1、实施中心城市人口五年倍增方案的假设干政策意见 “十一五期间，深入实施“城市带动战略，必须坚持以“三个代表重要思想和科学开展观为指导，以“工业强城、三产兴城、引资建城、安居旺城为根本方针，以激活创业、扩大就业为着力点，加快推进人口向中心城市集聚。为确保实现中心城市人口五年倍增，到202223年建成区人口到达60万，并建成江苏新兴工商业城市和区域性中心城市、华东最正确人居城市、教育产业集聚城，特制定如下政策意见。 一、增加投资兴业人口 、完善招商引资考核方法。 鼓励引进外来资本改造重组或参股控股本地工业企业，新增固定资产投资额500万元以上的，纳入年度招商引资考核，其他类型按考核方法折合。 新引进
2、注册资本202300万元以上的商业银行、担保、典当等金融机构、市政府实施的“5522023工程中的五大物流中心、十大市场开发工程和落户湖滨新城开发区的固定资产投资300万元以上的设施农业工程，固定资产投资800万元以上的农业龙头企业，一次性开工建设20220平方米以上的房地产开发工程、固定资产投资202300万元以上的卫生、科技、旅游、文化等工程以及职教园区投资3000万元以上的学校工程，视同工业工程考核，计入部门招商引资实绩。 对提供超过500个固定就业岗位的招商引资工业企业，按固定资产投资额的1.2倍纳入招商引资考核；提供就业岗位在202300个以上的，按1.5倍纳入招商引资考核。 2、鼓
3、励在市区建设知名企业总部、研发中心、销售总部。层数超过12层的，容积率可超过5。凡自用的，可按政府零收益供地，如需转让房屋产权，可根据出让面积按比例以政府最低保护价缴纳土地出让金，并取得完全的产权证明。 3、鼓励建设标准厂房。各类社会资本建设标准厂房且一次性开工面积到达2023万平方米以上的，免收市权范围内的各项建设规费。 4、鼓励建设大型市场。 对大型商业综合市场建设用地，建设期限在2年之内的，土地出让金实行先交后奖政策。建筑面积在2023万平方米以上的，成交土地出让金净收益的60%奖励给投资者；建筑面积在15万平方米以上的，成交土地出让金净收益的80%奖励给投资者；建筑面积在20万平方米以
4、上的，成交土地出让金净收益全额奖励给投资者。 在市区建2023万平方米以上的市场，建成后2年内自用或出租的，可按政府零收益供地。2年后允许产权转让，并根据转让面积按比例以政府最低保护价减半补征土地出让金。 5、鼓励开展市场配套加工企业。对为大型市场配套的加工区内的加工企业，除享受市经济开发区的有关优惠政策外，免收在根本建设审批过程中所涉及的市权范围内的各项规费。 6、降低注册门槛。凡从事产业政策鼓励类的效劳业，新设立的有限责任公司注册资本未到达公司法规定的最低数额，允许实行分期到位，首期注册资本可按申请注册资本额的2023%给予注册。允许注册资本3万元成立科技类有限责任公司。对从事科技开发、咨
5、询、中介效劳和专为物流企业提供效劳的效劳业个人独资和合伙企业，实行1元注册。注册资本到达500万元的贸易型企业，注册资本到达200万元的专业科技咨询、效劳型企业，均可申请冠省名。 7、提高外来投资者政治待遇。凡固定资产投资在202300万元以上或提供202300个以上就业岗位，符合有关条件的，可作为市、区人大代表候选人或聘为政协委员。 二、增加创业就业人口 8、鼓励开展蓝领公寓。 鼓励在市经济开发区、湖滨新城开发区、宿豫经济开发区、宿城经济开发区（以上四区统称开发区）规划建设蓝领公寓，低价出租或按本钱价出售给开发区内企业及其员工。 蓝领公寓的绿化率、容积率等指标可依据省定标准执行。用于出租的蓝
