1、商品房团购意向书商品房团购意向书指的是意向双方在平等自愿的根底上就关于战略合作事宜上协商一致所签订的意向书。一份好的商品房团购意向书到底要怎么写呢办公室小编为大家整理了一些商品房团购意向书，欢迎参阅。商品房团购意向书篇一商品房团购意向书(龙域香醍半岛住宅小区)出卖人：广西荣裕盛昌置业购置人：广西电力工业勘察设计研究院商品房团购意向书出卖人：广西荣裕盛昌置业 (以下简称甲方) 购置人：广西电力工业勘察设计研究院(以下简称乙方)第一条 合同原那么为充分保护双方的合法权益，明确甲方和乙方的合同义务，双方根据中华人民共和国合同法等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、老实、信用的原那么，经协商一致，就
2、乙方意向购置甲方龙域香醍半岛工程商品房一事达成如下事宜。第二条 甲方承诺1、甲方已依法取得“龙域香醍半岛商品房开发工程的土地使用权，工程所占用的所有土地符合商品房住宅建设用地要求，并具有商品房开发资质;2、甲方保证所建设的“龙域香醍半岛工程开发手续齐全，并且已为所开发的土地支付了所有应付款项，该块土地不存在任何债务、瑕疵;3、甲方保证所委托的“住宅小区设计、施工、监理单位都具备合格资质;第三条 乙方承诺乙方保证已接受本单位所有购房职工的委托，作为团购商品房的代表，有权协调处理购置“龙域香醍半岛商品房过程中所有与之相关的事项。第四条：购置人所购商品房状况1、建设规模：该住宅小区位于邕宁区龙岗大道
3、东面，总建筑面积271648.06,分二期建设。2.乙方所团购房为第一期住宅，意向认购建筑面积约17194平方米。3.第一期“住宅610楼大约5种户型(不含赠送面积，最后以政府部门批准的施工图为准)(1)：6楼E、F型，二房二厅一卫 ，建筑面积：64.88平方米(2)：7楼、9楼A型，一房二厅一卫，建筑面积：43.51平方米(3)：7楼、9楼B型 ，二房二厅一卫，建筑面积：57.98平方米(4)：8楼、10楼H型，三房二厅一卫，建筑面积：76.75平方米(5)：8楼、10楼J型，二房二厅一卫 ，建筑面积：65.74平方米户型面积最后以房地产管理部门测绘为准。第五条：房屋价款及支付方式第一期“住
4、宅小区购房者按选定的房屋套型建筑面积付款，每平方米均价为4980元，总价款约8562.6120万元，分三次付款：(1)甲方取得第一期“住宅小区 (610楼)的预售房屋许可证后5日内，由甲方和购房者个人签定商品房预售合同书，确认双方权利和义务，商品房预售合同书的内容应与商品房团购意向书一致，并由乙方个人向甲方支付房款总额的30%(由乙方统筹安排)，计2568.7836万元。(2)第一期“住宅小区住宅楼(610楼)主体全部封顶后五日内乙方个人再付至总房款的70%(由乙方统筹安排)，计5993.8284万元;(3)第一期“住宅小区 住宅楼(610楼)住宅落架后5日内乙方再付至总房款的95%，计813
5、4.4814万元。(4)乙方个人在领取产权证时，按产权证的建筑面积结清剩余房款，计428.1306万元(以最终产权证实际面积结算)。 #(5)乙方个人在领取产权证时的税费按各税缴付。注：乙方向甲方交纳的房款由乙方在上述约定时间内统一安排由甲方派人现场收取。第六条：工期及工程进度1、收到首付款之日后24个月完工(包括室外工程)。2、第一期工程进度2023年8月底前开工2023年9月底，根底局部完工;2023年元月底，楼房主体封顶;2023年3月底，楼房落架2023年12月30日，住宅(610楼)验收交付使用。第七条：交房约定1、交付期限甲方应当在开工后24个月内，依照国家和地方人民政府的有关规定
