1、40BIM技术在老旧建筑装修装饰施工管理中的应用包振程李慧浙江省建设装饰集团有限公司浙江杭州310000摘 要：如今，我国建筑装饰行业的施工管理仍旧采用粗放式管理，缺点是技术水平落后，产能效率低下，这是影响整个行业发展的关键因素。在经济不断转型和升级的今天，社会对建筑装饰“产业化”和“低碳环保”也提出了更高的要求。如何解决上述问题成为建筑装修装饰行业能否提质升级的重要任务，更是促使其获得稳定顺利发展的关键保障。而 BIM 技术的诞生和应用，确实为建筑装饰产业的环保性和安全性提供了全新的解决手段，让整个行业的转型和升级出现更多的新契机。关键词：BIM 技术；老旧建筑；装修装饰；施工管理；应用DO
2、I:10.19569/119313/tu.2023180141 建筑装修装饰施工管理应用BIM技术的特点1.1 设计可视化在BIM技术还并未获得发展和应用的时候，传统建筑装饰装修设计工作经常会借助二维软件又或是三维软件，呈现出整个设计图的效果，但这却对工作人员的业务能力和识图能力提出了尤为高的要求。在交付图纸的环节中，往往会耗费大量的时间和精力，不断的进行交流、沟通、答疑等等，才能够确保图纸有着较高的可行性，不会出现严重的质量问题。所以，将BIM技术融入到项目设计的所有流程中，才可以更好的实施设计与沟通工作，切实体现出可视化的特点及优势1。1.2 数据实时共享BIM技术能够将建筑行业和信息技术
3、达成密切的连接，且其最为主要的优势就是可以改变以往的信息传播或共享的模式。最为关键的是，BIM技术借助收集建筑物对象中的各个物理参数、工程数据等，就能够构建出完整的三维模型，联合各个平台和专业，达成数据信息的共享和传播。所以，相关负责人在开展工作的时候，应该对BIM技术进行充分的运用，带给施工人员更加直观的感受，可以从源头上增强整个项目的实际质量。1.3 工作协调效率由于BIM技术有着较高的共享性，各方人员都可以明确整个项目的数据和信息，所以BIM技术能够协调好设计工作和施工工作的进度，避免偏差问题的出现。而BIM技术作为整个项目最为重要的信息交换中心，能够节约大量的人力资源或者是物力资源，做
4、好双方之间的协调工作，增强实际的工作效果。这就要求相关负责人明确BIM技术的优势，并对其进行充分的运用，在促使装修装饰工作顺利开展下去的同时，为整个项目后续阶段的发展铺垫基础2。1.4 提高设计的可靠性对BIM技术进行合理的应用，可以提高各项数据资料的真实性与可靠性。而工作人员在制定施工方案的时候，则应该通过BIM技术罗列出详细的原材料采购清单，再按照用户的实际需求，对该清单做出科学的调整。设计人员也能够借助BIM软件对各项数据进行调整，明确装饰装修的色彩、型号和材质等信息，真正满足用户居住的需求，不止有着较高的方便性与合理性，还可以对装修成本进行计算。2 BIM技术在老旧建筑装修装饰施工管理
5、中的应用意义其一，BIM技术的推广和应用，对于室内装修的可行性和碰撞检测研究提供了巨大的助力3。而在项目中引入BIM技术，通过对原建筑实施BIM建模，设置合理的建模参数，构建出完善的三维视图，直观展示原始建筑的主体结构，原管线工程，原消防系统等情况，在结合现有改造工程施工图纸的前提下，对结构，机电管综做出严格的利旧与碰撞检测，从总体到细节，可以有效帮助设计与施工人员提高工作效率，及时发现图纸设计过程中存在的问题，避免图纸出现大量的变更，还能够减少管线返工的几率，促进施工场地优化配置，提高改造工程施工管理的水平。其二，在对老旧建筑进行装修装饰的环节中，更加科学的对BIM技术进行应用，就可以达成系
6、统化管理，让项目质量和施工效果获得提升，最为关键的是，能够满足精细化管理的各项要求。所以，相关负责人在开展工作的时候，就应该将BIM技术融入其中，以此来更好的推动老旧建筑更好更快的发展下去。其三，将BIM技术充分运用在装饰装修上，就能够设计出较为完善的施工图纸，不止可以使整体出图的效率和准确性等得到大幅提高，还会让整个施工管理工作能够更加高效的开展。这就要求相关负责人在实施各项工作的时候，明确BIM技术的优势和特点，并对其进行合理的应用，以便于促使施工工作顺利的开展下去，增强项目的实际质量，提高施工管理的效果，为建筑装修装饰项目后续阶段的发展铺垫基础。其四，我司在义乌世纪联华超市改建项目中引入
