839121_2017_布丁股份_2017年年度报告_2018-04-17.txt

1、 布丁股份 NEEQ:839121 布丁酒店浙江股份有限公司 （Podinn Hotel Zhejiang Co.,LTD） 图片（如有） 年度报告 2017 公 司 年 度 大 事 记 1、布丁酒店十年：一个公司新物种的诞生。 2017 年，公司在杭州举办十周年庆典，用十年时间诠释了从挑战者到跨界者、融合者的探索、创新、迭代的发展历程。公司在不断扩大产品规模的同时，把业务做深，打造不仅与出行住宿相关，而且更与生活品质相关的“新物种”。 2、2017 年度公司持续进行产品升级且在升级过程中不断融入人工智能元素。 2017 年度公司不断深入挖掘大数据，通过多种形式的算法及不断升级的物联网体验，逐

2、步形成连锁酒店中的“人工智能大脑”。 3、公司荣获“中国饭店集团 60 强”称号。 2017 年 7 月，公司获得由中国旅游饭店业协会。 4、公司获得“2017 酒店业信息化建设十佳集团”荣誉称号。 公司以“以客为先，用心极致”的服务理念，凭借严格的管理、优质的出品、高标准的服务及人性化的细节设置，荣获浙江省智慧酒店联盟十佳集团称号。 5、公司积极参与社会公益活动。 2017 年 8 月 8 日，四川九寨沟县发生地震后，公司快速启动响应机制，公司旗下的所有位于四川省的酒店，将部分客房免费为受灾群众及滞留人员使用。 2017 年 11 月 5 日，广汽本田 2017 杭州马拉松开跑，公司获得广汽

3、本田 2017 杭州马拉松“延迟退房”支持单位，为参赛选手提供延迟退房服务，获得马拉松举办单位及入住客人的一致好评。 6、2017 年度荣获最具创新旅居生活服务平台奖。 2017 年 12 月 12 日，经济观察报为公司颁发“最具创新旅居生活服务平台”奖，嘉奖公司在线上、线下融合的大背景下，通过创新来创造新价值。 公告编号：2018-001 1 目录 第一节声明与提示 . 4 第二节公司概况 . 8 第三节会计数据和财务指标摘要 . 10 第四节管理层讨论与分析 . 12 第五节重要事项 . 36 第六节股本变动及股东情况 . 39 第七节融资及利润分配情况 . 42 第八节董事、监事、高级管

4、理人员及员工情况 . 43 第九节行业信息 . 47 第十节公司治理及内部控制 . 48 第十一节财务报告 . 53 公告编号：2018-001 2 释义 释义项目 释义 公司、股份公司、布丁股份 指 布丁酒店浙江股份有限公司 有限公司、布丁有限 指 杭州住友酒店管理有限公司 股东大会 指 布丁酒店浙江股份有限公司股东大会 董事会 指 布丁酒店浙江股份有限公司董事会 监事会 指 布丁酒店浙江股份有限公司监事会 三会 指 布丁酒店浙江股份有限公司股东大会、董事会、监事会 高级管理人员 指 总经理、副总经理、财务总监、董事会秘书 管理层 指 公司董事、监事、高级管理人员 公司章程 指 挂牌后适用的

5、布丁酒店浙江股份有限公司章程(草案)及布丁酒店浙江股份有限公司章程 三会议事规则 指 股份公司股东大会议事规则、董事会议事规则、监事会议事规则 创始股东 指 朱晖先生、史央清女士 杭州领程 指 杭州领程企业管理咨询有限公司 LC、香港迦和 指 Ever Ally Limited 富达、亚洲风险 指 Asia Ventures II L.P. KTB、开铂银科 指 开铂银科(成都)创业投资企业 JianXin、建信诚恒 指 杭州建信诚恒创业投资合伙企业(有限合伙) MCP Asia、摩根凯瑞 指 MCP Asia (PIH) Holdings,Ltd(摩根凯瑞亚洲控股有限公司) MCPC 、凯瑞

6、二期 指 MCPC (PIH) Holdings,Ltd(摩根凯瑞二期控股有限公司) 信达、信达国萃 指 信达国萃股权投资基金(上海)合伙企业(有限合伙)及/或其指定的关联方 汇盈通祺 指 汇盈通祺(武汉)投资中心(有限合伙)及/或其指定的关联方 乐视、乐视投资 指 乐视投资管理(北京)有限公司及/或其指定的关联方 明晖易新 指 杭州明晖易新投资管理合伙企业(有限合伙) 时样锦 指 杭州时样锦投资管理合伙企业(有限合伙) 现有股东 指 朱晖先生、史央清女士、朱金利先生、杭州领程、LC、富达、MCP Asia、MCPC II、KTB 及 JianXin 发起人 指 朱晖先生、史央清女士、朱金利先

7、生、杭州领程、LC、富达、MCP Asia、MCPC II、KTB、JianXin 及时样锦 全国股份转让系统 指 全国中小企业股份转让系统 全国股份转让系统公司 指 全国中小企业股份转让系统有限责任公司 挂牌 指 公司股票在全国中小企业股份转让系统挂牌并公开转让的行为 推荐主办券商、主办券商、天风证券 指 天风证券股份有限公司 元、万元 指 人民币元、人民币万元 公司法 指 2013 年 12 月 28 日第十二届全国人民代表大会常务委员 公告编号：2018-001 3 会第六次会议通过修订,并于 2014 年 3 月 1 日起施行的中华人民共和国公司法 证券法 指 2005 年 10 月

8、27 日第十届全国人民代表大会常务委员会第十八次会议修订,自 2006 年 1 月 1 日起施行的中华人民共和国证券法 业务规则 指 全国中小企业股份转让系统业务规则(试行) 律师、律师事务所 指 浙江天册律师事务所及其律师 会计师、立信会计师事务所 指 立信会计师事务所(特殊普通合伙)及其会计师 银信评估、评估师 指 银信资产评估有限公司及其评估师 国家旅游局 指 中华人民共和国国家旅游局 经济型酒店 指 又称有限服务酒店,指以大众旅行者和中小商务者为主要服务对象,以客房为唯一或核心产品,价格低廉,服务标准,环境舒适,硬件上乘,性价比高的现代酒店业态 连锁酒店 指 酒店品牌业务发展到一定规模

9、,在用户群体中享有一定的品牌度和美誉度后,通过增开分店的形式实现扩张的酒店形式 直营 指 以自有物业或租赁物业,使用旗下特定的品牌自行进行经营管理的连锁经营形式 (特许)加盟 指 拥有注册商标、企业标志、专利、专有技术等经营资源的企业(特许人),以合同形式将其拥有经营资源许可其他经营者(被特许人)使用,被特许人按合同约定在统一的经营模式下开展经营,并向特许人支付特许加盟费用的连锁经营形式 加盟酒店 指 按照特许经营合同约定,经特许人授权使用酒店品牌等特许资源开展经营活动且具有独立经营资格的公司或分公司 入住率/Occ(%) 指 Occupancy,特定时期内实际售出的客房数与可售客房数量的比率

10、 平均每天房价/ADR(元/间) 指 Average Daily Rate,特定时期内某家酒店已售客房的平均房价,其计算方法为客房收入/实际售出客房数量 每间可售客房收入/Rev PAR(元/间) 指 Revenue Per Available Room,特定时期内某家酒店每间可售客房可产生的收入,其计算方法为客房收入/可售客房数,即 Occ ADR CRS 指 Central Reservation System,中央预订系统 ,酒店集团所采用的,由集团内成员共用的预订网络 OTA 指 Online Travel Agent,在线旅游社,是旅游电子商务行业的专业词语,将原来传统的旅行社销售模

11、式放到网络平台上,更广泛地传递信息,互动式的交流更方便了客人的咨询和订购 APP 指 应用软件,本报告书特指移动终端应用软件 RevPAR 指 每间可供客房提供的每日平均客房收入 PMS 指 酒店管理系统 报告期、最近两年 指 2016 年度和 2017 年度 公告编号：2018-001 4 第一节声明与提示 【声明】公司董事会及其董事、监事会及其监事、公司高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 公司负责人朱晖先生、主管会计工作负责人洪英女士及会计机构负责人(会计主管人员)洪英女士保证年度报告中财务报告的

12、真实、准确、完整。 立信会计师事务所（特殊普通合伙）对公司出具了标准无保留意见审计报告，本公司董事会、监事会对相关事项已有详细说明，请投资者注意阅读。 本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。 事项 是与否 是否存在董事、监事、高级管理人员对年度报告内容异议事项或无法保证其真实、准确、完整 否 是否存在未出席董事会审议年度报告的董事 否 是否存在豁免披露事项 否 【重要风险提示表】 重要风险事项名称 重要风险事项简要描述 不可抗力及突发性事件的风险 受行业自身特性影响,酒店行业经营业绩

13、对不可抗力和突发事件的反应较为敏感。如经济形势变化或者自然灾害、公共危机、重大疫情等不可抗力或突发性事件,可能会给整个行业造成冲击,从而对本公司的经营业绩产生不利影响。同时,酒店作为社会公共场所,可能发生火灾、客人受意外伤害、财产损失等情况,若意外发生,可能会对公司财产及顾客的人身、财产造成损害,将对公司在经营、声誉和收益等方面产生不利影响。 行业竞争风险 公司主营业务为经济型连锁酒店的运营及管理。经济型酒店隶属于现代服务业,以中国城市化为背景的内需增长构成该行业持续高速增长的根本动力,经过近 10 年的高速发展,传统经济型酒店已形成诸强领跑、多头竞争的格局,在当前居民收入水平不断提高以及高速

14、发展的旅游消费市场的刺激下,行业整体供给 公告编号：2018-001 5 增速仍然较高。虽然布丁酒店以差异化的产品定位,专注年轻人细分人群,打造出较高的品牌知名度,但仍然面临着各类社会资本、大型酒店集团和各类小型单体酒店的竞争,若公司不能持续保持竞争优势,则公司酒店市场占有率和经营业绩会受到影响。 营运成本总体上升的风险 公司所处连锁酒店行业是一个“资金密集型”和“劳动密集型”行业。公司营业成本中主要组成部分的酒店租金和人员薪酬总体上都呈上升态势。一方面,公司现有部分酒店处于繁华商圈,租金往上走的趋势较明显。另一方面,国民平均收入水平的提高、人口老龄化的趋势以及服务行业日趋激烈的人才竞争等因素

15、推动公司人力资源成本的上升。 租赁房产权属存在瑕疵的风险 公司酒店运营的物业均通过租赁取得,大部分的租赁物业均已取得了合法权属证明,少部分物业未能取得相关权属凭证,对于部分租赁房产权属瑕疵,公司自设立以来不存在因租赁房产权属瑕疵导致经营损失的情形。但是,仍然不能排除因上述权属瑕疵导致相关门店的经营被迫中止的可能,进而对公司的业务经营造成不利影响。 租赁物业期满续约风险 公司运营的酒店场所均通过租赁取得,公司及各子公司与物业出租方有着良好的合作关系,已租赁物业未能成功续期的风险较小。部分物业到期后,可能由于竞争对手的出现或业主可能将物业转作其它用途,以获取更高的收益,公司存在所租物业在租赁物业期

16、满未能续约的风险。 行业经营资质未及时办理变更或续期的风险 根据 1987 年公安部颁布的旅馆业治安管理办法有关规定,申请开办旅馆,应经主管部门审查批准,通过消防安全验收合格,获取当地公安局颁发的特种行业许可证。根据 1987 年国务院颁布的公共场所卫生管理条例有关规定,国家对公共场所以及新建、改建、扩建的公共场所的选址和设计实行“卫生许可证”制度。根据 2008 年修订的中华人民共和国消防法和 2009 年公安部颁布的消防监督检查规定之规定,公众聚集场所在投入使用、营业前,建设单位或者使用单位应当向场所 公告编号：2018-001 6 所在地的县级以上地方人民政府公安机关消防机构申请消防安全

17、检查。截至报告期期末,公司各直营门店均取得当地消防部门颁发的消防安全检查合格证。根据 2009 年国家工商总局颁布的食品流通许可证管理办法之规定,在流通环节从事食品经营的,应当依法取得食品流通许可。截至报告期期末,公司部分涉及食品流通的各直营门店均取得当地主管部门颁发的食品流通许可证。根据 2015 年 9 月 30 日国家食品药品监督管理总局关于启用食品经营许可证的公告,“原食品流通、餐饮服务许可证有效期未届满的继续有;食品经营者在原食品流通、餐饮服务许可证有效期内申请更换为食品经营许可证的,许可机关应按照有关规定予以更换;原食品流通、餐饮服务许可证有效期届满,由原发证机关予以注销。”如布丁

18、酒店浙江股份有限公司西安东大街分公司的特种行业许可证于 2017 年 1 月18 日到期;食品经营许可证于 2017 年 5 月 8 日到期,目前均在办理当中;杭州大榕树酒店管理有限公司的卫生许可证于2017 年 1 月 22 日到期,已在办理当中。存在相关资质到期未及时续期的风险,公司门店已向主管机关申请许可证的延期。 公司治理不完善的风险 股份公司设立前,公司的法人治理结构不完善,内部控制有欠缺。股份公司设立后,根据公司章程,公司设立了股东大会、董事会、监事会,并结合自身业务特点和内部控制要求设置内部机构。但由于股份公司成立时间尚短,公司现行治理结构和内部控制体系仍有待进一步提高。随着公司

19、的快速发展,经营规模不断扩大,人员不断增加,对公司治理将会提出更高的要求。因此,公司未来经营中可能存在因内部管理不适应发展需要而影响公司持续、稳定、健康发展的风险。 现金结算风险 公司主要经营连锁酒店,现金结算是行业内普遍采用的结算方式。2017 年和 2016 年,公司以现金结算销售的金额分别为59,951,069.23 元和 91,715,765.01 元,占当期营业收入的比例分别为 18.39%和 31.53%。 公告编号：2018-001 7 本期重大风险是否发生重大变化： 否 公告编号：2018-001 8 第二节公司概况 一、基本信息 公司中文全称 布丁酒店浙江股份有限公司 英文名

20、称及缩写 Podinn Hotel Zhejiang CO.,LTD 证券简称 布丁股份 证券代码 839121 法定代表人 朱晖 办公地址 杭州市下城区河东路 85 号 3 号楼 5 层 二、联系方式 董事会秘书或信息披露事务管理人 洪英 职务 信息披露事务管理人 电话 0571-85331330 传真 0571-28021813 电子邮箱 file 公司网址 联系地址及邮政编码 杭州市下城区河东路 85 号 3 号楼 5 层 公司指定信息披露平台的网址 公司年度报告备置地 公司董事会秘书办公室 三、企业信息 股票公开转让场所 全国中小企业股份转让系统 成立时间 2006 年 5 月 25

21、日 挂牌时间 2016 年 10 月 17 日 分层情况 基础层 行业（挂牌公司管理型行业分类） H 住宿和餐饮业-H61 住宿业-H612 一般旅馆-H6120 一般旅馆 主要产品与服务项目 经济型连锁酒店的经营和管理 普通股股票转让方式 协议转让 普通股总股本（股） 49,472,674 优先股总股本（股） 0 做市商数量 0 控股股东 无 实际控制人 朱晖、史央清、朱金利 四、注册情况 项目 号码 报告期内是否变更 统一社会信用代码 91330100788272828W 否 注册地址 杭州市下城区朝晖六小区 22 幢背面二楼 202 室 否 注册资本 49,472,674.00 否 公告

22、编号：2018-001 9 - 五、中介机构 主办券商 天风证券 主办券商办公地址 武汉市武昌区中南路 99 号保利大厦 A 座 37 楼 报告期内主办券商是否发生变化 否 会计师事务所 立信会计师 签字注册会计师姓名 朱伟、汪雄飞 会计师事务所办公地址 杭州市江干区庆春东路 1-1 号西子国际 TA28 楼 六、报告期后更新情况 适用 全国中小企业股份转让系统股票转让细则于 2018 年 1 月 15 日正式生效实施，根据新的制度要求，公司股票转让方式由协议转让变更为集合竞价转让。 公告编号：2018-001 10 第三节会计数据和财务指标摘要 一、 盈利能力 单位：元 本期 上年同期 增减

23、比例 营业收入 450,388,558.87 411,934,004.83 9.34% 毛利率% 20.24% 18.99% - 归属于挂牌公司股东的净利润 6,978,594.70 -16,097,420.21 -143.35% 归属于挂牌公司股东的扣除非经常性损益后的净利润 2,901,541.13 -18,540,057.72 -115.65% 加权平均净资产收益率%（依据归属于挂牌公司股东的净利润计算） 1.96% -4.44% - 加权平均净资产收益率%（归属于挂牌公司股东的扣除非经常性损益后的净利润计算） 0.81% -5.12% - 基本每股收益 0.14 -0.33 -142.