6、，将具备以下条件的商品房整体向乙方交付：(1)所意向认购的第一期“住宅小区商品房经验收合格。同时向乙方提供一套完整的竣工图纸。(2)商品房和小区景观配套设施符合合同书和政府有关部门的验收交付使用标准。2、交接手续商品房到达交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续，双方签署房屋交接单视为交房。物业管理机构的收费，按政府批准文件为准第八条：购置人的知情权因乙方购置“住宅小区商品房的目的为本单位职工居住使用，故甲方应保证乙方获得如下内容的知情权： #1、有权获知工程施工进度与施工质量，并明确知悉设计、施工、监理、测量、物业管理等机构及相关资质;2、有权取得与本商品房相关的设计文件、以及相关的
7、法律文件影印件;3、有权了解所认购住宅商品房的配套设备、设施的商家及品牌。4、甲方要在开工前向乙方提供一套经乙方确认的完整的施工图，并在工程竣工后提供一套完整的竣工图。第九条：协议的变更与解除本意向书签订后，甲乙双方应互相遵守，如乙方在本意向书签订后，甲方须在2023年8月30日获得南宁市规划、建委等相关部门颁发的本意向书项下商品住宅的施工许可证，乙方那么须在甲方获取上述施工许可证后5个工作日内与甲方签订上述意向书内容的正式团购协议，否那么甲方有权对本意向书项下的商品房另行销售。第十条： 本意向书未尽事项，可由双方在本意向书签定后订立补充协议，补充协议与本意向书具有同等法律效力。第十一条：本意
8、向书一式四份，双方各持两份。第十二条：本意向书自双方签订之日起生效。出卖人(签章)： 购置人(签章)：【法定代表人】： 【法定代表人】：【委托代理人】 【委托代理人】：2023年四月八日商品房团购意向书篇二弘城水韵工程商品房团购工 作 方 案2023年二月一十八日商品房团购工作方案为了大力推进资阳市城东新城市中心的快速建设，切实解决因办公场所东迁而造成的区级机关事业单位干部职工住房、生活困难，经局部职工要求，工程开发公司拟对开发的商品房及车位面向雁江区东迁的区级行政事业单位，实行单位组团购房优惠政策。为保证整个团购活动有序、稳妥进行，充分表达“公开、公平、公正原那么，特制订本团购工作方案。一、
9、工程概况开发工程位于与资阳市老城区桥水相连的城东新区的行政商务中心区域，西起汇兴路，东至希望路，北临迎宾大道，南到正兴街。市民广场、水体公园、字库山公园三大公园环绕四周，酒店、医院、学校、城市综合体等配套齐全。本工程占地223亩，容积率3.2，建筑密度28%，绿地率30%，建筑面积47万余平方米(不含车库)，预计住户4000多户，是一个集商业、居住为一体的大型的高品位、舒适型花园楼盘，也是资阳市未来2023年最具开展潜力的城市副中心旗舰工程。二、团购具体事宜 (一)团购原那么 1、对外公开原那么; 2、认购自愿原那么; 3、本钱计价原那么;4、品质领先原那么; (二)团购对象1、本批次团购面向
10、雁江区乡镇行政事业单位，不面向个人，以部门为单位组团购置。2、团购对象资格由团购单位和团购协调小组审核，审核后报工程开发公司确认。(三)团购时限至2023年2月28日止(均价3300元/)。 (四)团购内容本批次团购房屋为工程范围内的商品住房和停车位。 (五)户型及面积(六)团购价格1、住房价格分时段计算(按建筑面积计算)：2023年2月28日前诚意订房的：3300元/(均价)(含水、电、气、闭路电视开户费);2023年3月1日后诚意订房的：4300元/(均价)。2、车位价格分时段计算(以下车位均为标准车位)： 2023年2月28日前诚意订车位的：8万元/个; 2023年3月1日至交房前购置车
