1、高层地下室建筑施工组织设计【*标）施工组织设计】清能丽景湾一期工程施工总承包（施工一标）施工组织设计施工单位： - 6 -目 录第一章 编制依据71.建设单位提供的工程招标文件及答疑文件72.设计施工图73.采用施工规程、规范74.采用主要施工图集8第二章 工程简述91.工程情况综述92.建筑设计概述93.结构设计概况10第三章 项目管理目标及组织机构111.项目管理目标112.项目组织机构12第四章 施工进度计划及保证工期措施121.施工进度计划控制措施122.工程施工总体工序流程图133.保证工期措施14第五章 技术准备计划171.技术准备172.施工现场总平面布置173.施工流水段划分1
2、84.劳动力配备计划185.施工机械设备配备196.主要物资准备计划207.现场临时用水准备21第六章 主要项目施工方案211.测量放线工程212.土方工程243.防水工程254.钢筋工程295.模板工程346.混凝土工程407. 脚手架工程448.砌筑工程459.屋面工程5010.室内装饰装修工程5111.室外装修：57第七章 分项分部工程质量保证措施571.测量放线572.土方工程583.防水工程594.钢筋工程605.模板工程616.混凝土工程637.屋面工程658.砌筑工程659.装饰装修工程6610.季节性施工措施68第八章 质量保证体系及措施70第九章 安全管理体系与措施75第十章
3、 降低成本措施92第十一章 新技术应用计划93第十二章 施工安全措施94第十三章 施工消防、保卫措施97第十四章 文明施工、环境保护及扬尘治理99第十五章 防扰民措施105第十六章 附图106【*标）施工组织设计】第一章 编制依据1.建设单位提供的工程招标文件及答疑文件2.设计施工图图名图 号出图日期建筑结构 给排水电气3.采用施工规程、规范序号编 号名 称1工程测量规范2建筑基坑支护技术规程3建筑地基基础工程施工验收规范4地下防水工程施工及验收规范5地下工程防水技术规范6人防工程施工及验收规范7混凝土结构工程施工质量验收规范8屋面工程质量验收规范9砌体工程施工质量验收规范10建筑地面工程施工
4、质量验收规范11组合钢模板技术规范12混凝土泵送施工技术规程13建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范14住宅建筑门窗应用技术规范1516建设工程现场供用电安全规范序号编 号名 称17钢筋机械连接通用技术规程18建筑安装工程资料管理规程19建设工程项目管理规范20住宅装饰装修工程施工规范21室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量22室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量23混凝土外加剂中释放氨的限量24建筑机械使用安全操作规程25施工现场临时用电安全技术规范26建筑施工高处作业安全技术规范27外墙外保温施工技术规程28建筑机械使用安全操作规程2930商品砼质量管理规程31建筑工程施工质量验
5、收统一标准32建筑工程质量检验评定标准33建筑变形测量规程4.采用主要施工图集序号图集编号图集名称1全套2通风采光窗井通用图集3常用木门钢木门4单扇活门槛防护密闭门5冷弯钢板防火门6防空地下室建筑设计7混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和结构详图第二章 工程简述1.工程情况综述工程名称：*标） 建设单位：*设计单位：*建设地点：监理单位： 本次招标建设规模主要功能为商业和住宅、其中11栋高层住宅和1栋商业、1栋酒店，地下1层,局部二层，建筑高度79.100m，室内外高差0.300m、各层层高2.900m，地下室埋深5.0米，主要结构跨度地下室8.4m、地上跨度主要5m。建筑面积约10893
6、3.58。设计内容的桩基工程、建筑、安装工程、装修工程、土石方工程、基坑支护工程、电气工程、给排水工程等。2.建筑设计概述序号项目内 容1建筑功能办公、酒店、住宅2建筑特点一类高层3建筑面积总建筑面积108933.58m2（地下一层20441.96；地下二层9513.22）4建筑层数地下2层地上219层5建筑层高地下详见地下室剖面图地上2.8m6建筑高度建筑总高79.85m0.00标高详见总平面图室内外高差0.30m最大基坑深度-7m基底标高檐口高度/7建筑平面横轴编号纵轴编号横轴距离纵轴距离8建筑防火耐火等级一级9墙体保温玻化微珠保温砂浆内保温层 10防水做法地下底板、外墙防水混凝土卷材防水
