1、XX县区农民培训工作经验汇报 XX县区2023年农村危房 改造实施方案 为贯彻落实XX省保障性安居工程领导小组加快农村危房改造的要求，解决农村困难群众的居住平安问题。根据做好全省农村危房改造任务等有关工作的部署，较好地完成我县2023年农村危房改造工作任务，切实解决农村低收入家庭住房困难，有效改善农民生产生活条件，结合我县实际，制定以下实施方案。 一、危房改造对象 因经济困难和自然灾害、疾病等原因，目前仍住在危房、险房中，靠自身无力解决住房的建档立卡贫困户、农村分散供养特困人员、低保户、贫困残疾人家庭。优先支持37个脱贫村中的建档立卡贫困户。每个脱贫村8户危房改造。 二、危房改造任务和补助标准
2、 根据我县实际情况，按照“量力而行，逐步实施的原那么实施农村危房改造。2023年上级部门下达危房改造任务888户，其中d级（翻建）危房改造180户，每户补助25000元。c级（维修）危房改造72023户，每户补助5000元。上级补助资金总计804万元。另外2023年验收不合格补助资金9.5万元。变成19户维修任务，每户补助5000元一并下达。 （后附：2023年宽甸县农村危房改造任务分配表） 三、建设标准和改造方式 （一）建设标准 农村危房改造要符合根本建设要求，改造后的农房须建筑面积适当、主要部件合格、房屋结构平安和根本功能齐全。地震高烈度设防地区的农房改造后应到达当地抗震设防标准。按照住房
3、城乡建设部财政部国务院扶贫办关于加强建档立卡贫困户等重点对象危房改造工作的指导意见（建村【2023】 251号）要求，“改造房屋的建筑面积原那么上1至3人户控制在4060平米以内，且1人户不低于20平米、2人户不低于30平米、3人户不低于40平米；3人以上户人均建筑面积不超过18平米，不得低于13平米。各地可根据当地的民族习俗、气候特点等实际情况，制定细化面积标准。对于自筹资金和投工投料能力极弱、需要社保政策兜底脱贫的特困户，改造房屋面积按下限标准控制。必须到达主要部件合格、结构平安。地震高烈度设防地区的农房改造后应到达当地抗震设防标准。改造后的农房必须具备卫生厕所、人畜别离等根本居住卫生条件
4、。在满足住房平安使用的前提下，积极推动建筑节能改造和清洁供暖。 各乡镇要按照根本建设要求加强引导和标准，积极组织制定农房设计方案，注重为将来扩建预留好接口，防止群众盲目攀比、超标准建房。农村危房改造解决的是住房平安问题，禁止单纯将补助资金用于房屋粉刷、装饰等与提升住房 2平安性无关的用途。 （二）改造方式 原那么上拟改造农村危房属整体危险（d级）的应撤除重建，属局部危险（c级）的应修缮加固。各乡镇要因地制宜，积极探索符合本地实际的危房改造方式，提高补助资金使用效益。重建房屋以农户自建为主，农户自建确有困难且有统建意愿的，各乡镇政府要发挥组织、协调作用，帮助农户选择有资质的施工队伍统建。坚持以分
5、散分户改造为主，在同等条件下危房较集中的村庄可优先安排改造任务。 四、强化质量平安管理 加强农村危房改造质量管理，全面实现“五个根本，即根本的质量标准、根本的结构设计（具备相应资质的建筑设计单位设计的施工图纸、通用图集或维修加固方案）、根本的建筑工匠管理（具有劳务分包以上资质等级的企业施工或培训合格的工匠）、根本的质量检查、根本的管理能力。要严格执行最低建设要求，必须到达主要部件合格、结构平安。地震烈度设防地区的农房改造后应到达当地抗震设防标准。 五、审批程序 危房改造首先要符合规划和平安要求，危房原址改造由乡镇人民政府核准，异地新建需由县住建局选址审批。为确保农村危房改造工作公开、公正、公平