6、领公寓，土地价格和各项建设规费享受安居房政策。 9、鼓励企业自建职工宿舍。在不改变土地用途的前提下，鼓励开发区内企业自建职工宿舍，用于出租给本企业职工，免收市权范围内的各项规费。 2023、鼓励党政机关人员创业。党政机关和事业单位工作人员辞职在本地创办企业的，组织人事部门应予批准，并按原工资渠道分别给予25万元经济补偿。党政机关行政工作人员工龄满20年的，在本地创业的，经批准可提前退休，享受正常退休待遇。 11、鼓励大中专毕业生创业。对大中专毕业生，实行“先落户后就业政策，自主创业的，自开业之日起，3年内免征营业税、城市维护建设税、教育费附加和所得税，并免收属于管理类、登记类和证照类的所有各项
7、行政性收费。免费为去民营企业、自主创业的毕业生提供档案管理等人事代理效劳，符合条件的可评定相应的专业技术职务，国家机关、事业单位招（聘）工作人员时在同等条件下优先录（聘）用。 12、鼓励外出人员回乡创业。固定资产投资额在200万元以上的，其子女在根底教育阶段，可在公办学校免费自主择校；投资兴办公益事业的，投资额占工程总投资额50%以上的，可根据本人意愿为工程冠名。 13、成立创业就业辅导中心。凡有市场主体培育准入职能的市直、区直部门，根据各自的职能特点，年内分别成立创业就业辅导中心和培训中心，为创业就业者提供业务培训、工程开发、信息咨询、政策指导、手续办理、资金扶持等方面的综合效劳，并每年结队
8、帮扶创业者不低于20个。 14、降低进城入市门槛。进入新建市场的经营者，前2年免收工商管理费，后3年减半收取工商管理费；税收实行先交后奖的政策，由同级财政按年度结算，前2年税收地方留成局部实行全额奖励，后3年奖励税收地方留成局部的50%。 15、增强开发区的城市功能。 鼓励在开发区设立银行营业网点、atm机、pos机，因业务开展需要建设自用营业或网点用房的，土地按政府零收益出让，免收市权范围内的各项规费。对在开发区设立支行的银行机构，办公用房土地出让金按政府最低保护价减半收取。 鼓励在开发区内以3000户以上为一组团，建设教育、医疗、购物及娱乐等生活配套设施完善的新型社区，对社区配套效劳设施建
9、设，免收市权范围内的各项规费。 增开市区到开发区的公交专线，公交班车亏损经费由开发区财政会市公交公司给予定补。 16、积极鼓励开展物流业、物业管理、家政效劳、托幼业、养老业。5年内免收教育费附加，营业税、城市维护建设税和企业所得税地方留成局部由同级财政先征后奖。 17、加快建立中小企业信用担保体系。鼓励法人资本、民间个人资本和外商资本，按照国家法律和政策规定，投资设立商业性信用担保机构和企业间互助担保机构。对中小企业信用担保和再担保机构从事担保业务的收入，按照国家有关规定3年内免征营业税。 18、鼓励企业吸纳“4050下岗失业人员。各类效劳型企业，包括商贸、餐饮企业（国家限制的行业除外），当年
10、新招用“4050下岗失业人员，并签订1年以上劳动合同，经市、区劳动保障部门认定，可享受社会保险补贴。 三、增加就学就医人口 19、加快推进两区农村高中进城。宿豫区、XX县区的所有农村高中学校，2年内全部集中到市区，优先享受民办学校的各项优惠政策。 20、鼓励引进人才和学生。 凡具有本科以上学历、高中级职称以及我市紧缺型和具有特殊技能的各类人才来我市就业、创业的，按人才派遣管理方法实行人事代理。 鼓励市区根底教育、职业教育和高等教育院校扩大办学规模，扩大对市内三县和市外、省外招生。大力开展各类教育中介机构和经纪人队伍，从市外每招收一名职业学历教育学生奖励50元；设立教育中介效劳特别奉献奖，连续3
