1、高层住宅及铝模施工组织设计 施工组织设计目 录第一章编制说明及编制依据91.1编制依据91.1.1招标文件91.1.2施工图101.1.3主要规程、规范101.1.4主要图集121.1.5主要标准121.1.6主要法规131.1.7其它131.2编制说明14第二章工程概况及特点152.1总述152.1.1关于工程质量152.1.2关于工程工期152.1.3关于项目管理领导班子162.2现场概况162.3本次投标的施工目标162.3.1 投标范围162.3.2 组织分工162.3.3项目管理目标171534.4材料准备314.5劳动力准备31第五章施工进度计划和各阶段进度的保证措施325.1施工
2、段划分及施工程序325.1.1施工段划分325.1.2施工程序325.2总工期及进度计划安排335.3工期保证措施335.3 .1 施工组织管理335.3 .2 工序管理345.3 .3劳动力及施工机械化对工期的保证345.3 .4 资金材料对工期的保证355.3 .5施工技术对工期的保证355.4分包计划安排365.5拟投入劳动力计划表37第六章、主要施工机械设备投入计划386.1 主要机械设备选择38第七章工程施工方案及技术措施417.1施工总体工艺流程417.2施工测量工程427.2.1施工测量平面控制网的测设427.2.2起始依据的校测437.2.3场区平面控制网及建筑物平面控制网测设
3、437.2.4高程控制网的测设447.2.5基础开挖及基础定位放线447.2.6地下结构施工测量457.2.7地上结构施工测量467.2.8工程重点部位的测量控制方法477.3钢筋工程487.3.1钢筋工程概况487.3.2钢筋工程施工难点和连接方式487.3.3钢筋采购497.3.4钢筋加工和运输497.3.5钢筋连接517.3.6 钢筋绑扎537.3.7构造要求547.3.8定位措施547.3.9框架柱竖向钢筋及梁、板钢筋控制557.3.10钢筋的搭接与锚固557.3.11 钢筋施工567.4 模板工程577.4.1 模板工程质量目标577.4.2 模板配置方案577.4.3模板施工577
4、.4.4铝合金模板施工627.4.5模板的拆除927.5混凝土工程927.5.1混凝土施工技术准备927.5.2混凝土施工生产准备937.5.3混凝土搅拌前准备937.5.4混凝土的技术参数947.5.5泵送设备的准备947.5.6混凝土施工977.5.7施工缝的留置及处理措施987.5.8混凝土试块制作、养护及坍落度测定997.5.9混凝土的养护1007.5.10混凝土质量控制1007.5.11混凝土质量预控措施1017.6脚手架工程1027.7垂直运输设备1027.7.1塔吊的安装与拆除1027.8二次结构工程1037.8.1多孔砖砌筑1037.8.2砌块墙体砌筑1047.8.3砌块墙与结
5、构砼交接处抹灰防裂措施1057.9装修工程主要工序1057.9.1室内水泥砂浆抹灰工程1067. 9.2楼地面工程1077. 9.3内外墙装饰工程1087.10水电安装工程：1097.10.1、给排水系统1097.10.2消防管道系统1137.10.3电气系统113第八章质量目标及质量通病防治措施1188.1防渗漏及防水措施1188.1.1外墙面渗水的防治措施1188.1.2卫生间渗漏的防治措施1218.1.3屋面工程女儿墙部位防渗漏1238.2防开裂措施1248.2.1防止大体积混凝土温度裂缝的技术措施1248.2.2加气混凝土砌块墙面抹灰空鼓、开裂预防的措施1258.3几何尺寸控制措施12
6、78.4创杯的具体措施1288.5防止其他质量通病的措施1288.6工程质量保修承诺及售后服务管理办法132第九章安全文明施工及环境措施1339.1 安全生产措施1339.1.1 安全生产方针及目标1339.1.2 安全管理1349.1.3 特种作业管理1349.1.4 安全教育与技术交底1349.1.5 现场监督1349.1.6安全用电和防火措施1359.2 施工生产过程中主要安全保证措施1369.2.1钢筋工程1369.2.2模板工程1369.2.3混凝土工程1379.2.4塔吊的安装与拆除1379.2.5“三宝、四口、五临边”防护1389.2.6护头棚1409.3CI形象设计1409.3
7、.1 工地大门、围墙1409.3.2标牌1419.3.3临建设施1419.3.4其他标语1419.4 环境保护措施1419.4.1 组织保证1429.4.2 环境管理措施1429.4.3 防止扬尘和运输遗撒措施1429.4.4废水管理1439.4.5 废弃物的管理1449.4.6降耗节能措施1449.5文明施工措施1459.5.1 施工现场布置1459.5.2总的管理原则1459.5.3 现场材料管理措施1459.5.4 生活后勤综合治理措施145第十章总承包管理措施及其他施工措施14610.1相关单位的协调配合措施14610.1.1同设计位之间的工作协调14610.1.2与监理工程师的工作协
