1、最新住房和城乡建设局XX年工作总结及XX年工作方案 住房和城乡建设局2023年工作总结及2023 年工作方案 2023年以来，住房和城乡建设局按照融贵阳、连成渝、入长江、接珠三角的战略设想，坚持黔中区域次中心城市的开展定位，以一城两带三组团的主体战略布局，实施县XX县区北调南育西控中改东扩战略规划，狠抓项目建设，现将各项工作任务完成情况汇报如下： 一、2023工作总结 地产销售面积约53.98万平方米，占任务50万平方米的108%;入统5家建筑施工企业（一级1家、二级4家），全年完成建筑业产值约5.5亿元，占任务5亿元的110%。城镇化率预计达53.1%。已如期全面完成各项指标任务。 （二）规
2、划意识加强，各项规划编制逐渐完善。按照宜居城市标准，坚持以北调、南育、西控、中改、东扩空间开展战略理念为统领，统筹推进城乡建设。已完成xx县城市开展战略规划与总体城市设计、xx县东部扩展区控制性详细规划，完成地下综合管廊普查工作。正在编制xx县主XX县区控制性详细规划和xx县地下综合管廊规划;正在进行xx县文峰大道双修一改修建性详细规划、xx县朵云三甲医院概念性方案、朵云高级中学概念性方案、朵云行政中心概念性方案、朵云拓展区梅花湖概念性方案、朵云拓展区朵云湖概念性方案、xx县塔坡中央公园概念性方案、朵云拓展区安置房规划方案的 设计;正在着手启动xx县城市总体规划修编工作;完成县域乡村建设规划的
3、编制;完成39个行政村村庄规划成果，其中17个行政村村庄规划经县人民政府批复。 （三）市政道路建设速度加快，城市路网功能进一步体现。2023年新建朵云拓展区三纵四横七条主干道路网，近30公里，总投资约35亿元;新建或改扩建XX县区七星路、花桥路、新庄路、仙桥山路、惠民路、冷少农路等近10条城市道路近6.5公里，总投资约4.5亿元，根本全面形成四纵十八横城市路网。 （四）公建配套项目不断推进，效劳功能不断提升。大力实施绿色xx三年行动方案，深入推进六大工程建设。目前群众效劳中心地下通道、农商行地下通道已完工;七星农贸市场装饰完成;城南农贸市场正在进行收尾和垃圾清扫工作;汽车贸易城地块内电力迁改工
4、程完成塔基浇筑32基，塔材到位5座，正在进行铁塔架构;新XX县区慢行绿道6.5千米，占目标任务的100%;港口大道旁管涵、宕口公园、苗木种植、木栈道均已完成;新增停车位0.1万个，即将完工并投入使用;xx麒龙物流园城市综合体的公寓已完工，年底投入运营，缤纷摩尔已开业合力超市、横店影院等，年底全部投入运营，麒龙城市综合体全年累计完成投资1.3亿元。 （五）房地产市场运行平稳，投资任务顺利完成。房地产投资20.36亿元，完成州、县下达18亿元任务的113%;商品房销售4996套（间）53.98万平方米（住房3950套44.64万平方米、非住房1046间9.34万平方米），占县下达销售50万平方米任
5、务的108%;完成房屋安全鉴定14宗;成立10个住宅小区业主委员会（3 个小区业委会换届选举），全县成立住宅小区业主委员会达26个。完成9家物业效劳合同备案;办理13家房地产开发企业资质申报。 （六）房屋征拆有序开展，建设用地得以保障。已完成朵云拓展区主干道路网、XX县区南部片区局部路网、塔坡公园片区、青坑天一矿业、青坑园区道路建设、北部新城等片区房屋征收和协议签订。累计完成房屋征收（签订房屋征收安置协议）1785户，撤除房屋建筑面积480470.74平方米; 回迁住房446户829套，门面88户95个;启动连接朵云拓展区的淮海路、兴隆路、延安路东段道路建设暨棚户区改造房屋征拆工作;兴隆路、淮