24、42% 二、偿债能力 单位：元 本期期末 上年期末 增减比例 资产总计 494,227,562.02 475,555,996.34 3.93% 负债总计 133,810,679.59 122,661,616.91 9.09% 归属于挂牌公司股东的净资产 360,034,169.87 353,055,575.17 1.98% 归属于挂牌公司股东的每股净资产 7.28 7.14 1.98% 资产负债率（母公司） 22.07% 15.92% - 资产负债率（合并） 27.07% 25.79% - 流动比率 227.00% 211.00% - 利息保障倍数 350.99 -12.63 - 三、营运情况

25、 单位：元 本期 上年同期 增减比例 经营活动产生的现金流量净额 73,685,953.39 36,199,416.67 103.56% 应收账款周转率 26.63% 33.16% - 存货周转率 153.88% 141.07% - 四、成长情况 本期 上年同期 增减比例 总资产增长率% 3.93% -9.86% - 营业收入增长率% 9.34% -1.79% - 净利润增长率% 143.10% -736.35% - 五、股本情况 公告编号：2018-001 11 单位：股 本期期末 上年期末 增减比例 普通股总股本 49,472,674 49,472,674 0.00% 计入权益的优先股数量

26、 - - - 计入负债的优先股数量 - - - 六、非经常性损益 单位：元 项目 金额 非流动资产处置损益 -177,703.29 计入当期损益的政府补助(与企业业务密切相关,按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外) 857,990.86 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -331,623.68 其他符合非经常性损益定义的损益项目 5,124,853.27 非经常性损益合计 5,473,517.16 所得税影响数 1,366,409.00 少数股东权益影响额（税后） 30,054.99 非经常性损益净额 4,077,053.17 七、因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述情况

27、适用 单位：元 科目 上年期末（上年同期） 上上年期末（上上年同期） 调整重述前 调整重述后 调整重述前 调整重述后 资产处置收益 0.00 -822,396.43 - - 营业外收入 2,961,312.46 2,923,721.39 - - 营业外支出 4,362,590.11 3,502,602.61 - - 公告编号：2018-001 12 第四节管理层讨论与分析 一、业务概要 商业模式 报告期内，公司主要业务包括酒店运营和酒店管理两种模式。首先，酒店运营模式，即直营的经营模式。公司通过物业租赁，为顾客提供住宿及相关服务收入，由公司承担房屋租金、装修及运营过程中的管理、维护、运营费用及

28、相关税费。公司通过直营店直接向消费者提供各种客房和优质的服务，从而获得收入、利润和现金流。其次，酒店管理模式，即加盟的经营模式，包括品牌加盟、管理输出及其他特许经营业务，公司通过向加盟店提供服务支持收取特许经营费用。 目前，公司旗下包括多个品牌：布丁、布丁精选、布丁严选、智尚、智尚臻选、布丁驿、爆米花影院酒店、漫果公寓等，涵盖了从经济型到中端品牌酒店、公寓、标准住宿及非标住宿等，以满足差异化的年轻人、个人商务及旅游休闲的不同需求。根据业务需求，公司于 2017 年度成立经济酒店事业部、中端酒店事业部，分别管经济型酒店的经营、管理以及中端酒店的运营，并将中端酒店的发展作为公司发展战略之一。 承接

29、于 2016 年度，本年度公司继续通过对客房的精细化设计布局节省空间，从而同时节省人力成本和能耗成本；通过集中采购进行成本控制，结合多年经营管理经验自主开发的整套酒店 PMS 信息化系统来进行精细化管理控制管理成本，综合实现提高单位每平方米的收益率。同时，公司继续加大对信息化建设的投入，基础设施建设上更加偏向利用云技术，加大信息化系统的自主研发力度，以应对酒店营销和运营的快速变化的趋势。 2017 年度，公司持续注重对年轻人群体的品牌宣传以及强化影响力，深耕校园市场。公司全程参与了中国大学生广告艺术节学院奖组织和宣传，覆盖 40 座城市的 1,500 多所大学，获得品牌作品约 3,000件，极

30、大的有助于品牌宣传。针对酒店淡季，公司在年初、年中和年底分别推出了上市狂欢、年中大促、十周年庆的系列活动，再配套各区域针对地方市场的活动，强有力的支撑起了淡季的业绩，带来了较多的订单；另外，公司每月组织会员日活动，让会员享受到更多的权益，保持了会员的粘性。在客房销售方面，无论是直销还是分销，以销售预付产品为主，大大提升了订单的转化率和有效性。积极开展在社交产品上的客房销售，一方面加强对微信公众号在门店的推广，并通过小程序优化了整体功能；另一方面，加大了在支付宝上平台上的活动参与力度。另，公司继续深入与美团等服务费较低的 OTA 合作，即降低了分销成本，又能够分散渠道，避免形成 OTA 的垄断，

31、以便增加定价权。 报告期内，公司的商业模式没有发生变化。 报告期内变化情况： 事项 是或否 公告编号：2018-001 13 所处行业是否发生变化 否 主营业务是否发生变化 否 主要产品或服务是否发生变化 否 客户类型是否发生变化 否 关键资源是否发生变化 否 销售渠道是否发生变化 否 收入来源是否发生变化 否 商业模式是否发生变化 否 二、经营情况回顾 （一）经营计划 2017 年公司以年初既定计划为方向，以年度预算为目标，全体员工坚持不懈，经过努力，公司既定计划和目标均完成。 1.打造舒适性酒店，加强酒店品牌建设。如在服务上，通过自动售货机等方式让年轻人自用；打造“一公里芳邻圈”，并将其升

32、级为智慧商圈，综合各类外卖服务、电影院的优惠服务、附近超市便利店的服务、行李托运服务等成为酒店用户的精选商家和精选服务，产生更多基于大数据运用的服务和互动，为用户提供更加方便的享用服务，让商户更加了解用户需求。 2.提升经营绩效。2017 年，公司营业收入为 45,038.86 万元，同比增长 9.34%，年度预算目标完成率为 101%；公司酒店入住率为 82.13%，同比去年上升 0.7%，ADR（平均房价）为 137.91 元，同比去年提升 7.83 元，RevPar（每房收益）为 116.85 元，同比去年提升 7.06 元；公司净利润为 713.73 万元，同比上升 143.10%，年

33、度预算目标完成率 1,229%，主要是公司本期收入提升及成本下降，导致毛利率提升1.25%；同时管理效能提升降低了管理费用（约 220 多万）；而去年同期由于新开店筹建费有 1,150 多万，本期新开店筹建费只有 665 多万。 3.深化企业转型，加快共享服务平台建设。公司自 2013 年开始，注重在大数据上进行挖掘，通过数据的挖掘，整合集团超千万会员的消费信息及数据，把数据的精准分析、拓展合作模式、精选服务信息和消费者密切联系起来，加快共享服务平台的建设。如通过数据分析，发现相当多的年轻消费者比较喜欢寻找当地特色小吃，那就可以把这些信息与 O2O 公司合作，将信息匹配给需要的消费者，同时拓宽

34、公司的品牌宣传方式。 4.加快信息化建设，充分利用、挖掘大数据，做酒店业智能化排头兵。2017 年，公司 IT 团队达到30 人，其中自主研发人员超过一半，2017 年，IT 团队研发的产品包括：集团电子商务营销平台、酒店智能控制平台以及语音智能控制系统，同时在自助入住、扫码开门，自动结算上都研发出了应用性极强的产品。公司在信息技术上的持续投入依赖于丰富的应用场景，拥有自主研发能力是公司信息技术保持领先的主要优势，随着 IT 团队的扩大和持续的应用场景的互联网化和数据化，集团 IT 能力将得到更大 公告编号：2018-001 14 提升。 （二） 行业情况 1.酒店均价水平的整体提升，导致传统

35、平价策略、降价促销等销售策略逐步向会员增值服务、渠道均价平衡性等方式转变。 2.在消费升级的大背景下，消费者正从关注价格高低向关注产品舒适性、个性化转变，在市场营销方式更加突显产品的差异性、用户体验感和环保性。 3.大数据的深度挖掘和广泛应用，使得市场营销方式从宽泛的、市场宣传性等粗犷营销模式向精准营销、定向推广方式转变 4.供给侧总量增速趋缓以及强结构调整，叠加需求复苏和消费需求升级，带来此轮由中端酒店领跑的行业复苏。中端酒店迎来了发展机遇，中端酒店业绩表现符合预期；同时，公司将发展中端酒店作为公司战略之一，并成立了中端酒店事业部。酒店均价水平的整体提升，导致传统平价策略、降价促销等销售策略

36、逐步向会员增值服务、渠道均价平衡性等方式转变。 （三）财务分析 1资产负债结构分析 单位：元 项目 本期期末 上年期末 本期期末与上年期末金额变动比例 金额 占总资产的比重 金额 占总资产的比重 货币资金 25,792,621.92 5.22% 60,671,147.24 12.76% -57.49% 应收账款 18,667,905.44 3.78% 15,156,788.25 3.19% 23.17% 其它应收款 33,243,435.19 6.73% 39,529,999.23 8.31% -15.90% 存货 1,577,227.72 0.32% 3,091,966.69 0.65% -

37、48.99% 长期股权投资 387,519.70 0.08% - - - 固定资产 32,531,189.11 6.58% 35,218,515.50 7.41% -7.63% 在建工程 532,891.35 0.11% 3,079,332.26 0.65% -82.69% 长期待摊费用 144,875,691.84 29.31% 159,899,822.32 33.62% -9.40% 短期借款 - - - - - 长期借款 - - - - - - - - - - - 资产总计 494,227,562.02 - 475,555,996.34 - 3.93% 资产负债项目重大变动原因 1.本期

38、期末货币资金 2,579.26 万元，同比下降 57.49%，主要是本期期末累计有 1.87 亿资金用于购 公告编号：2018-001 15 买银行理财产品，去年同期期末只有 1.03 亿用于购买银行理财产品。 2.本期期末应收账款 1,866.79 万元，同比上升 23.17%，主要是公司采购代理销售款项有约 497 万元在期末未收回，但是已经在 2018 年 1 月全额收回。 3.本期期末存货 157.72 万元，同比下降 48.99%，主要是去年期末公司为销售甲供材给加盟商、备货增加所致，本期期末存货余额为公司正常库存水平。 4.本期期末在建工程 53.29 万元，同比下降 82.69%

39、，主要是上期末 2 家分公司布丁酒店浙江股份有限公司苏州景德路分公司约 196 万元、布丁酒店浙江股份有限公司成都春熙路分公司 179 万元的装修款在本期竣工结转所致。 2营业情况分析 （1）利润构成 单位：元 项目 本期 上年同期 本期与上年同期金额变动比例 金额 占营业收入的比重 金额 占营业收入的比重 营业收入 450,388,558.87 - 411,934,004.83 - 9.34% 营业成本 359,242,787.94 79.76% 333,698,664.80 81.01% 7.65% 毛利率 20.24% - 18.99% - - 管理费用 55,191,746.70 12

40、.25% 57,428,324.78 13.94% -3.89% 销售费用 27,800,402.28 6.17% 20,910,336.13 5.08% 32.95% 财务费用 -502,390.63 -0.11% 822,193.85 0.20% -161.10% 营业利润 10,833,849.60 2.41% -10,643,913.70 -2.58% -201.78% 营业外收入 1,392,572.55 0.31% 2,923,721.39 0.71% -52.27% 营业外支出 1,135,808.24 0.25% 3,502,602.61 0.85% -67.57% 净利润 7

41、,137,319.31 1.58% -16,559,804.56 -4.02% -143.10% 项目重大变动原因： 1.公司本期销售费用为 2,780 万元，同比增长 32.95%，主要是由于渠道费用增加约 670 万元，渠道费用的增加同时也给公司带来更多订单，订单量约提升 16%。 2.公司本期财务费用为 50.24 万元，同比下降-161.10%，主要是由于本期第三方支付手续费降低，银行存款利息收入的增加。 3.公司本期营业利润为 1,083.38 万元，同比扭亏为盈，上升 201.78%，主要是由于本期公司收入上升 9.34%，公司酒店入住率 82.13%，同比去年上升 0.7%，AD

42、R（平均房价）137.91 元，同比去年提升7.83 元，RevPar（每房收益）116.85 元，同比去年提升 7.06 元；公司毛利率 20.24%，同比提升 1.25%；公司管理费用效能提升，管理费用同比下降 3.89%。 公告编号：2018-001 16 4.公司本期营业外收入为 139.26 万，同比下降 52.37%，主要是由于公司去年同期挂牌成功收到政府一次性补助 150 万元，本期无此补助。 5.公司本期营业外支出为 113.58 万元，同比下降 67.57%，主要是由于公司去年同期两家直营店的提前退出支付了一次性违约金约 300 万元，本期无此支出。 6 公司本期净利润为 7

43、13.73 万元，同比实现扭亏为盈，上升 143.10%，主要是公司本期收入提升 3,845万，而成本只上升 2,554 万，导致毛利提升 1,291 万（其中去年同期由于新开店筹建费有 1,150 多万，本期新开店筹建费只有 665 多万），毛利率提升 1.25%；税金由于 2016 年 1-4 月还是营业税的原因，同比减少约 600 万，同时管理效能提升从而降低了管理费用约 220 多万。 （2）收入构成 单位：元 项目 本期金额 上期金额 变动比例 主营业务收入 409,156,395.48 376,138,949.87 8.78% 其他业务收入 41,232,163.39 35,795

44、,054.96 15.19% 主营业务成本 327,117,178.43 301,193,786.23 8.61% 其他业务成本 32,125,609.51 32,504,878.57 -1.17% 按产品分类分析： 单位：元 类别/项目 本期收入金额 占营业收入比例% 上期收入金额 占营业收入比例% 客房收入 296,053,790.54 65.73% 274,735,436.43 66.69% 加盟收入 96,676,137.98 21.47% 89,339,723.77 21.69% 其它 57,658,630.35 12.80% 47,858,844.63 11.62% 按区域分类分析

45、： 不适用 收入构成变动的原因： 公司按照产品分类各指标与上期比较变动较小。 （3）主要客户情况 单位：元 序号 客户 销售金额 年度销售占比 是否存在关联关系 1 杭州介百文化创意有限公司 11,334,413.49 2.52% 否 2 杭州昱坤物业管理有限公司 4,526,671.45 1.01% 否 3 上海府侨酒店管理有限公司 1,057,045.59 0.23% 否 4 北京布丁酒店管理有限责任公司 1,054,262.81 0.23% 否 5 杭州住客物业管理有限公司 829,279.62 0.18% 否 合计 18,801,672.96 4.17% - 公告编号：2018-001

