1、行业聚焦房地产世界2023/0465基金课题：2022 年山西工程科技职业大学科研基金计划项目“古建筑职本专业社会服务能力模式的创新研究”（项目编号：ZJ202210）。乡村振兴视域下古建筑的保护与开发研究张澄溪近年来,虽然以参观古建筑为主题的旅游项目受到社会各界的青睐,但是笔者结合实际调研发现,现阶段我国仍有部分地区在古建筑的保护与开发方面存在不足,例如忽视古建筑保护与开发的重要性、未能充分挖掘出古建筑的价值等。因此,确保古建筑的保护与开发对推动乡村振兴发展具有重要的现实意义。1 古建筑保护现状近年来,城镇化建设工作不断深入,乡村及城市规划工作得到全面落实,各地的古建筑修复工作也逐步迈入新的
2、阶段。尤其是在乡村振兴不断取得成绩的背景下,大量长期被忽视的古建筑、古村落重新回归大众视野。保证这些具有历史价值、文化价值的古建筑不受损害,实现古建筑文化的传承,成为当下乡村开发的重点工作。但就现状来看,古建筑保护与开发工作还存在保护过度、开发过度等问题。以平遥古城为例,作为山西省的标志性古城镇,其一直是较为热门的旅游景点（见图 1）。平遥古城中不乏镖局、票号、县衙等建于明清时期的古建筑。对此,当地政府采用了博物馆式的保护模式,但在古建筑保护与开发初期,部分过度开发措施给平遥古城造成了一定的损害,进而造成平遥古城过度商业化,引起游客的反感。意识到这些问题后,当地政府加大宣传推广力度,同时定期修
3、缮、测量、维护古城内的建筑,这些措施不仅有效保护了古城文化,向外地游客充分展示了平遥县及山西省的特色人文风俗,还为当地居民创造了更多的就业、创业机会。值得注意的是,国内其他地区的很多古城镇、古建筑尚未得到科学保护及开发。在人为因素、自然因素的持续影响下,古建筑保护工作进行得并不顺利,并且面临着许多现实困境。尤其是在乡村振兴的背景下,部分地区往往更加关注乡村经济发展,而忽视了古建筑保护与开发工作。此外,当地政府在落实古建筑保护与开发工作时,未能有效结合建筑特色、文化底蕴、乡村习俗等内容,也是导致古建筑保护与开发成效不够理想的关键因素。2 古建筑保护与开发的意义事实上,古建筑的保护与开发在乡村振兴
4、战略实施过程中发挥着积极作用,如保护传统文化、促进地方发展等。2.1 保护传统文化传统乡村、城镇是中华文化重要的“基因宝库”,在中华文明发展过程中占据重要地位。当前,我国拥有数量众多的传统乡村、城镇,它们传承着不同的地方文化和民族特色。这些传统乡村、城镇中的古建筑便是传统文化的重要载体。因此,基于乡村振兴视角,传统乡村、城镇宜从保护与开发古建筑入手,通过挖掘当地历史文化遗产,使传统文化得到有效保护,加快实现乡村振兴的目标。2.2 促进地方发展在过去的很长一段时间内,我国传统乡村、城镇的发展普遍存在过度追求 GDP 的问题,部分古建筑因此遭到摘要：在乡村振兴战略实施过程中，乡村旅游业占据重要地位
5、。同时，拥有古建筑的乡村、城镇在乡村旅游发展中具有明显优势，这是因为古建筑具有重要的文化价值和历史价值。基于此，本文简要分析了古建筑保护与开发的意义，并结合古建筑的价值和保护现状，深入探讨了乡村振兴视域下古建筑保护与开发的路径，以期为相关人员提供参考。关键词：乡村振兴；古建筑保护；古建筑开发行业聚焦662023/04REAL ESTATE WORLD图 1平遥古城实景图行业聚焦房地产世界2023/0467破坏,这对地方的可持续发展造成了一定的负面影响。转变发展理念后,各地政府开始正视古建筑保护与开发的积极意义,并尝试在相关工作中积极引入先进技术来更好地保护古建筑。在此过程中,传统乡村、城镇的历
6、史文化得到了有效传承和有力保护,进而带动当地产业发展壮大。也就是说,为了避免第二产业对传统乡村、城镇的生态环境、古建筑等造成损害,政府部门应通过保护和开发古建筑来有效促进乡村、城镇的可持续发展,使传统村落焕发出新的活力。3 乡村振兴视域下古建筑保护与开发的具体措施3.1 积极引进先进技术相关部门应在遵循国家法律法规、相关标准要求的基础上,积极引进先进的科学技术,对古建筑进行全面、科学评估,从而制订更加科学合理的古建筑保护与开发方案。当前,三维激光扫描、BIM 等先进技术已经在古建筑修缮工作中发挥了重要作用。得益于这些先进技术,工作人员可以得到更精准的数据,及时发现古建筑中各种潜在的问题。例如,
7、工作人员可以在三维立体模型的帮助下进一步分析古建筑保护与开发过程中存在的安全隐患,并及时落实修缮工作。在施工材料方面,工作人员可以采用碳纤维、纳米石灰等性能更好的新型材料来加固古建筑,进而在不影响古建筑自身结构与荷载的同时,进一步提高古建筑的稳定性。需要注意的是,先进技术、新型材料的选择与使用必须符合古建筑的实际需求,不能破坏古建筑的整体性。在古建筑修复过程中,相关部门应注重维持原有的历史文化与建筑特色,在条件允许的情况下,可以对部分古建筑的架空线做地下埋设处理,以增强古建筑的稳定性、美观性。此外,相关部门可以借助三维激光扫描设备及时发现古建筑内部的空洞、残损问题,并应用云计算等数据处理技术对
