1、2023年供暖现状状况汇报 冬季供暖采暖问题是重要的社会民生问题，事关群众的切身利益和社会的稳定。为切实把握和了解地区供暖状况，依据区上主要领导批示精神，区政府下发通知要求对全区供暖状况进行深化的排查摸底，在把握状况的根底上，认真查找问题，分析缘由，提出合理建议，妥当处理解决好影响供暖的实质性问题。现将我局依据各街道排摸状况及供暖现状状况作一汇报。 一、我区供热现状 依据辖区街道上报供暖摸底统计数据显示，我区供热总面积约1.4亿平方米，全区供热锅炉总吨位达3374.27吨。主要供热取暖方式有：集中供热（二热、联片供热大锅炉房）、分散锅炉房供热（各种小型锅炉房）和单元或单户采暖供热（燃油、燃气、
2、电锅炉或燃煤土暖气）。在上报的总的供热单位448家中，其中，已供热单位398家，停止供暖的约有50家。导致停暖的主要缘由有：一是暖气费收缴困难，欠费造成供热单位强制性停暖；二是锅炉设备损坏、管道老化无资金维护、修理无法供暖；三是供暖运行本钱过高，无钱支付相关费用造成停暖。 二、供暖工作存在的主要问题 大多数供暖企业都能响应政府号召，乐观想方法克服困难，认真搞好供暖工作，并能到达供热标准。但是，由于多方面因素的影响，供暖存在确定的问题，仍有局部供热单位无法保证供暖或按时供暖 （一）热费收缴困难，欠费造成供热单位强制性停暖。 一是以暖气温度不达标为由拒交或少交暖气费。其中有恶意欠费，也有确实温度不
3、达标的。温度不达标的有多种缘由：1、房屋年月较久，外墙体无保温设施，门窗密封不严，暖气管道、暖气片老化堵塞，温度无法达标；2、住户私自改造暖气管道造成水流不畅、装修造成暖气片散热效果不好，温度无法达标；3、供热管道设计不合理，局部住户在供暖末梢，温度无法达标；4、供热单位或因外管线问题压力缺乏，供热温度不达标；5、供热单位或因欠费严峻，无力担当水、电、煤、人工等费用，只能牵强维持，供热温度不达标造成恶性循环等等。 二是局部房屋长期无人居住或有意躲避，无法收费。 三是局部中低收入家庭无力负担暖气费，虽然政府已给了优待政策仍交费困难。 （二）供暖设备及管道老化，权属不清，导致无人修理被迫停暖。 由
4、于历史缘由，原住宅产权单位变更或消逝，当消逝供暖设备及管道老化问题时，无单位或住户情愿担当相关费用，而造成无法供暖。 （三）供暖运行本钱过高，供热企业亏损严峻，无法供暖。 ，市的冬季采暖期为五个月，燃煤供暖的取暖费按每月每平方米4.2元收取，燃气供暖的取暖费按每月每平方米3.3元收取，我市取暖费的定价与周边其它城市相比较略低。近年来，受煤炭、水、电、人工等价格上涨因素影响，供热的运行本钱过高，已形成倒挂，供热企业普遍处于亏损状态，燃气供暖相对燃煤供暖本钱更高，而定价更低。政府只赐予国有联片供热企业供暖补贴，对于企业、单位和私营的小型锅炉房那么自行解决经费缺乏的问题，造成小型供暖单位被迫停暖。
5、三、对今后供热工作的建议 针对我区供热工作存在的一些问题及缘由分析，提出以下建议： （一）加强组织领导，高度重视供暖工作 各级部门要高度重视并切实做好冬季供暖工作。形成政府牵头，街道、社区及管理部门催促协调，供热单位做好效劳，居民乐观协作的格局，使供暖系统始终保持良好的运行状态，确保供暖工作不出问题。 （二）加大供暖工作宣扬力度 各供热单位要加大宣扬教育力度，提高人们的法律和道德意识，遵守各方面的规章，树立采暖也是商品、也是消费的意识，使“用热交费、节能降耗的观念深化人心。供热单位要会同街道、社区工作人员召开各种类型座谈会，广泛征求居民对供热工作的意见和建议，取得市民对供热工作的理解，乐观主动
6、交费。 （三）强化居民住宅区的管理，加大清欠力度 1、应健全物业管理制度，尽快出台适合我区的物业管理方案，成立物业管理协会和物业管理调解委员会，加强发挥基层调解委员会的作用；相关部门、单位各司其职，社区应参与物业管理；加强业主委员会建设，充分发挥业主委员会的主体作用，增加小区住户的参与权和知情权。 2、居民住宅区的管理单位、供热单位及物业公司要加强效劳意识，做好效劳的同时要加强对住宅区房屋、管网的管理工作；有条件的单位要逐步对老旧房屋及老化管道进行修理更换。 3、加强法制意识，依法清欠。宽敞群众以及物业管理单位要充分利用法律武器，疼惜各自的利益。对多年欠费的，要通过法律手段清欠。对长期锁门欠费
7、者，找不到人的由法院运用报刊等媒体限定日期交费、仍不露面者或查封房屋由联合司法组强制开门，撤除其供暖设备接通公共供暖管道。 （四）实行有效措施，长效保障供暖工作 1、对现有分散而杂乱的供热资源进行整合，扩大联片供热锅炉房的规模，逐步拆消分散小锅炉房； 2、政府要拿出特地的资金解决供热设备及管网改造。针对产权单位已消逝的楼院，政府要通过社区将其管理起来，并拿出资金用于修理设备和管网； 3、加大政府供暖补贴的范围，将各种类型的供热企业全部纳入政府补贴范围； 4、建立政府供热保障金，用于关心解决低收入家庭供暖困难； 5、加快旧房分户计量改造的进程，原那么上新建住宅都要推行安装采暖计量装置，并在设计、施工组织、竣工验收上进行把关，从根本上解决能源铺张、搭车蹭热等问题，。 6、调整供热管理模式，逐步实现供热单位管理从建设到管理、修理到收费直接入户，建立管理、修理、收费队伍，使住户采暖直通化。 5
