1、县城建办全年工作总结及思路 一年来，我镇城建工作在镇党委政府的领导下，上级主管部门的关心指导和各村的密切配合下，以新农村建设为主题，以城镇道路建设为根底，构建集镇框架，坚持集镇开发和中心村建设，加快城乡一体化开展进程，突出规划、强化管理、继续加大对集镇根底设施投入，大力鼓励和扶持各村新农村建设工程，在全镇掀起了优化居住环境、丰富文化娱乐、提高公共效劳设施投巨资、强根底的新一轮建设热潮。 一、城建办年度工作简要回忆 在镇党委、政府“狠抓开展不动摇，善抓民生不放松，改进作风强保障要求的指导性，城建办在年度主要做了以下几方面的工作。 （一）、科学规划、合理布局 为合理利用土地资源，科学规划镇村建设框
2、架，今年镇政府投入资金进行了“三个规划的修编与编制-镇总体规划、镇土地利用规划的修编和镇集镇控制性详细规划的编制。通过这三个规划的修编和编制，将使我镇规划更具有科学性、操作性和前瞻性，将更快地推动我镇的集镇开发和建设，促进全镇社会经济可持续开展。同时我办还参与了市姚西北总体规划的编制。 镇总体规划通过前期调查摸底，初稿编制，至今已完成规划论证工作。镇土地利用规划对规划基数作了转换调查、村庄布局规划与宅基地复后备资源调查并确定了建设用地布局方案（市下达全镇指标1512.5亩，2023202322年已批479亩，2023222023年可用建设用地复垦双挂钩，指标为20232023.7亩），现已编制
3、论证稿。镇集镇控制性详细规划的初步构思已经完成。参与编制的市姚西北总体规划已经完成初稿的编制。 同时城建办按照总体规划编制要求，结合当前实际，继续抓好规划区内的建设控制，严格规划审批制度，防止违章违法建筑。 （二）、投入巨资、夯实根底 为加快推进新农村建设，镇政府进一步完善了新农村建设补助政策，鼓励各村从道路硬化、河道砌石疏浚、路灯亮化、绿化种植到公众效劳、文化娱乐、环境保洁、各类创立等全方位给予奖励补助，同时市镇重点工程全面推进。一年来，镇、村二级在去年结转工程根底上，今年又有重大工程在建设之中。 1、海塘抢险公路建设工程。该工程是镇人代会提出的重点工程之一，从329国道五星市场为主入口，途
4、径高桥、韩夏、横塘、十六户直达海塘指挥部终点，全长6.983公里，设计路幅宽度1934米，双向四车道，总投资概算约9000万元，是我镇建镇以来投入资金最大的工程工程。工程分为三个标段实施：一标段从虞黄公路至十六户歪摆桥，全长2470米，经招标，由市天虹路桥公司承建，中标金额2206万元，工程于202322年4月份开工，征用土地98.35亩，分别为村14.54亩，横塘村68.47亩，十六户村15.34亩。房屋拆迁27户，至今列入方案的土地征用、房屋拆迁工作已经完成。工程进展已完成管道安装、桥梁两座、路基工程，路面工程已完成半钢性铺设和第一层沥青摊铺；二标段从虞黄公路至五星市场，全长2570米，由
5、宁波江北交通工程公司承建，招标金额3064万元，工程于202322年11月份开工建设，该标段涉及韩夏、高桥两村，现韩夏村土地征用工作还剩二户。高桥村横二路以北，完成土地征用，横二路以南土地已全部测量到户，对13户红线内住户进行评估并校对。工程进展已完成填河地段管道铺设、表土清理，塘渣回填已完成至横二路段，桥梁施工70%左右；三标段从歪摆桥至指挥部，全长1943米，由浙江八达交通建设承建，中标金额1239万元，已于年2月开工建设，土地征用49.51亩（含中苗菜厂2.85亩），房屋拆迁8户，目前已全部完成。工程进展表土清理及塘渣回填已经结束，桥梁已完成桩基施工80%。 从横二路至海涂段已根本完成主
