1、 2023 NO.4 建 筑 与 土 木SCIENCE&TECHNOLOGY INFORMATION科技资讯科技资讯SCIENCE&TECHNOLOGY INFORMATION高层建筑施工中存在的质量通病与施工质量控制措施分析岳磊(苏州二建建筑集团有限公司 江苏苏州 215000)摘要：在我国社会不断发展的过程中，城市化的发展速度也越来越快，在此过程中，人们对住房需求、对住房质量的要求也随之增加。在房屋建筑建设过程中，随着建筑高度的不断增加，其质量问题也越来越突出，这些质量通病不但会使建筑使用安全性受到影响，还会使其的使用寿命受到影响，因此，施工企业应对高层建筑质量进行控制。该文首先对当前高层
2、建筑中存在的质量通病进行总结，并对其质量通病产生的原因进行分析，最后从多个角度出发，提出高层建筑质量控制的主要措施，在保障施工质量的前提下，使其使用寿命进一步提高，旨在为今后高层建筑建设提供借鉴。关键词：高层建筑 质量通病 施工质量 控制措施中图分类号：TU023文献标识码：A 文章编号：1672-3791(2023)04-0052-04Analysis of Common Quality Problems and Construction Quality Control Measures in High-rise ConstructionYUE Lei(Suzhou Erjian Const
3、ruction Group Co.,Ltd.,Suzhou,Jiangsu Province,215000 China)Abstract:In the process of the continuous development of our society,the speed of urbanization is getting faster and faster,and in this process,peoples housing needs and requirements for housing quality are also increasing.In the process of
4、 building construction,with the continuous increasing height of the building,its quality problems are becoming more and more prominent,and these common quality problems will not only affect the safety of the building use,but also affects its service life.Therefore,construction enterprises should con
5、trol the quality of high-rise buildings.Firstly,this paper summarizes the common quality problems existing in high-rise buildings at present,then analyzes the causes of the common quality problems,and finally,puts forward the main measures for quality control of high-rise buildings from many angles
6、to further improve their service life on the premise of ensuring the construction quality,aiming to provide reference for future high-rise construction.Key Words:High-rise building;Common quality problems;Construction quality;Control measures在城市发展中，人与地的矛盾越来越突出，在此前提下，超高层和高层建筑的建设数量也在不断增加。在对高层建筑进行建设过程中
7、，由于质量通病的影响，会使建筑工程使用安全性和寿命受到影响，因此，施工单位应采取相应措施对质量进行控制。1 高层建筑中存在的质量通病1.1 混凝土裂缝问题在对高层建筑现浇混凝土楼板与墙体等结构进行施工时，由于受到多种因素的影响，混凝土会出现裂缝，导致房屋建筑使用安全性受到影响。DOI：10.16661/ki.1672-3791.2206-5042-2792作者简介：岳磊（1989），男，本科，工程师，研究方向为施工管理。52建 筑 与 土 木 2023 NO.4 SCIENCE&TECHNOLOGY INFORMATIONSCIENCE&TECHNOLOGY INFORMATION科技资讯科技
8、资讯1.2 排气管道堵塞在施工过程中，通气孔或者排气管道的堵塞都会使房屋建筑通风性受到影响，进而导致室内居住舒适度受到影响。1.3 墙面抹灰存在裂缝及空鼓问题在施工过程中，由于材料配合比与施工操作的影响，会导致墙面抹灰出现裂缝、空鼓等问题，使得建筑美观性受到影响。1.4 渗漏问题通常情况下，渗漏问题主要包括卫生间渗漏、屋面渗漏这两种形式。当建筑存在渗漏问题时，会使建筑物的安全性和稳定性受到影响。2 高层建筑质量通病的主要原因2.1 混凝土裂缝的主要原因导致混凝土裂缝的原因主要如下：（1）在混凝土进场时，施工人员没有对其坍落度进行检查就将其应用于施工中，导致混凝土密实度受到影响；（2）混凝土构件
