1、2023年领导在住建局全年工作暨作风建设讲话 同志们： 今日，住建局系统召开2023年度工作大会，主要是回忆总结去年工作，表彰2023年度的先进集体和先进个人，以科学进展观为指导，贯彻落实市委十二届四次全体扩大会议和2023年全市城建交通工作会议精神，支配部署今年的工作任务，发动全体干部职工进一步统一思想，认清形势，以更高、更新的要求扎实做好各项工作，谋求更好更快进展，确保全面完成今年的城建工作目标任务。 下面，依据局党委争辩的意见，我讲三个方面的内容。 一、凝心聚力，开拓进取，各项工作取得了大幅进步 刚刚过去的2023年，是我市城市建设快进展、见形象的重要一年。面对严峻挑战和诸多困难，全体城
2、建人同心同德、攻坚克难、开拓奋进、扎实工作，取得了显著的成效。在全系统上下的共同努力下，住建局圆满完成了市重点突破性工作、双创工作、为民办实事项目考核，区域供水实现了全掩盖，历时6年的老小区改造全面完成。重点突破性工作两次获得银杯奖一次获得铜杯奖，双创工作三次获得一等奖一次获二等奖，在年度星级机关考核中被评为五星级单位，荣获了“省住房保障先进单位、“市建设工作先进集体、“市工程建设管理先进单位“市房地产开发管理先进单位等荣誉称号；局驻行政效劳中心窗口被市委评为“为民效劳创先争优群众满足窗口。 回眸2023，我们具体做了以下几方面工作： 一城乡规划的科学性、可操作性显著增加。 我们始终突出规划的
3、龙头作用，完成了?市城市总体规划20232030?论证报批，为有效地指导我市城乡建设和经济社会进展供给了保障。托付省城市规划设计争辩院等知名规划设计院所，编制完成了给水、排水、燃气、抗震防灾、综合交通等14个专项规划；完成了9个镇总体规划、滨江新城规划设计、江海产业园控规、新湖项目一期工程的控规、新村沙项目规划的编制以及14平方公里新城区控规的编制。开展了230平方公里城市把握区农夫建房调研，制定了农夫建房布点规划方案。完善了出让土地具体规划编制的全掩盖。组织了吕四国家级中心渔港拓展渔业产业功能区等30多个地块把握性具体规划专家评审会及百源国际大酒店、中化专家公寓等12个重要地块修建性具体规划
4、评审会，大大提高了规划编制的质量。 在规划审批中，我们认真履行职责，严把建设项目的报建关、审核关，标准执行“一书两证审批程序，实行逐级报批，层层审核。一年来共办理?规划条件意见书?154份，?建设项目选址意见书?14份，办理?建设用地规划许可证?101份，发证面积151.14万平方米，办理?建设工程规划许可证?副本122份，许可面积154.4万平方米。全年组织对73项竣工工程进行了规划验收，核准面积78.83万平方米。 (二)城建重点工作取得突破性进展。 一是道路建设快马加鞭，推动了城市“南进东拓。2023年，我们开工建设了丁仓港南路、丁仓港北路、世纪大道、新安江路江海路桥、牡丹江东路、惠阳路
5、、建设中路等近20条道路，初步形成了城市环线和新城区路网，进一步完善了我市十纵十横三环的道路网架。城市道路总面积320万平方米，人均道路面积到达21.3平方米，建成区面积由22平方公里进展至25平方公里，城市化率提高了1.5个百分点。 二是绿化建设锦上添花，提升了城市生态指标。全年新增绿地面积70万平方米。其中，22万平方米的公共绿地市民广场根本竣工，该广场的建成大大平衡了我市公共绿地分布不均衡的现象，成为新城区一座自然氧吧。全年完成市政配套绿地32.3万平方米，超年初规划6.3万平方米；完成居住区绿地共计13.4万平方米，补植、改造零星绿地2.8万平方米，城市绿地率已到达37.06%。在省、
