1、扩建工程申报书 年生产60万只洁具生产工程立项申报建议书 第一章总那么 一、工程概况 1、工程名称：年产60万只洁具生产工程 2、工程类型：新建 3、工程申报单位概况。浙江温州震豪水暖洁具厂是一家以铜制卫生洁具生产、销售为一体的水暖洁具企业。该公司为进一步拓展开展平台，实现开展目标，浙江温州震豪水暖洁具厂方案在XX县区工业园区新征工程建设用地20亩，投资建设年产铜制卫生洁具60万只生产工程。目前公司各项筹建工作现正有序展开。 4、工程负责人：李建民 5、建设地点：阜南工业园区 6、建设内容。总建筑面积16000平方米，其中生产车间5600平方米包括下料、铸造、打磨、组装;仓库6100平方米;办
2、公、职工宿舍3400平方米。购置打泥芯机、抛光机、磨具等生产设备，配套给排水、变电系统、照明、道路、绿化等辅助设施。工程建成后，将形成年产铜制卫生洁具60万件。 7、工程投资、资金来源及建设方案 工程投资与资金来源。工程总投资1800万元，其中建设投资1691.9万元固定资产投资强度1478.7万元/公顷，流动资金108.2万元。所需资金全部由 工程建设单位自筹。 建设方案。工程完成土地征用、勘察设计后随即开始建设，年底前完成全部根底设施建设和生产设备采购、安装调试，即可开工生产，同时建立研发机制，开发新产品。 9、工程效益 工程建成后，年生产铜制卫生洁具60万只，解决社会就业50人，工程到达
3、设计生产能力年份，预计可实现销售收入3000万元/年，税后净现值802.2万元，内部收益率18.65%，投资利润率20.61%，盈亏平衡点39.54%，投资回收期5.89年不含建设期。 二、编制依据与研究范围 1、编制依据 1XX县区国民经济和社会开展第十一个五年规划2国家有关部门关于工程可行性研究报告编制标准和要求3省建筑工程预算定额估价表和XX市材料市场价格信息 4工程建设单位提供的有关本工程的各种技术资料、工程方案及根底材料 5工业企业设计卫生标准gbz1-20226建筑抗震设计标准gb50011-20227建筑与建筑群综合布线系统工程设计标准8室外给水工程设计标准gbj13-68 2、
4、研究范围 1通过对市场的分析研究，提供工程建设规模、方案的意见;2根据建设场地的实际情况，进行总图布置方案研究;3对建设条件等情况进行调查研究;4对工程技术及设备方案进行研究，并提出工程招投标方案;5对公用工程和辅助设施进行研究;6对节能、环境保护、平安卫生与消防设施提出研究方案;7对投资估算、资金筹措、经济效益进行定量分析，测算各种效益指标和工程的抗风险能力;8对工程的社会效益进行综合评价：9提出可行性研究结论和建议。 三、综合评价和论证结论 1、综合评价 具有一定的资金投入能力和融资渠道，又有科研实力强大的技术依托单位的科技支撑，工程的实施有资金和技术的保证。 工程实施后，可直接吸纳就业人
5、数为50人，能局部解决工程区剩余劳动力的就业问题，有利于提高人民生活水平，维护社会治安;工程实施后，将进一步带动当地及周边地区一批相关行业的开展。 2、论证结论 本工程具有相当的成熟的技术条件，工程产品市场优势突出，经济效益显著，社会效益明显。工程设计方案科学合理，切实可行，财务效益好，归还能力强，该工程符合国家产业政策，工程建成后，对开展阜南洁具产业、带动相关产业化开展将起到巨大的推动作用，开展前景广阔，经济效益和社会效益显著。 第二章工程背景和建设必要性 一、工程建设的背景 1、国家产业政策 根据国家经贸委在“双高一优工程方案中提出的“用高新技术和先进适用技术改造提升传统产业要求，要坚持走
