1、县规划和建设局工作总结暨工作要点 （一）2023年工作总结 2023年，我局在县委、县政府的领导下，在市规划和建设局的关心指导下，紧紧围绕xx“一路、两区、三基地，建设川东经济文化强县的开展定位XX县区委、政府中心工作，狠抓城乡“45678工程建设，城市规模不断扩大，城市功能日益健全，城市面貌明显改观。县城规划区面积6.6平方公里，建成区面积达5.4平方公里，县城人口到达7.6万人，全县建制镇和乡镇建成区面积2023.22平方公里（不含新宁、普安两镇），初步形成了以县城为中心，辐射全县20个乡镇的城镇网络体系，全县城镇化率达30.1%，较去年（28.9%）同期提高1.2个百分点。经营城市收入2
2、947万元，完成任务数的147%。（不含国土部门） 一、规划工作有新开展 （一）抓好规划的编制和完善。在城乡规划方面，我们本着突出整体性、科学性、前瞻性和特色性的原那么，在新一轮xx县城市总体规划根底上，今年编制完成了县城近期建设区控制性详细规划，县城建设规划控制覆盖率达20230%；对城东、城普景观大道两侧以及橄榄广场片区、普安工业园区等地段进行了修建性详细规划编制。在抓好县城规划的同时，狠抓乡镇和新农村规划编制工作，全县12个乡镇编制完成总体规划，目前，回龙镇已完成总规的地形图测绘及根底资料收集，骑龙乡总规已完成上报县政府，梅家乡已完成规划设计方案，天师镇、宝石乡总规已批准实施。“1944
3、新农村建设规划编制工作已根本完成，目前共编制了50多个村庄建设规划。 （二）严格规划的实施和管理。今年，为标准城乡个人建房行为，我局XX县区政府先后拟草出台xx县城市规划区个人住房规划建设管理实施细那么、xx县农房规划建设管理实施方法。对万鼎.东方国际、鼎盛公寓、状元大厦、金山花园、水岸天成、励智苑、御都丽景、泰盛二期等建设工程按照标准要求，严审规划设计方案，严控建筑密度、容积率和绿地率。在规划审批办理中，认真落实“一书两证制度，一年来，办理建设工程选址意见书16份，建设用地规划许可证115份，建设工程规划许可证94份，乡村建设规划许可证152份。通过严把规划“入口关，有效保证了各建设工程按规
4、实施，依图建设。在规划执行过程中同时加大建设执法监察力度，对凡不按程序提出开工申请，未办理规划手续，不符合规划设计要求而开工建设的，今年，共查处违章违法建设333起，其中立案处分265件，依法撤除49处7236平方米。总之，随着总规、控规、详规等各种规划的编制完善和规划执行力度的加大，全县规划建设管理工作初步走上了标准化、法制化轨道。 二、工程建设有新突破 （一）市政根底设施建设稳步推进。今年，完成城市根底设施投资2963.25万元，完成目标任务数的119%（其中实施市政根底设施工程11个，总投资2263.25万元，已完成投资1470万元，各房产开发工程完成小区配套根底设施700余万元）。一是
5、“两河景观建设工程全面推进，投入476.06万元，主要进行下水管网和滨河路道路油化、彩化、绿化、亮化等工程建设，同时加快城市污水处理工程建设，今年已完成工程投资2300余万元，河堤治理投入1321万元；二是金马儿公园一期工程全面完成。今年完成工程投资260余万元，完成通景区道路硬化680米，休闲广场建设2688平方米，人行梯650米，广场安装高杆景观灯4盏，沿路安装路灯和景观灯29盏；三是投入465.98万元，对新安大道以南以北进行了市政改造，完善了雨污管网，统一铺装人行道2.19万平方米，整治下水道0.74万米，更换路沿石0.69万米，实施城北叉街道路黑化2.5万余平方米；四是投资50万元打