7、屋 面SBS改性沥青防水卷材厕浴间聚氨酯防水涂膜11屋面工程屋面保温采用15厚挤塑聚苯板加高分子卷材防水层12门窗工程户门采用钢制防火门，外窗及阳台采用普通铝合金窗+无色透明中空玻璃13外装修涂料面层14内装修室内楼地面为地砖楼面 ，卫厨为水泥砂浆楼面防水。顶棚轻钢龙骨石膏装饰板吊顶、水泥砂浆顶棚，卫厨墙面贴砖（面层预留）3.结构设计概况序号项目内 容1结构型式基础结构型式承台基础+人工挖孔桩主体结构型式现浇砼框架剪力墙结构屋盖结构型式现浇砼屋盖2土质情况素填图，欠压密; 砂质粘性土,手捏易碎，浸水易崩解;全风化花岗岩,风化程度较高;强风化花岗岩,风化裂隙较发育态;中风化花岗岩；节理裂隙较发育
8、，岩质坚硬；3地基情况场地类别II类地基承载力桩基29750KPa4砼强度等级基础垫层C15承台基础 C40墙柱详见各楼座平面图梁板楼梯其它附属构件地下结构砼为抗渗砼，抗渗等级P65钢筋类别6钢筋接头型式滚压直螺纹7结构断面尺寸基础底板厚度外墙厚度300 mm、200mm内墙厚度100mm、200mm楼板厚度120mm、140mm、150m、200mm梁断面尺寸地下：300500、300600、250400、250500、200230地上：180440、200440、220500、200300、300440、35011008抗震要求工程设防烈度6度、7度结构抗震等级第三章 项目管理目标及组织机
9、构1.项目管理目标1.1质量目标：各项工程达到五指山市优质工程。1. 2工期目标: 根据甲方要求。1.3安全目标：确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，轻伤频率控制在1.5以内。1.4文明施工目标确保五指山市建筑工程安全文明施工样板工地和治安先进工地，CI管理达到公司标准，让业主满意。1.5消防目标强化消防工作管理，杜绝火灾事故，避免火警事故，尽量减少冒烟事故。1.6环保目标提高环境意识，遵守环境法规，强化环境管理，净化周边环境。10项环境因素全部达标。2.项目组织机构我公司在本工程施工中采用项目管理法，成立项目经理部，项目经理部在公司总部的领导下，按GB/T19002-ISO9000标准模式建立
10、质量保证体系进行运作，通过对技术、质量、安全、文明施工、成本、进度、合同等的全面管理，严格履行合同，实现对建设单位的承诺，确保公司的质量目标和方针在本项目中贯彻落实。工程项目经理生产副经理管理副经理项目工程师生产安全部技术质量部核算部综合办公室物资采购部质 技量 术消 行 后 保防 政 勤 卫采 能 物 设购 源 资 备劳 预 财资 算 务调 统 安 计 施度 计 全 划 工项目部组织机构构成：第四章 施工进度计划及保证工期措施根据建设单位对工期的要求及我公司的施工能力，我公司将本工程总工期确定为640天(具体内容详见进度计划网络图)。1.施工进度计划控制措施1.1宏观控制项目部采用网络施工计
11、划控制施工总进度，以月进度计划形式报给甲方及监理。每周定时由监理主持召开生产计划平衡会，由甲乙双方及监理参加，对施工进度计划的实施进行监控。1.2微观控制1.2.1项目部按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制定修正调整下一个节点的实施要求。1.2.2以周为单位，定时参加由监理公司主持，业主、监理、总包、分包参加的监理例会和施工协调会。1.2.3由项目生产经理负责每周生产协调会，协调各专业配合，协调材料、机械配备，向项目经理报告本周施工情况及下周生产安排。1.2.4项目部将加强与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图，及时完善施工方案。1.2.5按
12、部位或分项工序检验的质量，严格执行“按方案施工，按工序检验”的准则，上道工序不合格，下道工序不施工。对可能出现的工作意见不一致的情况，遵循“先执行监理的指导，后予以磋商统一”的原则。在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。2.工程施工总体工序流程图测量定位放线基础土方开挖基础护坡验槽及基础处理垫层及防水基础底板施工地下结构施工地上主体结构施工二次结构抹灰工程门窗工程室内装修清理验收竣工交付使用外墙防水回填土屋面工程外檐架子外墙装修室外台阶散水室外管线水电设备安装设备调试运行3.保证工期措施3.1施工组织保障措施3.1.1为保证按计划完成工程，我们将选派曾担任过类似工程的项目经理担任该工程的项目经理，该同志有丰富的现场施工组织管理经验，同时我们还选派经验丰富、精力充沛、能吃住在施工现场的项目副经理、项目总工程师和管理人员。3.1.2为了充分利用施工空间和时间，应用流水段均衡施工流水工艺，合理安排工序，在绝对保证安全质量的前提下