46、 17 （4）主要供应商情况 单位：元 序号 供应商 采购金额 年度采购占比 是否存在关联关系 1 扬州朵爱酒店用品有限公司 3,883,649.95 1.08% 否 2 上海良真纺织装饰用品有限公司 1,924,990.88 0.54% 否 3 上海昭琛机电设备工程有限公司 1,355,474.72 0.38% 否 4 浙江达亨信息技术有限公司 1,342,946.86 0.37% 否 5 南通市通州区新盛纺织装饰用品厂 1,126,372.03 0.31% 否 合计 9,633,434.44 2.68% - 3现金流量状况 单位：元 项目 本期金额 上期金额 变动比例 经营活动产生的现金流

47、量净额 73,685,953.39 36,199,416.67 103.56% 投资活动产生的现金流量净额 -108,918,993.94 -138,156,828.30 -21.16% 筹资活动产生的现金流量净额 354,515.23 -33,272,610.71 -101.07% 现金流量分析： 1.本期公司经营活动现金流量净额为 7,368.60 万元，同比增加 103.56%。主要是公司本期收入增加，经营活动现金流入增加约 5,000 万元。 2.本期投资活动现金流量净额为-10,891.90 万元，同比净支出减少 21.16%。主要是本期新建酒店比去年同期少，购建固定资产、无形资产和

48、其他长期资产支付的现金同比减少 1,449 万元。 3.本期筹资活动现金流量净额为 35.45 万元，同比实现筹资净流入，变动比例为-101.07%。主要是因为上期公司已全部归还银行借款，偿还债务支付的现金达到 6,060.00 万元。 （四）投资状况分析 1、主要控股子公司、参股公司情况 截至 2017 年 12 月 31 日，占公司净利润的比例超过 10%的有十四家子公司，其情况如下： 1.宁波海曙布丁酒店有限公司：成立于 2008 年 8 月 15 日，注册资本 50 万元，公司占 100%，经营范围为住宿服务，第二类医疗器械、日用品的零售，房产中介，食品经营，物业服务，酒店管理服务。（

49、依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。报告期主要财务信息如下： 流动资产 非流动资产 资产合计 流动负债 非流动负债 负债合计 219,718.43 1,125,475.87 1,345,194.30 2,376,063.67 0.00 2,376,063.67 营业收入 营业成本 营业利润 所得税 净利润 经营活动流量净额 3,562,870.43 4,289,347.53 -1,148,267.40 32,692.00 -1,192,494.38 -8,104,081.44 公告编号：2018-001 18 2.苏州渤海宾馆有限公司：成立于 2004 年 1 月 16 日

50、，注册资本 58 万元，公司占 100%，经营范围为住宿服务;零售:预包装食品,乳制品(不含婴幼儿配方乳粉)、电子产品、日用百货、计生用品;自有房屋租赁;物业管理。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。公司旗下共有两家自营酒店。报告期主要财务信息如下： 流动资产 非流动资产 资产合计 流动负债 非流动负债 负债合计 1,358,764.24 1,480,367.84 2,839,132.08 1,966,206.04 0.00 1,966,206.04 营业收入 营业成本 营业利润 所得税 净利润 经营活动流量净额 4,758,353.59 5,147,634.05 -97

51、5,454.47 4,064.13 -1,190,125.63 -11,006,973.22 3.苏州市布丁酒店管理有限公司：成立于 2009 年 1 月 14 日，注册资本 20 万元，公司占比 100%，经营范围为住宿(限分支机构);预包装食品、乳制品(不含婴幼儿配方乳粉),计生用品、日用百货、电子产品零售(限分支机构)。自有房屋租赁,物业管理,酒店管理,酒店管理咨询。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。公司旗下共有四家自营酒店。报告期主要财务信息如下： 流动资产 非流动资产 资产合计 流动负债 非流动负债 负债合计 90,329.13 3,616,528.61 3,

52、706,857.74 2,138,749.88 0.00 2,138,749.88 营业收入 营业成本 营业利润 所得税 净利润 经营活动流量净额 7,390,177.42 6,900,236.45 -1,331,634.51 -38,925.00 -1,261,656.78 -18,350,870.72 4.无锡豆丁酒店管理有限公司：成立于 2011 年 4 月 15 日，注册资本 10 万元，公司占比 100%，经营范围为酒店管理服务;住宿服务;食品、电子产品的销售;计生用品、百货的零售;房屋租赁(不含融资租赁)。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。公司旗下共有三家自

53、营酒店。报告期主要财务信息如下： 流动资产 非流动资产 资产合计 流动负债 非流动负债 负债合计 1,453,118.18 5,135,760.28 6,588,878.46 961,011.07 0.00 961,011.07 营业收入 营业成本 营业利润 所得税 净利润 经营活动流量净额 7,389,113.37 7,385,163.12 -787,900.24 -1,125.37 -772,798.83 -14,396,086.56 公告编号：2018-001 19 5.北京学友酒店管理有限公司：成立于 2008 年 7 月 8 日，注册资本 20 万元，公司占比 100%，经营范围为企

54、业管理;出租商业用房;物业管理;销售日用杂货、电子产品;住宿;零售预包装食品、乳制品(不含婴幼儿配方乳粉)(食品流通许可证有效期至 2018 年 03 月 15 日)。(企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)。公司旗下共有五家自营酒店。报告期主要财务信息如下： 流动资产 非流动资产 资产合计 流动负债 非流动负债 负债合计 15,547,033.03 10,575,486.47 26,122,519.50 3,163,798.46 0.00 3,163,798.46 营业收入 营业

55、成本 营业利润 所得税 净利润 经营活动流量净额 32,717,076.49 25,204,917.46 4,731,470.30 343,199.56 4,409,569.30 -20,089,263.89 6.宁波江东爱友酒店管理有限公司：成立于 2012 年 4 月 19 日，注册资本：50 万元，公司占 100%，经营范围：住宿（凭有效许可证经营）。酒店管理咨询、企业管理咨询、实业投资咨询、企业营销策划。（以上未经金融等监管部门批准不得从事吸收存款、融资担保、代客理财、向社会公众集（融）资等金融业务）(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。报告期主要财务信息如下： 流

56、动资产 非流动资产 资产合计 流动负债 非流动负债 负债合计 2,209,865.24 4,125,144.83 6,335,010.07 10,272,720.97 0.00 10,272,720.97 营业收入 营业成本 营业利润 所得税 净利润 经营活动流量净额 1,999,338.80 2,270,037.62 -813,979.25 -12.44 -817,297.74 519,658.31 7.西安爱铺酒店管理有限公司：成立于 2011 年 2 月 28 日，注册资本：1,800 万元，公司占 70%，经营范围：酒店管理；住宿服务；预包装食品、乳制品（不包含婴幼儿配方乳粉）的零售；

57、房屋租赁；计生用品、日用百货、日化用品、电子产品的销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。报告期主要财务信息如下： 流动资产 非流动资产 资产合计 流动负债 非流动负债 负债合计 552,667.24 6,459,842.43 7,012,509.67 2,858,710.16 0.00 2,858,710.16 营业收入 营业成本 营业利润 所得税 净利润 经营活动流量 公告编号：2018-001 20 净额 8,817,728.17 8,277,811.89 -1,139,999.73 21,981.99 -1,164,109.40 -15,099,194.49 8

58、.上海布丁酒店管理有限公司：成立于 2008 年 8 月 5 日，注册资本：1,800 万元，公司占 100%，经营范围：酒店管理；旅店；零售：预包装食品（含熟食卤味、不含冷冻冷藏）、乳制品（不含婴幼儿配方乳粉），销售：一、二类医疗器械、日用百货、电子产品。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。公司旗下共有四家自营酒店。报告期主要财务信息如下： 流动资产 非流动资产 资产合计 流动负债 非流动负债 负债合计 2,663,849.50 10,053,315.84 12,717,165.34 16,676,278.38 0.00 16,676,278.38 营业收入 营业成本

59、营业利润 所得税 净利润 经营活动流量净额 27,783,872.64 21,489,954.82 3,138,227.61 550,553.05 2,526,417.31 887,863.08 9.杭州璞邸酒店有限公司：成立于 2007 年 9 月 29 日，注册资本 100 万元，公司占 100%，经营范围为服务：住宿。预包装食品销售，特殊食品销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。公司旗下共有五家自营酒店。报告期主要财务信息如下： 流动资产 非流动资产 资产合计 流动负债 非流动负债 负债合计 2,588,337.98 2,049,923.75 4,638,261

60、.73 3,099,382.72 0.00 3,099,382.72 营业收入 营业成本 营业利润 所得税 净利润 经营活动流量净额 19,169,527.60 4,097,401.45 475,430.81 3,549,700.59 740,100.68 10.武汉布丁酒店管理有限公司：成立于 2009 年 4 月 16 日，注册资本 3 万元，公司占 100%，经营范围为：酒店管理；餐饮管理；餐饮服务；商务咨询服务；日用品批发兼营；住宿服务；预包装食品、计划生育与性保健用品、电子产品零售；物业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。公司旗下共有五家自营酒店。报告期主

61、要财务信息如下： 流动资产 非流动资产 资产合计 流动负债 非流动负债 负债合计 2,001,107.62 1,986,498.33 3,987,605.95 2,349,990.52 0.00 2,349,990.52 营业收入 营业成本 营业利润 所得税 净利润 经营活动流量 公告编号：2018-001 21 净额 6,223,293.32 5,237,353.95 843,899.61 82,142.71 766,943.26 529,133.28 11.成都豆丁酒店管理有限公司：成立于 2011 年 7 月 25 日，注册资本 500 万元，公司占 100%，经营范围为：酒店企业管理；

62、住宿；销售：食品，电子产品。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。公司旗下共有五家自营酒店。报告期主要财务信息如下： 流动资产 非流动资产 资产合计 流动负债 非流动负债 负债合计 318,704.58 1,667,685.03 1,986,389.61 1,560,190.84 0.00 1,560,190.84 营业收入 营业成本 营业利润 所得税 净利润 经营活动流量净额 2,126,894.86 2,636,580.27 -919,779.68 0.00 -919,431.67 -4,496,005.87 12.杭州拓购供应链管理有限公司：成立于 2014 年 3

63、月 6 日，注册资本 500 万元，公司占 100%，经营范围为：服务：供应链管理的技术开发，计算机软硬件、计算机系统集成的技术开发、技术服务、技术咨询；代订门票、客房；批发、零售：酒店用品，装饰用品，建筑材料，纺织品，五金交电，日用百货，计算机软硬件，灯具，电子产品，洁具，家具，服装，楼宇智能化设备，第一类医疗器械；预包装食品销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。公司旗下共有五家自营酒店。报告期主要财务信息如下： 流动资产 非流动资产 资产合计 流动负债 非流动负债 负债合计 2,952,382.96 1,399,044.48 4,351,427.44 1,885,

64、749.15 0.00 1,885,749.15 营业收入 营业成本 营业利润 所得税 净利润 经营活动流量净额 20,426,929.96 19,392,364.00 -1,551,080.65 -367,189.50 -1,158,186.12 171,077.42 13.浙江康年物业管理有限公司：成立于 2015 年 4 月 1 日，注册资本 1,000 万元，公司占 100%，经营范围为：服务：物业管理，餐饮管理，酒店管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。公司旗下共有五家自营酒店。报告期主要财务信息如下： 流动资产 非流动资产 资产合计 流动负债 非流动负债

65、负债合计 3,695,603.99 2,255,561.62 5,951,165.61 5,065,420.38 0.00 5,065,420.38 公告编号：2018-001 22 营业收入 营业成本 营业利润 所得税 净利润 经营活动流量净额 2,675,654.00 5,622,758.38 -3,186,197.95 -911,225.01 -2,273,952.83 3,723,252.06 14.杭州锦轩酒店管理有限公司：成立于 2016 年 12 月 30 日，注册资本 100 万元，公司占 100%，经营范围为：服务：住宿，物业管理，房地产中介；批发、零售：日用百货，电子产品（

66、除专控），医疗器械（限一类、二类）；预包装食品销售；自制饮品销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。公司旗下共有五家自营酒店。报告期主要财务信息如下： 流动资产 非流动资产 资产合计 流动负债 非流动负债 负债合计 1,312,379.95 9,149,528.22 10,461,908.17 12,783,357.64 0.00 12,783,357.64 营业收入 营业成本 营业利润 所得税 净利润 经营活动流量净额 917,503.98 4,146,216.13 -3,250,003.61 -162,915.25 -3,085,938.36 8,069,649.7

67、2 15.报告期内取得和处置子公司的情况： （1）2017 年 7 月，全资子公司宁波海曙大榕树酒店管理有限公司注销，2017 年 8 月至 12 月不再纳入合并范围。 （2）2017 年 9 月，公司将持有的南京红枫酒店有限公司的 70%的股权全部对外转让，2017 年 10 月至12 月不再纳入合并范围。 （3）2017 年 2 月，全资子公司杭州爱铺企业管理咨询有限公司注销，2017 年 3 月至 12 月不再纳入合并范围。 （4）2017 年 5 月，全资子公司杭州睿创科技有限公司成立，纳入合并范围。 2、委托理财及衍生品投资情况 1.2017 年 2 月 9 日，使用资金为人民币 2

68、7,000,000 元认购为期 180 天的联合银行“乐惠”2017 年第 30期人民币理财”理财产品。 2.2017 年 2 月 14 日，使用资金为人民币 16,000,000 元认购为期 182 天的杭州银行“卓越增盈第 17043期预约 182 天型”理财产品。 3.2017 年 2 月 21 日，使用资金为人民币 14,000,000 元认购为期 182 天的杭州银行“卓越增盈第 17051期预约 182 天型”理财产品。 4.2017 年 2 月 23 日，使用资金为人民币 3,000,000 元认购为期 61 天的联合银行“乐惠”2017 年第 41 公告编号：2018-001

69、23 期人民币理财”理财产品。 5.2017 年 5 月 2 日，使用资金为人民币 4,000,000 元认购为期 91 天的杭州银行“卓越增盈第 170148 期预约 91 天型”理财产品。 6.2017 年 5 月 4 日，使用资金为人民币 28,000,000 元认购为期 181 天的杭州银行“卓越增盈第 170153期预约 181 天型”理财产品。 7.2017 年 5 月 9 日，使用资金为人民币 3,000,000 元认购杭州银行“卓越灵动添益 7 天开放式”理财产品。 8.2017 年 5 月 9 日，使用资金为人民币 32,000,000 元认购为期 94 天的招商银行“增利

70、75325”理财产品。 9.2017 年 5 月 11 日，使用资金为人民币 1600,0000 元认购为期 60 天的联合银行“乐惠”2017 年第 149期人民币理财”理财产品。 10.2017 年 6 月 29 日，使用资金为人民币 3,900,000 元认购杭州银行“卓越灵动添益 7 天开放式”理财产品。 11.2017 年 7 月 12 日，使用资金为人民币 2,500,000 元认购杭州银行“卓越灵动添益 7 天开放式”理财产品。 12.2017 年 7 月 13 日，使用资金为人民币 16,000,000 元认购为期 63 天的联合银行“乐惠”2017 年第 298期人民币理财”

