1、安徽建筑中图分类号：TU712+.3文献标识码：A文章编号：1007-7359（2023）5-0163-02DOI:10.16330/ki.1007-7359.2023.5.0610引言外墙外保温系统作为建筑物的围护结构，具备保温隔热、减少室内热能传到损失等功能，可以有效避免室内出现结露等现象1。目前传统的外墙外保温系统的做法主要有两种，一种是通过粘贴的方式固定在承重墙体外侧的保温材料，如XPS挤出聚苯乙烯发泡板材、EPS泡沫板、岩棉板等；另一种是浆材类保温材料，如无机保温浆砂等2-3。某些浆材类保温材料经过多年风吹雨晒，外墙外保温系统极易出现开裂、空鼓甚至脱落等安全隐患。当前，国内一些地区已
2、禁止浆材类保温材料的使用，如合肥市于2015 年禁止使用，安徽省在 2017 年全面禁止使用。本文通过对既有住宅建筑开展检测鉴定工作，分析其外保温系统出现开裂、空鼓的原因，结论可为安徽省内采用类似外保温材料的工程借鉴。1外墙外保温系统开裂常见原因分析安徽省内之前采用的外墙外保温系统主要为无机保温砂浆外墙外保温系统和粘贴板材类保温系统。其中无机保温砂浆外墙外保温系统由界面层、保温砂浆层、防护层、饰面层等几部分组成，XPS挤出聚苯乙烯发泡板材、EPS泡沫板等，主要由基层墙体、粘接层、保温层、抹面层、饰面层等几个部分组成。根据裂缝出现位置的不同，外墙外保温系统裂缝分为表面裂缝、拼缝处裂缝、保温层裂缝
3、等类型。在对大量外墙外保温系统开裂实例进行分析后，发现不同类型保温材料开裂原因如下。1.1浆材类保温材料界面砂浆强度低与基层粘接不牢7。施工前未彻底清洁基层墙体表面的灰尘，使得界面粘结不牢。目前的基层墙体多为轻质加气混凝土，若施工时未严格按照规范要求施工，极易出现水平或竖向裂缝。此外，界面剂的水灰比不适宜，涂抹不均匀同样会造成粘贴不牢的现象，导致空鼓。材料和施工流程不满足要求。保温砂浆层使用较多的是以膨胀珍珠岩、膨胀蛭石、陶砂岩等无机轻集料，胶料是以水泥或其他无机胶凝材料为主要胶结料并掺增部分添加剂形成的，施工时需要分层进行，可能会出现收缩，造成内部应力不均匀的现象，影响保温系统的质量。1.2
4、 粘贴板材类保温材料未对基层进行有效处理。现场施工时降低对基层墙体的处理要求，未对墙体表面的浮灰进行有效处理，或外墙缺乏平整度和湿润度且施工人员未处理，均会造成保温系统出现开裂。保温板粘结强度较低。抹面层用保温砂浆代替抹面胶浆，造成粘接强度不符合规范要求，且当粘结面积未达到保温板面积40%以上时，也会出现粘接力不足的情况。网格布断裂。网格布可以有效阻止基层墙体及保温板间的裂缝扩散，消除系统内部应力，缓解墙体及边缝处裂缝的开展。若施工时网格布断裂，保温系统就会沿着保温板缝隙直接开裂。窗口、边角开裂。窗口、边角等位置由于应力集中可能会发生开裂，即使施工时做了界面处理，也很难完全避免。在雨水环境中，
5、水汽会沿着裂缝进入保温系统内部，经过冻融循环，会造成腻子防水和抹面胶层失效。浆材类保温材料和粘贴板材类保温材料是我国建筑外墙应用年限最长、面积最广的外墙外保温系统，但随着时间的推移，这类传统外墙外保温系统暴露出了很多问题，外墙脱落、起火等事故时有发生，给居民的生命和财产带来了巨大损失。目前，这些传统外墙外保温的问题得到国家和各地住建管理部门高度重视。河南、河北、重庆、上海、浙江嘉兴、湖北宜昌、四川、江西等多地也已发文，禁限使用传统外墙外保温系统材料。但目前尚存在大量已使用该类型材料的既有住宅楼，做好此类传统外墙外保温系统的检测鉴定是保护人民生命财产安全的重要举措。2工程案例分析2.1 工程概况
