1、54城市建筑 Urbanism and Architecture/2023.04space darning,and so on.Finally,it summarizes the matters for attention and principles in the process of organic renewal of building facade from the aspects of the culture,material and color.Key words living environment;Xinwan Town;building facade;organic rene
2、wal;approaches and experience1 引言华灯初上，走在浙江的很多小城镇的街头巷尾，干净整洁的市容，宜人的街道空间，精致的建筑，漂亮的街道景观，和谐乐居的生活氛围，舒缓的城市节奏，扑面而来，让人不禁感叹生活在这边的人幸福指数之高，而这一切都要归功于由政府主导的一轮一轮的小城镇的有机更新。通过数年的经营和多轮的有机更新，不但改变了原有的陈旧、破败、无序、脏乱、拥堵的城市面貌，改善了百姓的人居环境，也在城市发展过程中为浙江积累了重要的经验，成为国内其他地区的他山之石。2 项目背景新湾街道地处浙江杭州市钱塘江南岸（见图 1），原为钱塘江下游出海口的沉积滩涂，后围垦造田，沧海变
3、桑田，又有百年前的孙氏在此开挖五条河湾，故名新湾，谐音孙湾。新湾曾隶属于萧山区，后并入钱塘新区，距杭州市中心 40 km，镇域面积约为 88.6 km2，盛陵湾、冯娄横河分别沿东西向和南北向穿越镇区（见图 2）。摘要城市有机更新是后工业化时代城市发展的重要推力之一，而建筑立面有机更新是城市有机更新的重要构成内容。该文回顾了杭州市原萧山区新湾街道沿街立面有机更新的历程，概括了建筑立面有机更新的有效程序，即拆除建筑立面赘物、整理建筑形体、强化建筑风貌、重塑建筑细节、赋予适宜的立面材质、调整立面色彩、序化立面管线，提炼出微整式改造、改头换面式改造和空间织补等建筑立面有机更新工作方法，总结了文化、用材
4、和色彩等方面在建筑立面有机更新过程中的注意事项和原则。关键词人居环境；新湾街道；建筑立面；有机更新；方法与经验中图分类号TU984.199 文献标识码ADOI10.19892/ki.csjz.2023.04.15Abstract Urban organic renewal is one of the important thrust of urban development in the post-industrial era,and the organic renewal of building facade is an important component of urban organi
5、c renewal.This paper reviews the process of organic renewal of building facade of Xinwan Town in Xiaoshan district,Hangzhou.It sums up the effective procedures of organic renewal of building facade,such as taking encumbrances,sorting building facade form,strengthening the building style and features
6、,reshaping the construction details,giving appropriate facade material,adjusting facade color,and ordering facade line,and extracts the methods for the organic renewal of building facade,such as slight adjustment of building facade,complete transformation of building facade and 作者简介：陈益龙（1981-），男，讲师。
7、研究方向：传统乡村聚落、乡村营建技术。通信作者：王雪如（1984-），女，讲师。研究方向：乡土建筑、乡村建设及改造研究。作者单位：1.浙江农林大学风景园林与建筑学院；2.杭州乐匠建筑规划有限公司；3.中国美术学院风景建筑设计研究总院有限公司基于人居环境改善和市貌提升的建筑有机更新以新湾街道沿街立面及背街小巷有机更新为例Organic Renewal of Buildings Based on the Improvement of Living Environment and City Appearance:A Case of the Organic Renewal of the Buildin
8、g Facade and Back Alley of Xinwan Town陈益龙1 陈 狄2 赵 琪2 沈 骏3 王雪如1Chen Yilong1,Chen Di2,Zhao Qi2,Shen Jun3,Wang Xueru1552023.04/Urban and Rural Planning and Design 城乡规划设计为了响应浙江省建设美丽浙江政策，提升城镇化水平，改善人居环境，增加百姓生活的获得感和幸福感，从2017 年开始，新湾街道人民政府在规划设计引领下，从环境卫生、城镇秩序、乡容镇貌等诸多方面开展小城镇环境综合整治，而镇区内主要道路的沿街建筑立面整治是提升乡容镇貌的重要一环
