1、公司年度工作方案表 公司年度工作方案篇一今年以来，公司在董事会的领导下，经过全体员工的努力，各项工作进行了全面铺开，xx品牌得到了社会的初步认同。总体上说，成绩较为喜人。为使公司各项工作上一个新台阶，在新的年度里，公司将抓好一个中心、搞好两个建立、做到三个调整、进行四个充实、着力五个推行。其房地产公司年度工作方案如下： 一、以xx工程建设为中心，切实完成营销任务 xx工程，是省、市重点工程。市委、市政府对其寄予了殷切的期望。由于工程所蕴含的社会效益和潜在的经济效益，我们必须把它建成，而不能搞砸;我们只能前进，而不能停滞甚或后退。因此，公司方案： （一）确保一季度xx工程全面开工，力争年内根本完
2、成第一期建设任务。 xx第一期工程占地面积为60亩，总投资1.6亿元，建筑面积12.6万平方米。建筑物为xx商业广场裙楼、xx大厦裙楼和一栋物流仓库。 1、土地征拆工作。 春节前后务必完成第一期工程的土地征拆工作。元月份完成征地摸底调查，二月份完成征地范围内的无证房屋的拆迁。三月份完成征地范围内有证房屋拆迁及国土储藏中心土地和集体土地的征收工作。各部门关系的协调，以总经理室为主，参谋室配合，工程部具体操作。工程进入实施阶段后，工程部应抓紧第二期工程的土地征拆工作联系，适时调整主攻方向。 2、工程合同及开工。 元月份签订招投标代理合同，工程进入招投标阶段。二月份确定具有实力的施工企业并行签订施工
3、合同;确定监理企业并行签订监理合同。三月份工程正式开工建设。另外，工程部应加强工程合同、各类资料的存档管理，分门别类、有档可查。建立一套完整的工程档案资料。 3、报建工作。 工程部应适时做到工程报建报批，跟进图纸设计。元月份完成方案图的设计;二月份完成扩初图的设计。在承办过程中，工程部应善于理顺与相关部门关系，不得因报建拖延而影响工程开工。 4、工程质量。 xx工程是省、市重点工程，也是xx品牌的形象工程。因而抓好工程质量尤为重要。工程部在协助工程监理公司工作的同时，应逐渐行成公司工程质量监督体系。以监理为主，以自我为辅，力争将xx工程建成为省优工程。 5、预决算工作。 工程部、财务部必须严格
4、工程预算、决算工作的把关。严格执行约定的定额标准，不得擅自增加工程量和无据结算。不得超预算支付工程款。 （二）切实完成年营销任务，力保工程进度不脱节 公司确定的202223年医药商铺、产权式酒店、公寓式写字楼的销售年任务为1.5亿元。该任务的完成，直接关系到第一期工程任务的实现。故必须做好营销这篇大文章。 1、实行置业任务分解，确保筹划代理合同兑现。 202223年公司各类楼盘的销售任务是1.5亿元，其中一季度1500万元、二季度4500万元、三季度4500万元、四季度4500万元。按xx所签协议书，该任务的承载体为筹划代理公司。经双方商议后，元月份应签订新的年度任务包干合同。为完成年度营销任
5、务，我们建议：筹划代理公司可实行置业任务分解，到人到片。而不是单纯依靠招商大厅或中心活动。可采取更为灵活的销售方式，全面完成年销任务，在根本上保证工程款的跟进。在营销形式上，应完善团购、中心活动推介、上门推介等方案，努力创造营销新模式，以形成自我营销特色。 2、合理运用广告形式，塑造品牌扩大营销 新的一年，公司在202223年的根底上，将进一步扩大广告投入。其目的一是塑造xx品牌，二是扩大楼盘营销。广告宣传、营销筹划方面，xx应在广告类种、数据统计、效果评估、周期方案、设计新颖、版面创意、色调处理等方面下功夫，防止版面雷同、无效重复、设计呆板、缺乏创意等现象的产生。 3、努力培养营销队伍，逐步
