1、拆迁管理办公室办事程序和时限的工作方案 一、拆迁信访处理 高度重视城市房屋拆迁引发的信访问题，认真处理好每一件来信来访。对已发生的信访案件，实行领导负责制，依法处理，限期解决，做到件件有着落；能够通过行政复议渠道解决的案件，切实做到依法解决对涉及人数多、情况复杂、处理难度大的案件，领导亲临现场做工作。建立责任追究制度，对重点问题重点检查，并指定应急方案，将责任落实到具体部门、具体人员。 二、拆迁复议 拆迁当事人对拆迁主管部门具体行政行为不服的，可在具体行政行为作出之日起60日内申请行政复议。 三、拆迁裁决 1、拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人在拆迁期限内因补偿方式、补偿金额、安
2、置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式以及过渡期限等事宜达不成拆迁补偿安置协议的，当事人可以向房屋拆迁管理部门申请裁决。 2、拆迁主管部门收到裁决申请后，在5日内进行审查，对符合条件的，予以立案；对不符合立案条件的，告知申请人不予受理。 3、裁决立案后3日内将裁决申请书副本送达另一方拆迁当事人。另一方拆迁当事人应当自收到裁决申请书副本之日起3日内，向拆迁主管部门提交辩论书及相关证据、证明材料。 4、裁决自立案之日起30日内作出。 5、当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起三个月内向人民法院起诉，或在裁决书送达之日起60日内向上一级机关申请复议。 四、拆迁违法行为的查处 1、未取得房屋
3、拆迁许可证，擅自实施拆迁的，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，并处已经拆迁房屋建设面积每平方米20元以上50元以下的罚款。 2、拆迁人以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的，由房屋拆迁管理部门撤消房屋拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金1%以上3%以下的罚款。 3、拆迁人违反条例的规定，有以下行为之一的，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，可以处分拆迁补偿安置资金3%以下的罚款；情节严重的，撤消房屋拆迁许可证： （1）未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施房屋拆迁的； （2）委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的； （3）擅自延长拆迁期限的。 4、接受委托的拆迁单位违反条例的规定，转让拆迁业务的，由房屋拆迁管理部门责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁效劳费25%以上50%以下的罚款。 第3页 共3页