71、理财产品。 13.2017 年 7 月 25 日，使用资金为人民币 6,700,000 元认购为期 91 天的杭州银行“卓越增盈第 170262期预约 91 天型”理财产品。 14.2017 年 8 月 1 日，使用资金为人民币 3,000,000 元认购杭州银行 “卓越灵动添益 7 天开放式”理财产品。 15.2017 年 8 月 4 日，使用资金为人民币 5,000,000 元认购杭州银行“卓越灵动添益 7 天开放式”理财产品。 16.2017 年 8 月 10 日，使用资金为人民币 2100,0000 元认购为期 182 天的联合银行“乐惠”2017 年第 376期人民币理财”理财产品。

72、 17.2017 年 8 月 14 日，使用资金为人民币 7,000,000 元认购为期 182 天的招商银行“增利 75349”理财产品。 18.2017 年 8 月 16 日，使用资金为人民币 12,000,000 元认购为期 91 天的招商银行“聚益生金 98091”理财产品。 19.2017 年 8 月 17 日，使用资金为人民币 20,000,000 元认购为期 179 天的联合银行“乐惠”2017 年第 公告编号：2018-001 24 383 期人民币理财”理财产品。 20.2017 年 8 月 18 日，使用资金为人民币 23800000 元认购杭州银行“卓越灵动添益 7 天开

73、放式行”理财产品。 21.2017 年 8 月 24 日，使用资金为人民币 15,000,000 元认购为期 35 天的招商银行“聚益生金 98035”理财产品。 22.2017 年 8 月 25 日，使用资金为人民币 13,500,000 元认购杭州银行“卓越灵动添益 7 天开放式”理财产品。 23.2017 年 9 月 6 日，使用资金为人民币 3,000,000 元认购为期 34 天的广州证券“鲲鹏稳利 1 月期 45 号”理财产品。 24.2017 年 9 月 6 日，使用资金为人民币 30,000,000 元认购为期 104 天的宁波银行“可选期限理财 5 号（新客户专属）”理财产品

74、。 25.2017 年 9 月 14 日，使用资金为人民币 2,000,000 元认购为期 28 天的联合银行“乐惠.周周乐”(7 天)2017年第 2 期”理财产品 26.2017 年 9 月 15 日，使用资金为人民币 6,230,000 元认购杭州银行“卓越灵动添益 7 天开放式”理财产品。 27.2017 年 9 月 15 日，使用资金为人民币 5,000,000 元认购为期 7 天的招商银行“日益月鑫 90007”理财产品。 28.2017 年 9 月 25 日，使用资金为人民币 4,500,000 元认购为期 4 天的联合银行“乐惠.日日升”(T1)2017年第 2 期”理财产品。

75、 29.2017 年 10 月 9 日，使用资金为人民币 20,000,000 元认购为期 95 天的招商银行“聚益生金 99095”理财产品。 30.2017 年 10 月 9 日，使用资金为人民币 6,000,000 元认购为期 45 天的招商银行“聚益生金 99045”理财产品。 31.2017 年 10 月 11 日，使用资金为人民币 4,500,000 元认购杭州银行“卓越灵动添益 7 天开放式”理财产品。 32.2017 年 10 月 11 日，使用资金为人民币 10,000,000 元认购为期 68 天的广州证券“粤汇盈 2 号开放式集合资金信托计划”理财产品。 33.2017

76、年 10 月 16 日，使用资金为人民币 3,500,000 元认购为期 14 天的招商银行“日益月鑫 90014”理财产品。 公告编号：2018-001 25 34.2017 年 10 月 17 日，使用资金为人民币 10,000,000 元认购为期 182 天的杭州银行“卓越增盈第 170379期预约 182 天型”理财产品。 35.2017 年 10 月 20 日，使用资金为人民币 3,000,000 元认购为期 89 天的广州证券“鲲鹏超越 19 号”理财产品。 36.2017 年 10 月 27 日，使用资金为人民币 7,000,000 元认购为期 34 天的杭州银行“卓越增盈第 1

77、70393期预约 34 天型”理财产品。 37.2017 年 11 月 7 日，使用资金为人民币 2,400,000 元认购为期 91 天的杭州银行“卓越增盈第 170408期预约 91 天型”理财产品。 38.2017 年 11 月 7 日，使用资金为人民币 6800000 元认购为期 92 天的招商银行“增利 77322”理财产品。 39.2017 年 11 月 8 日，使用资金为人民币 5,000,000 元认购为期 61 天的广州证券“越鑫 1 号 X568 期”。 40.2017 年 11 月 10 日，使用资金为人民币 3,000,000 元认购杭州银行“卓越灵动添益 7 天开放式

78、”理财产品。 41.2017 年 11 月 14 日，使用资金为人民币 6,500,000 元认购为期 182 天的杭州银行“卓越增盈第 170419期预约 182 天型”理财产品。 42.2017 年 11 月 15 日，使用资金为人民币 2,000,000 元认购为期 33 天的广州证券“鲲鹏稳利 1 月期 67号”理财产品。 43.2017 年 11 月 16 日，使用资金为人民币 10,000,000 元认购为期 97 天的杭州银行“卓越增盈第 170424期预约 97 天型”理财产品。 44.2017 年 11 月 21 日，使用资金为人民币 5000000 元认购为期 63 天的招

79、商银行“聚益生金 98063”理财产品。 45.2017 年 11 月 23 日，使用资金为人民币 6,000,000 元认购为期 7 天的联合银行“乐惠.周周乐”(7 天)2017年第 3 期”理财产品。 46.2017 年 11 月 27 日，使用资金为人民币 3,500,000 元认购杭州银行“卓越灵动添益 7 天开放式”理财产品。 47.2017 年 11 月 27 日，使用资金为人民币 6000000 元认购为期 133 天的招商银行“增利 75363”理财产品。 48.2017 年 11 月 28 日，使用资金为人民币 6500000 元认购为期 7 天的招商银行“日益月鑫 900

80、07”理财产品。 49.2017 年 12 月 11 日，使用资金为人民币 3,000,000 元认购为期 14 天的招商银行“日益月鑫 90014”理 公告编号：2018-001 26 财产品。 50.2017 年 12 月 13 日，使用资金为人民币 7,000,000 元认购为期 91 天的招商银行“聚益生金 98091”理财产品。 51.2017 年 12 月 20 日，使用资金为人民币 12,000,000 元认购为期 117 天的广州证券“粤汇盈汇盈 8 号X51 期”理财产品。 52.2017 年 12 月 20 日，使用资金为人民币 32,000,000 元认购为期 111 天

81、的宁波银行“跨年特别理财”理财产品。 53.2017 年 12 月 22 日，使用资金为人民币 5,500,000 元认购为期 82 天的宁波银行“跨年特别理财”理财产品。 54.2017 年 12 月 29 日，使用资金为人民币 2,500,000 元认购杭州银行“卓越灵动添益 7 天开放式”理财产品。 前述理财产品的投资决策及信息披露详见第十节“公司治理及内部控制”之“一、公司治理”之“（二）三会运作情况”。 （五）非标准审计意见说明 不适用 （六）会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正 适用 重要会计政策变更 执行企业会计准则第 42 号持有待售的非流动资产、处置组和终止经营、企业会计

82、准则第 16 号政府补助和财政部关于修订印发一般企业财务报表格式的通知。 财政部于 2017 年度发布了企业会计准则第 42 号持有待售的非流动资产、处置组和终止经营，自 2017 年 5 月 28 日起施行，对于施行日存在的持有待售的非流动资产、处置组和终止经营，要求采用未来适用法处理。 财政部于 2017 年度修订了企业会计准则第 16 号政府补助，修订后的准则自 2017 年 6 月12 日起施行，对于 2017 年 1 月 1 日存在的政府补助，要求采用未来适用法处理；对于 2017 年 1 月 1日至施行日新增的政府补助，也要求按照修订后的准则进行调整。 财政部于 2017 年度发布

83、了财政部关于修订印发一般企业财务报表格式的通知，对一般企业财务报表格式进行了修订，适用于 2017 年度及以后期间的财务报表。 本公司执行上述三项规定的主要影响如下： 会计政策变更的内容和原因 受影响的报表项目名称和金额 公告编号：2018-001 27 (1)在利润表中分别列示“持续经营净利润”和“终止经营净利润”。比较数据相应调整。 列示持续经营净利润本年金额 7,830,592.55 元;列示终止经营净利润本年金额-693,273.24 元。 (2)与本公司日常活动相关的政府补助,计入其他收益,不再计入营业外收入。比较数据不调整。 其他收益:249,390.86 元。 (3)在利润表中新

84、增“资产处置收益”项目,将部分原列示为“营业外收支”的资产处置损益重分类至“资产处置收益”项目。比较数据相应调整。 营业外收支重分类至资产处置收益,本期影响减少 177,703.29 元,上期影响减少 822,396.43 元。 （七）合并报表范围的变化情况 适用 1.2017 年 7 月，全资子公司宁波海曙大榕树酒店管理有限公司注销，2017 年 8-12 月不再纳入合并范围。 2.2017 年 9 月，公司将持有的南京红枫酒店有限公司的 70%的股权全部对外转让，2017 年 10 月至 12月不再纳入合并范围。 3.2017 年 2 月，全资子公司杭州爱铺企业管理咨询有限公司注销，201

85、7 年 3 月至 12 月不再纳入合并范围。 4.2017 年 5 月，全资子公司杭州睿创科技有限公司成立，纳入合并范围。 （八）企业社会责任 1.对股东及其他利益相关者的责任。 2017 年度，公司注重不断完善治理结构，规范运作，保障所有股东平等享有法律、法规、规章所规定的各项合法权益，保障股东能够充分行使法律赋予的一切基本权利。 公司持续加强与股东及投资者的沟通，树立良好的资本市场形象，维护股东和其它利益相关者的权益，建立稳定和优质的投资者基础，以获得企业长久发展的支持。 2.对企业员工责任。 自 2011 年，公司内部成立了互助基金组织“布基金”。由在职的伙伴自主、自愿的“捐献”一定额度

86、的经费，帮助公司有困难的伙伴。自 2011 年成立至今，已经帮助了 10 余名伙伴。 2017 年，为了提升中层管理人员的整体素质，公司成立“中层管理人员的商学院”，以月为单位， 公告编号：2018-001 28 外请各领域的优秀讲师为中层管理人员提供专业的培训。 3.社会责任。 2017 年 8 月 8 日，四川九寨沟县发生 7.0 级地震。公司快速启动响应机制，公司在四川的 16 家布丁酒店参与救灾公益中。在救灾期间，将部分客房免费提供给受灾群众及滞留人员、政府指定的救援队伍、参与救援的志愿者、参与救援报道的媒体等人员使用。同时，到四川旅游或出差的用户，如遇地震而取消行程的，预定涉及的门店

87、用费，公司全额予以退款。公司通过这样的方式，给需要帮助的人带来温暖。 2017 年冬季，公司旗下各大品牌，从直营店到加盟店，纷纷在酒店内成立“爱心歇脚点”，在寒冷的冬日，为快递师傅、外卖小哥、环卫工人等提供一杯热茶。2017 年的冬日，这些爱心活动，成了当地一道亮丽的风景线。公司这样的公益活动，也取得了不错的示范效应，酒店周边的单位、物业，纷纷加入这样送温暖的公益活动，公益的队伍越来越大。 三、持续经营评价 报告期内，公司业务、人员、资产、财务、机构等完全独立，保持持续独立自主经营的能力。企业治理规范有序，会计核算、财务管理、风险控制等各项制度完善，内部控制体系运行良好，管理层及核心技术人员稳

88、定。公司整体经营状况稳定，财务状况健康，现金流充足。 报告期内未发生对公司持续经营能力有重大不利影响的事项，不存在影响公司持续经营能力的重大不利风险。 四、未来展望 适用 （一）行业发展趋势 1.经济型酒店发展持续增速。随着锦江国际收购铂涛集团，首旅酒店合并如家酒店集团，经济型酒店行业基本形成相对稳定的市场格局。经济型酒店作为有限服务酒店中的主力，面对日益激烈的市场竞争，不断调整产品结构,通过产品升级、增强信息化、智能化等多种方式扩大发展路径寻求突破。 2.中高端酒店发展整体呈上升趋势。经济型酒店发展增速趋缓，中高端酒店遭遇经济下行和中央反腐等举措的影响,发展亦趋缓。而中高端酒店具备高端酒店没

89、有的性价比优势,且随着经济的发展，80 后消费者已经具备非常成熟的经济能力和消费观念，本土的商务出行住宿标准不断提高，旅游、客户对住宿要求的整体提升为中端酒店业态提供了一定的市场基础和产业革新的空间。 3.2018 年住宿业仍将保持平稳较快增长。当前和今后一个时期,是我国全面建设小康社会和实现社会 公告编号：2018-001 29 （二）公司发展战略 在品牌管理上，公司将以“有限服务型酒店”等为重点发展方向，保持和强化“布丁”的成熟优势品牌的市场先导地位，积极发展“智尚”等中高端酒店品牌。进一步提升在“管理、品牌、网络、人才”等方面的核心竞争能力，全球布局、跨国经营，实现公司价值的最大化。 在

90、发展方式上，充分借助资本市场，创造新的资本合作机会，与更多合作方合作，通过直营、加盟、并购等多种方式加快公司在连锁酒店、中档酒店等领域发展的速度。 在加盟管理上，明确总部、区域各层级加盟管理岗位的功能与职责，重视加盟商的生命周期利益及其诉求，帮助加盟店提升经营业绩。根据环境和市场的变化，及时调整和优化公司加盟策略，不断提高加盟服务支持职能，坚定不移的做大加盟。 （三）经营计划或目标 2018 年公司将继续以市场化为导向，以信息化为驱动，以卓越绩效管理为抓手和载体，深化企业转型，提升经营绩效，提高管理能效，推进有限服务酒店管理平台各项能力提升。公司 2018 年主要经营计划或目标如下： 1.重点

91、布局舒适型酒店，高举高打带动企业品牌升级。加大产品升级步伐，根据市场变化和消费趋势，从消费者和投资人的角度出发，更新和完善现有品牌体系及其系列产品。持续对品牌体系进行梳理，进一步明确各品牌的定位与内涵，优化品牌体系，强化品牌细分宣传的系统性、有效性及针对性。互联网思维为导向，加快新技术、新媒介应用，创新营销手段，增强与客户的互动及沟通。 2.加速发展中端酒店。中档酒店行业处于快速发展早期，成长潜力巨大。新中产人群增长和消费品质提升为中高端酒店市场发展提供了动力。中高端酒店的核心驱动是消费升级，是对品质的追求（品牌化是必然的趋势）。中产阶级是中高端酒店的主要消费群体，中高端酒店的定位和服务符合中

92、产群体“商务社交、小资情怀、格调生活、追求时尚、品质出行”的特点。根据麦肯锡管理咨询公司的预测，中国中高端酒店市场的潜在消费人群有望以年增长 10%左右的速度持续扩大。 3.做深顾客体验，将享干净执行到每一家门店。2018 年集团会一如既然全面推进质量管理，将享干净活动往更深层次推进，让享干净活动深入人心，大力加强对享干净服务公约的落实监督，让我们的用户感知到我们的服务公约承诺；同时，在硬件升级改造上投入更多资源，让新产品在各区域落地开主义现代化建设第三步战略目标的关键期,也是我国住宿业的黄金法发展期。随着工业化、信息化、市场化、国际化建设步伐加快，我国住宿业发展面临新的机遇。 4.多业态多元

