1、农村土地流转存在问题及行动策略 农村家庭联产承包责任制大大提升了农民的生产积极性，使当时的农村经济获得了很大开展。但是随着我国人口的不断增长、农业现代化的推进，其散户式经营模式已经不适应农业现代化的要求，对推进我国农业现代化和新农村建设造成了巨大障碍。现代农业的开展客观上要求土地承包经营权流转向生产效率较高的生产者，进而形成了土地承包经营使用权的流转。土地流转能够使局部土地从无心耕种或无力耕种的农民手中流转到热心于并擅长农业经营的个体或经营单位手中，促进农村土地、资金和技术等生产要素的重新组合和优化配置，提高农业生产效率。202223年中共中央关于推进农村改革开展假设干重大问题决定公布以后，土
2、地流转速度和规模呈现出明显加快和加大的趋势。邵挺研究发现，1988202223年，20年间承包耕地流转面积占比增长8.8%，但2022232023年上半年，这一比例就迅速提高到了28.8%，全国农村承包耕地流转面积到达了2533多万公顷，不到七年时间就整整上升了20个百分点1。2023年11月20日中共中央办公厅、国务院办公厅印发关于引导农村土地经营权有序流转开展农业适度规模经营的意见，在意见中提出所有权、承包权和经营权三权分置，引导土地经营权有序流转2。自此，农村土地流转速度和规模越来越快、越来越大，全国土地流转比例超过35%。通过土地承包经营权的流转，我国农村土地的规模化、集约化经营取得了
3、一定的效果。但是，农村土地大规模流转使得农业生产风险剧增，在流通过程中由于农民流转主体地位没有得到表达，侵害农民利益的行为时有发生。地方政府在政绩的驱动下，土地流转中越位、缺位现象非常严重。在目前土地流转速度加快、流转规模扩大的背景下，及时发现和归纳土地流转过程中出现的严重问题并研究相应的解决策略对标准农村土地流转主体行为，减少农业生产风险，确保我国粮食平安，保障农民利益和充分发挥我国土地流转的政策效果等都具有很强的实践意义。 一、农村土地流转存在的主要问题 （一）地方政府越位、缺位，土地流转主体错位 党的十八届三中全会通过的中共中央关于全面深化改革假设干重大问题的决定中指出，“经济体制改革是
4、全面深化改革的重点，核心问题是处理好政府和市场的关系，使市场在资源配置中起决定性作用和更好发挥政府作用4。土地是根本生产资料，是一种相对稀缺资源。因此，农村土地流转中市场应起决定性作用，即通过价格和竞争机制来调节和实现土地流转。对于地方政府来说，他们承担的角色主要是效劳和标准各流转主体，确保农村土地流转行为顺利健康进行。然而，李桢研究发现，现在多数农民对土地所有权的具体归属是模糊的，甚至相当一局部农村基层干部和区镇领导也认为农村土地是国家的。地方政府想怎么处置就怎么处置5。一些地方政府越位，插手干预土地流转，成为农村土地流转的主导者。还有的地方政府将土地流转和宅基地住房拆迁相结合，强制推行新农
5、村建设。个别地方政府甚至对基层政府和乡村干部规定了每年流转土地的最低指标。从各地出台的关于土地流转的实施意见或管理方法来看，大都强调了土地流转对提高土地使用效率、振兴地方经济的重要性，而无视了农民作为土地流转主体应该享有的自主权和收益。一些地方政府在土地流转过程中缺位，对于流转土地的用途、流入方的农业经营能力和经营行为等不能及时有效的监督，对不按照合同及时给付农民土地流转费用损害农民利益以及改变土地用途等行为视而不见。有的地方政府甚至帮助承包土地的工商资本欺压农民。 （二）片面强调经济收入，无视土地的粮食保障功能 农业部农村土地流转管理方法中虽然规定了流转土地不得用于非农用途，但并没有具体要求