8、古建筑进行全身“体检”,进而有针对性地开展拯救性修缮工作。古建筑档案管理也是古城镇保护工作的核心内容之一。1工作人员可以借助大数据、云计算等信息技术,打造古建筑数据库,并详细记录每一次修缮、测量情况,确保相关数据、文字、图片、视频等信息的全面和准确,从而更好地传承古建筑文化。另外,在古建筑保护与开发过程中,相关部门可以借助古建筑档案更好地挖掘古建筑文化资源。随着古建筑档案体系的不断完善,古建筑数据库将在古城镇的整体规划、古建筑情况分析等方面发挥积极的辅助作用,进而为乡村振兴做出积极贡献。23.2 动态传承历史文化虽然我国已经出台了多部法律法规,为古建筑、古村落的修缮和开发提出了要求,提供了保护
9、方案,但是实际落实方面依旧存在些许不足。以平遥古城为例,由于过度开发,平遥古城的商业化、空心化、城镇化问题持续加重,古城镇的建筑生态受到严重影响。而要想从源头上规避这些问题,相关部门就必须充分考虑地域环境、文化特色等因素,并结合实际情况将当地的建筑历史、民俗文化合理地融入古建筑保护与开发工作中,实现古建筑内在价值与外在价值的提升。同时,相关部门还应保留当地文化特色,让建筑保护、开发、设计等工作与地域文化充分融合。平遥古城内的建筑最大限度地保留了明清时期的建筑风貌,展现了当地深厚的晋商文化。在此前提下,相关部门还应吸收、融合新生文化,以赋予古城新的活力。比如,平遥古城内的建筑大多采用灰瓦青砖,门
10、窗大多采用褐色木质构件,建筑色彩与建筑材料相互呼应。因此,在后续的保护、维修工作中,相关部门应选用同类型建筑材料,以保证古建筑的整体协调性。此外,古建筑既是不可替代、不可再生的宝贵文化遗产,也是历史文明的重要载体,相关部门在落实古建筑的开发、保护、建设等工作时,必须找到古建筑保护与开发的平衡点,以实现社会效益和经济效益相统一。3例如,很多古城镇在完善现代化设施时会增添一些设施小品。此时,地方政府需要综合考虑古城镇的建筑布局情况,以确保规划的科学性和可行性。在实际工作中,地方政府要安排专家、技术人员对古建筑进行全面的价值评估,以此确定古建筑的保护级别。此举不仅可以节约资金,还能进一步优化古城镇的
11、功能布局结构,让历史文化、建筑技艺、民俗风情等不可再生的文化遗产得到动态传承。3.3 加大宣传引导力度古建筑的保护与开发不仅离不开当地政府的引导和支持,还需要当地居民不断提高重视程度并积极参与。以平遥古城为例,古城内还生活着不少居民,所以相关保护与开发工作必须以不影响居民的正常生产、生活为前提。为此,当地政府通过不同的宣传平台积极引导居民充分认识古建筑、古城镇的重要性,树立主动配合古建筑保护与开发工作的意识。当地政府还推出了一系列优惠政策以鼓励当地居民结合地域特色进行创业。这一举措同样是实现乡村振兴战略目标的关键。与此同时,当地政府还积极组织居民参与技能培训,以增强其创业就业能力,拓宽其创业就
12、业渠道,进而使古城镇更具有生活性、人文性,确保古建筑行业聚焦682023/04REAL ESTATE WORLD的保护与开发工作落到实处。除此之外,在修缮古建筑时,相关部门还应深入挖掘古建筑的潜在功能,为当地居民提供经营空间,促进古建筑的活化利用；同时重构文化体系,让民俗文化得到动态传承和可持续发展。也就是说,相关部门可以通过政策解读、教育宣传等方式,帮助当地居民树立起正确的资源价值观,提高群众的文化自信,进而充分挖掘古建筑的潜在价值。例如,广西壮族自治区桂林市灵川县在古建筑保护与开发工作中,与当地高校、当地民间团队展开合作,使得古建筑的抢救、保护、开发等工作得以全面落实。更重要的是,此举能帮
13、助当地居民逐渐认识到古建筑可持续发展的重要性,从而加快实现居民与乡村和谐共存、传统文化与风土人情动态传承的良性循环。长此以往,现代文明与传统文化间的矛盾将逐渐转变为两者相辅相成的良性循环,促使古建筑焕发新的活力。此类宣传和引导有助于提高乡村凝聚力,对乡村振兴工作也有一定的促进作用。44 结语综上所述,在乡村振兴视域下,古建筑的保护与开发工作至关重要。一方面,我国很多乡村地区保留了大量的古建筑群,但部分古建筑遭到了破坏,需要进行妥善、全面的修缮；另一方面,古建筑的保护和开发是促进乡村旅游经济增长的关键,并能带来一定的社会效益和经济效益。为此,相关部门有必要通过积极引进先进技术、动态传承历史文化、
14、加大宣传引导力度等方式,全面落实古建筑保护与开发工作。参考文献：1 温佳琪,唐梓琳.乡村振兴视域下古建筑的保护与开发以山西省平遥古城为例 J.美与时代(城市版),2022(01):13-15.2 杨喜人,黄履香.乡村振兴战略下古村落古建筑保护与开发研究以南雄市乌迳镇新田村为例 J.古建园林技术,2021(06):89-93.3 仝绪站,阮吉鹏,熊林.古建筑功能提升研究，促进乡村旅游可持续发展以浙江省龙游县溪口镇灵山村为例 J.广西城镇建设,2021(11):51-55.4 徐昕晔,张宁悦,胡廷粤,等.乡村振兴视域下婺源县传统村落的保护与发展研究 J.当代农机,2022(01):71-73.（作者单位：山西工程科技职业大学）