93、化并举。目前酒店市场存在着传统星级酒店、商务型酒店、精品酒店、主题酒店、度假酒店、短租公寓、民宿等多种业态形式，并在相当长的时间内会共存发展。 公告编号：2018-001 30 花，从而让硬件用户满意度更上一层楼。 4.加大人才培养力度。公司的培训资源目前还集中在初级店长层面，集团其他岗位、其他层级的管理人员的培训还需加强。为此，在 2018 年人力资源将推出 3 个“学院”，针对不同群体、不同职级的人员提供有针对性的培训，比如：杜拉拉商学院，主要解决 HSC 和酒店基层人员的培训；黄埔军校学院，主要针对店长群体；“住友商学院”，主要服务于 HSC 和运营中高层的学习和成长。 5.加快信息化建

94、设。公司在 IT 上的投入将顺应着社会整体科技的变化趋势，更加关注酒店客人对住宿方面的体验和酒店运营场景互联网化的进一步丰富。公司基础设施将逐步实现云端管理，以达到更加稳定的系统运维能力。更多的数据将存储在云端，充分应用云计算的技术实现公司 IT 向大数据化的转型。同时，公司将继续在自主研发上进行投入，以酒店业务拓展、运营效率、风险控制为抓手，进行互联网和物联网产品的开发和应用，进一步结合人工智能技术，实现多应用场景的数字化和智能化。 6.业绩持续增长。通过现有品牌的升级、中高端酒店的增速发展，加之信息化的建设等实现公司业绩持续增长，增加公司及投资者收益。 （四）不确定性因素 1.受行业自身特

95、性影响，酒店行业经营业绩对不确定因素和突发事件的反应较为敏感。如经济形势变化或者自然灾害、公共危机、重大疫情等事件，将会给整个行业造成冲击，从而对本公司的经营业绩产生不利影响。同时，酒店作为社会公共场所，可能发生火灾、客人受意外伤害、财产损失等情况，若意外发生，可能会对公司财产及顾客的人身、财产造成损害，将对本公司在经营、声誉和收益等方面产生不利影响。 2.有限服务型酒店行业的景气度与国家宏观经济的周期波动呈正相关的关系。虽然我国国民经济总体上一直保持持续增长的态势，但是也会受到国际经济金融形势变化的影响，出现周期性波动。在宏观经济增长率下降的阶段，由于居民实际收入预期下降，居民国内旅游出行的

96、消费相应降低。同时，宏观经济的调整对中小企业的经营会造成较大的压力，中小企业雇员商务出行及其消费也会相应缩减。从而对本公司的财务状况和经营成果造成不利的影响。 3.酒店业的经营成本中，直营酒店的固定资产折旧摊销和租赁物业的租金等固定成本所占比重较大。虽然公司对租赁物业的租金采取直线法进行摊销，平滑了租赁成本对未来经营业绩的影响。但是，由于“智尚”等酒店需要持续扩张直营门店数量，每年新增租赁直营店的租金成本会随着我国商业地产价格的变动而变动，到期门店的续约也会随着商业地产的价格变动而出现较大变动。与此同时，主要有限服务型酒店品牌会在重要城市交通便利的繁华地段对适合开设有限服务型酒店物业进行竞争租

97、赁，该等竞争因素会促使租金水平进一步上升。除此以外，门店固定资产设施的追加投入、人工成本和能源成本等 公告编号：2018-001 31 都存在随着物价变动出现上升的可能。如果平均房价和入住率，以及人均消费水平和消费人次不能得到相应的提高，该等成本上升因素可能会对公司的有限服务型酒店的经营成果造成不利影响。 4.加盟店管理面临不确定性 公司对营运中的酒店品牌部分采取加盟特许经营的方式。根据适用的加盟权协议，公司并不能全权控制该等加盟者的管理行为。一旦加盟者未能按照加盟权协议的条款经营并无法达到公司品牌酒店的管理标准，或未能就各自的物业取得正式权属证明并须迁出该地点，其管理的酒店便会出现客户和收入

98、损失，从而对公司品牌业务收入产生不利影响。此外，如果加盟者滥用商标，也可能有损公司商标业务声誉和品牌形象。如果客人不满意加盟店的服务水平，公司可能会因为遭受客户投诉而影响声誉，从而间接影响公司有限服务型酒店业务的经营业绩。 5.资质办理的不确定性 根据国家有关规定，酒店在开业前必需获得特种行业许可证、消防安全验收合格证和公共场所卫生许可证等证后方可对外营业，而这些证照办证难度大，时间跨度长，实属不易。 6.资金的不确定性 酒店是以密集资金投入形成的建筑为主体，通过管理和服务的全方位运作，提供综合性服务的企业，因此，资金和管理技术是连锁酒店经营和发展的重要因素。 7.人才管理的不确定性 连锁酒店

99、的运营需要储备大量有经验的酒店专才，需涵盖选址、装修、设计及运营管理等方面，以实现核心区位的战略布局，并满足连锁酒店快速扩张发展的经营战略。 五、风险因素 （一）持续到本年度的风险因素 （一）不可抗力及突发性事件的风险 受行业自身特性影响，酒店行业经营业绩对不可抗力和突发事件的反应较为敏感。如经济形势变化或者自然灾害、公共危机、重大疫情等不可抗力或突发性事件，可能会给整个行业造成冲击，从而对本公司的经营业绩产生不利影响。同时，酒店作为社会公共场所，可能发生火灾、客人受意外伤害、财产损失等情况，若意外发生，可能会对公司财产及顾客的人身、财产造成损害，将对公司在经营、声誉和收益等方面产生不利影响。

100、 应对措施：1.公司将针对火灾、客人受意外伤害、财产损失等意外情况，逐步建立意外事件紧急预案，从制度上系统强化公司全员的安全意识和意外事件紧急应对方法和要点。2.强化公司对门店核心人物店长、管理层的培训，尤其是对其进行酒店安全方面内容的培训。有条件的地方，进行门店全员消防 公告编号：2018-001 32 安全实习。3.为门店购买财产保险，建立风险分担等保护性措施。 （二）行业竞争风险 公司主营业务为经济型连锁酒店的运营及管理。经济型酒店隶属于现代服务业，以中国城市化为背景的内需增长构成该行业持续高速增长的根本动力，经过近 10 年的高速发展，传统经济型酒店已形成诸强领跑、多头竞争的格局，在当

101、前居民收入水平不断提高以及高速发展的旅游消费市场的刺激下，行业整体供给增速仍然较高。虽然布丁酒店以差异化的产品定位，专注年轻人细分人群，打造出较高的品牌知名度，但仍然面临着各类社会资本、大型酒店集团和各类小型单体酒店的竞争，若公司不能持续保持竞争优势，则公司酒店市场占有率和经营业绩会受到影响。 应对措施：1.公司继续坚持目标客户定位的差异，即公司坚持目标客户的定位是 18 至 35 岁之间的年轻白领、商务人士及个性化人群。他们的特点是爱网络、新潮、理性、有社会责任感。公司致力于为年轻人提供顶配平价的酒店，倡导乐活、分享、低碳、环保的生活消费理念，影响了新一代的年轻消费者。2.强化公司品牌的影响

102、力，尤其是布丁品牌的塑造和推广。公司的核心品牌“布丁酒店”是国内首家专注定位于年轻人细分市场，主打时尚、环保理念的经济型连锁酒店品牌，具备较强的品牌影响力，尤其是 2014 年以来，随着公司市场营销力度的加大，公司品牌影响力逐步向国内酒店业一线品牌靠近。3.继续保持和提升公司酒店经营管理优势。公司的酒店经营管理一直保持行业一线水平，通过对物资采购、人员培训、PMS 信息化系统建设等对酒店各个经营环节的精确控制，以及对行业龙头的不断比较，公司的整体经营管理水平十分出色，保持在国内酒店行业一线水平。4.深化公司市场推广及客户管理优势。公司设有市场管理中心，以“最受年轻人喜爱的酒店”定位专职进行布丁

103、酒店品牌的营销推广，基于 PC 端及移动端建立完整的电子商务营销平台，并通过移动互联网创新营销体系与年轻人产生交互，目前已取得显著的成效。公司抓住客户定位年轻人的优势，打造最受年轻人喜爱的酒店品牌，致力于打造成为酒店业移动互联网运营第一品牌。2008 年成为国内第一家完成免费 wifi 全覆盖；2011 年第一家与淘宝旅行社合作；2012 年第一家与微信合作，开发微信订房；2013 年首家上线小米超级黄页、百度地图直销、支付宝钱包直销；2014 年小米电视直订等。布丁酒店微信公众号荣获“2013 年度最佳运营微信公众号”、布丁酒店微信荣获“酒店创新营销唯一大奖环球旅讯”。 （三）营运成本总体上

104、升的风险 公司所处连锁酒店行业是一个“资金密集型”和“劳动密集型”行业。公司营业成本中主要组成部分的酒店租金和人员薪酬总体上都呈上升态势。一方面，公司现有部分酒店处于繁华商圈，租金往上走的趋势较明显。另一方面，国民平均收入水平的提高、人口老龄化的趋势以及服务行业日趋激烈的人才竞争等因素推动公司人力资源成本的上升。 公告编号：2018-001 33 应对措施：1.公司直营门店租赁，将尽可能同业主签订长期租赁合同，相对锁定租赁价格和租赁价格增长幅度。2.优化公司人力岗位配置，提升人工效能和公司人员效率。3.公司将继续加大营销、提高酒店入住率，推动公司业务收入增长，降低营运成本占营业收入的比重。 （

105、四）租赁房产权属存在瑕疵的风险 公司酒店运营的物业均通过租赁取得，大部分的租赁物业均已取得了合法权属证明，少部分物业未能取得相关权属凭证，对于部分租赁房产权属瑕疵，公司自设立以来不存在因租赁房产权属瑕疵导致经营损失的情形。但是，仍然不能排除因上述权属瑕疵导致相关门店的经营被迫中止的可能，进而对公司的业务经营造成不利影响。 应对措施：1.公司努力践行从源头控制门店所租房产的权属完整性，做到优先租赁权属完整的房产。2.截至 2017 年 12 月 31 日，公司相关门店未因房产租赁用途与权证记载用途不符受到过行政部门要求整改或行政处罚，也未发生过因该等不符的原因导致租赁合同无效的判决。相关用途不一

106、致房屋在相关地区使用无实质障碍，酒店已实际办理经营所需各项经营证照，并正常运营。公司自设立以来不存在因租赁房产权属瑕疵导致经营损失的情形。 （五）租赁物业期满续约风险 公司运营的酒店场所均通过租赁取得，公司及各子公司与物业出租方有着良好的合作关系，已租赁物业未能成功续期的风险较小。部分物业到期后，可能由于竞争对手的出现或业主可能将物业转作其它用途，以获取更高的收益，公司存在所租物业在租赁物业期满未能续约的风险。 应对措施：1.公司已在部分房屋租赁合同中载明优先续约条款，即租赁到期的情形下，公司有在相同条件下优先续租的权利。2.公司将继续践行维护公司和业主的良好关系，往公司业务和业主共同成长的方

107、向努力。3.公司门店所处城市或区域可替代物业较多，公司某门店物业难以续期，不会对公司造成实质重大不利影响。 （六）行业经营资质未及时办理变更或续期的风险 根据 1987 年公安部颁布的旅馆业治安管理办法有关规定，申请开办旅馆，应经主管部门审查批准，通过消防安全验收合格，获取当地公安局颁发的特种行业许可证。根据 1987 年国务院颁布的公共场所卫生管理条例有关规定，国家对公共场所以及新建、改建、扩建的公共场所的选址和设计实行“卫生许可证”制度。根据 2008 年修订的中华人民共和国消防法和 2009 年公安部颁布的消防监督检查规定之规定，公众聚集场所在投入使用、营业前，建设单位或者使用单位应当向

108、场所所在地的县级以上地方人民政府公安机关消防机构申请消防安全检查。截至 2017 年 12 月 31 日，公司各直营门店均取得当地消防部门颁发的消防安全检查合格证。根据 2009 年国家工商总局颁布的食品流 公告编号：2018-001 34 通许可证管理办法之规定，在流通环节从事食品经营的，应当依法取得食品流通许可。截至 2017 年12 月 31 日，公司部分涉及食品流通的各直营门店均取得当地主管部门颁发的食品流通许可证。根据2015 年 9 月 30 日国家食品药品监督管理总局关于启用食品经营许可证的公告，“原食品流通、餐饮服务许可证有效期未届满的继续有效；食品经营者在原食品流通、餐饮服务

109、许可证有效期内申请更换为食品经营许可证的，许可机关应按照有关规定予以更换；原食品流通、餐饮服务许可证有效期届满，由原发证机关予以注销。” 应对措施：公司对尚未及时办理变更或续期的行业经营资质，正在办理变更或续期的工作。 （七）公司治理不完善的风险 股份公司设立前，公司的法人治理结构不完善，内部控制有欠缺。股份公司设立后，根据公司章程，公司设立了股东大会、董事会、监事会，并结合自身业务特点和内部控制要求设置内部机构。但由于股份公司成立时间尚短，公司现行治理结构和内部控制体系仍有待进一步提高。随着公司的快速发展，经营规模不断扩大，人员不断增加，对公司治理将会提出更高的要求。因此，公司未来经营中可能

110、存在因内部管理不适应发展需要而影响公司持续、稳定、健康发展的风险。 应对措施：公司将严格执行创立大会制定的各项制度，加大对公司员工的培训力度，使得公司员工能够严格遵守公司的各项制度。公司将通过内部讲座和高管外部考察、交流学习的方式，增强公司管理层、核心员工对标杆公司先进治理理念和治理机制的理解和学习，不断增强其管理水平和治理能力。公司将定期评估治理机制的有效性和先进性，不断对其进行优化，使其能够适合公司的实际情况。 （八）现金结算风险 公司主要经营连锁酒店，现金结算是行业内普遍采用的结算方式。2017 年和 2016 年,公司以现金结算销售的金额分别为 59,951,069.23 元和 91,

111、715,765.01 元,占当期营业收入的比例分别为 18.39%和31.53%。 应对措施：公司现金收款比例较大。为加强对现金收款的管理，公司建立了完善的现金收款制度，通过不相容职务分离、内部监督等方式避免现金舞弊、腐败等行为。具体流程如下： 1.直营店通过酒店管理系统对外提供住宿服务，以现金、银联 POS 机和微信支付与顾客进行结算，直营门店店总和值班营业员每天下班前一起盘点现金收款总额，并将现金收款总额、银联 POS 机入账金额和微信支付金额之和与住哲中央管理系统结算金额进行比对，若两者数据有差异，及时调查原因，若两者数据相同，则将已盘点好的现金锁入保险柜中。 2.每天上班开始前，直营门

112、店店总和值班营业员一起就前一天保险柜中的现金余额进行盘点，将现金销售款于当天中午 12 点前存入公司银行账户。 公告编号：2018-001 35 3.各门店营业员在第二天将前一天本店的营业收入报表、现金收款部分存入银行的存款回款单、银联 POS 机回单、微信对账单和客户结算单据等凭证及时送至公司财务部门。 4.公司运营部、财务部各设有 1 名专业稽核人员，负责核对现金收款部分存入银行的存款回款单、银联 POS 机回单和微信对账单是否与住哲中央管理系统上营业收入报表保持一致，各项目记录均保持一致的才能作为财务部入账凭证，否则将会根据差异的原因追究相关责任人的责任。 5.公司财务部根据审核无误的营

113、业收入报表、现金收款部分存入银行的存款回款单、银联 POS 机回单和微信对账单等凭证进行账务处理，确认收入。 （二）报告期内新增的风险因素 无。 公告编号：2018-001 36 第五节重要事项 一、重要事项索引 事项 是或否 索引 是否存在重大诉讼、仲裁事项 否 - 是否存在对外担保事项 否 - 是否存在股东及其关联方占用或转移公司资金、资产的情况 否 - 是否对外提供借款 否 - 是否存在日常性关联交易事项 否 - 是否存在偶发性关联交易事项 否 - 是否存在经股东大会审议过的收购、出售资产、对外投资事项或者本年度发生的企业合并事项 否 - 是否存在股权激励事项 否 - 是否存在已披露的承