6、流转的土地用于干什么。因此，在市场规律调节下，本着利润最大化的经营原那么，土地流入方对土地的使用多种多样，如种植、养殖或开辟农业生态园等。耕地是国家保障粮食平安的根本。农民可以“非农化，耕地不能“非农化，根本农田不能“非粮化。党中央明确提出守住“谷物根本自给、口粮绝对平安的底线。据XX省的农村土地流转数据显示，截至2023年底，70%的耕地流转给了经营大户，而土地经营大户的“非粮比例从202223年的43.7%上升至目前的60%，一般农户流转土地的“非粮比例也已经高达40%6。吴锋锋、彭会清等认为一旦农地使用方式缺乏监管，有可能出现农地商业开发等违规违法现象，与我国粮食平安战略相违背，严重危及
7、我国的耕地数量、粮食生产和粮食平安7。 （三）土地流转法律不完备、程序不透明，农民利益得不到保障 目前，国家出台的与土地流转相关的法律法规主要包括中华人民共和国农村土地承包法中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理方法及其重点解释，以及地方法规XX省农村土地承包经营权流转规那么。这些法律法规都在总体上规定了农村土地流转的根本原那么、要求、流转合同的主要工程和流转主体资格等。但是，这些法律法规和政策都没有对流入主体标准、流转过程中基层政府或集体组织不作为或乱作为应承担的法律责任、违约责任等做具体规定，对流转主体利益受到损害或改良农田设施的补偿标准也不清晰。这就造成了即使当地政府或集体组织在土地流
8、转过程中侵害了农民利益，也很难追究政府的法律责任。此外，对土地流转程序的规定目前只有XX省农村土地承包经营权流转规那么提及，但只是列举了土地流转过程中流转方应该完成的几件事，对基层政府如何受理、受理的时间和方式、信息发布的方式和具体时间节点、可提供的效劳及投诉处理等都没有明确规定。在实际土地流转过程中，鲜有基层政府真正通过公开、透明的操作程序进行土地流转。目前，我国土地流转纠纷呈现出日趋增长的态势，因土地流转问题而上访或群体性事件不断发生。根据人民法院报发表的湖南永州中院调研报告显示，永州两级法院2023年收案235件，2023年收案285件，2023年收案387件，而2023年上半年就收案到
9、达269件，比2023年同期增加52%。上访案件20232023年分别是八件、12件和19件，2023年上半年就到达11件8。参与土地流转的农民对流转土地的用途、收益和流转补贴政策等知之甚少，流转合同由基层政府统一拟定，合同条款并没有切实反映农民的利益诉求。中央电视台财经频道报道了在XX省XX县区松林店镇黄屯村村委会没有征求村民的意见将土地出租而引起冲突的事件。村民即将收获的玉米被挖掘机碾压，村民在阻拦碾压玉米过程中被打。当地村民反映，村委会给出的土地出租价格很低，不给地就强行挖地，农民利益受到严重损害。基层组织的这种行为因没有对应的法律约束和制裁而肆无忌惮。 （四）片面追求流转规模和比例，土
10、地流转风险难以躲避 一些地方政府片面追求流转规模和流转比例，无视土地经营的适度规模。土地经营规模因受地区、自然经济条件、农村劳动力转移情况、生产费用本钱和农业机械化水平等因素影响而有较大差异。农业部调查显示，以家庭为单位，以粮食生产为例，一年两熟地区户均耕种34公顷，一年一熟地区68公顷时，各种资源配置效率最高，也适合现阶段我国的国情和农情。然而，贪大求快已经使很多地方的土地流转风险激增。农业生产过程中不仅自然风险极高，农产品市场风险也非常高。在家庭联产承包责任制下，生产风险和市场风险较为分散，因而风险的危害程度相对较小。随着土地流转规模的扩大，风险承担主体减少，风险危害集聚，一旦出现大的自然
11、灾害或农产品价格剧烈下降，就有可能导致流入土地的经营者出现巨额亏损，无法及时兑付农户流转费或无能力支付农户流转费用的情况。中央电视台财经频道报道了河南南阳农地被强制流转承包费支付一年后停止的案例，在全国并非个例。 二、解决农村土地流转问题的行动策略 及时洞察和解决土地流转过程中出现的问题，是推动我国土地流转健康开展、提升土地经营效率和提高农民收入的当务之急。 （一）加快制定农村土地流转法律法规，标准流转主体行为 在国家法治化建设中，仅有农业部管理方法的政策是不够的，政策也不能当法律用。必须要对土地承包经营权流转进行立法，在原有中华人民共和国土地承包经营权流转管理方法根底上制定中华人民共和国土地