6、某项目位于合肥市，建筑类型为高层居住建筑，总建筑面积为 213981.60m2。现该住宅楼的外墙外保温系统出现开裂、空鼓、脱落等现象（图1图2），为详细了解外墙外保温系统出现开裂、空鼓、脱落等缺陷的原因及是否存在安全隐患，受建设单位委托，对该工程1#、2#、3#、5#住宅楼外墙外保温系统进行检测鉴定。2.2 现场检测既有住宅外墙外保温系统出现空鼓、开裂、脱落的原因众多，涉及到设计及施工等多个环节。目前常见的检测方法主要包括查看外墙外保温系统材料的见证取样报告，外墙外保温系统现场勘察，抹面胶浆与真空绝热板、粘结砂浆与真空绝热板拉伸粘结强度测试等。根据现场的实际情况，制定适宜的检测鉴定方案是科学评
7、估外墙保温系统的基础。本次检测鉴定的目的是对住宅外墙外保温系统出现开裂、空鼓、脱落的原因进行检测鉴定，对住宅楼外墙外保温系统是否存在安全隐患进行综合评估。根据现场吊篮位置随机抽取外墙外保温系统缺陷部位进行勘察以及局部破损检查，无机外保温砂浆外墙外保温系统由界面层、保温砂浆层、抗裂防护层、饰面层组成，饰面层为涂料饰面；建筑用真空绝热板保温系统由胶粘剂、真空绝热板、抹面胶浆层（网格布）、饰面层组成，饰面层为涂料饰面。为达到上述目的，本次检测鉴定工作主要分为以下两个方面。无机保温砂浆外墙外保温系统拉伸粘接强度测试试验及绝热保温系统拉某既有住宅楼外墙外保温系统检测鉴定分析史芸芸（安徽省建筑科学研究设计
8、院，安徽合肥230031）摘要：既有住宅楼使用的传统外墙外保温系统随着使用年限的增加会出现开裂、脱落等风险，需要定期维护及修缮，在修缮前一般需要对外墙外保温系统进行科学的检测鉴定，使修缮工作更加科学合理。文章以某住宅楼外墙外保温系统检测鉴定为例，结合现有的系列规范标准，利用拉拔等检测手段，对该住宅楼的外墙外保温系统进行分析评估，结论可供夏热冬冷地区使用过类似材料的保温系统借鉴。关键词：外墙外保温系统；检测鉴定；维护修缮作者简介：史芸芸（1988-），女，安徽合肥人，毕业于安徽工程大学艺术设计专业，本科，工程师。专业方向：建筑节能。检测试验与测量技术163安徽建筑伸粘结强度测试试验，利用高精度铆
9、钉拉拔仪开展上述检测。外墙外保温系统现场勘察，查看外墙外保温系统开裂及空鼓出现的位置，对照 外墙外保温工程技术标准（JGJ144-2019）4、建筑用真空绝热板应 用 技 术 规 程（JGJ/T416-2017）5、建筑外墙外保温系统修缮标准（JGJ376-2015）6等相关行业标准对外墙外保温系统开裂、空鼓、脱落的原因进行检测鉴定。2.3检测结果及分析2.3.1检测结果本次检测的 1#楼外墙外保温系统抗拉强度在 0.0030.070MPa 之间，在标准值的 2.5%58.3%之间；3#楼外墙外 保 温 系 统 抗 拉 强 度 在 0.0100.106MPa 之 间，在 标 准 值 的 8.3
10、%88.3%之间；5#楼外墙外保温系统抗拉强度在 0.0160.120MPa 之间，在标准值的13.3%100%之间。2#楼抹面砂浆与真空绝热板拉伸粘接强度在 0.0240.170MPa 之 间，在 标 准 值 的 30%212.5%之间；粘结砂浆与真空绝热板拉伸粘结强度在 0.0630.154MPa 之间，在标准值的78.7%192.5%之间。根据现场检测结果分析，1#、3#、5#、2#（14层）楼无机保温砂浆外墙外保温系统出现缺陷的主要原因为系统开裂进水，导致无机保温砂浆冻融后系统抗拉强度降低，进一步引起开裂、空鼓、脱落等缺陷。系统开裂进水的主要原因为阳角、窗口未做好加强处理（图3）；未对