114、诺事项 是 二(一) 是否存在资产被查封、扣押、冻结或者被抵押、质押的情况 否 - 是否存在被调查处罚的事项 否 - 是否存在失信情况 否 - 是否存在自愿披露的其他重要事项 否 - 二、重要事项详情（如事项存在选择以下表格填列） （一）承诺事项的履行情况 1.公司的董事朱晖、陈浩、袁瑞颖、张艺潇、刘弘、赵峰、章建春，监事杨万菊、刘晓娜、姚赞锋，高级管理人员朱晖、赵峰、章建春分别签署了避免同业竞争承诺函，作出如下承诺： （1）本人保证，截至本承诺函出具之日，未投资任何与布丁股份具有相同或类似业务的公司、企业或其他经营实体；除布丁股份外，本人未经营也未为他人经营与布丁股份相同或类似的业务。 （2

115、）本人承诺在担任布丁股份董事、监事、高级管理人员期间，本人及本人控制的其他企业，将不以任何形式从事与布丁股份现有业务或产品相同、相似或相竞争的经营活动，包括不以新设、投资、收购、兼并中国境内或境外与布丁股份现有业务及产品相同或相似的公司或其他经济组织的形式与布丁股份发生任何形式的同业竞争。 （3）本人承诺不向其他业务与布丁股份相同、类似或在任何方面构成竞争的公司、企业或其他机构、组织或个人提供专有技术或提供销售渠道、客户信息等商业秘密。 （4）本人承诺不利用本人对布丁股份的控制关系或其他关系，进行损害布丁股份及布丁股份其他股东利益的活动。 （5）本人保证严格履行上述承诺，如出现因本人及本人控制

116、的其他企业违反上述承诺而导致布丁 公告编号：2018-001 37 股份的权益受到损害的情况，本人将依法承担相应的赔偿责任。 承诺履行情况：正常履行。 2.公司实际控制人朱晖、史央清、朱金利签署了避免同业竞争承诺函，作出如下承诺： （1）本人保证，截至本承诺函出具之日，除布丁股份外，未投资任何与布丁股份具有相同或类似业务的公司、企业或其他经营实体；除布丁股份外，本人未经营也未为他人经营与布丁股份相同或类似的业务。 （2）本人承诺在作为布丁股份实际控制人期间，本人及本人控制的其他企业，将不以任何形式从事与布丁股份现有业务或产品相同、相似或相竞争的经营活动，包括不以新设、投资、收购、兼并中国境内或

117、境外与布丁股份现有业务及产品相同或相似的公司或其他经济组织的形式与布丁股份发生任何形式的同业竞争。 （3）本人承诺不向其他业务与布丁股份相同、类似或在任何方面构成竞争的公司、企业或其他机构、组织或个人提供专有技术或提供销售渠道、客户信息等商业秘密。 （4）本人承诺不利用本人对布丁股份的控制关系或其他关系，进行损害布丁股份及布丁股份其他股东利益的活动。 （5）本人保证严格履行上述承诺，如出现因本人及本人控制的其他企业违反上述承诺而导致布丁股份的权益受到损害的情况，本人将依法承担相应的赔偿责任。 3. 公司实际控制人及董事、监事、高级管理人员分别出具关于避免关联交易的承诺函，承诺：本人保证，今后本

118、人将尽量避免与公司之间产生关联交易事项，对于不可避免发生的关联业务往来或交易，将在平等、自愿的基础上，按照公平、公允和等价有偿的原则进行，交易价格将按照市场公允的合理价格确定。本人将严格遵守公司章程等规范性文件中关于关联交易事项的回避规定，所涉及的关联交易均将按照规定的决策程序进行，并将履行合法程序，及时对关联交易事项进行信息披露。本人承诺不会利用关联交易转移、输送利润，不会通过公司的经营决策权损害公司及其他股东的合法权益。 承诺履行情况：正常履行。 4. 公司实际控制人朱晖、朱金利、史央清已出具承诺，确认其本人及本人直接或间接控制的其他企业，目前不存在代垫费用或其他支出、直接或间接借款、代偿

119、债务等任何方式占用公司资金的情形。其本人及本人直接或间接控制的其他企业今后将不以代垫费用或其他支出、直接或间接借款、代偿债务等任何方式占用公司及子公司的资金，且将严格遵守公司法、公司章程、关联交易公允决策制度、资金管理制度等规范公司治理相关制度的规定，确保不再发生占用公司资金的情形。 承诺履行情况：正常履行。 公告编号：2018-001 38 5.公司实际控制人承诺，如果子公司、分公司等附属企业和/或公司因为在未取得必需的经营证照的情形下营业而遭受任何损失、损害或开支，其将在损失、损害或开支发生之日起 1 个月内全额现金补偿该附属企业或公司，如其违反上述承诺，公司有权等额扣留应向其支付的薪酬及

120、分红款。 承诺履行情况：正常履行。 公告编号：2018-001 39 第六节股本变动及股东情况 一、普通股股本情况 （一）普通股股本结构 单位：股 股份性质 期初 本期变动 期末 数量 比例 数量 比例 无限售条件股份 无限售股份总数 - - 37,547,147 37,547,147 75.89% 其中：控股股东、实际控制人 - - 2,577,172 2,577,172 5.21% 董事、监事、高管 - - 2,404,622 2,404,622 4.86% 核心员工 - - - - - 有限售条件股份 有限售股份总数 49,472,674 100.00% -37,547,147 11,9

121、25,527 24.11% 其中：控股股东、实际控制人 11,220,985 22.68% -2,577,172 8,643,813 17.47% 董事、监事、高管 10,703,335 21.63% -2,404,622 7,213,867 14.58% 核心员工 - - - - - 总股本 49,472,674 - 0 49,472,674 - 普通股股东人数 15 （二）普通股前五名或持股 10%及以上股东情况 单位：股 序号 股东名称 期初持股数 持股变动 期末持股数 期末持 股比例% 期末持有限售股份数量 期末持有无限售股份数量 1 Ever Ally Limited(迦和有限公司)

122、 12,906,066 0 12,906,066 26.09% 0 12,906,066 2 朱晖 9,618,489 0 9,618,489 19.44% 7,213,867 2,404,622 3 Asia Ventures L.P( 亚 洲 风险 投 资 二 期基金) 6,293,480 0 6,293,480 12.72% 0 6,293,480 4 信 达 国 萃 股权 投 资 基 金( 上 海 ) 合 伙企业(有限合伙) 4,661,837 0 4,661,837 9.42% 0 4,661,837 公告编号：2018-001 40 5 开铂银科(成都)创业投资企业 3,356,5

123、23 0 3,356,523 6.78% 0 3,356,523 合计 36,836,395 0 36,836,395 74.45% 7,213,867 29,622,528 普通股前五名或持股 10%及以上股东间相互关系说明： 各股东之间不存在关联关系。 二、 优先股股本基本情况 不适用 三、控股股东、实际控制人情况 （一）控股股东情况 公司无控股股东。 报告期内，控股股东未发生变化。 （二）实际控制人情况 朱晖，男，1971 年生，中国国籍，无境外永久居留权，北大国际（BiMBA）。1990 年至 1993 年，任海南广发电子器材有限公司职员；1993 年至 1997 年，任上海飞翔制衣厂

124、生产厂长；1997 年至 2003年，任杭州学友连锁超市有限公司总经理；2003 年至 2004 年，任杭州红缨宾馆有限责任公司董事长；2004 年至 2010 年，任杭州易居酒店管理有限公司董事长；2010 年至 2016 年 2 月，任杭州住友酒店管理有限公司董事长兼总经理；2016 年 2 月至今，任股份公司董事长兼总经理，任期三年。朱金利与朱晖系父子关系；朱金利、史央清自 2010 年成为股东以来，在公司董事会、股东会/股东大会上的决策均与朱晖保持一致。为保证公司的股权稳定和持续发展，经充分协商，朱晖分别与史央清、朱金利于 2010年 4 月签署了一致行动人协议。上述协议签署后，史央清

125、、朱金利成为朱晖的一致行动人，在对公司行使经营管理决策权及在公司股东大会行使提案权及表决权时保持一致。如发生意见不一致的情况，在表决事项的内容或意见符合国家法律法规、公司章程以及其他相关规定的前提下，最终意见以朱晖的意见为准；如一方或担任董事的一方不能参加股东大会或董事会，其委托人应按朱晖的意见行使表决权。朱晖直接持有公司 19.4420%的股份，史央清直接持有公司 2.1928%的股份，朱金利直接持有公司 1.0463%的股份，朱晖通过明晖易新控制公司 2.9791%的股份、通过时样锦控制公司 2.3541%的股份，朱晖、史央清通过杭州领程控制公司 4.6168%的股份，三人直接和间接合计控

126、制公司 32.6311%的股份，而公司的其他股东持股比例较为分散，三人依其所享有的表决权足以对公司股东大会的决议产生重大影响；朱晖、史央清对公司的经营方针、投资计划、经营计划等拥有实质影响力，对公司经营管理起决定性作用，对公司的经营决策能够施加重大影响。综上，根据公司法等相关法律法规的规定，朱晖、朱金利、史 公告编号：2018-001 41 央清为公司的实际控制人。 报告期内，公司实际控制人未发生变化。 公告编号：2018-001 42 第七节融资及利润分配情况 一、 最近两个会计年度内普通股股票发行情况 不适用 二、 存续至本期的优先股股票相关情况 不适用 三、 债券融资情况 不适用 债券违

127、约情况: 不适用 公开发行债券的特殊披露要求: 不适用 四、 间接融资情况 不适用 违约情况: 不适用 五、 利润分配情况 （一） 报告期内的利润分配情况 不适用 （二） 利润分配预案 不适用 公告编号：2018-001 43 第八节董事、监事、高级管理人员及员工情况 一、董事、监事、高级管理人员情况 （一）基本情况 姓名 职务 性别 年龄 学历 任期 是否在公司领取薪酬 朱晖 董事长、总经理 男 47 BiMBA 2016 年 2 月-2019 年 2 月 是 陈浩 董事 男 52 本科 2016 年 2 月-2019 年 2 月 否 袁瑞颖 董事 女 29 本科 2016 年 2 月-20

128、19 年 2 月 否 张艺潇 董事 男 30 硕士研究生 2016 年 2 月-2019 年 2 月 否 刘弘 董事 女 63 博士研究生 2016 年 2 月-2019 年 2 月 否 章建春 董事、副总经理 男 40 本科 2017 年 11 月-2019 年 2 月 是 赵峰 董事、副总经理 男 46 大专 2016 年 6 月-2019 年 2 月 是 洪英 财务负责人 女 37 本科 2016 年 6 月-2019 年 2 月 是 刘晓娜 监事会主席 女 32 硕士研究生 2016 年 2 月-2019 年 2 月 是 姚赞锋 职工代表监事 男 39 本科 2016 年 2 月-20

129、19 年 2 月 是 杨万菊 监事 女 36 大专 2016 年 2 月-2019 年 2 月 是 董事会人数： 7 监事会人数： 3 高级管理人员人数： 4 董事、监事、高级管理人员相互间关系及与控股股东、实际控制人间关系： 董监高之间无关联关系。 （二）持股情况 单位：股 姓名 职务 期初持普通股股数 数量变动 期末持普通股股数 期末普通股持股比例% 期末持有股票期权数量 朱晖 董事长、总经理 9,618,489 0 9,618,489 19.44% 0 合计 - 9,618,489 0 9,618,489 19.44% 0 （三）变动情况 公告编号：2018-001 44 信息统计 董事

130、长是否发生变动 否 总经理是否发生变动 否 董事会秘书是否发生变动 否 财务总监是否发生变动 是 姓名 期初职务 变动类型（新任、换届、离任） 期末职务 变动原因 裴永明 董事、副总经理 离任 无 个人原因离职 韩光辉 董事、副总经理 离任 无 个人原因离职 史央清 董事、副总经理 离任 无 个人原因离职 范红亮 财务总监 离任 无 个人原因离职 陈刚 副总经理 离任 无 个人原因离职 章蔚 副总经理 离任 无 个人原因离职 赵峰 副总经理 新任 董事、副总经理 补选董事 章建春 副总经理 新任 董事、副总经理 补选董事 洪英 会计部总监 新任 财务负责人 补选财务负责人 本年新任董事、监事、

131、高级管理人员简要职业经历： 赵峰先生，男，1972 年出生，中国国籍，无境外居留权。2001 年至 2004 年，任苏州金茂大酒店有限公司经理；2004 年至 2006 年，任如家酒店集团有限公司店长；2006 年至 2012 年，任汉庭酒店集团有限公司区域负责人；2012 年至 2016 年 2 月，历任杭州住友酒店管理有限公司经理、副总经理；2016年 2 月至今，任公司副总经理，任期三年。 章建春先生，男，1978 年出生，中国国籍，无境外居留权。2002 年 7 月至 2004 年 8 月，任职杭州国际假日酒店行政楼层主管、大堂经理；2004 年 8 月至 2006 年 3 月，任职浙

132、江假日之星酒店管理有限公司假日之星酒店连锁门店总经理；2006 年 3 月至 2008 年 9 月，任职杭州元和城市之星酒店管理有限公司总经理；2008 年 9 月至今，任职公司区域总经理、大区总监、营运部高级总监、市场营运管理中心副总裁、智尚品牌负责人。 洪英女士， 1981 年生，中国国籍，无境外居留权。2007 年 11 月至 2012 年 2 月，担任华住酒店会计部副经理。2012 年 2 月 7 日，入职公司会计部高级经理。2012 年 8 月 1 日，担任公司会计部副总监。2015 年 4 月 21 日至今，担任公司会计部总监。 二、员工情况 （一）在职员工（公司及控股子公司）基本

133、情况 按工作性质分类 期初人数 期末人数 行政人员 80 92 服务、技术人员 1,034 1,050 公告编号：2018-001 45 销售人员 374 388 财务人员 35 35 员工总计 1,523 1,565 按教育程度分类 期初人数 期末人数 博士 - - 硕士 5 6 本科 197 216 专科 199 228 专科以下 1,122 1,115 员工总计 1,523 1,565 员工薪酬政策、培训计划以及需公司承担费用的离退休职工人数等情况： 1.人员变动 报告期末，公司在册员工 1565 人，较报告期初增加 42 人，主要在于公司新增直营店、加盟店带来的人数增加。 2.人才引进

134、 人才引进渠道上，针对不同级别的人员、不同技能渠道的人员采用不同的招聘方式。比如：酒店业的店长和酒店基层伙伴，我们提倡同事推荐，2017 年内部推荐占比量近 50%，经内部推荐入职的同事岗位匹配度、招聘效率、稳定性有显著提升；中层管理人员，更多来源于内部培养和竞聘上岗，在公司内部形成良好的学习氛围，为集团注入优秀的思维方式和工作模式。 3.培训 采用“师徒制”、“集中培训”、“以赛代训”、“精英班培训”等方式，让伙伴能迅速的融入团队、掌握岗位所需技能和知识，以迅速适应岗位。 4.招聘 公司主要通过各类专业招聘网站、员工内部推荐、校园招聘等方式引进专业技术人才，并提供匹配的职位和福利待遇。 5.

