1、35城市与建筑City&Architecture2023NO.05收稿日期：2022-10-14作者简介：邵田（1987），女，山东滨州人，硕士研究生，工程师，主要从事建筑给排水的设计工作；杨瑞（1989），男，四川眉山人，本科，工程师，主要从事建筑给排水设计工作。AnalysisofDrainageFormsforLOFTProductswithSeveralTypicalStoreyHeightsShaoTian,YangRuiAbstract:Withtheadvancementofurbanization,thedemandforhousingisbecomingincreasingl
2、ydiversified.LOFTapartmentispopularamongurbanyoungpeopleforitslowtotalpriceandpersonalizedfeatures.However,LOFTitselfisanet-heightsensitiveproduct,andwhetherthearrangementofindoorelementsisreasonablydesignedornotwillgreatlyaffectproductqualityandexperience,andthusaffectproductsales.Particularly,thes
3、ettingofdrainagecangreatlyaffectthespaceutilizationofaLOFT.ThispaperselectsseveralloftproductswithseveraltypicalstoreyheightstoanalyzehowtoselectareasonabledrainagepatternforaLOFTtoimprovespaceutilizationfordesignreference.Keywords:LOFT;drainageonthesamefloor;drainageonthedescendingfloor1 LOFT 产品特点L
4、OFT 公寓是一种空间上高挑开敞，结构上双层复式或错层的产品，因为其居住空间具有开放性、个性化的特点，同时价格相对低廉，在一二线城市年轻人群体中备受青睐。LOFT 公寓一般采用局部或者全部双层结构，就面积而言，LOFT 公寓总面积可以做到平层公寓的 1.52 倍，就高度而言，挑空部分净高可达 3.304.80m，但复式结构部分局部净高往往非常局促，尤其是卫生间净高一般较低，如无法选择适合的排水方式，致使管道安装占用过多高度，会进一步压低净高，降低居住品质甚至使产品逻辑无法成立。同时 LOFT 公寓上层卫生间和下层居住空间往往交错分布，上下重叠，使得排水管道往往无法按照传统方式板下敷设。因此对
5、LOFT 这种净高敏感、居住空间及卫生间交错分布的产品，因地制宜地选择排水方式是一个值得谨慎处理的课题。本文分析市面上常见的几种层高 LOFT 产品，对其排水方式提出了方案和建议，可供相关项目参考。2 LOFT 产品设计中应注意的规范要求住宅设计规范15.5.45.5.5 条规定：厨房、卫生间的室内净高不应低于 2.20m。厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于 1.90m，且不得影响门、窗扇开启。建筑给水排水设计标准24.4.2条规定：排水管道不得穿越下列场所：卧室、客房、病房和宿舍等人员居住的房间。3 层高 3.60m 跃层 LOFT 排水方式选择图 1 3.6m 层高 LO
6、FT 剖面图3.60m 层高基本上是做 LOFT 公寓的最小高度，由于本身层高受限，doi：10.3969/j.issn.1671-9107.2023.05.35引文检索：邵田，杨瑞.几种典型层高 LOFT 产品排水形式分析 J.重庆建筑，2023（5）：35-37.几种典型层高 LOFT 产品排水形式分析邵田，杨瑞（广州市住宅建筑设计院有限公司，广东广州510055）摘 要：随着城市化的推进，住房需求日益多元化，当前各大城市中，LOFT 公寓以总价低、个性化等优势，受到越来越多年轻人的欢迎。但是 LOFT 本身是一种净高敏感类产品，设计中室内各要素的布置合理与否，会极大地影响到产品质量和体验
7、，进而影响产品销售。其中，卫生间排水方式的选择又会极大地影响LOFT 的空间利用率。该文对几种典型层高的 LOFT 产品进行了研究，分析如何合理地选择 LOFT 的排水方式，提高空间利用率，以供设计参考。关键词：LOFT；同层排水；降板排水中图分类号：TU986.2；TU992 文献标识码：A 文章编号：1671-9107（2023）05-0035-03Chongqing Architecture36第 22 卷 总第 235 期只能在局部做跃层，跃层空间高度较低，很难形成多居室，因此此种 LOFT 一般为小户型产品。卫生间上空间净高较低，往往无法用于居住而只能用于储物。如图 1 所示，卫生间
8、可预留 2.20m净高，卫生间以上净空间为 1.06m，只能作为卧室的储物空间。由于本层卫生间板下为下层住户的储物区，如采用传统的下排水方式，排水管会带来噪音以及潜在的卫生威胁，此类LOFT 公寓需要采用同层排水，可采用的排水方式有大降板同层排水及微降板同层排水。3.1大降板同层排水一般卫生间未做特殊结构处理时，垫层厚度为 120mm，因大便器排水管径为 DN100，其他用水器具排水管径为 DN50，考虑到排水本身管径占用空间及管道坡降，120mm 垫层高度不足以敷设排水管道。大降板同层排水是将卫生间的结构楼板下沉 200230mm，保证卫生间有 320350mm 垫层作为排水管道的敷设空间。