6、造五路口转盘和新转盘景观，安装转盘高竿景观灯1盏，并进行了绿化改造；五是投资179万元打造了42米景观大道，对新宁桥至五路口的968米道路实施了排污管网敷设、隔离带设置、非机动车道设置、人行道路沿石敷设及人行道地砖铺装。六是加快建设橄榄广场，总投资745万元，对36.4亩土地完成了规划设计，并进行了施工前的技术设计、招投标和施工技术交底，目前施工方正在紧张施工，现场地已平整；七是投资189万元建成橄榄广场西侧长220米、宽36米道路一条；八是正在加紧实施建设的滨河东路景观工程总投资149.87万元，目前污水管线铺设、河堤整治已完成，县委至人大段道路已恢复，整个工程进度已完成45%；新宁桥至悼念
7、堂滨河景观工程总投资126.9万元，工程全长500米，包括排污管网铺设、河护栏、休闲桌椅、树池等，完成了雨水管网安装，正进行滨河路基铺设和河堤抢修；清河东路景观工程总投资199.29万元，我局实施绿化、彩化、美化等景观建设。同时，投资50余万元改造整治了五路口、小南巷、建设街、龙门街、桂花街、就业局后侧道路等城市道路620米。现县城初步形成了以东西42米，南北县规划和建设局工作总结暨工作要点第2页 36米为骨架的城市棋盘式道路网路，行走畅通。 （二）房产开发工程快速实施。今年重点加快了橄榄城、金山花园二期、状元大厦、银港新城、江都花园、五路口中心花园二期、任市康力新城等20个房地产开发工程建设
8、，开发建设规模达20230.4余万平方米。由于受“5.12汶川地震影响，目前，开发建设房屋面积31万余平方米，房地产开发投资实现2.99亿元，完成全年方案任务数的85%，房地产业实现税收1268.7万元。建设竣工的工程总投资5587万元，建成面积74471平方米，今年完成投资2797万元。（1）建华苑建成面积8133平方米，实现投资772万元；（2）金山花园一期建成面积32920平方米，完成投资2238万元；（3）瑞祥苑总投资1687万元，建成面积16873平方米；（4）滨江华府建成面积620231平方米，今年已投资400万；（5）任市龙源小区实现投资890万，建成面积2023464平方米。正
9、在加快建设的工程总投资8.51亿元，建筑总面积92.59万平方米，今年完成投资2.3亿元，建成面积23.58万平方米。（1）橄榄城建成面积1.1万平方米，完成投资202300万元；（2）金山花园二期目前正进行根底建设，已投资580万元；（3）康力新城已建成面积3.6万平方米，已投资6600万元；（4）鼎盛公寓已建成面积3.9万平方米，已投资4200万元；（5）江都花园已建成面积4.2万平方米，已投资3000万元；（6）五路口中心花园已建成面积5.8万平方米，已投资2500万元；（7）银港新城已建成面积24800平方米，已投资220230万元；（8）状元大厦已建成面积2.5万平方米，已投资300
10、0万元。正报建的御都丽景、万鼎.东方国际、水岸天成、励智苑、泰盛二期、西城阳光、龙腾盛世七个工程已通过规委会评审，现正在完善建设手续。一大批城建工程的建设带动了城市规模进一步拓展，县城辐射力进一步增强。 （三）积极向上争取工程资金和做好工程储藏。今年，围绕城市建设主动储藏工程，向省、市申报争取工程，截止目前，争取到位资金1470万元（城市污水管网改造资金72023万元，廉租住房补贴520万元，廉租住房建设资金240万元）。在抓好工程建设的同时积极开展全县城乡建设调研，抢抓国家增大内需，扩大投资的时机，积极储藏了一批城市根底设施、生态环境建设工程，主要有：城市污水处理设施建设、城市供水设施及管网
11、改造、生活垃圾及无害化处理、重点镇供水及根底设施建设、城市引水设施改建工程等。 三、民生工程有新进展 在城市建设过程中，注重将工程建设与解决民生问题相结合，一是做好租赁补贴发放工作。按照全县住房保障管理方法及相关实施细那么，经申报、审查核实，确定租赁补贴640户（市上目标任务600户），目前已对325户，发放了租赁补贴39万元。二是狠抓经济适用住房和廉租住房建设。经济适用住房建设任务35套220230平方米，工程选址于新宁镇五路口二里半村，落实土地3亩，财政金山投资公司投资243万元，现正进行根底建设。廉租住房建设任务80套4000平方米，工程建设位于五路口二里半村，落实建设用地3亩，建设资金