9、。3 关于立面改造设计中地域特色和历史文化要素的思考新湾街道是一个新兴的小城镇，没有太多的历史积淀与包袱，曾经新湾的地域文化以钱塘江下游沉积平原的沙地耕种文化、围垦文化为代表，而现在则是以高速发展和建设的高铁文化为代表。本轮有机更新旨在改善百姓生活环境，提高百姓的居住品质，扭转原有城镇无序、混乱的局面，形成整洁、卫生、有序的城镇面貌，确确实实地解决百姓生活的现实问题和社会痛点问题。故在本次有机更新过程中，建筑立面改造尊重现状建筑风貌和现有建筑的功能特征，重点解决建筑的现存问题和塑造与建筑现状业态吻合的建筑风貌。环境改造和景观节点的设计，关键是美化环境和营造富有地域文化特征的景观节点。4 建筑外
10、立面风貌的确定新湾镇区范围内主要的街道包括新湾大道、盛陵路、闸口路、新宏路、人民路等，各街道沿街建筑新旧不一、风貌各异、质量参差不齐（见表 1）。设计之初，对镇区内各街道原有的沿街建筑进行现场调研和踏勘；后续的设计过程中，首先对各街道沿街建筑立面现状风貌进行了归纳分类和特征提取，在此基础上根据每条街道的功能定位、建筑立面现状主体风貌和建筑性质等因素确定整条街道的引导风貌。盛陵路的建筑以商住或商办结合的多层建筑为主，兼有少量的 23 层的民房建筑，现状建筑风貌以现代风格为主，建筑较为老旧，质量也较差，在后续设计中将其建筑风貌往现代融合传统的方向引导。新湾大道、闸口路的原有建筑都是以简欧风格的商住
11、多层建筑为主，在2000 年左右建成，建筑质量较好，在后续设计中将其建筑风貌往欧式古典方向引导。新宏路建筑以政府办公为主，为 20 世纪 90 年代左右的建筑，建筑质量一般，在后续设计中往现代中式方向引导。人民路沿街建筑是以商业和办公为主的多层建筑，都为 20 世纪 90 年代的建筑，建筑质量一般，在后续设计中将其建筑风貌往现代风貌方向引导。背街小巷的多数建筑，都比较老旧，建筑质量极差，以居住建筑为主，结合建筑原有的风貌特征，往现代融合传统风貌方向引导。5 建筑沿街立面改造5.1 建筑沿街立面改造步骤在后续设计过程中，依据前期确定的建筑风貌，在考虑建筑质量和造价等因素的前提下，展开详细设计，具
12、体包括以下七个步骤（见图 3）：拆除建筑立面赘物；整理建筑形体；强化建筑风貌；重塑建筑细节；赋予适宜的立面材质；调整立面色彩；序化立面管线。5.2 建筑沿街立面改造方式在对具体改造对象进行设计时，根据街道性质、功能定位与建筑质量的不同，采取不同的改造介入程度和改造力度，即对于不同的建筑采用不同的改造方式。改造的主要方式有微整式改造、改头换面式改造和空间织补改造。微整式改造，即通过轻微的介入和较小的改造力度，不涉及原有建筑的结构，力求解决建筑现实功能性问题；改头换面式改造，即通过强力介入和较大的改造力度，根据造型和实际需求，重塑建筑局部，但不涉及建筑主体结构，力求通过改造生成符合各街道实际功能、
13、业态的场景和风貌。在此基础之上，进一步形成整体统杭州主城区新湾萧山机场图改造范围（图片来源：作者自绘）图区位图（图片来源：作者自绘）56城市建筑 Urbanism and Architecture/2023.04一的特色风貌与场所特征吻合的独特氛围。除此之外，整个镇区便民配套服务设施十分匮乏，亟须补充和完善。在本轮有机更新的过程中，有意识地在现有城市空间中进行空间织补，完善其城市配套功能。新宏路沿线是政府部门行政办公所在地，与人民路垂直并形成 T 字路口，此处也是政府行政办公组团的主要出入口。故新宏路的建筑外立面除了要求干净、简洁、有序外，对形象和内涵有较高的诉求，体现了政府作风廉洁、办事高效
14、和全心全意为人民服务的特点，也能反映民族和地域特色，因此在立面有机更新过程中，采用了改头换面式的更新方式。现代风貌体现出政府办公的高效性；传统风貌则是地域和民族文化的表达，其源于民间，体现政府与人民的鱼水之情。故在新宏路的行政办公建筑的更新改造过程中，确立了现代与传统结合的风貌，并采取相应的改造措施。在对原有的建筑形体进行整改的基础上，通过调整局部构造和增加轻质结构，重塑建筑形体，强化体块虚实对比。在原有建筑中增加了粉墙、黛瓦、硬山、花棂窗等传统建筑的元素，以及玻璃幕墙、铝板幕墙、塑木格栅等现代元素，造成传统与现代的对比与冲突，形成风格鲜明、对比强烈的现代中式建筑风格（见图 4）。人民路的建筑
15、则采用了强化现代风貌的微整式改造的设计手法，在梳理其原有建筑体块的基础上赋予其不同的材质和色彩，用来强化建筑的几何构图（见图 5）。新湾大道和闸口路的沿街建筑都为商铺，商业氛围浓郁，新湾大道兼具交通和形象大道功能，闸口路则是商业步行街。这两条街道的建筑采用强化欧式古典风貌的微整式改造方式，梳理建筑形体，增加欧式线脚、竖向线条等古典元素，并通过材质和线条强化建筑立面的竖向三段式构图和横向数段式古典构图（见图 6、图 7）。盛陵路和背街小巷的建筑质量较差，屋顶、墙体脱落渗水，违章加建、飞线乱搭、建筑的公共空间及周边环境恶劣，同时存在安全隐患。在改造的过程中，在尊重原有风貌的基础上，通过拆除乱搭乱建
16、，加强建筑屋顶和墙体防水，排除漏水、渗水问题，整理序化管线，改善和美化居住环境等措施解决建筑的功能性缺陷，排除安全隐患，提升生活环境的品质（见图 8、图 9）。针对镇区缺少公共配套设施的问题，在改造中进行了功能和空间织补。在考虑居民实际需求、土地使用现状、规划用途等问题的基础上，在原有的镇区空间内见缝插针，置入了便民信息服务小站、垃圾压缩处理站、历史风俗展表 1立面现状道路名称沿街建筑性质现状风貌建筑时间建筑质量设计风貌现状照片盛陵路商业、公共建筑、居住传统+现代20 世纪 50 年代80 年代较差传统+现代新宏路政府办公、商服传统20 世纪 80 年代左右一般现代中式闸口路商住简欧20 世纪 80 年代21 世纪初较好欧式古典新湾大道商住简欧2000 年前后较好欧式古典人民路办公、商住现代20 世纪 90 年代左右一般现代背街小巷居住传统20 世纪 80 年代左右较差传统+现代572023.04/Urban and Rural Planning and Design 城乡规划设计示馆、茶室、派出所，以及社区办公楼等建筑功能，扩建小学，完善其教育功能，并展开工程设计（见图 10）。6
