昆山办理预售许可所需材料 昆山办理预售许可证所需材料 1、商品房预售许可申请报告(需写明新建小区楼盘地址、建设周期、总投资额、总占地面积、 总建筑面积其中:住宅套数、住宅面积、商业面积、车库及阁楼面积、公建配套面积,容积率、绿化率、开竣工日期); 2、开发企业的营业执照和资质证书; 3、土地使用权证、施工许可证、建设工程规划许可证; 4、计委立项批文; 、工程施工合同及关于施工进度的说明; 、质监站出具的建设工程质量监督通知单; 、商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容,并应 当附预售商品房分层平面图; 、物价局商品房预售价格的备案批复; 、地名办出具的证明、公安编号; 1、面积预测表(有资质的测绘公司); 1、企业与有资质的物业公司签订的前期物业管理协议(3万平方米以上的住宅小区需物业招 投标); 1、白蚁预防合同或者其他实施房屋白蚁预防的证明; 1、由银行出具的商品房预售款项监管证明; 14、房产营销情况备案表; 一、承诺时限:3个工作日 二、收费工程:房屋交易手续费(预售、销售只收取一次) 三、收费标准:住宅房3元平方米,商业房元平方米,车库、阁楼1.5元平方米,办公 楼元平方米。 四、收费依据:苏价服(2022)62号 第2页 共2页