135、薪酬政策 公司遵循效益优先，兼顾公平的分配原则，发挥工资调节的作用，通过企业效益的提高增加员工的效益工资；通过员工绩效贡献增加员工绩效工资。同时，在保证员工收入随着企业效益的提高而有所增长的情况下，加快薪酬福利制度梳理和完善的力度，逐步使企业薪酬福利分配制度适应市场和公司发展的需要，逐步使人工费用与企业经营承受能力相适应。 公司工资分配的基本做法是：普通员工采取增加基本工资的办法，即主要依据工作表现、企业效益、物价因素及行业工资水平等因素，调整工资标准，增加固定收入，同时，加强经营预算执行结果的考核，试行超预算奖励分成的分配办法；企业中层管理人员通过绩效考核，实现绩效奖励；企业级 公告编号：2

136、018-001 46 管理班子和关键岗位的核心人员，加大考核和约束力度，使其收入、职业发展与公司的事业、员工收入增长结合起来，实行连同考核。 6.需公司承担费用的离退休职工人数 无。 （二）核心人员(公司及控股子公司)基本情况 核心员工： 不适用 其他对公司有重大影响的人员(非董事、监事、高级管理人员)： 不适用 核心人员变动情况： 裴永明，男，1976 年生，中国国籍，无境外永久居留权，本科学历。2001 年至 2005 年，任华立集团股份有限公司审计经理；2005 年至 2007 年，任浙江日发控股集团有限公司审计部负责人；2007 年至2012 年，任华为技术有限公司 IFS 项目经理、

137、海外区域风险管理负责人；2012 年至 2014 年，任恒逸石化股份有限公司审计兼供应管理部部长；2014 年至 2016 年 2 月，历任公司风控总监、副总经理；2016年 2 月至今，任股份公司副总经理，任期三年。该员工未持有公司股份。2017 年 10 月 26 日，该员工已经辞职。 章蔚，女，1978 年生，中国国籍，无境外永久居留权，硕士学历。2003 年至 2006 年，任杭州国际假日酒店有限公司经理；2006 年至 2009 年，任淘宝（中国）软件有限公司高级经理；2009 年至 2016年 2 月，历任杭州住友酒店管理有限公司市场部总监、副总经理；2016 年 2 月至今，任股

138、份公司副总经理，任期三年。该员工未持有公司股份。2017 年 4 月 26 日，该员工已经辞职。 公告编号：2018-001 47 第九节行业信息 不适用 公告编号：2018-001 48 第十节公司治理及内部控制 事项 是或否 年度内是否建立新的公司治理制度 是 董事会是否设置专门委员会 否 董事会是否设置独立董事 否 投资机构是否派驻董事 是 监事会对本年监督事项是否存在异议 否 管理层是否引入职业经理人 否 会计核算体系、财务管理、风险控制及其他重大内部管理制度本年是否发现重大缺陷 否 是否建立年度报告重大差错责任追究制度 是 一、公司治理 （一）制度与评估 1、公司治理基本状况 报告期

139、内，公司按照公司法、证券法、非上市公众公司监督管理办法以及全国中小企业股份转让系统制定的相关法律法规及规范性文件的要求，不断完善公司的法人治理结构，建立健全的公司内部管理和控制制度，规范运作，严格进行信息披露，保护广大投资者利益。 公司已建立了股东大会、董事会、监事会和高级管理人员组成的公司法人治理结构，并形成包括公司章程、股东大会议事规则、董事会议事规则、监事会议事规则、投资者关系管理制度、关联交易公允决策制度、对外担保管理制度、信息披露管理制度等在内的一系列管理制度。报告期内，公司严格按照法律法规、公司章程及内部管理制度的规定开展经营，公司董事、监事和高级管理人员均忠实履行义务。 2、公司

140、治理机制是否给所有股东提供合适的保护和平等权利的评估意见 公司按照公司法、证券法和有关监管要求及公司章程，设立了董事会、监事会。根据公司所处行业的业务特点，公司建立了与目前规模及近期战略相匹配的组织架构，制定了各项内部管理制度，完善了公司法人治理结构，建立了公司规范运作的内部控制环境，从制度层面上保证了现有公司治理机制能为所有股东提供合适的保护。 报告期内，公司召集并召开的股东大会符合公司章程的要求，保障股东充分行使表决权。提案审议符合法定程序，能够确保中小股东的话语权。 3、公司重大决策是否履行规定程序的评估意见 报告期内，公司股东大会、董事会、监事会的召集召开和表决程序符合有关法律法规的要

141、求，董事、监事均按照相关法律法规履行各自的权利和义务，公司重大决策均按照公司章程及有关内部控制制 公告编号：2018-001 49 度的程序和规则进行，截至报告期末，三会依法运作，未出现违法违规现象和重大缺陷，董监高能够切实履行应尽的职责和义务。 4、公司章程的修改情况 公司召开第一届董事会第九次会议审议通过关于增加经营范围暨修改公司章程的议案，同时召开 2016年度股东大会审议通过该议案，该议案通过后，就议案涉及事项进行章程修订，并办理完成工商变更登记。 （二）三会运作情况 1、三会召开情况 会议类型 报告期内会议召开的次数 经审议的重大事项（简要描述） 董事会 6 审议通过了布丁股份 20

142、16 年年度报告及其摘要、布丁股份 2016 年度董事会工作报告、布丁股份 2016 年度总经理工作报告、布丁股份 2016 年度财务决算报告、布丁股份 2017 年度财务预算方案、关于续聘会计师事务所的议案、关于增加经营范围暨修改公司章程的议案、关于向全资子公司增加注册资本的议案、关于募集资金管理制度的议案、关于年报信息披露重大差错责任追究制度的议案、关于公司副总经理变动的议案、关于提名赵峰担任董事的议案、关于财务负责人任职的议案、关于提请召开 2016年度年度股东大会的议案、关于提名裴永明担任董事的议案、布丁酒店浙江股份有限公司 2017 年半年度报告、关于购买固定收益类理财产品的议案、关

143、于同上海春秋投资管理有限公司合作的议案、关于提名章建春先生担任董事的议案、关于提请召开 2017 年第 公告编号：2018-001 50 一次临时股东大会的议案、关于与招商银行签署授信协议的议案、关于提请召开 2017 年第二次临时股东大会的议案、审议通过 3 次关于购买理财产品的议案。 监事会 2 审议通过布丁股份 2016 年度监事会工作报告、布丁股份 2016 年度年度报告及其摘要、布丁股份 2016 年度财务决算报告、布丁股份 2017 年度财务预算方案、布丁酒店浙江股份有限公司 2017 年半年度报告。 股东大会 3 布丁股份 2016 年年度报告及其摘要、布丁股份 2016 年度董

144、事会工作报告、布丁股份 2016 年度监事会工作报告、布丁股份 2016 年度财务决算报告、布丁股份 2017 年度财务预算方案、关于续聘会计师事务所的议案、关于增加经营范围暨修改公司章程的议案、关于向全资子公司增加注册资本的议案、关于提名赵峰担任董事的议案、关于提名裴永明担任董事的议案、关于提名章建春先生担任董事的议案、关于与招商银行签署授信协议的议案 2、三会的召集、召开、表决程序是否符合法律法规要求的评估意见 报告期内，公司召开的历次董事会、监事会、股东大会的召集、提案审议、通知时间、召开程序、授权委托、表决和决议等事项均符合法律、行政法规和公司章程的规定。 （三）公司治理改进情况 报告

145、期内，公司根据公司法、证券法、非上市公众公司监督管理办法以及全国股份转让系 公告编号：2018-001 51 统公司制定的相关法律法规及规范性文件的要求，规范公司治理结构，股东大会、董事会、监事会和管理层均严格按照相关法律法规要求履行各自的权利和义务，公司重大生产经营决策、投资决策及财务决策均按照公司章程及有关内控制度规定的程序和规则进行。公司治理的实际状况符合相关法律法规的要求，能充分满足公司管理的要求和公司发展需求。 （四）投资者关系管理情况 报告期内，公司自觉履行信息披露义务，做好投资者管理工作。在充分保障投资者知情权及合法权益的原则下，公司严格按照国家法律、法规及相关规范性文件和制度的

146、要求，保证信息披露真实、准确、完整、及时。在开展投资者关系工作时，对尚未公布信息及其他内部信息保密。确保投资者及时、准确的了解公司的发展方向、发展规划及财务状况、经营状况等。 二、内部控制 （一）监事会就年度内监督事项的意见 监事会认真履行公司法、公司章程赋予的职责，在监督活动中未发现公司存在重大风险事项，监事会认为：报告期内，公司根据国家有关法律、法规和公司章程的规定，建立了较完善的内部控制制度，决策程序符合相关规定。公司董事、总经理及其他高级管理人员在履行职责时，不存在违反法律、法规和公司章程等规定或损害公司及股东利益的行为。董事会对定期报告的编制和审核程序符合法律、行政法规、中国证监会及

147、全国中小企业股份转让系统有限责任公司的有关规定和公司章程，报告的内容能够真实、准确、完整地反映公司实际情况。监事会对本年度内的监督事项无异议。 （二）公司保持独立性、自主经营能力的说明 公司与控股股东及实际控制人在业务、人员、资产、机构、财务等方面相互独立。报告期内，控股股东及实际控制人不存在影响公司独立性的情形。公司具备独立自主经营的能力。 （三）对重大内部管理制度的评价 公司严格按照公司法、证券法等法律、法规和规范性文件的要求，结合公司实际情况，建立了一套完善的内部控制制度。公司内部控制制度具有较强的针对性、合理性和有效性，并且得到了较好的贯彻和执行，在采购、生产、销售等各个关键环节、关联

148、交易、对外担保、重大投资、信息披露等方面发挥了较好的管理控制作用，能够对编制真实、公允的财务报表提供合理的保证。截止报告期期内，未发现公司存在内部控制设计和执行的重大缺陷，在公司未来经营发展中，公司将结合自身发展实际需要，进一步完善内部控制制度，增强内部控制的执行力，使之适应公司发展的需要和国家有关法律法规的要求。 公告编号：2018-001 52 （四）年度报告差错责任追究制度相关情况 报告期内，公司未发生重大会计差错更正、重大遗漏信息等情况。公司信息披露负责人及公司管理层严格遵守制度，执行情况良好。 公告编号：2018-001 53 第十一节财务报告 一、 审计报告 是否审计 是 审计意见

149、 标准无保留意见 审计报告中的特别段落 无 审计报告编号 信会师报字【2018】第 ZF10142 号 审计机构名称 立信会计师事务所(特殊普通合伙) 审计机构地址 杭州市江干区庆春东路 1-1 号西子国际 TA28 楼 审计报告日期 2018 年 4 月 17 日 注册会计师姓名 朱伟、汪雄飞 会计师事务所是否变更 否 审计报告正文： 布丁酒店浙江股份有限公司全体股东： 一、审计意见 我们审计了布丁酒店浙江股份有限公司（以下简称贵公司）财务报表，包括 2017 年 12 月 31 日的合并及母公司资产负债表，2017 年度的合并及母公司利润表、合并及母公司现金流量表、合并及母公司股东权益变动

150、表以及相关财务报表附注。 我们认为，后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了贵公司 2017年 12 月 31 日的合并及母公司财务状况以及 2017 年度的合并及母公司经营成果和现金流量。 二、形成审计意见的基础 我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计报告的“注册会计师对财务报表审计的责任”部分进一步阐述了我们在这些准则下的责任。按照中国注册会计师职业道德守则，我们独立于贵公司，并履行了职业道德方面的其他责任。我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。 三、 关键审计事项 关键审计事项是我们根据职业判断，认为对本期财务报

151、表审计最为重要的事项。这些事项的应对以对财务报表整体进行审计并形成审计意见为背景，我们不对这些事项单独发表意见。我们确定下列事项是需要在审计报告中沟通的关键审计事项。 关键审计事项 该事项在审计中是如何应对的 房租和装修费的准确性 房租和装修费的会计政策及分析请参阅合并财务报表报表附注“三、重要会计政策及会计估计变更”注释十八、二十三所述的会计政策。房租我们对贵公司房租和装修费的准确性执行的审计程序主要有:1、了解和评估管理层识别、估计和确认房租和装修费过程相关的流程,并对关键 公告编号：2018-001 54 和装修费是贵公司最主要的成本,2017 年度应确认的房租和装修费为 16,645.

152、88 万元,占营业成本比例为 46.15%。我们认为,贵公司对房租和装修费的准确性是影响贵公司利润的关键因素,因此我们将房租和装修费的准确性作为关键审计事项。 内部控制进行测试。2、复核相关会计政策是否正确且一贯地运用,对确认房租和装修费所采用方法的一贯性及假设的合理性。3、获取本期新增的房租合同、本期新增的酒店装修竣工结算资料,确认贵公司本期新增费用入账的准确性。4、对本期房租和装修费执行重新计算的程序,以验证房租和装修费的准确性。 四、 其他信息 贵公司管理层（以下简称管理层）对其他信息负责。其他信息包括贵公司 2017 年年度报告中涵盖的信息，但不包括财务报表和我们的审计报告。 我们对财

153、务报表发表的审计意见不涵盖其他信息，我们也不对其他信息发表任何形式的鉴证结论。 结合我们对财务报表的审计，我们的责任是阅读其他信息，在此过程中，考虑其他信息是否与财务报表或我们在审计过程中了解到的情况存在重大不一致或者似乎存在重大错报。 基于我们已执行的工作，如果我们确定其他信息存在重大错报，我们应当报告该事实。在这方面，我们无任何事项需要报告。 五、 管理层和治理层对财务报表的责任 管理层负责按照企业会计准则的规定编制财务报表，使其实现公允反映，并设计、执行和维护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。 在编制财务报表时，管理层负责评估贵公司的持续经营能力，披露与持续

154、经营相关的事项（如适用），并运用持续经营假设，除非计划进行清算、终止运营或别无其他现实的选择。 治理层负责监督贵公司的财务报告过程。 六、 注册会计师对财务报表审计的责任 我们的目标是对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致的重大错报获取合理保证，并出具包含审计意见的审计报告。合理保证是高水平的保证，但并不能保证按照审计准则执行的审计在某一重大错报存在时总能发现。错报可能由于舞弊或错误导致，如果合理预期错报单独或汇总起来可能影响财务报表使用者依据财务报表作出的经济决策，则通常认为错报是重大的。 在按照审计准则执行审计工作的过程中，我们运用职业判断，并保持职业怀疑。同时，我们也执行以下工作：

155、（1）识别和评估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险，设计和实施审计程序以应对这些风险，并获取充分、适当的审计证据，作为发表审计意见的基础。由于舞弊可能涉及串通、伪造、故意遗漏、虚假陈述或凌驾于内部控制之上，未能发现由于舞弊导致的重大错报的风险高于未能发现由于错误导致的重大错报的风险。 （2）了解与审计相关的内部控制，以设计恰当的审计程序，但目的并非对内部控制的有效性发表 公告编号：2018-001 55 意见。 （3）评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计及相关披露的合理性。 （4）对管理层使用持续经营假设的恰当性得出结论。同时，根据获取的审计证据，就可能导致对贵公司持续经营能力产

156、生重大疑虑的事项或情况是否存在重大不确定性得出结论。如果我们得出结论认为存在重大不确定性，审计准则要求我们在审计报告中提请报表使用者注意财务报表中的相关披露；如果披露不充分，我们应当发表非无保留意见。我们的结论基于截至审计报告日可获得的信息。然而，未来的事项或情况可能导致贵公司不能持续经营。 （5）评价财务报表的总体列报、结构和内容（包括披露），并评价财务报表是否公允反映相关交易和事项。 （6）就贵公司中实体或业务活动的财务信息获取充分、适当的审计证据，以对财务报表发表审计意见。我们负责指导、监督和执行集团审计，并对审计意见承担全部责任。 我们与治理层就计划的审计范围、时间安排和重大审计发现等