11、位的：12万元/个; 车位不再与住房绑定销售，实行认购自愿原那么。 3、住房价格构成： 土地出让金：1023元/;各种税费(契税、印花税、耕地税、营业税、教育附加费等)367.82元/;报建相关费用119.37元/;前期开发费用(设计、地堪、监理、管理费等)178.53元/;土建和安装1922元/;绿化园林景观、室外管线管网、道路、社区设施设备等用房200元/;水、电、气、闭路电视开户费99.91元/; 以上共计3910.63元/(未计财务费)。 团购住房企业让利610.63元/。4、住房楼层差价：10元/层【以中间楼层(或楼层段)为基准上下递减】。(七)购房签约签订商品房买卖合同：本工程预售
12、许可证办理完毕10个工作日内，开发公司与各业主签订商品房买卖合同充清楚确双方权利与义务。(八)房款支付 1、购房(车位)诚意金 金额： 住房：3万元/套 车位：2万元/个收款方式：由各团购单位，根据团购名单统一收取。 2、购房定金数额：90以下5万元/套; 91-13010万元/套; 131以上12万元/套; 支付时间：本工程设计方案通过规划部门审批后10个工作日内，购房意向业主须交纳购房定金，定金由团购单位，根据团购名单统一收取。3、剩余房款可根据以下三种方式中的一种执行： (1)分期付款(四期)第一期：取得房屋预售许可证，签订商品房买卖合同时交总房款的30%(含定金、诚意金);第二期：主体
13、工程完成50%后交总房款的20%; 第三期：主体工程封顶后交总房款的40%; 第四期：住房交付使用交清房款。签名：日期：年 月 日商品房团购意向书篇三内部认购商品房协议书出卖人： 营业执照号码：地址： 联系 ：买受人： 身份证号码：地址： 联系 ：根据双方屡次协商了解，出卖人和买受人在平等自愿、协商一致的根底上，达成以下认购协议，以资共同遵守。一、 房屋概况出卖人筹划开发的“苑位于市路南侧，占地约45亩，拟建13栋9层电梯式住宅小区(其中1号楼1号梯为10层住宅)，该工程工程预计2023年12月30日前开工兴建，预计于2023年5月30日前交付使用。二、 合作方式出卖人拟开发的“苑土地正在办理
14、买受手续中，为了确保该工程工程能顺利开工，经出卖人、买受人双方协商，买受人同意先预付诚意金(即首期)￥： 万元正(大写： )，买受人预付诚意金给出卖人用作该工程土地的购置和开发专款使用，买受人有权监督该款项的落实情况。出卖人为了感谢买受人的支持，同时为了使双方的利益得到更好地保证，同意交诚意金的买受人可享受团购价(接近本钱价)购房一套。如买受人因其它原因在本工程未办理土地交易之前提出退出认购协议，出卖人在接到申请后7天内退还其预付诚意金。三、房屋面积计算及付款方式1、双方同意按建筑面积计价和结算，房屋面积为出卖方暂测面积，实际面积以市房产局测量为准，结算最后房款多还少补。2、买受人签订本协议后双方到市建设银行分理处以买受人名字开设“百易安个人帐户，并将诚意金￥ 万正元存入该帐户内，该帐户的诚意金待出卖人签订“ 苑土地买卖协议后(经买受人核实)，“百易安帐户的诚意金￥ 万正元自动解冻，随即转入出卖方的帐户(市房地产开发帐户，帐号：_，开户行：_银行)，出卖人同时开出收据给买受人(收据注明该款为购房款首期)。3、买受人所认购的“苑号楼梯号房,建筑面积约 M2，房屋单价为建筑面积每平方米￥： 元(大写：_ ) 总房屋款为￥：(大写：_)。4、买受人同意在该工程(预订单位)进度建至时(10天内)交第二期房款,为总房屋款扣