6、开放竞争与自主开展相结合的道路，大力调整产业结构，促进优强企业加快开展，提高行业整体素质，增强国际竞争力。 国家产业技术政策说明了未来5到10年是我国经济和社会开展的重要时期，也是我国实现第三步战略目标的关键阶段。面对科技革命与知识经济浪潮的兴起，经济全球化步伐加快，国际竞争日趋剧烈的新形势，加快经济结构调整，实现两个根本性转变，提高国际竞争力，已成必然选择。 2、国家产业技术政策面临的新形势 1经济全球化步伐明显加快，技术创新已成为国际竞争的关键因素。20世纪90年代以来，国际经济格局发生了深刻变化，经济全球化的趋势明显增强，由技术进步引发的产业革命正深刻地改变着人类社会经济和生活面貌，技术
7、创新对经济增长的奉献日益突出，科学技术成为国际竞争的关键因素。兴旺国家在国际经济新秩序形成过程中，仍处于有利地位，出于市场扩张的要求，在控制核心技术保持领先优势的同时，也以多种方式向开展中国家转移成熟技术和过剩生产能力。开展中国家既面临前所未有的巨大压力，也存在通过参与国际分工加快产业技术升级、发挥后发优势、实现跨越式开展的机遇。世界各国为取得更有利的国际分工地位，竞相调整产业结构与技术结构，对高新技术领域加大投入力度、扩大应用领域，加快科技成果转化为现实生产力的步伐，提升产业技术水平，以增强国际竞争力，占据21世纪经济竞争的制高点。 卫生洁具在我国是一个新兴产业，在改革开放之后才逐渐兴起。经
8、过20余年的努力，我国卫生洁具产业取得了重大开展，生产企业由原来的几十家开展到几百家，我国也一跃成为世界上最大的卫生洁具生产国。在国际上，我国洁具产品的市场份额日益扩大，目前产品已出口到130多个国家和地区，出口额跻身世界前5名。 我国洁具行业虽蓬勃开展，但具备规模实力、致力于打造品牌的洁具生产企业并不多。大多洁具生产企业存在产品档次低，生产管理水平相对落后等问题，只能在低端市场进行内部恶性竞争，竞争力较差，很难进入被国外品牌占据甚至垄断的高端、高利润的产品市场。 而当前，又有两道难关摆在了中国洁具业面前。一方面，中国政府对房地产宏观调控力度的增大，客观上造成了国内地产投资增速的放缓，给与房地
9、产息息相关的洁具行业带来压力;另一方面，伴随着中国wto五年过渡期的终止，国际知名洁具行业巨头已竞相入驻中国，市场竞争将更趋剧烈。 二、工程建设的必要性 1、提供我国行业竞争水平 我国钢铁、有色金属、电力、机械、石油化工、煤炭、建材等传统工业的技术水平与国际先进水平差距较大，多数大中型企业关键技术的开发与应用能力相对缺乏，国际先进技术装备仅占十分之一，机械产品到达当代国际水平的不到5%;产品结构不合理，国际达标优质产品仅占十分之一，不少高技术产品及局部高附加值产品仍需进口，2022年高新技术产品进出口逆差达155亿美元，高技术品种钢材每年尚需进口700-800余万吨，高档合成树脂自给率缺乏50
10、%;我国单位能源每千克油当量的使用所产生的国内生产总值仅为0.7美元，而美国为3.4美元，德国为7美元，日本为10.5美元，主要工业产品能耗远高于兴旺国家，冶金重点企业吨钢可比能耗比兴旺国家高20-40%;我国传统产业劳动生产率只有世界平均水平的三分之 一、兴旺国家的十分之一。 2、是推动当地经济开展的需要 XX县区是传统的农业区，财政收入大局部来自于农业，针对经济结构不合理，农业腿长、工业腿短和经济开展后劲严重缺乏等的劣势，通过工程实施，壮大工业规模，将为保证XX县区国民经济稳定、健康开展奠定根底。 3、是入世后企业面对机遇与挑战，实现可持续开展的需要 面对现代化建设新阶段和参加wto后的机