9、施工完成后，施工人员没有根据规范要求对其实施养护，混凝土中的水分蒸发速度加快，进而导致混凝土出现干缩裂缝；（3）混凝土结构设计时，设计人员没有综合考虑混凝土的受力情况，所计算的承载力超过其实际受力极限，进而使混凝土产生应力裂缝1。2.2 管道堵塞的主要原因通常情况下，产生管道堵塞问题的原因主要可以分为施工和设计两类。在实施设计过程中，由于管道大小与位置的计算存在误差，导致管道设置与实际需求不符，极易出现堵塞问题。在实施施工过程中，由于管道管理和防护过程存在问题，没有及时对管道内部进行清理，导致通风孔和排气管道中出现大量杂物，使管道产生堵塞。2.3 墙面抹灰裂缝及空鼓的主要原因在对墙面进行抹灰作
10、业过程中，会存在裂缝与空鼓问题，主要原因有：（1）在对墙面抹灰材料进行配制过程中，所配制的灰浆材料存在问题，不符合设计标准；（2）在墙体两种材料交接位置进行抹灰施工时，防开裂措施不符合要求；（3）墙体施工过程中，其线管刻槽不符合规范要求；（4）在水泥初凝时，施工人员没有及时对其进行收光压实处理；（5）在抹灰施工前，基层摔浆、湿润以及清理等工序操作存在问题，且施工缝预留也存在问题，都会导致墙面抹灰出现裂缝和空鼓问题2。2.4 渗漏问题的主要原因当前，高层房屋建筑的渗漏问题主要表现为卫生间渗漏与屋面渗漏。（1）通常情况下，屋面渗漏多发生在天沟、变形缝以及檐口等部位，其原因主要有：第一，在对卷材实施
11、施工作业时，存在搭接长度不符合设计要求的问题；第二，在外界温度变化的过程中，会使卷材接头出现错动，与此同时，防水层被破坏也导致屋面渗漏；第三，保温层内积水量较多，在温度增加的过程中，内部积水会形成水蒸气，使卷材出现破裂或起鼓等问题，从而导致渗漏问题3。（2）卫生间渗漏的原因主要有：第一，排水管甩口位置的深度不符合要求，在地漏安装过程中，其高度偏差较大，存在排水不通畅的问题，造成卫生间长期积水，从而产生渗漏等问题；第二，在设计过程中，卫生间防水等级与其他位置防水一致，导致其防水性能不符合实际需求。3 高层建筑施工质量的主要控制措施3.1 混凝土裂缝控制措施（1）混凝土原料选择及配比控制。在施工时
12、，施工单位应对混凝土材料进行验收，确保其符合要求。在对混凝土配合比设计过程中，应选择粉煤灰代替部分水泥，减少水泥用量，使混凝土水化热进一步降低，从而达到减少混凝土裂缝的目的。设计人员应以混凝土现场操作水平与浇捣工艺为依据，对混凝土坍落度进行控制。设计人员应以混凝土质量验收要求、强度等级等为依据，对混凝土配合比进行试验，并对水泥掺量与水灰比进行控制。通常情况下，为了减少混凝土裂缝，设计人员应对碎石级配、砂含量以及粒径进行合理选择，使混凝土抗裂性能进一步提高4。（2）在对楼板内电线套管进行埋设施工时，为了防止因埋设不当导致混凝土出现裂缝，施工单位应对管线的埋设位置进行合理选择。例如：在对PVC管线
13、进行埋设过程中，其走向通常应平行于楼板受力位置，当PVC管线所埋设位置受力较为集中时，施工单位应在管线上下架设钢丝网片，达到提高楼板强度的目的。（3）在对混凝土楼板进行浇筑和振捣施工时，施工单位应对操作平台进行铺设，防止因人为原因导致负弯筋被破坏。与此同时，施工单位应对钢筋位置进行控制，当钢筋出现位移时，应及时复位，避免因沉降导致混凝土出现裂缝。（4）在对混凝土进行浇筑施工时，施工单位应实施检测混凝土的内外温差，对其温差进行控制，避免因温53 2023 NO.4科技资讯SCIENCE&TECHNOLOGY INFORMATION 建 筑 与 土 木SCIENCE&TECHNOLOGY INFO
14、RMATION科技资讯差过大导致混凝土出现裂缝。（5）混凝土浇筑施工后，施工单位应采取覆盖保温与洒水等措施对混凝土进行养护。3.2 管道堵塞控制措施3.2.1 控制管道施工质量（1）在对排水立管进行施工时，施工单位应以下部开口、上部堵口为原则进行施工，避免混凝土等杂物进入管道中。（2）在对马桶浴缸等排水管口进行施工时，应保障封堵质量，主要做法如下：第一，施工单位可先使用麻袋等对管道进行封堵，并将石棉水泥覆盖在上方；第二，施工单位对铁板和小管道进行焊接连接处理，并将其放入管中，随后再使用石棉水泥进行覆盖，图1为其施工示意图；第三，对扁铁或钢板进行加工，制成专用堵头，对管口进行封堵处理5。（3）地
15、漏（底板落水）封堵措施。施工单位应先对镀锌铁皮进行加工，制成无网眼的地漏盖板，达到封堵地漏的目的。为了控制施工成本，施工单位应对地漏盖板进行妥善保管，便于重复利用。3.2.2 管道布设质量控制（1）在对排水管道横管进行安装施工时，施工单位应以施工规范和图纸要求为依据，对其坡度进行控制，严禁出现倒坡问题，当存在倒坡问题时，施工人员应及时进行修复，防止出现局部堵塞等问题。（2）在对排水管道吊架与支架进行安装时，施工单位应保障间距的合理性，并对其安装稳定性进行控制，避免出现半月形下凹问题。（3）在对排水管道进行安装之前，施工单位应对配件与管道内部进行清理。（4）在立管和横管以及横管之间连接施工时，应
16、使用90 斜四通、45 四通或45 三通。排出管端部和立管连接施工时，应使用2只45 弯头，严禁出现局部管道阻力较大的问题。（5）在对高层房屋建筑的排水立管进行施工时，通常应设置卫生透气支管，避免管内污物沉淀，导致管道堵塞。（6）在对排水立管进行施工时，应设置检查口，各检查口之间应间隔一层，且最高层（有卫生洁具）与最底层必须设置检查口6。通常情况下，检查口以地坪之间的标高应为1 m，且朝向在透气支管上部设置检查口，并应高于该层卫生洁具上边缘0.15 m，检查口的标高距地坪1 m，且应对其朝向进行合理设置，便于对立管进行清扫和检修。（7）当污水横管连接的卫生洁具大于3个或大便器大于2个时，施工单位应将清扫口设置于污水横管上。通常情况下，污水管起点位置的清扫口与垂直于管道墙面之间的距离应大于0.2 m。3.2.3 管道安装质量检验（1）当排水立管安装完成后，施工单位应使用通球试验对其进行检验。在通球试验时，施工单位应先自制一辆小绞车，将细钢丝绳缠绕在绞车上，且应将钢球吊在绳头位置，再从排水立管最高处管口将钢球吊入管内，在吊入时，若出现钢球无重力现象时，则表面钢球所在位置存在异物或杂物，此时