12、360万元，目前该工程正在进行根底建设。三是狠抓“5.12地震灾后排查和房屋重建工作。共排查出城镇居民自有产权毁损95户，受损住房加固356户，共415户。全县农村倒塌房屋235户，共5875平方米，严重受损656户，计16400平方米，直接经济损失1782万元。同时，对乡镇学校、机关也进行了排查。提供了灾后重建设计图纸，加大了对受灾农房建设的监管，确保工程质量平安。四是加大城乡环境治理工作力度，结合市政工程建设，大力实施“净化、绿化、美化、亮化工程，重点整治乱搭乱建、乱堆乱放和加强文明施工现场管理，施工噪音、土方车“滴、洒、漏现象明显减少，通过治理，城市面貌大为改观。五是进一步建立预防工程款
13、拖欠长效机制，有关拖欠工程款投诉明显减少，建筑领域农民工工资发放得到有效保障。六是城市园林绿化进一步提升。按照森林走进城市，城市拥抱森林的构造，扩大绿化面积，着力提升绿化档次，营造优美的生态环境。在城市建设工程审批中严格执行城市绿地系统规划和“绿线管理制度，XX县区建设中，坚持绿地率必须到达5以上，在旧区改造中，绿地率必须到达5以上。开展“我为城市植棵树，城市拥有一片绿活动，引导社会各界踊跃参与植树造绿，集中打造南山金马森林公园、城西牛山寺森林公园、金山寺森林公园。今年公共绿地栽植乔木679株、灌木2023.1万余株、草坪579.51平方米，春节期间在XX县区主干道、广场摆放了盆花3.1万余盆
14、，美化了城市环境，增添了节日气氛。为全力实施城乡环境综合整治，今年投资200余万元，绿化打造滨河东路和滨河西路、清河东路、五路口、金马山以及城普大道等地段。 2023年我局办XX县区人大建议和政协提案共19件，并结合工程工作把建议和提案答复工作落到实处，满意率到达20230%。今年办理市长热线13件、县长热线3件，各类领导批办件以及信访件49件，处理率95%，做到了件件有落实，事事有回音，办理结果有反响。 四、行业管理有新思路 （一）狠抓房地产业管理，促进房地产持续稳定健康开展。一是XX县区政府拟草出台了关于加强全县房地产市场秩序管理工作的通知，制发了关于加强商品房装饰装修活动管理的通知。二是
15、积极开展全县房地产市场执法检查，进一步加大房地产市场监管力度，严格审查房地产经销单位的楼盘广告，在县电视台及时进行商品房预售许可的公告，制作了没有取得预售许可证不得预售的公示牌摆放在楼盘展示厅，同时对人民群众的投诉件及时调查处理，实时监控、标准开发企业的经营行为。通过严管和引导，房地产市场秩序得到明显改变，正朝着正常有序的方向开展。三是加强物业效劳的监管。组织物业效劳人员参加了省、市专业培训，要求物业效劳从业人员实行挂牌上岗，加强小区内的装饰装修及卫生秩序管理，物业效劳水平得到了明显提高。全年办理商品房预售许可证7宗，预售面积12.63万平方米。办理房屋所有权证1152个，其中初始登记697个
16、，面积12.6万平方米，房屋转移登记921个，面积12.1万平方米，抵押鉴证543起。 （二）强化工程建设管理，确保建筑质量和施工平安。完成建筑业总产值4.28亿元（完成任务数的12023%），建筑业保持健康稳定开展态势。一是严格工程根本建设程序，加强工程报建管理。全县房屋建筑和市政根底设施工程招标比选工程11项（其中公开招标1项，邀请招标6项，比选工程4项），严格建设施工管理秩序，办证程序，办理建设工程施工许可证15个，建筑面积23.3万平方米，总投资1.6166亿元；建设工程竣工备案6个工程，建筑面积5.767万平方米，总投资3059.9万元，工程报建率和竣工备案率均达20230%。二是强化建筑质量平安生产监督管理。办理建设工程质量监督登记5个，建筑面积8.51万平方米。除加强日常监督管理外，开展了以“贯条件、查隐患、压事故、保平安为主题的“百日平安生产活