7、了BIM技术，通过对原建筑的BIM建模，设置建模参数，通过三维视图，直观地展示建筑原始的主体结构，原管线工程，原消防系统等情况，在结合现有的改造工程施工图纸，对工程管理41结构，机电管综做了利旧与新建机电的碰撞检测（如图1所示），从总体到细节，可以有效帮助设计与施工人员提高工作效率，及时发现图纸设计过程中得问题，明显减少了图纸得变更，减少管线返工，促进施工场地优化配置，提高改造工程施工管理的水平。图1 机电碰撞检测报告3 BIM技术在老旧建筑装修装饰施工管理中的应用3.1 施工准备阶段在施工准备阶段对新型BIM技术进行充分运用，能够明确各项施工技术的主要作用和操作方式，还可以优化施工环节中存在
8、的问题和不足，改正工作人员的所有错误操作，为施工工作后续阶段的顺利实施提供正确的指导。将以往的施工效果和通过BIM技术应用以后的效果做出清楚对比，加强项目的二次审核，就能够保障装修装饰工作有着良好的效果。由此可知，对BIM技术进行合理应用，可以为老旧建筑装修装饰施工管理工作提供更多的便利，在增强管理效果的同时，推动施工工作顺利的发展下去4。3.2 施工阶段BIM技术除了能够对施工质量实施严格监控，获取大量的施工信息和施工材料以外，还可以按照原有的数据和信息，对施工现场的所有资源进行合理的调动。如，在开展施工的时候，有很大概率会出现交叉作业的问题，或者是需要在不一样的子项目进行应用，此时就要求相
9、关负责人做好科学的调度，不仅要确保施工工作正常的实施，还应该对是施工现场的建筑材料、工作人员等等进行严格的管理，防止物力资源、财力资源甚至是人力资源产生浪费的情况。3.3 验收阶段验收环节中经常应用的功能就是把最终的装修成果和如今的模型做出清楚对比。因为在开展施工以前，系统就存储了各种各样的数据和信息，涉及到各个流程的施工信息、材料采购、数据统计等，只要存在任何问题，就能够通过BIM系统进行搜索，追究到相关的责任人。这也代表着相关负责人在应用BIM技术的时候，各个信息和数据都会被存储其中，可以在问题发生以后，第一时间对责任人进行惩处，约束员工的行为，增强施工管理工作的实际效果。3.4 BIM模
10、型的数字性BIM技术可以针对各个部门做好有效的协调工作，防止由于误解或者是交流不及时所导致的设计错误情况，以便于增强设计工作的实际效果或质量。在开展设计工作的时候，需要按照原有的模拟图来完成，如对于某些较为特殊的地形来说，不能对先进的施工技术进行应用，而是应该做出合理的挑选，才可以满足基本的施工需求。而借助BIM技术做好协同工作，不止能够在三维模型中寻找到所需构件的所处位置，还能够明确这些构件的规格、大小、重量、安装周期等关键信息，并借助较为精准的数据将其呈现出来。但因为在开展施工的时候，任何数据的变化都有很大概率引发严重的后果，所以对BIM技术进行应用，就可以起到良好的校正功能，并将数据都输
11、入进整个系统内，为设计工作后续阶段的工作提供大量依据。该种方式的应用，不止让设计工作更加的方便和快捷，还可以让技术交底工作顺利的完成，帮助厂家了解到各个构件的特点和作用，通过设计图纸将其表达出来。3.5 项目规划阶段的应用其一，在设计阶段的运用。在对老旧建筑进行施工和装修的时候，最为重要的构成内容就是设计方案，其对整个项目来说，有着较为关键的导向作用，在源头上影响着装修装饰工作的效果和质量。在以往，设计方案通常是以二维图形的方式呈现，但这要求装修人员具备较强的业务能力、丰富的工作经验和良好的解读能力，才能够完成后续阶段的装修工作，而这必定会致使施工环节受到各种不稳定因素或者是不可靠因素带来的影