9、如图2 所示，卫生所有洁具的排水管道均敷设在结构沉箱内，并不进入下一层空间。是一种传统的同层排水方式。大降板同层排水优点是：卫生间内洁具位置灵活，不受管井位置的限制；由于排水管在本层敷设，卫生间改造便利，排水管不会对下层住户造成噪音及卫生方面的影响。图 2 大降板同层排水剖面图缺点是因结构板下沉 200230mm，对下层净高影响较大，且沉箱有可能会有渗漏积水的问题，因此现在传统的大降板同层排水应用越来越少。3.2微降板同层排水比起结构楼板下沉 200230mm 的大降板同层排水，结构楼板下沉 4070mm 的微降板同层排水现在应用更为广泛。如图 3 所示，在微降板同层排水中，脸盆、地漏、浴缸等
10、排水管径为 DN50 的排水点在 160190mm 的垫层内敷设，排水管径为DN100 的坐便器采用后排式，布置在排水立管旁，坐便器排水横支管靠墙敷设，在本层板上接入排水立管，装修可采用 200mm厚矮墙进行包裹遮挡。比起大降板同层排水，微降板同层排水降板的显著优点是降板高度较低，结构楼板仅下沉 4070mm，对下层净高的影响较小，带来的限制因素是必须采用后排式大便器，且大便器的布置位置需在排水立管旁。虽然对卫生间洁具的选择及布置有限制要求，但是总体上微降板同层排水更适合高度敏感的LOFT 产品。4 层高 4.50m 错层 LOFT 排水方式选择4.204.50m 层高的错层 LOFT 是常见
11、的 LOFT 产品。如图4 所示，与 3.60m 层高 LOFT 产品不同的是，4.50m 层高 LOFT 的卫生间上高度可达 1.90m，可作为卧室或书房使用，卫生间的高度控制直接决定上层卧室的净高及舒适性，因此此类产品 LOFT卫生间的净高控制最为严格，建议卫生间采用 2.2m 的净高，并采用不降板的墙排水同层排水。图 4 层高 4.5m 错层 LOFT 剖面图4.1墙排水同层排水墙排水同层排水中，所有洁具排水横管均在本层靠墙敷设，装修可采用 200mm 厚矮墙进行包裹遮挡。典型的墙排水同层排水平面图如图 5。图 5 典型墙排水平面图图 3 微降板同层排水剖面图37城市与建筑City&Ar
12、chitecture2023NO.05其中地漏选用 L 型侧排地漏（图 6），与普通同层地漏相比，占用垫层空间少，为不降板排水提供了可能，但是需要在管井内设置地漏的存水弯，存水弯需占用 300450mm 的管井空间。图 6 L 型侧排地漏（左）VS 普通同层地漏（右）墙排水同层排水需要卫生洁具围绕管井进行布置，地漏的选型和位置要求较高，且需要做假墙，增大管井空间做存水弯，均会占用一定的平面空间。但墙排水同层排水的卫生间结构并不需要降板，垫层并不需要额外加厚，是对净高占用最小的排水方式，对卫生间需要严格控制高度的 LOFT 产品来说是最合适的选择。5 层高 4.80m 双钥匙 LOFT 排水方式
13、选择4.805.20m 层高可以做双层双钥匙户型，即上下两层完全独立的空间，上下两层均设置完善的厨房、卫生间（图 7）。因卫生间上下层对应，因此卫生间排水可以选择普通住宅广泛采用的下排水方式。如为节省净高计，仍推荐选择墙排水同层排水或微降板同层排水。图 7 层高 4.80m 双钥匙 LOFT 剖面图6 结语近年来，随着人们生活水平和审美情操的提高，对居住环境的要求也日益提高，LOFT 类楼型满足了人们在较小平面空间内获得宽敞明亮居住体验的需求，因此审慎选择排水方式，进行精细化设计，才能既满足规范要求，又高效利用 LOFT 空间，实现空间多能的效果。本文对几种典型层高的 LOFT 产品进行了研究
14、，分析如何合理地选择 LOFT 的排水方式，提高空间利用率，可供相关设计参考。参考文献：1中华人民共和国住房和城乡建设部.住宅设计规范：GB500962011S.2011.2中华人民共和国住房和城乡建设部.建筑给水排水设计标准：GB500152019S.2019.责任编辑：刘艳萍近日，由国务院国资委科创局主办的首届“国企数字场景创新专业赛”决赛成绩揭晓，重庆设计集团组织推荐下属子公司市市政院参赛的两项成果分别荣获全国二等奖和三等奖。据悉，首届“国企数字场景创新专业赛”于 2022 年 10月份启动，是深入贯彻落实党中央、国务院关于加快数字化发展的决策部署，推进国有企业数字化转型走深走实的重要举
15、措。赛事以“培育示范场景,提升数字能力”为主题，聚焦石油化工、电力电网、制造、建筑、电信、交通运输、矿业、商贸服务等 8 个行业，参赛场景总计 3277 个，重庆市属国企共 23 个场景获奖。通过作品展示、线上答辩和专家打分等众多环节，重庆设计集团组织申报的基于 CIM 的城市基础设施物联网管理与应用获产业协同类全国二等奖，基于 CIM 的多项目全过程智能建造管理平台获研发设计类全国三等奖。获奖场景将在国务院国资委组织的各项数字化转型交流活动中进行推广展示，并优先纳入国有企业数字化转型示范场景培育清单。据了解，基于 CIM 的城市基础设施物联网管理与应用，通过构建 1 个 CIM 基础平台、1 个物联网共性支撑平台、N 类示范应用场景，打造以数据为驱动的城市基础设施建设管理新模式，推动城市高质量发展。未来，重庆设计集团将继续筑牢科技创新体系，激发科技创新活力，最大限度释放自身创新创造潜能，为国有企业数字化转型贡献出自己的一份力量。（重庆设计集团供稿）资讯重庆设计集团获首届“国企数字场景创新专业赛”两项全国大奖