6、干线移位、土地征用、政策处理工作。工程至年底可完成横二路至海涂段主车道贯穿。 2、329复线（国道至牟山段）建设工程。工程由市交通局具体实施，公路全线长6.722公里，其中本镇段全长约4.895公里，涉及高桥、回龙、杏山三个行政村。道路设计宽度29.5m，征用土地45m34.5m，红线控制60m，双向四车道。全线共需征用土地311亩，拆迁房屋20户，建筑面积520230m2，拆迁企业2家，拆迁建筑面积6618.5m2。迁移坟墓300穴，鱼塘190亩，花木、果树45亩。目前坟墓、鱼塘、花木、果树等政策处理已全部完成，征地拆迁方面已全线完成土地征用，农户住宅已腾空并撤除19户，剩下1户正在最后协商
7、阶段。需拆迁非农户住宅（企业）两户，现已进入签约阶段。高桥村12幢单体、1幢联体安置房已集中建造，预计12月底可以完工。道路已完成清表、塘渣填筑等工作。 3、横二路至抢险公路连接线、横二路至镇中心小学支线。横二路至抢险公路连接线道路从高兰公路派出所北向西与抢险公路相连接，全长约500米，路幅宽度13米，征地红线20米，共需征用土地15亩，工程由XX市鑫隆路桥公司中标，中标金额279万元。横二路至镇中心小学支线全长20230米（新建桥梁一座），工程由XX市鑫隆路桥公司中标，中标金额12023万元。 该两项工程已全面竣工并投入使用。道路的运行，不但解决了进出中心小学的交通问题，而且贯穿了高兰公路与
8、抢险公路路口，为海塘抢险提供道路保证，同时也构建了集镇的道路框架。 4、329国道收费站西迁工程。该工程由市交通局组织实施，西迁位置至太平洋印染公司南侧，工程由收费站及管理用房二局部组成，共向高桥村征用土地15亩，用于建造管理用房。目前收费站已经投入运营，管理用房也完成建设。 5、配合做好农村环境集中整治：该工作涉及我办的主要是：乱设摊、乱堆放、乱搭建等，通过几个月的集中整治，使得镇容镇貌有了很大改观。 6、配合做好其他市、镇级重点工程建设。配合做好镇中心小学工程建设工作及配套的塑胶跑道、看台膜结构的招标工作；做好镇文体中心的招投标及建设配合工作；做好329国道至回阳网络公路（专用山塘运石公路
9、）交通标志标牌工程，振兴石料管理用房工程，工业a区泵站调节池扩容工程，镇敬老院室内改造工程，蒋梦麟故居修缮等工程的招投标工作。 7、配合、指导村级各项重点工程建设。 回龙村菜市场改造工程，总投资56万元，工程由市大诚建设公司中标承建，现已完工；五车堰村菜市场改造工程，工程总投资约37万元，工程由XX省九龙建设集团承建，现已完工；横塘村菜市场改造工程，工程总投资约160万元，工程由市杭州湾建设承建，现已完工；杏山村农贸市场改造工程，工程总投资约28万元，工程由市汉通建设承建，现已完工。 回龙村道路硬化工程，由杭州萧水市政工程承建，工程总投资约66万元，现已完工；高桥村道路硬化工程，由市汉通建设承
10、建，工程总投资约91万元，现已完工。 自来水“一户一表改造工程。全镇应改造12211户，到目前，已完成12211户，完成了总改造量的20230%。 五车堰村委办公楼装修工程。由市第二建筑工程承建，工程总投资约47万元，方案到12月底竣工。 329复线至石山弄新建工程。由XX市市政工程建设集团股份承建，工程总投资约217万元，方案到11年1月底竣工。 农村网络公路建设。年列入XX市方案共8条公路，总长度9.87公里，涉及6个行政村，其中1条道路去年已经建设完成，剩下7条今年同时开工建设，工程总投资达619万元，可在12月底全部竣工。 （三）、稳固整治成果、挖掘土地资源 按照省“千村示范、万村整治
11、的工作要求，我镇十个行政村已全面通过“市级环境整治村创立工作，其中回龙村完成了“省级小康示范村创立，我镇已到达了整镇整治的要求，为保持环境整治工作的效果，今年重点要求各村在稳固现有成果根底上，抓好扩面推进工作，继续加大投入，加快根底设施配套建设，进一步完善长效保洁制度，迎接上级部门复验工作。 同时，回龙村开展农村土地综合整治工程，该工程列入省示范工程，目前已完成初步规划；农民多层公寓在已建一幢的根底上制定二期规划及实施方案。其他各村均在寻找土地整治工程，闲置土地的挖掘利用，极大地缓解了我镇个人建房指标和企业用地指标的紧张状态。 （四）、加强管理、强化效劳 一是加强宅基地管理，加快中心村住宅小区
