土地登记的历史沿革与登记制度 XX市土地登记工作制度 一、土地登记工作人员必须依法履行土地登记职责，任何单位和个人不得阻挠、干预。 二、土地登记工作人员必须遵循土地登记方法和国家、省、市相关法律法规，依法办理土地登记。 三、土地登记工作应按照申请、地籍调查、权属审核、注册登记、颁发土地证书的程序进行。 四、土地登记申请由窗口统一受理，并依据有关规程进行调查和权属审核，按审批权限报批。 五、有以下情形之一的，不予受理土地登记申请： 1、申请登记的土地不在本登记区的； 2、提供的证明材料不齐全的； 3、不能提供合法证明的； 4、土地使用权转让、出租、抵押期限超过出让年限的； 5、土地权属争议尚未解决的； 6、土地违法行为尚未处理或者正在处理的； 7、依法限制土地权利或者依法查封地上建筑物、其他附着物而限制土地权利的； 六、土地登记应按规定的时限及时办理。 七、土地登记后必须建立土地登记卡，土地登记卡以街道或街坊为单位存放，并由专人负责保管。 八、土地登记工作人员违反土地登记方法，严重失职的，应当根据情节给予政纪处分和经济处分，直至追究刑事责任。 九、土地登记资料应在办结完毕十日内整理完毕，并在十五日内移交档案室归档。 第2页 共2页