12、承包经营权流转法，以法律形式规定农村集体组织、流转主体资格及准入条件、土地流转利益各相关方在土地流转过程中应享有的权利和应尽的义务及违背法律规定的惩治措施。 1.确定农民作为土地流转的主体地位，政府不缺位、不越位政府不能越位，包办流转，也不能缺位，放任不管。坚守政策底线，有序推进土地流转，让广阔农民真正受益，让农民的权利得到真正保障9，任何人和组织，包括农村集体组织不得强迫农民流转自己所承包的土地。因此，土地流转与否的权利完全赋予农民个人。在土地流转过程中，地方政府可以引导，为农民土地流转牵线搭桥，提供政策、法律等方面的效劳，但是绝不能为了地方政府领导者的政绩而越俎代庖。否那么一旦出现大规模土
13、地流转之后，由于自然灾害以及市场风险，耕地出现经营困难之后地方政府可能无法处理。在法治政府建设过程中，决不许再出现所谓的“好心办坏事的托辞。这不仅会危及农民对地方政府的信任以及对党的政策拥护与支持，还会动摇党的执政群众根底。当然，在土地流转过程中地方政府也不能放任不管，任由土地流转双方自行流转。地方政府要对流转主体有效性以及流转合同内容的合规性进行必要的审查，尤其对流转土地面积、用途和价格的合理性等进行审核把关。 2.标准和完善土地流转合同，加大对违约责任的处理农村土地流转属于经济行为，必须签订标准的土地流转合同，明确各自权利义务。一是由省级政府统一制定土地流转合同示范文本，再由流转主体根据合
14、同双方的权益在相关法律政策框架下协商确定合同细节，如流转期限、流转价格和违约责任等；二是对合同签订主体进行严格限制。一般情况下，合同应由农民个人和土地流转方直接签订。当农民因一些特殊情况而不能直接签订时，也可委托集体或农民代表代为办理，但是这种委托办理一定要建立在农民真正自愿的根底上；三是对不同性质土地流转的用途做出严格的规定。永久性根本良田只能种植作物，特别是粮食作物，其他用途的合同无效，并追究合同双方的责任。林地、草地也不得改变根本用途，绝不容许毁林毁坏草地等行为的发生，否那么不仅合同无效，而且要追求当事人的责任；四是对流转的土地面积进行严格规定。土地是特殊的生产资料，各省应根据地方实际确
15、定土地流转面积上限，对于超出流转面积上限的、农民也确实愿意流转的地区，要区分土地的性质和流转面积进行申报和审批。 （二）明确市场在土地流转中的决定性作用，保护农民权益 在土地承包期内，农民是土地经营的主体，也是土地流转的主体。土地流转应该是农民以及土地承包方通过协商进行的一项经济活动。在土地流转中价格应该成为土地流转的决定性力量。也就是说，农民承包的土地是否参与流转是看流转价格是否符合其预期，是否在其可以接受的价格范围内。当然市场在土地流转中起决定性作用的同时，政府也应该明确保护农民利益的这一立场。因为相对于拥有较少土地而人数众多的农民来说，工商资本在土地流转中具有垄断地位，很容易形成垄断低价
16、，损害农民利益。因此，很多国家，特别是西方兴旺国家都给予农民特殊保护，鼓励他们多种粮食。习近平同志在谈到土地流转时更是将“不能损害农民利益作为底线而提出来。因此，在土地流转过程中保护农民的利益是应然选择，是刚性要求。 1.确定土地流转价格，建立农民土地流转收入正常增长机制土地价格在很大程度上取决于该土地使用效益，即土地用于农业生产或非农业生产产生的经济效益。但土地流转价格还受到流转土地的供求关系、土地流转双方的谈判能力以及政府、集体等非主体力量影响。对既定的土地，公平的流转价格是流转双方在内多方博弈的结果2023，由于不同年份自然条件、市场机遇不同，土地收益相差较大，因而固定的土地流转价格是不合理的。因此需要制定动态的土地流转价格：在每年的春播或是夏收的时候进行土地流转意愿和土地价格的谈判，或在流
