移交项目9个，未办理首次登记的项目2个。截至目前，已上报办结项目15个。 4、2023年违规违建项目清理标准工作，共排查全区建设项目1498个、1900.7万平方米。按性质问题分，已认定的合法合规建设项目1392个、1542.7万平方米，已认
5、定的违规违建项目106个、358万平方米，截至目前，已上报办结项目105个。 按照“五查五核问题类型分为：一是经区自然资源部门核实，未取得建设工程规划许可证问题项目共计52个，已完成整改51个；存在批建不符、批小建大、批少建多问题项目共计56个，已完成整改56个；二是经区生态环境部门核实，全区共发现违反环评手续的项目共7个，已整改完成7个。共发现违反环保“三同时的项目共7个，已整改完成7个。三是经区住建或城管部门核实，全区“未取得施工许可擅自施工的违规违建项目共计12个，已撤除12个。 三回迁房建设方面 2023年按照“五个一批原那么，突出搭建平台和贷款支持，全力推进回迁房项目建设。 一是加快
6、推进城中村建设,目前，均已完成任务。 二是根据省住建厅?关于开展棚户区改造在建项目调研的函?要求，并结合我区棚户区实际情况，涉及我区开工棚户改造在建项目共计12个，1、新开工任务3个，分别是：。 四城区路网建设工作。 续建道路：正在进行炒油铺面扫尾施工，8月中旬前建成通车。 五农村危房改造工作。 2023年，是全面打赢脱贫攻坚战的决胜年，为做好“两不愁、三保障住房安全保障工作，按照市、区工作要求，紧盯农村住房安全保障目标任务，统筹协调力度，明确责任分工，对全区所有农村住房安全等级开展全面排查。组织4个乡镇、65个村委有关人员开展了农村危房改造业务培训。目前31719户包括234户建档立卡户农村
7、住房普查鉴定已全面完成。同时，对全区建档立卡户住房安全保障情况进行全面核验，并将核验情况全部上传住建部信息平台。针对农村住房安全存在动态变化情况，为确保农村住房安全，采取农村住房常态化检查，安排专人深入到各乡、镇、村，及时发现问题，及时列入改造方案，并根据群众意愿及时实施改造。目前，对新排查出的5户危房全部进行了改造，补助资金全部拨付到位。 六拆迁工地扬尘治理工作。 严格对照建筑工地扬尘治理“6+2百分百要求，将扬尘治理分为撤除前、撤除中、撤除后等三大快内容，又对三大块内容进行了细化、量化，明确规定撤除前工地周围必须设置标准围挡进行封闭施工。撤除时要百分之百湿法作业等要求，撤除后要加强日常管理
8、。今年我区共有拆迁工地2处，分别为：春厂新村、中柳林村。其中，春厂新村工地已完成房屋撤除和扬尘治理工作。中柳林村正在进行房屋撤除，已催促拆迁企业采取湿法作业，现场已设置标准围挡，建筑垃圾已用双层密目网进行覆盖，从根本上防治了拆迁工地扬尘污染。 (七化解涉房领域信访工作。 近期以来，我区房地产领域引发的信访问题较为突出，且涉及人数较多、诉求复杂、处置难度较大，对社会稳定带来了一定的隐患。根据全区信访工作安排，认真贯彻落实中央和省、市、区关于信访工作决策部署，深入扎实开展全区房地产领域信访案件的攻坚行动，全力做好涉房领域信访维稳工作。为此，解决信访案件，始终做到三个“第一时间。即：第一时间结合所属
9、街道与信访人见面，了解信访人的需求和问题所在，根据问题进行归类、研讨；第一时间对接上级部门、上级领导协助解决；在职权范围内用足政策，依法依规进行处置；第一时间进行催促化解，不能解决的，最大可能化解信访人的情绪，并做好稳控工作，争取得到信访人的满意。目前，涉及的房地产类案件29件，其中已办结21件，剩余8件。 八清理建设领域拖欠农民工工资工作。 2023年我区建设领域工资情况总体良好，各建筑施工工地已实行建筑施工单位工人实名制管理，设置实名制通道，标准用工合同，包括每月工资发放情况都要公示。对于已发生的拖欠工资问题，以维护农民工合法权益为出发点，积极协调开发企业、建筑施工总承包单位尽快解决。并且
10、每年账户预存不低于500万元的农民工工资应急周转金，用于应对开发企业及建筑施工单位因资金缺乏导致拖欠工资的情况。截至目前，今年共受理拖欠农民工工资举报案件21起，解决21起，涉及工资约280.49万元，惠及农民工约183余人，从根本上维护了农民工权益，有力保障了我区建设领域信访稳定。 九建设领域安全生产工作。认真贯彻安全生产工作的安排部署，严格落实安全生产责任制，对照职能深入开展安全生产大排查活动，重点对拆迁工地加强隐患排查、监督检查，坚持预防为主；完善农村危房建设监管机制，联合开展政策宣传和农村住房安全排查工作，有效防范农村危房改造方面安全事故的发生；结合各乡办开展了高空坠物隐患大排查、大整