6、进行，标准补助对象 3的审核、审批程序。切实办成人民群众满意的民心工程，应按以下程序严格审批： 1、农户申请。由本人向村委会提出书面申请，并提供相关证明材料； 2、民主评议。村委会组织召开村民代表会议，对申请建房对象进行民主评议，并将评议结果以村为单位张榜公布，广泛征求村民意见； 3、乡镇政府审核。民主评议结果及补助对象的根本信息经公示无异议后，上报乡镇政府入户审核； 4、审核通过后，报住建局危房改造领导小组审批。 六、健全农户档案管理和实行月报制度 （一）健全农户档案管理 按照关于建设全国扩大农村危房改造试点农户档案管理信息系统的通知（建村函【202223】 168号）要求，进一步完善危房改
7、造农户纸质档案，实行一户一档，批准一户、建档一户，标准有关信息管理；档案包括档案表、农户申请、审核审批、公示、协议及相关证明等材料，其中档案表必须按造信息系统公布的最新样表制作；建立健全农户电子档案，贯彻执行危房改造信息化网上录入制度，确保农户档案及时、全面、真实、完整、准确录入全国扩大农村危房改造试点农户档案管理信息系统。各乡镇要加强农村住房信息系统的动态管理，按照住房城乡建设部关于开展农村危房现状 4调查的有关要求，补充完善调查信息，并对已录入信息实行年度更新。未录入农村住房信息系统中的危房，不能列为农村危房改造的补助对象。保证农户档案录入进度，确保建档一户，录入一户，防止年底集中录入。
8、（二）实行月报制度 乡镇政府要按规定落实“月报制度，每月25日前将当月工程进展情况上报县村镇办，村镇办及时汇总有关农村危房改造方案落实、资金筹集、监督管理等情况，并于每月30日前上报市保障办。 七、加强组织领导与部门协调 为更好的完成2023年危房改造工作。我局要加强组织领导并成立住建局危房改造领导小组： 组 长： 张 强 住建局局长； 副组长： 郭相贵 住建局副局长； 成 员： 金磊、杨兵、付栋、沙同、刘丽。 各乡镇政府要制定危房改造实施方案，成立危房改造领导小组，成员由镇长、相关部门负责人和专业技术人员组成。乡镇政府负责农村危房和贫困农户的调查统计、受理申请、审核相关材料、工程实施、日常监
9、管、宣传培训、与经批准的危房改造农户签订合同或协议、竣工验收、建立档案等相关工作。 八、监督检查 5各乡镇政府危房改造领导小组负责对危房改造工作的日常管理，发现问题及时解决。指标任务完成后，纸质档案装订成册上交县住房和城乡建设局审查。县住建局组织相关部门对各乡镇危房改造工作按不少于2023%的数量进行抽查，抽查的内容： 1、危房审批程序； 2、开竣工时间； 3、对危房改造施工过程质量平安按“五个根本要求进行巡查与指导监督； 4、房屋是否按审批标准建设； 5、危房是否撤除，维修房屋是否到到达标准； 6、农户补助资金到位情况。 核查公示制度，必须将当年农村危房改造政策、补助对象根本信息和各审查环节
10、的结果在村务公开栏公示，加大对公示环节落实情况的检查。 要主动接受纪检、监察、审计和社会监督。对于异地建房原房没有撤除的，坚决不给予补助。对于不按审批标准建设的，视其情节轻重，扣减危房改造补助款；对建房中弄虚作假截留、挤占和挪用补助资金等行为要严肃查处，并追究相关人员责任；对涉嫌犯罪的，移交司法机关处理。加强农户补助资金兑现情况检查，坚决查处冒领、克扣、拖欠补助资金和向享受补助农户索要“回扣、“手续费等行为。 6各乡镇要迅速行动起来，立即开展此项工作。按照上级要求，确保改造任务2023年底全部开工，2023年6月底前全部竣工。要严格做到“对象认定公正、房屋质量平安、资金足额到位，确保此项民生工作保质保量完成好。 二0一七年十月十九日 第7页 共7页