11、年每年从市外招生1500人以上或连续3年累计从市外招生5000人以上来我市就读职业学历教育的中介机构和经纪人，一次性奖励82023万元，奖金由同级财政支付。对到我市职业学校就读的外地学生，实行弹性学制和学分制，边工作边学习，到达一定学分后，发放毕业证书。对经济困难的学生，学校要适当降低学杂费并给予一定生活费补助。 21、设立民办教育开展基金。市、区财政分别设立教育开展专项基金，资助和奖励民办学校，对创立成三星级以上普通高中、省重点职业中学、省合格职教中心、国家级重点职业中学和省示范幼儿园的民办学校，按等级给予2060万元的一次性奖励。 22、增加职业教育投入。教育费附加主要用于职业教育。在确保
12、农村成人教育人均0.5元经费全额拨付的根底上，各级在安排使用农村根底设施建设、农村科技开发和科技推广经费、农村劳动力转移培训经费以及扶贫资金时，把农村职业教育培训经费作为一项重要内容。在职业院校紧缺型人才基地建设、示范专业创立等方面，市、县财政安排一定的配套资金。 23、优先安排进城务工人员子女入学。由居住地教育行政部门根据情况就近安排，并享受市区户籍学生同等待遇。 24、鼓励各类资本在中心城市办学、办医。到达一定规模的，政府零收益出让土地，免收市权范围内的各项规费。 四、增加购物休闲人口 25、加大旅游开发力度。 市财政每年安排20230万元旅游宣传促销专项经费，建立专门帐户，专款专用。宿豫
13、区、XX县区参照设立旅游宣传促销专项经费，并列入本级财政预算。 新创办的国家3a级以上旅游景区、四星级以上饭店、旅游商品加工企业、旅行社等旅游企业，税收实行先交后奖的政策，由同级财政按年度结算，前2年税收地方留成局部实行全额奖励，后3年奖励税收地方留成局部的50%。3年内免收市权范围内的各项规费。 争取建设省级骆马湖疗养度假基地，吸引市内外离退休干部和单位职工到宿迁疗养度假。 26、大力开展会展业。鼓励各单位、各部门申办省级、国家级部门工作会议和专业会议。对在我市举办各种省级或国家级会议、展览、竞赛等活动，每次由同级财政奖励主办单位或个人22023万元。单位和个人举办上述各项活动向参观者收取的
14、各项价款，按“效劳业代理业征收营业税。大型展览馆的建设，免征城市市政公用根底设施配套费。 27、迅速增加客运、货运线路数量。招标开辟除遥远省份以外的直达长途客运和货运线路，对新辟线路免征市权范围内的各项规费，对亏损线路由同级财政会交通部门在一定时期内按比例给予补贴。 28、广泛开展文化活动。中心城市每年开展大型文化活动不低于12次、广场文化活动不低于30次。 29、延长公交车运营时间和拓展线路。 自2023年6月1日起，XX县区公交车在5：3021：30，其中夏季5：0023：00之间保证正常运行，因延长营业时间而发生的亏损由同级财政会交通部门予以补贴。 宿豫区和XX县区内所有农村公路通达的行
15、政村和居住点，都要开通通往市区的公交车。 30、延长经营场所营业时间。市区各商场、超市、新华书店晚间营业时间延长至21：30。 五、增参加城居住人口 31、进一步放宽户籍政策。 凡在市区有合法固定住所，或固定就业岗位，或求学培训人员，不受任何条件限制，均可在所属XX县区登记入户。 对在市区购房居住的本市农民，凭房屋产权手续可直接办理家庭成员户籍登记手续。 32、继续鼓励房地产业开展。 市区经营性用地出让实行净地挂牌，契税由土地储藏中心缴纳。国土部门可根据缴纳的土地出让金比例，办理相应的土地手续。 鼓励在规划确定的重点区域集中开展高层建筑（8层以上），并免收市权范围内的各项规费。凡开发高层建筑面积占总开发建筑面积60%以上的，成交土地出让金净收益的50%奖励给投资者；凡开发高层建筑面积占总开发建筑面积95%以上的，成交土地出让金净收益的80%奖励给投资者。 房地产开发建设过程中产生的建筑渣土，实行分类管理。拆迁渣土按标准减半收费，地
