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2023年区住建局年度工作总结和工作思路.docx

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资源描述

1、区住建局年度工作总结和工作思路 2023年,xx区住建系统在区委、区政府的正确领导下,以十八大、十八届五中全会精神为指导,紧紧围绕“海上花园城市、“两美xx建设要求,创新工作思路,狠抓长效管理,较好地完成年初既定的各工程标任务,全区住房和城乡建设事业实现新开展、新提升、新跨越。 一、重点工程建设取得新进展。通过重点工程月汇报、责任落实制度,有力地保障了重点工程的顺利推进。今年重点工程工程方案总投资14.19亿元(其中滨海大道拆迁费用13.6亿元,沿港西路围垦3.6亿),1-2023月完成投资1.94亿元。 (一)百里滨海大道强势推进。百里滨海大道xx段工程东起青垒头路军粮供应站,西至甬舟高速双

2、桥出口,全长17.4公里,估算总投资约26.25亿元(其中拆迁费用13.6亿元,沿港西路围垦3.6亿)。工程内容涉及道路改造、周边环境整治、绿化景观提升等,分四个标段建设,截止到2023月底,标段工程完成总工程量的38%,标段工程已完成道路结构规划,明确道路(包括替代方案)线型定位,、标段工程均处于前期工作阶段,4个标段的征地拆迁工作有序推进中。 (二)市政根底工程进展明显。截止2023月底,文化路改造、增产碶高压翻水泵站电力设施改造、竹山门路改造工程、东河桥维修工程完工;镇鳌山西侧隧道已根本完工;解放路改造工程、西山佳苑、伍玖文化创意产业园区、东门交通综合体、科创大楼、xxXX县区电力落地工

3、程有序推进,其中西山佳苑、镇鳌山西侧隧道年内可完工;东河南路改造、青岭环卫基地等工程正处于前期工作阶段,其他工程均按方案有序推进。 (三)住房建设改造有序开展。积极推进保障性住房建设,截至2023月底,已新开工保障性住房4644套,面积56.04万平方米,完成率96.4%。积极推进农民公寓房建设,岑港农民公寓房五期已完成场地平整。推进社区化准物业改造工程,完成2个小区的社区化准物业改造和4个小区的环境综合整治,涉及金额22023万,用户1938户,改造面积94916平方米。做好公共廉租住房分配工作,共计享受廉租住房租户499户,享受廉租租金补贴528户,发放补贴223.64万元。加快推进农渔村

4、危旧房改造工作,截止2023月底已改造完成65户。 二、区级重点工作跨上新台阶。始终坚持效劳中心、效劳大局,牵头、配合开展“三改一拆等区级重点工作,通过搭框架、建制度、抓深化,各项工作进展顺利。 (一)“三改一拆方面。以“五先拆、“六条主干道集中整治、“十大违法建筑为重点突破口,扎实推进“三改一拆工作,取得了较好工作成效和社会效应。截至2023月底,全区累计撤除违法建筑218.11万平方米,完成“三改292.79万平方米,分别为三年任务数的189.7%和139.4%。其中,今年撤除违法建筑47.53万平方米,完成“三改38.3万平方米,分别为年度任务数的135.8%和153.22%。 (二)“

5、交通治堵方面。抓治堵工作制度,出台2023年xx区治理城市交通工作宣传方案、2023年xx区治理交通拥堵工作责任分解、2023年xx区治理城市交通拥堵工作实施方案,确保治堵工作落实有保障;抓治堵工程建设,新增公交首末站1个,新增公共自行车站点15个,自行车400辆,完成旧小区停车位改造2个,新增旧小区停车位150个,公共停车位255个,新建改建城市道路2.4公里,改造港湾式公交停靠站2023对,交通拥堵现象得到改善。 (三)“危房解危方面。完成我区768幢丙类房屋质量鉴定工作,分类分批制定危旧房改造方案。成立xx区城镇危旧住宅改造工作领导小组,开展危旧房日常监管工作,建立专人检查、专人监管、专