11、系统裂缝处做好防水和构造处理。2#楼534层建筑用真空绝热板保温系统抹面层空鼓、脱落的原因为抹面层用保温砂浆代替抹面胶浆，不符合标准要求；抹面层密封和防水处理未做好，导致抹面层进水，引起空鼓、脱落（图4）。按照规定，所有外墙保温材料必须使用燃烧性能为A级的材料，作为当时市场上少数A级不燃材料，建筑外墙保温不得不采用无机保温砂浆，该材料没有经过大量建筑的实践应用，材料的弱点被忽视。无机保温砂浆强度高，没有弹性，在外墙冷热交替后容易产生分层及开裂，材料本身容易吸水，加剧了分层及开裂。同时，无机保温砂浆材料是通过现场加水拌合而成，通过分批涂抹在墙体表面形成保护层，在施工过程中受到环境气温、施工人员水
12、平等多方面因素影响，极易出现质量隐患。目前国内许多地区在几年前就全面禁止使用该材料，合肥市于2015年禁止使用，安徽省在2017年全面禁止使用。本次检测的住宅楼 1#、3#、5#、2#（14层）楼无机保温砂浆外墙外保温系统抗拉强度仅有一个测点满足 无机保温砂浆墙体保温系统应用技术规程（DB34/T1503）9第 4.2.1条对保温系统性能指标的要求；2#楼534层建筑用真空绝热板保温系统抹面砂浆与真空绝热板拉伸粘结强度，仅有四个测点满足 建筑用真空绝热板应用技术规程（JGJ/T416-2017）第 4.2.1条性能指标要求，粘结砂浆与真空绝热板拉伸粘结强度中有七个测点满足 建筑用真空绝热板应用
13、技术规程（JGJ/T416-2017）第4.2.1条性能指标要求。四栋楼现场均存在大面积的开裂、空鼓、脱落等缺陷，且存在多处施工细部处理不满足标准要求的情况，所以该居住区存在较大安全隐患。根据 建筑外墙外保温系统修缮标准（JGJ376-2015）第4.4.4条第2款规定，当保温砂浆类外墙外保温系统的空鼓面积比大于 15%或保温板材类的粘结强度低于原设计值的70%，或出现明显的空鼓、脱落情况时应进行单元墙体修缮。因此，建议对该住宅楼单元墙体进行整体修缮。2.3.2鉴定结果该住宅楼1#、3#、5#、2#（14层）楼无机保温砂浆外墙外保温系统开裂空鼓、脱落的原因为：多处施工细部处理不满足标准要求，阳
14、角、窗口未做好加强处理；变形缝处未进行有效的防水和构造处理。无机保温砂浆强度高，没有弹性，在外墙冷热交替后容易产生分层及开裂，材料本身容易吸水，加剧了分层及开裂。该住宅楼 2#楼建筑用真空绝热板保温系统空鼓和脱落的原因为多处施工细部处理不满足标准要求，抹面层用保温砂浆代替抹面胶浆，不符合标准要求；抹面层密封和防水处理未做好，导致抹面层进水，引起空鼓、脱落。该住宅楼存在较大的安全隐患，建议对单元墙体进行整体修缮。3结论传统外墙外保温系统在国内正在禁限使用，但尚存在大量使用该类传统外墙外保温系统的既有建筑，因此做好此类建筑的检测鉴定并提供修缮建议极其重要。对于使用年限已久的传统外墙外保温系统，应及
15、时对其安全性进行检测鉴定，了解出现开裂、空鼓、脱落的原因，并有针对性地提出修缮处理措施。参考文献1张华,王伶,王亚军.既有居住建筑外墙外保温系统质量检测评估案例分析J.建筑节能(中英文),2022,50(08):42-47.2白晓清.既有建筑外墙外保温系统检测评估及案例分析J.上海建设科技,2017(05):61-64.3钱平.既有建筑外墙外保温检测评估技术在房屋修缮前的应用J.上海建材,2022(02):35-40+45.4JGJ144-2019,外墙外保温工程技术标准S.5JGJ/T416-2017,建筑用真空绝热板应用技术规程S.6JGJ 376-2015,建筑外墙外保温系统修缮标准S.7葛承化.无机保温砂浆保温系统外墙裂缝的成因与预防措施J.安徽建筑,2012,19(05):105-106.8高学芹.建筑外墙外保温系统工程裂缝成因及修复方案分析J.住宅与房地产,2020(03):181.9DB34/T1503,无机保温砂浆墙体保温系统应用技术规程S.图1外墙开裂图2外墙脱落图3阳角、窗口未做好加强处理图4保温砂浆代替抹面胶浆检测试验与测量技术164
