1、商品房预售许可证申请材料清单 商品房预售许可证申请材料 一、商品房预售许可申请表（住建局领取） 二、授权委托书（a4纸） 三、企业法人营业执照副本（验原件留复印件a4纸） 四、开发企业资质等级证书（验原件留复印件a4纸） 五、工程立项批复（验原件留复印件a4纸） 六、国有土地使用权证（验原件留复印件a4纸函原件a4纸） 七、规划管理部门核发的建设工程规划许可证及附件（验原件留复印件a4纸）、规划总平面图（规划部门确认原图） 八、建设管理部门核发的建设工程施工许可证（验原件留复印件a4纸） 九、工程施工合同（专用条款局部，验原件留复印件a4纸） 十、人防批复（验原件留复印件a4纸）十 一、资金投
2、入证明（验原件留复印件a4纸） 十二、相关房价材料（原件a4纸）（住建局领取销售方案填写）十 三、测绘报告（测绘成果已审核的原件或复印件a4纸）十 四、商品房预售方案（原件a4纸） 十五、预售房款监管合同（验原件留复印件a4纸）十 六、前期物业管理协议、备案证明（原件或复印件a4纸）十 七、物管、社区用房落实情况批复（验原件留复印件a4纸）十 八、规划确认的分层平面图、主立面图（原件或复印件a4纸）十 九、填写不同套型新建商品住房供求结构表（住建局领取） 情况说明 办理“南凤天城二期的商品房预售许可证，现有以下原因： 1、工程立项批复原办理的为凉都房开，现需办理为华飞房地产。 2、国有土地使用证需提供原件。需查原件在何处。 3、现无建设用地规划证、建设工程规划证、建设工程施工许可证，需落实办理。 4、无规划局确认的规划总平图、分层平面图、建施图。需落实办理。 5、落实人防批复、消防批复办理。 6、由财务提供已投入总投资达30%以上的证明（付款依据复印件，需原审查）。 7、落实前期物业管理协议及备案。 第2页 共2页