11、治活动，共排查出24个安全隐患，目前已全部完成隐患整治任务；成立了住建局防汛工作领导小组，制定了?建筑工地防溺水方案?，对辖区19个深基坑工程进行了摸底排查，并要求乡办建立了安全监管员，确保不发生一例溺水事故。 十疫情防控和复工复产工作。 高度重视、积极应对，在严格做好自我防控的同时，结合实际工作，持续开展各项疫情防控工作，确保在第一时间排查到位、稳控到位，多措并举，扎实做好防控工作。 一是全力抓好辖区自管工地和企业排查工作。对辖区10处工地和165家资质上企业进行严密排查，对3606名企业人员实施了实时动态监控，并严格按照疫情防控各项要求做好场所消毒、人员体温检测等工作。在疫情期间，各企业均
12、能做到不迟报、瞒报、漏报，确保了建设系统疫情管控“零风险。 二是全力配合市建设局对辖区建筑工地开展监督检查工作。累计摸排市管工地95家，累计排查职工数155人，职工家属25人，没有发现武汉返邯人员和返邯亲属。 三是深入一线帮扶社区设卡排查。认真贯彻落实疫情防控工作要求，由局领带队组成局疫情排查帮扶工作小组，分包柳林桥街道中柳一社区通达名园等六个小区，严格按照街道整体安排，有条不紊开展各项排查登记工作。面对社区车辆密集，人流量较大等实际情况，防控各小组成员不畏严寒，克服实际困难，脚踏实地，不急不躁，全天24小时严防死守，认真细致全面做好各防控点出入登记，测温等工作，对不理解的群众耐心进行劝导，并
13、坚持每天做好防控工作自我督查检查，确保各项防控工作落实到位，切实保障社区居民生命健康安全。 四是积极推动资质上企业复工复产。通过严把企业复工复业标准关、严把企业复工复业审核关、严把企业复工复业核验关、帮助企业渡过复工复业困难关四项措施，积极推动辖区95家资质上建筑业企业和70家资质上房地产企业全部复工，3562名企业人员全部复业，确保了我区经济形势有序平稳开展。 二、下步工作谋划 房屋征收和回迁安置方面。国企改革3个项目补偿方案待市国企改革领导小组审核通过后，将尽快报请区政府发布房屋征收决定，启动完成三个项目的征收补偿安置工作，完成征收腾地，转交国土部门完成土地收储。同时，继续完善剩余串城街勒
14、泰家园回迁安置房工作。 房地产开发项目和违规违建项目清理标准工作。将认真落实省、市要求，各乡镇街道严格落实属地管理责任，区相关职能部门落实业务主体责任，集中整治两项清理标准工作的问题项目；一是指导各乡镇街道和相关业务部门成员单位要依据现行法律法规，严格掌握政策界限，对本辖区、本部门的任务进行安排，制定推进措施、目标任务，对问题项目进行细化分类，明确责任分工，定量逐减完成剩余工作量；二是10月底要完成所有制定任务量；三是11月要把房地产开发项目清理标准工作列入各乡镇街道和区有关部门年度考核内容。对未完成目标任务的责任单位及责任人进行通报并约谈。对存量问题项目进行扫尾、回头看，使我区房地产开发遗留
15、问题全部得到解决，组织区级有关部门对各单位工作完成情况进行考核验收，准备完善考核台账、资料迎接省、市考核任务。 回迁房建设方面。进一步将加大工作力度，集中优势力量攻坚，配合属地街道顺利完成各项任务。在进一步抓好日常业务的根底上，积极帮扶回迁房项目企业协调解决项目建设方面相关问题，保障回迁居民顺利回迁入住。 城区路网建设。进一步加快解决道路征迁遗留问题，配合市建设局尽快完成大街北延联兴路北环路道路建设，实现早日建成通车。完成今年新建道路人和街、五里铺东街、油漆厂路道路征迁资金的拨付，全面完成今年新建道路征迁工作，确保市建设局顺利施工建设，并及时配合做好施工中存在问题的协调解决。大街北延北环路苏里纬九路完成道路新增用地的征迁工作，交市建设局实施建设。积极做好主城区路网项目的调研工作，谋划明年“断头路道路建设项目。 农村危房改造方面。进一步强化措施，加强对农村居民住房安全动态监测监管，发现一户，改造一户，将农村危房核查工作常态化、责任化、制度化，定期开展农村住房安全质量检查，确保农村居民住房安全有保障，为打赢脱贫攻坚战提供坚强支撑。 大气污染防治方面。进一步加大日常巡查力度，每天由一名主管领导带队深入拆迁工地现场，紧盯企业扬尘治理措施落实情况，对发现的问题现场拍