6、完善鼓励机制 筹划代理公司的置业参谋以及公司营销部的营销人员，是一个有机的合作群体。新的一年，公司将充分运用此局部资源。筹划代理公司首先应抓好营销人员根本知识培训工作，使营销人员成为一支能吃苦、有技巧、善推介的队伍。其次是逐步完善营销鼓励机制，在制度上确立营销奖励方法，具体的奖励方案由营销部负责起草。 4、拓宽融资渠道，挖掘社会潜能 拟采取银信融资、厂商融资、社会融资、国债融资、集团融资等方式，拓宽融资渠道。通过让股、扩股等方法扩大资金流，以保证xx工程建设资金的及时到位。 （三）全面启动招商程序，注重成效开展工作 招商工作是xx建成后运营的重要根底。该工作开展顺利与否，也直接影响公司的楼盘销
7、售。因此，在新的一年，招商应有方案地、有针对性地、适时适量地开展工作。 1、结合医药市场现状，制订可行的招商政策 按照公司与筹划代理公司所签合同规定，xx应于去年出台招商方案书及招商手册，但目前该工作已经滞后。公司要求，上述两书在一季度由筹划代理公司编制出台。为综合医药市场情况，拟由招商部负责另行起草招商方法要求招商部在元月份出初稿。 公司年度工作方案篇二1、全年工作指导思想 公司202223年度工作总体指导思想是。以党的十七大以及关于十一五规划的建议精神为指导，贯彻落实科学开展观，贯彻以人为本的经营管理理念，大力实施人才战略，加大人才培养力度，建立公司科学的内部管理机制，着力进行信息化建设，
8、努力完成公司制定的各项年度工作目标，走以质量管理和风险控制为中心的集约化经营管理开展道路，抓住公司资质成功升甲级的机遇，实现公司的跨越式开展。 2、工作目标 根据公司战略开展规划的要求，制定202223年度以下各项工作目标： 2.1、业务收入目标和利润 202223年度公司的收入目标为480万元，其中成都总部完成业务收入考核目标为300万元，宜宾分公司完成业务收入考核目标为180万元，力争全年实现目标利润48万元。（此项工作目标由总部经理层和分公司经理层负责） 2.2、公司团队、文化建设目标 公司在202223年度将继续加强建设诚信为本、敬业奉献、团结创新、自强不息的企业文化精神和沟通、尊重、
9、诚信、卓越的企业文化核心价值观，以建设并稳定一支业务精湛、职业道德良好的管理团队和员工队伍。 建立、健全公司组织机构设置，形成董事会领导下的总经理负责制，实现管理决策层与经营执行层的别离，逐步完善法人治理结构。建立、健全三级复核制度，设立技术总工程师。部门设置更加合理，总部设立综合管理部（含人事、行政）、监察室、总工办、造价咨询一、二部、跟踪审计工程部、XX县区财政投资咨询工程部、司法鉴定部等职能机构。加强分支机构的团队建设和管理，条件成熟时在其他地、市、州增设分支机构。（此项工作由经理层负责） 2.3、人才开展目标 建设并稳定一支骨干队伍，不仅可以提高执业质量，提高并更有效的完善分工体系建设
10、，形成指挥有效的团队组织架构，而且也是打造公司品牌的有效工具。在本年度公司员工的绩效评价考核制度、休假制度和文娱生活要进一步完善，并逐步提高员工的工资、福利待遇。 公司自成立以来，在改善和提高执业队伍专业素质与执业水平等方面，开展了大量工作，取得了显著成效，执业水平在同行中创造了良好的口碑，受到了业内各界的好评。同时，也必须充分认识到，当前公司的整体执业水平与当前整个行业开展的要求还有不少差距。 公司将建立科学的考核评价体系和约束鼓励机制，充分调动和发挥员工提高执业水平的积极性，改进和完善人才培训的内容、方式与手段，进一步提高员工的执业水平。公司在202223年度拟通过培养和引进等手段，拥有各