6、海路于2023年11月27日发布了房屋征收公告，创新安置方式，货币补偿参加了房票安置政策，现已进入房屋征收签约阶段。补偿标准采用有资质的评估机构进行评估，做到补偿有依据，提高了补偿标准，减少了征收的阻力。（数据统计至11月29日） （七）民生工程扎实开展，保障能力进一步加强。实施城市棚户区改造6500户，占目标任务3400户的191%，改造总面积约110万平方米，方案总投资约44.28亿元，货币化安置率到达100%;2023年底前政府投资建设公租房4642套，2023年底已超前完成，分配达100%;2023年政府投资建设公租房共2612套，累计完成分配2612套，分配率超目标任务（85%）达1
7、00%;建成公租房2127套，占目标任务1500套的141.8%。完成小康房建设299户占目标任务299户的100%，完成农村危房改造1272户。老旧危楼全面统筹乡镇加大排查跟整治，我县目前已排查面积为21607平方米，整治面积为11486平方米。 （八）工程质量监管全面覆盖，信访工作有序铺开。全年未发生较大安全生产事故，2023年累计监督工程40个，面积5441301.74，总投资351138.44万元，其中，新开工13个，面积3638275.19，总投资132213.54万元，监督覆盖率100%。共开展了320次在建工程日常质量安全检查，查出隐患2212条，签发限期整改通知书297份，停工
8、整改通知书23份;组织质量、安全宣传3次，发放宣传资料3000余份;在南城国际项目组织开展全省、全州建筑施工安全生产事故应急救援演练1次;申报州级文明样板工地3个。成立政策法规科专职处理信访维稳事宜，今年以来受理信访案件和12345民心热线共35件，累计涉及群众65人，其中房屋质量类3件次，民工工资类4件次，截至目前，已全部办理在，未发生职能范围内规模性进京赴省群访事件。 （九）特色小城镇有序推进，城镇化进程进一步加快。猴场镇成功创立国家部级建设试点镇、省级综合改革试点集镇、全省36个重点建设镇和第二批全国特色小城镇，启动了新增8+x项目3个，猴场镇环西线建设项目到达通车条件，猴场镇十二塘建设
9、项目和猴场镇中小学教学楼及学生宿舍建设项目均按工作进度完成;珠藏镇升格为州县示范小城镇，累计完成投资2.8亿元，开发建设房开项目4个，其中3个根本完成。江界河、玉山、岚关、中坪、建中、平定营等小城镇建设顺利推进。 （十）美丽乡村建设稳步提升，农村环境逐步改善。已启动果水等17个示范村项目建设，17个村方案投资5485万元，建设项目44个，目前建成项目22个，完 成投资4599万元，占投资方案的83.86%;全县六小工程建设方案投资39045万元，建设项目402个，目前建成项目168个，完成投资28289万元，占方案的72.45%;（数据统计至9月30日）成立人居环境工作专班，印发xx县整体改善
10、农村人居环境建设实施方案，完成142个村庄的垃圾、污水和危房改造及三改等主要项目建设。 二、存在的主要困难和问题 （一）建设资金短缺。一是我县城镇建设的快速开展，实施的项目逐渐增多，资金需求进一步增大;二是因县城建设需要和拆迁工作不能顺利推进，导致每年需要支付大量超期过渡费，建设资金短缺问题进一步凸显。 （二）征拆问题突出。一是少数征拆群众诉求高，影响项目建设;二是违法建筑问题严重，导致征拆工作难以顺利开展。 （三）历史遗留问题较多。一是老旧小区物业管理较难。我县老旧小区配套设施不完善，违章建筑泛滥，且局部老旧小区维修资金筹集困难，导致小区管理混乱;二是回迁安置矛盾突出。近年来，我县城镇建设项目多，征拆范围广，涉及群众较多，且安置房项目工程推进较慢，无法及时满足群众回迁安置需求。 （四）建设用地指标短缺。现阶段城镇化推进中面临用地两难，一方面我们要坚守耕地红线;另一方面我们还必须要保障城镇化开展的必要用地。在此背景下， 第6页 共6页
