1、优质文档国家开放大学电大专科物业管理法规选择题题库及答案（试卷号：2224）国家开放大学电大专科物业管理法规选择题题库及答案（试卷号：2224）盗传必究 选择题 1物业效劳企业设立最低标准要求注册资金为( )。A. 10万元 B15万元 C50万元 D100万元 2在物业管理活动中，业主依法可享有以下( )权利。A监督物业效劳公司的权利 B依法组建业主管理委员会的 C选聘或解聘物业效劳公司的权利 D共同使用物业公共设施的权利 3依据相关法律规定，妥善处理好物业相邻关系，一般应遵循以下哪些原那么？( A公平合理 B方便生活 C团结互助 D有利生产 4以下哪些主体可以成为物业管理法律关系的主体？(
2、 ) A国家 B无民事行为能力人 C法人 D美国人 5国务院物业管理条例主要规定了物业管理( )责任。A刑事 B民事 C违宪 D行政 6依据相关法律规定，妥善处理好物业相邻关系，一般应遵循以下哪些原那么？( ) A公平合理 B方便生活 C团结互助 D有利生产 7物业效劳企业在业主迟交物业管理费时，可以采取下面的( )措施。A断水、断电 B罚款 C按合同约定收取滞纳金 D限制业主出入小区 8以下哪些情况不属于物业管理法律关系？( ) A某市物业效劳公司因长期亏损而破产 B业主李某因车祸而死亡 C某物业效劳公司向市房地产行政主管部门提出颁发物业效劳企业资质证书的申请 D某物业效劳公司对辖区内人行道
3、路边一棵已枯死倾向路面的大树不采取伐移措施的行为 9在物业管理纠纷中可能引发的刑事犯罪有( )。A诈骗罪 B侵占财产罪 C成心伤害罪 D滥用职权罪 10物业效劳合同属于( )。A有名合同 B无名合同 C典型合同 D非典型合同 11依据相关法律规定，妥善处理好物业相邻关系，一般应遵循以下哪些原那么。( ) A公平合理 B方便生活 C团结互助 D有利生产 12物业效劳企业在业主迟交物业管理费时，可以采取下面的( )措施。A.断水、断电 B罚款 C按合同约定收取滞纳金 D限制业主出入小区 13以下哪些情况不属于物业管理法律关系。( ) A.某市物业效劳公司因长期亏损而破产 B业主陈某因遭遇车祸而死亡
4、 C某物业效劳公司向市房地产行政主管部门提出行政复议申请 D某物业效劳公司员工利用职务便利侵占业主缴纳的物业管理费 14在物业管理纠纷中可能引发的刑事犯罪有( )。A.诈骗罪 B侵占财产罪 C成心伤害罪 D滥用职权罪 15物业效劳合同属于( )。A。有名合同 B无名合同 C典型合同 D。非典型合同 16以下哪几项反映了“物业具有的独特的属性。( ) A“物业属于不动产 B“物业具有单元性 C“物业具有空间性 D“物业具有环境性 17以下哪几项表达了物业管理应遵循的根本法律原那么？( A尊重和维护业主财产权利的原那么 B自治管理、民主协商原那么 c契约自由、平等自信原那么 D政府适度监管原那么。
5、18以下属于仲裁协议的法定内容的有( )。A仲裁事项 B仲裁机构 C请求仲裁的意思表示 D仲裁费用 19业主的建筑物区分所有权由以下哪些局部组成？( ) A专有所有权 B共有所有权 C特有权 D成员权 20物业管理纠纷的民事裁定书的适用范围包括( )。A财产保全 B实体争议 C驳回起诉 D中止诉讼 21在我国设立一家物业效劳企业的最低注册资本要求为( )。A10万元 B15万元 C50万元 D.100万元 22在物业管理活动领域内，业主依法可享有的权利有( )。A监督物业效劳公司的权利 B依法组建业主委员会的权利 C选聘或解聘物业效劳公司的权利 D共同使用物业公共设施的权利 23依据我国物权法
6、的规定，妥善处理好物业相邻关系，一般应遵循的原那么有( )。A公平合理 B方便生活 C团结互助 D有利生产 24以下哪些主体可以成为物业管理法律关系的主体( ). A国家 B无民事行为能力人 C法人 D德国人 25国务院物业管理条例主要规定了物业管理( )责任。A刑事 B民事 C违宪 D行政 26依据相关法律规定，妥善处理好物业相邻关系，一般应遵循以下哪些原那么( ) A公平合理 B方便生活 C团结互助 D有利生产 27物业效劳企业在业主拒交物业管理费时，不能采取的措施有( ) A断水、断电 B罚款 C按合同约定收取滞纳金 D限制业主出入小区 28在物业管理活动中，业主依法可享有以下( )权利。A监督物业公司效劳活动的权利 B依法组建业主委员会的权利 C选聘或解聘物业公司的权利 D使用物业公共设施的权利 29在物业管理纠纷中可能引发的刑事犯罪有( )。A诈骗罪 B侵占财产罪 C成心伤害罪 D滥用职权罪 30可以承接各种物业管理工程的是( )物业效劳企业。A一级资质 B二级资质 C三级资质 D没有
