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2023年关于地下停车场整改方案的建议5篇.doc

上传人:la****1 文档编号:1693895 上传时间:2023-04-22 格式:DOC 页数:3 大小:11.50KB
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1、关于XX地下停车场整改方案的建议5篇 关于xx花园地下停车场整改方案的建议 xx地下停车场于2023年开始开发投入使用,一共有小车位156个,到2023年4月6日为止,已出售车位31个,出租车位73个,临时车位52个,整体运行秩序正常。在日常管理过程中,收到大局部业主及临停客人的投诉,主要集中在以下几点问题上: 1、出入口道闸系统陈旧,识别功能差。表现在出入摄像对照、小车及摩托车卡不能识别、自动收费功能缺失、不能自动发卡、系统经常故障等。现所有操作都依赖工作人员为主,完成表达不出自动、快捷的功能。另外出入口刷卡位置没有安装遮阳遮雨等,造成业主、客人下雨天出行极其不方便。建议更换地下室停车场道闸

2、及系统,经初步预算,总费用到达4万元左右。我司将通过方法大概在5月份更换,费用自理。 2、地下室地面出现翻砂,多处路面有坑洼,凹凸不平,灰尘比较大,车辆及行人在路面行走存在危险。从费用方面考虑,建议将地下室路面进行整改,去掉已翻砂层,重新倒水泥浆,再统一做漆面。 3、地下室多处地方出现漏水、渗水,局部位置涉及到电线电源,存在很大的平安隐患。另外因长期积水,地下室环境较恶劣,严重影响居住及消费环境。建议将所有漏水、渗水的位置处理好,处理不好的进行引水。 4、地下室整体照明不够,光线缺乏。对驾驶、倒车等存在一定的危险。建议将地下室换回节能led白炽灯。 5、局部位置没有摩托车位,造成摩托车乱停乱放

3、现象较多,建议增加局部位置划线。 6、地下室天花、走廊已变黑变黄,建议重新粉刷。 7、以上几点内容进行整改之后,再向物价局部门申请收费许可证,可参考附近住宅小区综合收费平均值进行调整。 xx物业管理 2023年4月7日 内容总结(1)关于XX地下停车场整改方案的建议5篇 关于xx花园地下停车场整改方案的建议 xx地下停车场于2023年开始开发投入使用,一共有小车位156个,到2023年4月6日为止,已出售车位31个,出租车位73个,临时车位52个,整体运行秩序正常(2)建议更换地下室停车场道闸及系统,经初步预算,总费用到达4万元左右(3)从费用方面考虑,建议将地下室路面进行整改,去掉已翻砂层,重新倒水泥浆,再统一做漆面

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