6、人负责的排查巡查责任机制,成立房屋平安管理员、片区监管员、镇(街道)负责人三级监管网络,实行对辖区内房屋常态化、网格化巡查和大排查相结合的监管,重点是鉴定为c、d级的危旧房。 (四)“城中村改造方面。今年启动改造庆丰、洞桥、茅岭3个村的目标,并制定了详细的季度任务表。目前,前期工作方面,已完成全部11个村的股改工作,对方案综合提升改造的城中村已根本完成综合提升方案编制。同时,抓好工作督查,三个村的改造工作顺利推进。 三、城市精细化管理实现新完善。以“海上花园城市建设为总目标,致力于城乡环境的改善、市政根底的完善、园林绿化的提升,xx城市品位得到提升。 (一)环境卫生管理得到加强。继续深化稳固国

7、卫成果,抓好“清扫、清运、清洗三大环卫根底作业不放松,并定期开展各类环境大整治,1-2023月,完成生活垃圾经压缩后跨海运输12.85万吨,完成xx173.1万XX县区道路、90万绿化带、28.5万河道的日常保洁工作。积极做好环卫根底设施维护,完成6座公厕装修改造,完成化粪池疏通改造1361只。推进垃圾分类工作,利用砖块类建筑垃圾分拣中心粉碎制砖,处理建筑垃圾4万吨,制砖800万块。利用餐厨垃圾处置中心专业设备处理餐厨垃圾,共处理餐厨垃圾6739吨。努力完成省市下达的年内生活垃圾分类覆盖面达50%的要求,目前正在采购分类垃圾桶,餐厨垃圾收集袋等工作。 (二)市政设施管理逐步完善。积极探索市政设

8、施市场化管理模式,委托物业公司对公园广场进行巡视、保洁,与以往传统管理模式相比可每年节约财政支出约80万元,共管理4公园3广场,面积约60万。全面加强对市政根底设施的新建和维护工作,海山公园牌坊重建工程、海洋城市文化公园土建工程、东山公园三座仿古木亭及混凝土道路完工,城市道路照明led路灯改造工程完成前期工作,共计完成33个社区道路及下水管道改造,修复混凝土路面6万平方米,调换窨井座盖791套,修复沥青路面约5万。 (三)园林绿化管理全面铺开。创新xxXX县区绿化养护管理模式,通过招投标的方式对绿化进行社会化养护,确保xxXX县区道路绿化、街头绿地、公园绿化养护的全覆盖。截止2023月底,共计

9、养护xxXX县区绿地面积约85.7万平方米。积极开展绿化补种工作,共计投入约141.7万元,先后完成13个社区、5条主要道路的春季补种,以及30个开放式小区、13块街头零星区域的秋季补种。 (四)五水共治工作加快推进。开展XX县区河道治理工作,中水回用延伸工程完工,通过向专业公司购置效劳的方式治理XX县区河道,目前专业清理工程已进入施工阶段。截止2023月底,XX县区12条河道治理工作已完成57%,完成投资约1533万元。积极推进污水管网建设和排涝水工作,截止2023月底,完成污水管网建设共计2023.22公里,完成积水改造2处,新建雨水管网2023.25公里,完成提标改造管网5.2023公里

10、,清淤排水网管12023公里。 四、行业管理水平得到新提升。坚持效劳经济开展总原那么,做好监管和效劳两手抓,积极维护建设行业市场稳定和建设行业的健康、平稳开展。 (一)房地产市场管理得到加强。积极贯彻落实房地产调控政策,严格商品住房预售许可、预售方案和退房管理,维护房地产市场秩序,全区商品房销售1390套,销售面积14.95万平方米。启动金融机构房产类抵押贷款风险防范系统,对商品房销售实行明码标价、一房一价情况进行全面检查,房地产市场根本保持平稳有序。物业管理工作有序开展。完成全区78个物业效劳工程的检查,有效改善物业公司的履约行为。成立区物业纠纷调解委员会,负责开展全区涉及物业管理矛盾纠纷的

11、排查、预警和教育疏导工作。探索物业延伸效劳,在老旧小区开展“15分钟便民效劳圈试点工作。 (二)建筑业管理日趋成熟。积极开展优质工程创优活动、建筑业技术人才培训等工作,全区建筑企业资质能力和人才队伍建设均得到提升。截止2023月底,建筑业企业总数达82家,其中一级建筑企业8家,预计建筑业总产值50亿,竣工产值25亿,签订合同额94亿。共创立了国家优质工程奖1个,创国家级工法1个,国家级qc成果5个,建筑业各类培训人数达202300余人。加强对xx区重点工程建设工程的管理、严格执行施工合同备案和“三价公开报送制度,集中严厉打击建筑施工转包、违法分包等各类违法违规行为,建筑市场秩序进一步标准。 (