8、调14710.1.3与分包单位间（供应商）的协调14710.1.4协调方式14810.2 雨季冬季施工及炎热等气候条件下施工措施14910. 2.1雨期施工14910.2.2 冬季施工内容15010.3 成品保护措施15310.3.1组织管理措施15310.3.2岗位职责15410.3.3结构施工成品保护15510.3.4装修施工的成品保护157第一章编制说明及编制依据1.1编制依据1.1.1招标文件招标文件名称签定日期盐城中南世纪城10期6B地块1-9#楼、人防、地下车库及附属总承包工程2016年盐城中南世纪城10期6B地块1-9#楼、人防、地下车库及附属总承包工程2016年 1.1.2施工
9、图图纸名称盐城中南世纪城10期6B地块1-9#楼、人防、地下车库及附属总承包工程项目建筑、结构图盐城中南世纪城10期6B地块1-9#楼、人防、地下车库及附属总承包工程项目水、电施工图1.1.3主要规程、规范类别名 称国家混凝土结构设计规范建筑结构荷载规范工程测量规范建筑抗震设计规范混凝土结构工程施工质量验收规范建筑地基基础工程施工质量验收规范建筑结构可靠度设计统一标准建筑基地基础设计规范砌体结构设计规范低合金钢焊条建筑装饰装修工程质量验收规范地下工程防水技术规范地下防水工程质量验收规范砌体工程施工质量验收规范屋面工程质量验收规范电梯安装工程质量检验评定标准国家建筑地面工程施工质量验收规范民用建
10、筑工程室内环境污染控制规范建筑工程监理规范建设工程文件归档整理规范建设工程施工现场供用电安全规范建设工程项目管理规范行业建筑变形测量规程建筑地基处理技术规范钢筋机械连接通用技术规程建筑桩基技术规范大模板多层住宅结构设计与施工规程带肋钢筋套筒挤压连接技术规程建筑钢结构焊接工程金属与石材幕墙工程技术规范普通混凝土用砂质量标准和检验方法普通混凝土用碎石和卵石质量标准混凝土泵送施工技术规程普通混凝土配合比设计规程建筑工程冬季施工规程回弹法检测混凝土抗压强度技术规程多孔砖（KP1型）建 筑抗震设计与施工规程钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程中型砌块建筑设计与施工规程钢筋焊接接头试验方法钢筋焊接及验收规
11、范地方建筑工程施工测量规程砼中掺用粉煤灰的技术规程轻型钢结构设计规范其它高强混凝土结构技术规程工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）1.1.4主要图集 类别名 称国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图建筑物构造抗震构造详图钢筋混凝土过梁1.1.5主要标准 类别名 称国家建筑工程施工质量验收统一标准混凝土强度检验评定标准混凝土质量控制标准建筑用卵石、碎石建筑用砂行业玻璃幕墙工程质量检验标准金属与石材幕墙工程技术规范建筑施工高处作业安全技术规程建筑机械使用安全技术规程施工现场临时用电安全技术规程建筑施工安全检查标准地方工程建设监理规程 1.1.6主要法规 类别名 称国家中华人民共和
12、国建筑法建设工程质量管理条例行业建设工程施工现场管理规定1.1.7其它 序号名 称1ISO9002质量保证体系2ISO14000环境保证体系3OHSM18000安全保证体系4公司质量手册 SZ/SC5公司安全手册 SZ/DC1.2编制说明盐城中南世纪城10期6B地块1-9#楼、人防、地下车库及附属总承包工程位于盐城市海洋路北、纬十路南、定向河路东、康居路西。总建筑面积约 151969.28，其中，高层住宅95318.28m2、商业11150m2、酒店式公寓9100m2、物管用房608m2、业主活动用房353m2、公共厕所30m2、配电房740m2、门卫30m2、垃圾房60m2、生活泵房130m
13、2、消防安保用房20m2、通信机房30m2、地下机动车库24600m2、地下自行车库9800m2、人防面积5400m2；本工程体量大、工期紧、场地狭窄，须具备较高施工总承包管理能力、技术实力、充足的机械设备和物资储备能力才能圆满地完成施工任务。江苏信拓建设（集团）股份有限公司作为国家壹级施工总承包企业，具有丰富的总承包施工管理经验，多次获得省优和鲁班奖，获得ISO9002国际质量认证证书。具有雄厚的技术力量，优良的质量保证体系，强大的机械设备优势和实力，完全有能力做好盐城中南世纪城10期6B地块1-9#楼、人防、地下车库及附属总承包工程项目总包工程。本施工组织设计是指导盐城中南世纪城10期6B地块1-9#楼、人防、地下车库及附属总承包工程施工的指导性文件，编制时对施工工期、质量目标、项目管理组织机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全文明施工等诸多因素做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。力求做到施工协调配合周密、紧凑，施工工艺合理、先进、有创新。在施工中，我公司本着对业主高度负责的态度，将积极与质量监督部门配合，服从建设单位及监理公司的管理，从严控制工程质量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。制定周密的环保措施，控制噪音及