6、市组织的园林式居住区单位和绿化优良工程等评比活动中，我们组织参评的上海庄园、姚记扑克实业公司、儿童乐园二期等9个单位或工程榜上知名。 三是住房保障稳步推动。保障房全年超额完成了省政府下达的开工1160套、竣工470套建设任务，累计开工建设公共租赁房、经济适用房等保障性住房1288套，竣工678套，分别完成目标任务的111%和145%。发放廉租房租金补贴7.66万元，并完成廉租房保障复核年审公示及新增45户廉租房租金补贴审核公示。全年开工动迁安置房地块14个，施工总面积128.9万平方米，完成全年目标任务的128.9%，其中明珠苑二期、双喜苑、克明花园经适房二期、南郊家园A标等9个地块已经通过竣
7、工验收，竣工总面积60.1万平方米，完成全年目标任务的120.2%，共交付使用125栋大楼，计420232套安置房。商品房总开发面积近120万平方米，全年共批准商品房预售许可43个，批准面积132.39万平方米，批准商品房现售备案31个，批准面积71.98万平方米。累计销售商品房7967套，销售面积84.77万平方米。在推动房地产业不断进展的同时，我们以提升楼盘品质、改善居住环境、美化城市形象为目标，进一步做好我市楼盘提质升档，2023年绿城玫瑰园和中邦上海城被评为省康居示范工程。 三重要民生工程得到实施。 一是老小区改造成果显著。我们全面完成长江新村西区、长龙苑等8个老小区和6个改制企业宿舍
8、的停车泊位等根底配套设施改造，增设停车位1164个，改造路面10017平方米、排水管道2220米、路灯104盏、绿化30000平方米。随着受益面的不断扩大，老小区改造越来越受到百姓的欢送，居民为此写来多封感谢信。老小区改造工程也得到了市房管局确实定，2023年10月，市房管局组织其他县市的同行前来参观学习，参观团对我市老小区改造成果赐予了高度评价。 二是区域供水实现全掩盖。2023年以来，我市乐观实施区域供水和农村饮水平安工程，至今已完成区域供水一至六期供水总管网建设和惠及全市90万农村居民的农村饮水平平安掩盖工程，总投资17亿元。全市各行政村完成长江水通水入户，已饮用长江水人口达111.2万
9、人，普及率99.3%，区域供水工作在市考核评比中名列前茅。2023年完成售水量3068.98万吨，营业总收入超1.1亿元11263.62万元。 三是省级整治村创立成果喜人。依据?省委省政府关于以城乡进展一体化为引领全面提升城乡建设水平的意见?，我们屡次深化整治村，健全领导机构和工作网络，布置工作，提出整改意见，通过村庄规划编制、河道整治、道路建设、绿化种植、上下水道埋设、卫生改厕、旧建筑刷新等形式创立环境洁净村和康居乡村。第一批次共8个整治村已全部通过了市城乡建设局的验收，验收合格率位居列市前列。 四建设行政管理更加标准，行业管理水平有了新的提高。 2023年，我们严格执行施工许可制度和竣工验
10、收备案制。全年共核发施工许可证192份，许可建筑面积279.28万平方米。办理房屋竣工验收备案100份，备案面积107.35万平方米。抓好了建筑节能闭合管理，全年民用建筑节能专项验收备案77.22万平方米。切实抓好工程建设领域清欠工作，严把项目信誉保证金、工程款支付保证金的交纳关，全年收缴保证金共计3022万，办理保证金退款1177万元。造价站全年共?建设工程造价信息?6期，出台了8个新型技术及新型材料补充定额，为合理确定工程造价起到了较好的指导作用。审图办全年完成施工图设计审查项目146个，审查面积172万平方米，发放施工图设计审查合格证146份，确保报建项目的施工图设计审查合格率达100%
11、。同时，加大了对建筑工程抗震设计审查力度，严格把关大型公共建筑及学校、医院等人员密集场所的抗震设防力度，全年发出抗震审查证书94份，审查面积186.31万平方米。质监站强化了对主要建筑材料和工程实体质量的监督抽测，全年共监督建设工程1310个，建筑面积728万平方米。其中绿城玫瑰园、外高桥海韵广场等22项工程获得了“2023年市优质结构工程称号。我市保障性住房工程质量水平也上了一个新的台阶，在市保障房工程质量互查中，得到了市建设工程质量监督站和互查组成员的全都好评。燃气管理处全年审批燃气建设工程95个，验收合格率100%，乐观开展燃气平安检查工作，全年消退平安隐患25处，整改擅自施工项目50多