12、响，引发严重的施工结果和设计方案并不相符的问题，不止无法满足广大客户的需求，还需要施工方不断的进行返工处理。但对BIM技术进行充分的应用，就可以彻底消除上述问题，其可视化建模功能对于视觉设计、数据共享、项目监管等工作来说，体现着较为重要的作用，还可以达成协同设计目标，防止施工工作出现和设计方案不符的情况，为项目节约大量的资金和成本，提高施工进展和施工速度。其二，装配式材料上的运用。对如今老旧建筑装修装饰项目进行分析可知，将BIM技术融入其中，可以增强项目原本的装饰效果，提高整个项目的实际质量。BIM技术和装配式材料的有效整合，首先能够避免工作人员承担巨大的任务量，减少他们的工作强度，确保施工现
13、场有着较高的安全性。并且，还可以减少工人数量持续下滑和施工质量逐渐降低情况出现的几率。最为关键的是，装配式材料有着多元化的特点，能够在BIM技术中对装配式材料的应用效果工程管理42和安装情况进行严格检测，同时对其做出科学的调整，提供正确的搭配方式，如此就可以避免应用方式过于单一而产生的不足。最后，在对老旧建筑进行装修和装饰的环节中，应用BIM技术的时候，应该采购质量更加优良的材料，可以完善各项工作中存在的问题和不足，提供给业主大量可以选择的机会，同时装配式材料的采购应该进行严格把控，避免其出现任何的质量问题，可以增强施工工作的实际效果。3.6 BIM技术的多元化应用其一，在绿色施工中应用BIM
14、技术，根据施工图纸构建建筑模型，再分析模型中的数据信息，找出设计中的不当之处，在此过程中应对BIM技术的应用进行有效管理。在施工设计时利用BIM技术，对施工过程进行思维模拟，根据建筑工程的施工计划和施工现场的实际情况，做好施工现场的模拟。通过这种方式能够在施工之前及时发现问题，针对这些问题提前制定有效的解决方案，保障施工的正常进行，避免延误工期等情况的出现，最大限度地利用施工材料。在应用BIM技术之后，通过构建建筑模型，可以对项目进行精准的定位，从而从整体上考虑施工现场的情况，科学地预测出整个施工过程。其二，可出图性。在借助BIM技术开展设计工作的时候，需要直接呈现出施工现场的平面图、剖面图、
15、建模图和三维图等，同时在三维数据模型当中着重标记出重要的信息和数据，这是以往二维方式与三维方式都无法实现的，而在利用BIM技术开展安装工作的时候，应该以动画的方式呈现出整个安装流程，方便工作人员理解和记忆，将其中的技巧完全掌握。对于工作人员而言，只有对施工图纸和设计图纸有着清楚的了解，才可以更好的把控所有施工流程，保障项目在有限的时间内完工。对于广大用户而言，BIM技术的应用确实可以带给他们更加新鲜的体验，用户可以体现明确施工材料的质量、施工工作的主要流程和最终的设计成果。其三，设计协同性。将BIM技术运用在老旧建筑的装修和装饰工程中，可以和其他类型的专业或者是人员在相同平台上完成设计工作，构
16、建出更加完善的三维模型，那么所有的专业模型、数据信息都可以获得共享，只要对其中一个模型进行调整，其他模型也会随之出现明显的改变。并且，装修工程和施工管理系统也可以借助BIM具有的碰撞检查技术，在融合计算机技术的前提下，明确装修吊顶和其他各种设备之间出现的软硬碰撞现象，并给出准确的检查报告，确实增强了设计工作的效果，提高了设计方案的可靠性和准确性，还能够防止由于材料无法获得更新而引发的图纸错误问题。3.7 在电气照明中的应用在开展施工工作的时候，应该通过可以保障效果的设备或者是技术，将照明设备顺利安装在室内，并意识到设备会对整个建筑的明暗效果产生怎样的影响，考虑到用户的审美需求，对照明设备的规格或者是型号进行选择。通过更加科学合理的方式，增强设计工作的可靠性和准确性，将灯具安排在最佳的位置，按照这些灯具的特点和功能，保障电气照明情况满足用户的实际需求，增加整个室内的照明程度。只有如此，才能够让建筑物时刻保持良好的照明条件，提高用户的居住舒适度，满足他们日益增长的需求，推动项目稳定顺利的发展下去，增强实际的施工效果和施工质量。4 结束语总而言之，将BIM技术充分运用在老旧建筑装修装饰工程中