12、规划开发和建设。年共批准建房88户，用地面积2023303.2023m2，建筑面积达20565.67m2，其中耕地建房2023户，占地1220m2；杂地建房2023户，占地面积202357m2；原地翻建68户，占地8026.2023m2。全镇已有回龙、华家、高桥、韩夏、上塘、五车堰、十六户八个村较好地进行住宅XX县区规划和建设，分别在小区建房80户、30户、44户、21户、52户、8户、20户和20233户。村级住宅小区的开发和建设，确实是新农村建设的开展方向，既节约了大量土地资源，又减少了根底设施重复投入，使农村人口逐步向中心村聚集，XX县区优美的环境，完备的功能，已逐渐被农民接受和向往。
13、二是加大城建监察力度。首先我们着手抓好城建监察这支队伍，注重加强对队员的业务培训，探索建立健全各项考核制度，使这支队伍逐步走向标准化，目前该队伍已并入镇综合执法大队统一管理。今年对329国道、高兰公路、汽车站周边、五星市场和镇级主要道口的三轮车乱停放进行长效整治和管理，使交通秩序明显好转。对功能区道路旁的早点和快餐摊进行彻底整治，把这些流动摊点纳入有秩管理，并签订卫生保洁责任状，同时，继续开展全市土地违法行为专项整治活动，建立了镇土地监管长效机制，并由镇主要领导担任领导小组组长，在稳固去年成果根底上今年共查处违规建房33起，面积4759.7m2，强制撤除4起，面积280m2，自行停建撤除8起，
14、面积256.5m2，全年度协调违章建房纠纷22起，违规行为得到了明显遏制，使镇容镇貌得到明显改善。 在五月份，开展土地卫片执法检查。全镇共发现7块变化图斑，总占地面积20230.6亩。其中2块属于新征违法用地，违法占用耕地11.68亩。经镇执法检查小组研究商议，为从严执法，对镇中心小学少批多用的5.90亩违法用地进行了复垦，并且通过市国土局和农林局及长效办公室的验收，使我镇违法用地指标下降到7.66%，到达了市委市政府的要求。 三是转变职能，提高效劳意识。今年共为企业办理选址意见书2家，工程许可证2023家。办理房产权证25本，累计已办理1995本。受到广阔农户欢迎。同时，对全镇危旧房屋进行了
15、调查摸底，登记造册，落实解危方案和措施，对在建工程进行平安检查，减少事故隐患，杜绝事故发生，一年来无平安死亡事故。 四是加强廉洁自律，标准招投标管理。自镇招投标分中心成立以来，经过多年的实践和探索，从艰难中逐步走上了标准之路。尤其是镇政府出台了新农村建设工程补助政策后，进场交易内容增加、工程增多。镇、村二级年完成招标工程20只，中标金额2585.6341万元，招标中心成立以来，已累计完成招标工程95只，中标金额1112023.9219万元。涉及工程有政府采购、资产处置、经营场地出租、道路、房屋、桥梁、绿化等。随着招投标工作的不断完善，公开、公平、公正性更加表达，透明度明显提高，重而有效地防止了招标过程的舞弊行为，也使我们工作人员更能保持清醒头脑，做到廉洁自律。我镇招投标工作已连续二年评为市级招投标先进集体。 （五）、统筹规划细致筹备，完成首块商业用地开发 为配合329国道至横塘至韩夏（海塘抢险公路）建设，也改善高桥村五星市场的经营环境，更好的方便老百姓日常生活，营造集镇商业气氛，在镇党委、政府的统筹安排及筹划下，镇首块商业用地开发工作顺利推进，即镇五星市场商业地块拍卖圆满成功。该地块在市土地交易中心拍卖，土地面积16.43亩，由市兆通置业以每亩111.50万元的价格成交。 （六）、精心准备，做好创立工作