11、遇和挑战，必须把握好前进的方向，正确运用有利的条件，充分调动和发挥各方面的积极性和创造力，努力化解不利因素，克服困难，迎接挑战，缩小差距，加快企业开展，使企业的产品能够迅速的占领市场，适合人们的需要。只有这样才能推动全面小康社会建设的开展，才能促进企业的新开展。 第三章市场分析 一、市场现状分析 目前，洁具大致通过建材卖场、装修公司、网络以及品牌单店四种渠道进行销售。不少洁具经销商跟记者反映，今年房地产市场对建材销售的影响很大，洁具销售额较往年同比下降。但一些业内人士比拟看好洁具市场前景。洁具款式、功能更新很快，在追求生活品质的今天，人们会根据自己的需要更新卫浴产品。而且，洁具安装在整个家庭装
12、修中只算一个小工程，更换并不麻烦。 1、卫浴配件商机 无限业内人士分析认为，卫浴五金配件市场空间较大。卫浴配件的套系很多，但大抵包括镜子、牙刷杯、牙杯架、肥皂台、毛巾杆、浴巾架、衣钩、纸筒架、挂衣钩以及马桶刷盒。卫浴配件由于使用频繁、产品更新很快，属于易耗品，另外，外观看来像精美艺术品，容易吸引消费。据了解，从材质上看，目前市场上的卫浴五金以钛合金、纯铜镀铬、不锈钢镀铬三种材料为主。钛合金的五金件最精致耐看，但价格最为昂贵，价格在几百乃至上千元;纯铜镀铬的产品可有效地防止氧化，质量有保证，是目前市场的主流，价格约在百元左右;不锈钢镀铬价格最低，多在一百元以内，但使用寿命也最短。从色泽上看，这些
13、新一代的卫浴五金产品大多摆脱了原有生硬冰冷的不锈钢色，银白色和黄铜色占据了现在的主流。 2、目前，卫生洁具作为现代化生活的标志性用品进入人们生活的方方面面。不仅具有卫生与清洁功能，还包括保健功能、欣赏功能及娱乐功能。消费者在选择卫浴产品时一般对功能要求相对较高，实用还是首要考虑因素。因此，目前的卫浴产品质量仍然是重要指标。在保证卫浴质量的前提下，这一季，洁具卫浴开始刮起一阵“田园风，无论从材质或样式上，都越来越接近自然主义。在这种高质量的要求下，纯木质的卫生间配件如木质的家具、圆形的木框镜子，简朴的洗手台和架子，都成为卫浴空间的最新元素。 流行原木、玻璃替代陶瓷今春，人们对洁具的要求偏重于时尚
14、化。材质上，石材、玻璃、木材等各种材料都成为陶瓷制品的替代产品，如目前流行的中式浴柜材质多采用原木。同时，洁具的造型也日益炫目：足球形马桶，棱角清楚的浴缸以及线条优美的水龙头，都在洁具店里出现。在色彩方面，淡绿、海蓝、亮黄、粉红等缤纷的色彩相继成为这一季的新宠。而绘有花鸟鱼虫或唐诗宋词的花色陶瓷面盆也走进家庭。 3、行业洗牌加速 市场竞争的日益剧烈以及国家对房地产业新调控政策的出台，必将加快卫生洁具行业结构调整步伐，行业洗牌将进一步加速，一些产业关联度低、附加值低，效益低，工艺落后，结构性矛盾十分突出的企业必将遭受淘汰。当前中国的高档洁具行业尚处在一个品牌空缺的时代。国内洁具企业规模普遍偏小，
15、资金、市场、技术和信息等方面的竞争力均不是很强。即使一些企业有独特的技术和工艺，但由于其品牌优势不明显，市场潜能得不到充分发挥。而且，一直指导国内洁具消费的“星级标准与“技术标准相比也“稍逊理性，对中国洁具企业也“略失公平，“只能造成国人自己打压自己的市场，而wto五年过渡期的终结，外资品牌的大规模介入，必将加剧这种矛盾，让外乡洁具行企业面临前所未有的挑战。“在市场经济的浪潮中，通过资源重组和整合，洁具行业也必将涌现出一批颇具规模实力的大企业甚至企业集团，只有这些有实力的、经受住了市场考验的企业才能继续屹立在风口浪尖;没实力的、靠投机的企业那么会在市场的浪潮中被淹没。 二、市场开展趋势 房地产行业的迅速开展和居民对住房档次需求的提升，为我国建筑陶瓷和卫生洁具行业提供了快速开展的机遇。全国建筑陶瓷、卫生洁具行业生产规模不断扩大，出口也依然保持较快增长势头。目前全行业呈现出以下开展态势：