11、类人才，逐步到达人才结构合理;远期目标是用三至四年时间，全面提升员工的专业素质、执业能力和职业道德水平，着力培养能够承担各项业务、符合行业开展要求的高层次专业人才和管理人才。（此项工作由经理层负责） 2.4、执业质量目标 执业质量是公司生存的根本，在本年度实行全方位的质量控制，用制度来控制执业质量。担任造价咨询工作的专业人员应当具备专门学识与经验，经过适当专业训练，并具有足够的分析、判断能力。要提高执业质量，必须加强对员工的培训，通过培训不断提升员工素质，使经理、工程经理、造价员的管理水平、执业技能、职业道德符合岗位的要求，力争使竣工结算审核、预算（工程量清单）编制等造价咨询工程工作底稿的编制
12、符合行业标准和公司的质量控制制度的规定。 2.5、内部治理机制建设目标 根本形成一套质量和风险控制严格、竞争有力有序的公司内部管理科学机制。公司在以前年度已制订了相关的管理制度，但因公司的开展及市场等外部环境的改变，原有的制度不适应目前的管理需要，在202223年度将继续对内部管理制度进行修订和完善;同时要严格执行内部管理制度的规定，贯彻公司的管理方针，做到以制度进行管理，保证各项工作按照制度化、标准化、标准化、效劳优质化、高效率地运行，做到在工作中各部门通力配合，政令畅通，管理高效。（此项工作由董事会负责） 2.6、信息化建设目标 着力提高公司信息化管理水平，争取用两年左右时间建成集公司办公
13、自动化、各部门业务数据化管理一体，开放式的公司信息化应用系统平台，为各部门、各员工提供一个公文运转和业务处理的信息平台，包括各业务部门业务文档的存档、培训考核记录、公司管理制度、法规查询等公司业务、行政管理事务，实现网上处理。（此项工作由经理层负责） 3、实现上述目标的主要措施： 3.1、齐心合力，努力开拓市场 目前，全省共有价咨询机构500余家，其中甲级资质的造价咨询机构约45家（含202223年新批准的16家），市场竞争愈加剧烈，同时市场环境不够标准。我公司要在剧烈的市场环境中脱颖而出，就要有效地整合有限的资源，不断开拓业务领域和收入来源。 3.1.1、制定全面的202223年度业务收入目
14、标分解及奖励方法，落实责任制，充分调动各级员工开拓市场的积极性。 3.1.2、充分利用取得甲级资格的大好机遇，采取各种方式和手段提高执业水平，实现公司规模扩张。如鼓励员工参加各种执业资格考试、引进具有执业资格的优秀人才、购并其他公司，在地、市、州甚至在省外设立分支机构，以赢取更为广阔的市场。 3.1.3、根据市场变化开拓新的业务，深挖老客户的相关业务，培育新的利润增长点。 3.2、抓好企业文化建设，进一步提高公司的知名度 企业文化对于一个企业的开展具有重要的作用。对内它能鼓励员工锐意进取，重视职业道德，改善人际关系，培养企业精神;对外它有利于树立企业形象，提高企业声誉，扩大企业影响。同时它也是
15、企业进行改革、创新和实现开展战略的思想根底，是企业对环境适应能力的支柱。为此，公司在202223年度将贯彻以人为本的经营管理理念，加强对公司企业文化精神的宣传工作力度。 3.2.1、表达对员工的真正尊重 对员工的尊重主要通过肯定个人尊严理念与活动表达，表达员工个人尊严的内容包括：实质性的工作;了解成功的条件;有充分的培训并能胜任工作;在公司有明确的个人前途;及时中肯的反响;无偏见的工作环境。公司将促进各级主管定期与员工进行单独会谈，就以上各方面进行探讨，发现的问题将通过正式的渠道加以解决。 3.2.2、强调以人为本，重视沟通与协调工作 3.2.2.1、创造并保持一种以民主、和谐为特征的环境机制，强调沟通与协调，防止由于内部竞争导致的人才内耗。 3.2.2.2、定期与员工进行事业与个人成长的评价与探讨，听取员工的意见和建议;建立上下畅通的言路，使员工有各种方便的渠道来表达意见和看法。 3.2.3、促进竞争与合作，个性化与团队精神的结合