12、个，整改到位率为100%。排水处在地区领先实施排水许可，全年完成新建项目排水方案审批129个，排水设施竣工验收76个，有效地标准了排水户的排水行为。城建档案馆加快了数字化城建档案建设步伐，全年共完成324个单体建设工程档案的专项验收，签发了182份建设工程档案接收证明书，并确保实时进馆档案数字化。房屋产权交易监理所进一步完善了?登记发证工作流程及工作要求?，严格收件校验，实行岗位责任制，谁收件谁签字，责任到人。全年共办理商品房转移登记4595件、单位自建房初始登记241件、二手房转移登记3256件，房屋抵押登记7871件，变更、遗失、预报登记共计301件，房屋面积测绘315件，完成单位或个人查
13、阅房产档案11520人次，全年无一起房屋登记质量事故。房屋征收管理办公室千方百计克服拆迁遇到的困难和压力，完成了市下达的39万平方米拆迁任务。白蚁防治所签订新建房屋白蚁预防合同148份，实现收费430万元。完成施药面积256万平方米，实现新建房屋白蚁预防施药率达100%。全年上门鉴定白蚁危害96户，灭治施药68户，灭治处理面积6500平方米，确保了全年无一起大面积蚁害事故发生。在白蚁防治过程中，白蚁所乐观参与科技创新，把IPM科技环保项目应用到新建房屋白蚁预防中，2023年被评为“全国白蚁行业科技创新先进单位。污水处理厂日均处理污水4.9万吨，出水达标率为100%，全年无一起水质超标排放事故。
14、城建监察大队乐观认真开展城建监察执法工作，共计查处各类案件89起，责令停工并惩办了60个无证施工项目，累计罚款金额49.36万元，有效地标准了建设市场秩序。 二、抢抓机遇，乐观作为，推动城建工作再上新台阶 2023年城乡建设工作以科学进展观为指导，围绕建设“长江口北翼区域性大城市目标定位，抢抓国家新一轮城镇化建设进展机遇，突出“民生城建、生态城建、城乡统筹三大理念，坚持老城提升改造和新城加快建设并重，坚持中心城区建设和新市镇建设并重，扎实推动城市南进东拓，立足做优、做强、做大、做靓、做好城市，以提升城市形象、完善城市功能、改善城市环境为工作重点，全面提升规划建设管理水平，着力推动民生实事工程，
15、乐观改善人居环境和进展环境，不断提升城市建设对经济进展的承载力和带动力。 主要目标是：全年完成城乡建设投资100亿元，其中市区根底设施建设25亿元。做大城市规模，重点建设东城、新城两大核心片区，城市建成区面积由原有25平方公里扩展到28平方公里，新建和改造城市道路32条；改善城市生态环境，新增城市绿地70万平方米，城区绿化掩盖率提高一个百分点，建设城市其次污水处理厂及其配套管网、涵闸、泵站；改善民生效劳设施，加快启动“西气东输项目，力争2023年开工建设，倾力打造城东、城南2个商业副中心，改扩建城市农贸市场3个、专业性市场3个、停车场2个；加强住房保障工作，完成全市商品房施工面积120万平方米
16、，竣工60万平方米，动迁安置房开工100万平方米，竣工50万平方米，建设保障性住房1000套。 一抓牢抓实规划编制，让城市建设有规可循 城市建设不是短期工程，而是“百年大计。因此，要搞好城市建设，提升城市形象，必需坚决城市规划的龙头地位不动摇，做到一张蓝图管到底，不搞“圆满工程，不犯历史错误。 一是加强规划编制工作。加强民生效劳类项目的规划力度，制订完善全市住房保障规划、养老设施、教育布局、医疗卫生设施规划；完善城市静态交通、绿化游园节点规划；完成市域内农贸市场、专业市场、废品回收点、洗车点和环卫根底设施等专项规划；完成230平方公里城市规划把握区内农夫集中居住区规划、滨江新城概念性规划；指导催促各镇乡、园区规划的编制工