12、三)工程质量平安态势良好。继续深入开展建筑工程质量平安监管,1-2023月份受理质量平安监督工程46项,工程造价22.42亿元,共开展质量平安大检查4次,发出限期整改通知书120份,局部停工通知书30份,停工通知书9份。积极开展“加强平安法治、保障平安生产平安宣传活动、“两年质量行动平安演练等各类活动,与31家建筑业企业签订了平安生产责任书,进一步强化建筑业平安生产主要责任,1-2023月无质量平安事故发生。开展预拌商品混凝土企业检查、严格住宅工程分户验收的管理,有效地减少了商品房质量纠纷事件的发生。同时,加强燃气行业管理,做好燃气平安使用的用户宣传工作,杜绝了各类事故的发生。 五、机关党建工

13、作得到新加强。通过抓干部队伍建设、抓机关制度建设、抓干部作风建设,积极推进机关党建工作,塑造了良好的部门形象。 (一)抓队伍建设,干部素质得到提升。通过发挥在线学习平台效能,开展廉政专题讲座、住宅内装饰装修管理方法、建设工程监理工作标准、混凝土结构工程施工质验收标准等业务相关的培训等,不断提升机关干部的综合素质。积极做好干部培养考核工作,根据xx区住建系统中层干部民主评议方法(试行)对局系统中层干部进行了民主评议,构建了多层次的人才队伍体系。 (二)抓制度建设,机关管理逐步标准。修订了xx区住建系统中层干部选拔任用管理方法(试行)、xx区住建局事业人员年度考核实施方法和xx区住建系统编外用工人

14、员考核方法,为进一步完善人员管理工作提供了制度保障。抓好行政审批制度改革,通过创立绿色窗口做到切实为民效劳,推行“五个零效劳理念、创新采用容缺预审效劳机制等方式,提升行政审批效率,得到广阔办事企业的高度评价。通过统一协调、归口处理等方式,加快信访、提案议案办理速度,共计办理提案议案24件,1-2023月接受各类信访投诉816件,满意率为20230%。 分页阅读第1页:区住建局年度工作总结和工作思路第2页:抓作风建设,干事气氛日渐浓厚第3页:注重监管效劳,确保推进建设行业平稳开展 (三)抓作风建设,干事气氛日渐浓厚。积极落实党风廉政建设工作责任制和“一岗双责制度,进一步深化了与检察系统的沟通合作

15、机制,形成惩治和预防职务犯罪工作合力,打造了风清气正的干部队伍。狠抓机关效能、机关党建工作,开展“心系群众,保障为民的机关效劳品牌创立活动,倡导“立即办、马上办效劳理念,推动机关工作人员改进效劳作风、提高效劳能力。 在取得成绩的同时,我们也看到工作中还存在不少问题,主要表现在: 一、城市精细化管理还需加强。园林绿化管理体制还不够健全、城市园林绿化水平尚需进一步提高;城乡环境整治、市政根底设施完善等工作尚需进一步创新和完善;城乡建设工程尚需进一步科学统筹、大力推进。 二、建设产业开展仍面临挑战。建筑产业结构虽根本合理,但开展还不平衡,建筑工程质量平安形势依然严峻;房地产业虽有所回暖,但总体还处于低迷阶段,建设行业健康开展、快速开展仍面临重重考验。 三、重点工作推进力度还需加大。重点工程建设、城中村改造等推进中政策处理难、资金筹措难问题日益凸显;三改一拆、危房解危、五水共治等工作仍需积极努力并争取群众的支持。 四、干部队伍建设任务仍然艰巨。随着xx现代化建设的深入推进,对干部队伍建设提出了更多更高的要求,然而当前善管理、懂技术的住建系统干部职工依然十分紧缺,干部职工的素质提升和人才引进依然是当前迫在眉睫的重要任务。 2023年,我区住建系统将按照“适应新常态,实现新作为的总体要求,更加注重民生幸福,更加注重生态环境,坚持高水平规划、高标准建设、高效能管理、高

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