1、物业公司平安大反思、大检查活开工作总结 ZEE物业管理于7月6日接到xxXX局房地产开发关于开展质量平安大反思、大检查活动实施方案的通知，为圆满完成集团房地产公司活动部署，物业公司针对本次活动方案，高度重视、积极准备，严格落实、认真检查、整改、记录详细，制定物业管理区域检查方案和落实平安责任人；物业公司以李栋牵头，迅速在7月14日拟定关于质量平安大检查实施方案通知；立即落实三个方案，一、成立物业管理区域检查组；二、平安事故学习及分工落实管理区域检查和责任人；三、检查工程及落实整改时间；根据不同阶段，制定不同工作方案，为EE物业实施平安小区建设创造良好的平安环境，奠定可靠根底。一、平安事故学习及
2、结合物业公司实际情况讨论2023年7月8日，由物业公司总经理LL组织在会议室学习和讨论3.16和5.26平安事故，物业公司各部门负责人参与学习和讨论，会上对2023年3月16日下午17:35分，xxXX局第四工程处承包的通平高速第三合同段栗树咀高架桥工地桩号K14+660，发生人员坠落事故，进行了详细阐述；针对物业公司局部工种有高空操作行为，特提出环境部，在高空清洗玻璃或做清洁时，首先要做好平安保护措施，对当事人员要系好平安带；对工程维修部在高空作业时，部门负责人或领班要到场对作业平安进行指导；会上还对另外一起5.26严重平安事故进行阐述；江西抚州市5月26日上午9时，市检察院、区政府大楼和区
3、药监局大楼发生爆炸，有5人受伤。据了解，爆炸原因是该市一农民工对其正在审理案件不满所为。物业公司组长强调各部门要做好员工思想工作，要做到员工有思想情绪，领班必上报，部门主管必亲历处理，人事行政部要每月对员工思想做了解，把不平安因素处理在萌芽状态；秩序维护部要对Q组团、X组团的农民工劳务情况多了解，X、Q组团也曾出现过农民工讨要工钱时有过激行为；秩序维护人员在岗位要提前发现并留意农民工的动态，要提前发现、提前报告、提前处理。小区门岗人员严格控制物品进入，对带有易燃易爆物品进入要进行登记，并汇报至当班领班处；对进入小区陌生人员要加强盘问，经业主或工作人员同意，登记前方可进入，巡逻人员在巡视小区时，
4、对陌生嫌疑人员等腰采取监控措施。二、落实管理区域检查和责任人1、工程维修部：责任人Z负责对水、电、气、消防、电梯、机房及各类管道、线路进行检查。检查工程包括运行情况，养护检查记录。2、秩序维护部：责任人Z负责监控系统、周界红外线、消防主机、消防播送、背景音乐、手动报警器、道闸收费系统、感烟感温报警器、单元门禁对讲系统的检查，秩序维护门岗负责人员、物品控制。3、客户效劳中心：责任人Z负责对违规装修平安隐患进行排查并记录；负责对防火门及小区住户门窗平安隐患的检查；负责对值班人员值守情况的检查。4、环境维修部：责任人Z负责高空清洁人员的平安常识培训；负责绿化设备的维护检查；负责药品存放管理及检查记录
5、。5、人事行政部：责任人Z负责对员工食堂和办公区域进行平安隐患排查。三、检查具体情况在7月9日，物业公司副组长带头，检查人员有ZZ对山水天下小区、Q组团、销售中心进行平安大检查，也发现诸多问，副组长Z要求对检查出来的问题，是哪个部门的，部门应该尽快落实，加强整改，在7月19日准备进行复查；检查发现问题情况如下：区域 检查情况及发现问题 责任人 限整改时间山xx 员工活动室门上方门框松动，需固定 Z 2023.7.12员工活动室门外灯罩无，需重新安装 Z 2023.7.15员工食堂餐厅配电箱外壳脱落 Z 2023.7.201号车库315号车位上方给水管弯曲、变形 Z 2023.7.201号车库川
6、合垃圾堆放点，堆放垃圾较多，影响楼板平安 Z2 2023.7.153栋顶层消防水管锈蚀严重 Z1 2023.7.203栋负二层人防房间里面房间照明坏 Z 2023.7.123栋负二层人防房间外面房间堆放杂物较多，影响人防使用 Z2 2023.7.151栋负二层人防房间堆放有杂物 Z2 2023.7.152号车库51-44号车位上方正在施工，未有平安警示和提示 Z1 2023.7.1011栋旁摄像头被树枝遮挡，需修剪 Z2 2023.7.15销售中心财务室外玻璃门拉手松动 Z 2023.7.20Q组团10栋展示区域外围栏脱落，需重新固定 Z 2023.7.30四、检查复查情况7月19日，物业公司
7、副组长 Z 再次带头，对7月9日检查需整改工程进行复查，复查参与人员有：ZZ、 Z2 、 Z1 、 Z 、涂拥军；在复查过程中， Z 要求整改问题，说明整改措施和落实情况。复查情况记录如下：区域 检查情况及发现问题 责任人 处理措施 限整改时间 处理结果员工活动室门上方门框松动，需固定 Z 安排人员固定2023.7.12已做员工活动室门外灯罩无，需重新安装 Z 另购灯罩安装2023.7.15已做员工食堂餐厅配电箱外壳脱落 Z 安排人员固定2023.7.20已做1号车库315号车位上方给水管弯曲、变形 Z 联系水厂维保2023.7.20已做1号车库川合垃圾堆放点，堆放垃圾较多，影响楼板平安 Z2
8、 通知川合除渣2023.7.15已去除3栋顶层消防水管锈蚀严重 Z1 联系消防维保单位除锈2023.7.20已重新刷漆3栋负二层人防房间里面房间照明坏 Z 更换照明2023.7.12已做3栋负二层人防房间外面房间堆放杂物较多，影响人防使用 Z2 安排人员清楚杂物2023.7.15已去除1栋负二层人防房间堆放有杂物 Z2 安排人员清楚杂物2023.7.15已去除2号车库51-44号车位上方正在施工，未有平安警示和提示 Z1 7月9日已拉警戒线2023.7.10已拉警戒线11栋旁摄像头被树枝遮挡，需修剪 Z2 7月13日修剪2023.7.15已修剪销售中心财务室外玻璃门拉手松动 Z 安排人员固定2
9、023.7.20已做Q组团10栋展示区域外围栏脱落，需重新固定 Z 安排人员固定2023.7.30已做五、质量平安大检查总结物业公司通过本次平安大反思、大检查活动的实施，全面落实的xxXX局房地产开发关于开展平安大反思、大检查实施方案的相关内容；在7月份的平安检查中，及时发现了一批平安隐患问题，通过大家努力，整改完成率100%，经过大家对3.16和5.26平安事故的学习，提高了物业人员平安意识和岗位操作技能平安防范；特别是工程维修组在学习和培训中，表现优异，对于发现诸多问题，都及时进行整改，完成较好；在今后工作中，物业公司将秉承建设一个平安、和谐、宜居小区而努力。ZEE物业管理2023年8月xx日