157、事项进行沟通，包括沟通我们在审计中识别出的值得关注的内部控制缺陷。 我们还就已遵守与独立性相关的职业道德要求向治理层提供声明，并与治理层沟通可能被合理认为影响我们独立性的所有关系和其他事项，以及相关的防范措施。 立信会计师事务所 中国注册会计师：朱伟 （特殊普通合伙） 中国注册会计师：汪雄飞 2018 年 4 月 17 日 七、 财务报表 （一） 合并资产负债表 单位：元 项目 附注 期末余额 期初余额 流动资产： 货币资金 五(一) 25,792,621.92 60,671,147.24 结算备付金 - - - 拆出资金 - - - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产 - - -

158、衍生金融资产 - - - 应收票据 - - - 应收账款 五(二) 18,667,905.44 15,156,788.25 预付款项 五(三) 24,871,126.41 25,834,711.53 公告编号：2018-001 56 应收保费 - - - 应收分保账款 - - - 应收分保合同准备金 - - - 应收利息 - - - 应收股利 - - - 其他应收款 五(四) 33,243,435.19 39,529,999.23 买入返售金融资产 - - - 存货 五(五) 1,577,227.72 3,091,966.69 持有待售资产 - - - 一年内到期的非流动资产 - - - 其他

159、流动资产 五(六) 181,700,000.00 103,000,000.00 流动资产合计 - 285,852,316.68 247,284,612.94 非流动资产： 发放贷款及垫款 - - - 可供出售金融资产 五(七) 3,000,000.00 3,000,000.00 持有至到期投资 - - - 长期应收款 - - - 长期股权投资 五(八) 387,519.70 - 投资性房地产 - - - 固定资产 五(九) 32,531,189.11 35,218,515.50 在建工程 五(十) 532,891.35 3,079,332.26 工程物资 五(十一) 271,041.88 2,

160、224,965.33 固定资产清理 - - - 生产性生物资产 - - - 油气资产 - - - 无形资产 五(十二) 8,411,743.23 8,120,828.41 开发支出 - - - 商誉 五(十三) 4,676,387.82 4,676,387.82 长期待摊费用 五(十四) 144,875,691.84 159,899,822.32 递延所得税资产 五(十五) 13,014,252.82 11,094,406.11 其他非流动资产 五(十六) 674,527.59 957,125.65 非流动资产合计 - 208,375,245.34 228,271,383.40 资产总计 -

161、494,227,562.02 475,555,996.34 流动负债： 短期借款 - - - 向中央银行借款 - - - 吸收存款及同业存放 - - - 拆入资金 - - - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债 - - - 衍生金融负债 - - - 应付票据 - - - 公告编号：2018-001 57 应付账款 五(十七) 46,837,314.30 44,763,328.54 预收款项 五(十八) 17,879,297.33 17,051,819.22 卖出回购金融资产款 - - - 应付手续费及佣金 - - - 应付职工薪酬 五(十九) 19,110,506.71 13,463

162、,828.65 应交税费 五(二十) 6,438,705.98 3,428,740.85 应付利息 - - - 应付股利 - - - 其他应付款 五(二十一) 35,749,815.80 38,401,890.46 应付分保账款 - - - 保险合同准备金 - - - 代理买卖证券款 - - - 代理承销证券款 - - - 持有待售负债 - - - 一年内到期的非流动负债 - - - 其他流动负债 - - - 流动负债合计 - 126,015,640.12 117,109,607.72 非流动负债： 长期借款 - - - 应付债券 - - - 其中：优先股 - - - 永续债 - - - 长期

163、应付款 - - - 长期应付职工薪酬 - - - 专项应付款 - - - 预计负债 - - - 递延收益 五(二十二) 7,795,039.47 5,552,009.19 递延所得税负债 - - - 其他非流动负债 - - - 非流动负债合计 - 7,795,039.47 5,552,009.19 负债合计 - 133,810,679.59 122,661,616.91 所有者权益（或股东权益）： 股本 五(二十三) 49,472,674.00 49,472,674.00 其他权益工具 - - - 其中：优先股 - - - 永续债 - - - 资本公积 五(二十四) 401,600,039.1

164、5 401,600,039.15 减：库存股 - - - 其他综合收益 - - - 专项储备 - - - 盈余公积 五(二十五) 1,054,458.15 161,193.53 一般风险准备 - - - 未分配利润 五(二十六) -92,093,001.43 -98,178,331.51 公告编号：2018-001 58 归属于母公司所有者权益合计 - 360,034,169.87 353,055,575.17 少数股东权益 - 382,712.56 -161,195.74 所有者权益总计 - 360,416,882.43 352,894,379.43 负债和所有者权益总计 - 494,227

165、,562.02 475,555,996.34 法定代表人：朱晖 主管会计工作负责人：洪英女士 会计机构负责人：洪英女士 （二） 母公司资产负债表 单位：元 项目 附注 期末余额 期初余额 流动资产： 货币资金 - 19,309,046.17 60,020,255.83 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产 - - - 衍生金融资产 - - - 应收票据 - - - 应收账款 十三(一) 9,616,528.08 8,455,692.33 预付款项 - 7,860,546.84 8,006,341.15 应收利息 - - - 应收股利 - - - 其他应收款 十三(二) 73,454,0

166、78.79 179,748,756.55 存货 - 538,650.75 1,281,940.26 持有待售资产 - - - 一年内到期的非流动资产 - - - 其他流动资产 - 181,700,000.00 103,000,000.00 流动资产合计 - 292,478,850.63 360,512,986.12 非流动资产： 可供出售金融资产 - 3,000,000.00 3,000,000.00 持有至到期投资 - - - 长期应收款 - - - 长期股权投资 十三(三) 194,429,455.99 64,058,455.99 投资性房地产 - - - 固定资产 - 21,538,28

167、1.23 23,403,733.94 在建工程 - 337,207.59 3,006,879.43 工程物资 - 5,040.00 2,196,905.25 固定资产清理 - - - 生产性生物资产 - - - 油气资产 - - - 无形资产 - 8,247,992.78 8,096,953.50 开发支出 - - - 商誉 - - - 长期待摊费用 - 82,253,061.78 83,584,316.42 递延所得税资产 - 6,700,725.00 5,961,367.43 公告编号：2018-001 59 其他非流动资产 - - - 非流动资产合计 - 316,511,764.37 1

168、93,308,611.96 资产总计 - 608,990,615.00 553,821,598.08 流动负债： 短期借款 - - - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债 - - - 衍生金融负债 - - - 应付票据 - - - 应付账款 - 23,323,307.14 21,657,564.64 预收款项 - 15,183,188.83 14,621,298.60 应付职工薪酬 - 12,688,084.41 8,680,150.79 应交税费 - 5,057,219.39 1,840,822.96 应付利息 - - - 应付股利 - - - 其他应付款 - 70,345,095

169、.68 35,803,718.04 持有待售的负债 - - - 一年内到期的非流动负债 - - - 其他流动负债 - - - 流动负债合计 - 126,596,895.45 82,603,555.03 非流动负债： 长期借款 - - - 应付债券 - - - 其中：优先股 - - - 永续债 - - - 长期应付款 - - - 长期应付职工薪酬 - - - 专项应付款 - - - 预计负债 - - - 递延收益 - 7,795,039.47 5,552,009.19 递延所得税负债 - - - 其他非流动负债 - - - 非流动负债合计 - 7,795,039.47 5,552,009.19

170、负债合计 - 134,391,934.92 88,155,564.22 所有者权益： 股本 - 49,472,674.00 49,472,674.00 其他权益工具 - - - 其中：优先股 - - - 永续债 - - - 资本公积 - 414,581,424.61 414,581,424.61 减：库存股 - - - 其他综合收益 - - - 专项储备 - - - 公告编号：2018-001 60 盈余公积 - 1,054,458.15 161,193.53 一般风险准备 - - - 未分配利润 - 9,490,123.32 1,450,741.72 所有者权益合计 - 474,598,68

171、0.08 465,666,033.86 负债和所有者权益总计 - 608,990,615.00 553,821,598.08 （三） 合并利润表 单位：元 项目 附注 本期金额 上期金额 一、营业总收入 - 450,388,558.87 411,934,004.83 其中：营业收入 五(二十七) 450,388,558.87 411,934,004.83 利息收入 - - - 已赚保费 - - - 手续费及佣金收入 - - - 二、营业总成本 - 444,989,725.61 426,061,829.12 其中：营业成本 五(二十七) 359,242,787.94 333,698,664.80

172、 利息支出 - - - 手续费及佣金支出 - - - 退保金 - - - 赔付支出净额 - - - 提取保险合同准备金净额 - - - 保单红利支出 - - - 分保费用 - - - 税金及附加 五(二十八) 2,341,978.02 8,291,703.16 销售费用 五(二十九) 27,800,402.28 20,910,336.13 管理费用 五(三十) 55,191,746.70 57,428,324.78 财务费用 五(三十一) -502,390.63 822,193.85 资产减值损失 五(三十二) 915,201.30 4,910,606.40 加：公允价值变动收益（损失以“”号

173、填列） - - - 投资收益（损失以“”号填列） 五(三十三) 5,363,328.77 4,306,307.02 其中：对联营企业和合营企业的投资收益 - - - 汇兑收益（损失以“-”号填列） - - - 资产处置收益（损失以“-”号填列） 五(三十四) -177,703.29 -822,396.43 其他收益 五(三十五) 249,390.86 - 三、营业利润（亏损以“”号填列） - 10,833,849.60 -10,643,913.70 加：营业外收入 五(三十六) 1,392,572.55 2,923,721.39 减：营业外支出 五(三十七) 1,135,808.24 3,50

174、2,602.61 四、利润总额（亏损总额以“”- 11,090,613.91 -11,222,794.92 公告编号：2018-001 61 号填列） 减：所得税费用 五(三十八) 3,953,294.60 5,337,009.64 五、净利润（净亏损以“”号填列） - 7,137,319.31 -16,559,804.56 其中：被合并方在合并前实现的净利润 - - - （一）按经营持续性分类： 1.持续经营净利润 - 7,137,319.31 -16,559,804.56 2.终止经营净利润 - - - （二）按所有权归属分类： - 少数股东损益 - 158,724.61 -462,384

175、.35 归属于母公司所有者的净利润 - 6,978,594.70 -16,097,420.21 六、其他综合收益的税后净额 - - - 归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额 - - - (一)以后不能重分类进损益的其他综合收益 - - - 1重新计量设定受益计划净负债或净资产的变动 - - - 2权益法下在被投资单位不能重分类进损益的其他综合收益中享有的份额 - - - （二）以后将重分类进损益的其他综合收益 - - - 1权益法下在被投资单位以后将重分类进损益的其他综合收益中享有的份额 - - - 2可供出售金融资产公允价值变动损益 - - - 3持有至到期投资重分类为可供出售金融资产损

176、益 - - - 4现金流量套期损益的有效部分 - - - 5外币财务报表折算差额 - - - 6其他 - - - 归属少数股东的其他综合收益的税后净额 - - - 七、综合收益总额 - 7,137,319.31 -16,559,804.56 归属于母公司所有者的综合收益总额 - 6,978,594.70 -16,097,420.21 归属于少数股东的综合收益总额 - 158,724.61 -462,384.35 八、每股收益： （一）基本每股收益 - 0.14 -0.33 （二）稀释每股收益 - 0.14 -0.33 公告编号：2018-001 62 法定代表人：朱晖 主管会计工作负责人：洪英

177、女士 会计机构负责人：洪英女士 （四）母公司利润表 单位：元 项目 附注 本期金额 上期金额 一、营业收入 十三(四) 246,912,469.77 232,627,553.98 减：营业成本 十三(四) 170,176,975.59 162,856,785.49 税金及附加 - 886,584.07 4,030,673.57 销售费用 - 22,596,325.99 17,409,945.30 管理费用 - 53,084,676.91 48,913,287.98 财务费用 - -5,994,878.27 -4,943,942.97 资产减值损失 - -750,350.77 2,332,068

178、.28 加：公允价值变动收益（损失以“”号填列） - - - 投资收益（损失以“”号填列） 十三(五) 4,856,036.21 3,735,841.68 其中：对联营企业和合营企业的投资收益 - - - 资产处置收益（损失以“-”号填列） - -54,684.24 -88,675.73 其他收益 - 180,042.00 - 二、营业利润（亏损以“”号填列） - 11,894,530.22 5,675,902.28 加：营业外收入 - 997,268.69 2,010,972.38 减：营业外支出 - 708,236.00 3,268,781.81 三、利润总额（亏损总额以“”号填列） -

179、12,183,562.91 4,418,092.85 减：所得税费用 - 3,250,916.69 2,806,157.60 四、净利润（净亏损以“”号填列） - 8,932,646.22 1,611,935.25 （一）持续经营净利润 - 8,932,646.22 1,611,935.25 （二）终止经营净利润 - - - 五、其他综合收益的税后净额 - - - (一)以后不能重分类进损益的其他综合收益 - - - 1重新计量设定受益计划净负债或净资产的变动 - - - 2权益法下在被投资单位不能重分类进损益的其他综合收益中享有的份额 - - - （二）以后将重分类进损益的其他综合收益 -

180、- - 1权益法下在被投资单位以后将重分类进损益的其他综合收益中享有- - - 公告编号：2018-001 63 的份额 2可供出售金融资产公允价值变动损益 - - - 3持有至到期投资重分类为可供出售金融资产损益 - - - 4现金流量套期损益的有效部分 - - - 5外币财务报表折算差额 - - - 6其他 - - - 六、综合收益总额 - 8,932,646.22 1,611,935.25 七、每股收益： （一）基本每股收益 - - - （二）稀释每股收益 - - - （五）合并现金流量表 单位：元 项目 附注 本期金额 上期金额 一、经营活动产生的现金流量： 销售商品、提供劳务收到的现

181、金 - 475,869,103.12 416,978,090.46 客户存款和同业存放款项净增加额 - - - 向中央银行借款净增加额 - - - 向其他金融机构拆入资金净增加额 - - - 收到原保险合同保费取得的现金 - - - 收到再保险业务现金净额 - - - 保户储金及投资款净增加额 - - - 处置以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产净增加额 - - - 收取利息、手续费及佣金的现金 - - - 拆入资金净增加额 - - - 回购业务资金净增加额 - - - 收到的税费返还 - - 50,284.99 收到其他与经营活动有关的现金 十三(三十九) 12,994,877.14

182、 21,868,949.38 经营活动现金流入小计 - 488,863,980.26 438,897,324.83 购买商品、接受劳务支付的现金 - 226,529,689.37 207,698,340.64 客户贷款及垫款净增加额 - - - 存放中央银行和同业款项净增加额 - - - 支付原保险合同赔付款项的现金 - - - 支付利息、手续费及佣金的现金 - - - 支付保单红利的现金 - - - 支付给职工以及为职工支付的现金 - 114,884,611.52 116,062,556.29 支付的各项税费 - 25,979,843.22 26,855,071.44 支付其他与经营活动有关

183、的现金 十三(三十九) 47,783,882.76 52,081,939.79 经营活动现金流出小计 - 415,178,026.87 402,697,908.16 公告编号：2018-001 64 经营活动产生的现金流量净额 - 73,685,953.39 36,199,416.67 二、投资活动产生的现金流量： 收回投资收到的现金 - 458,845,165.24 743,506,307.02 取得投资收益收到的现金 - - - 处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 - 428,573.21 2,140,341.52 处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 - 200,000

184、.00 - 收到其他与投资活动有关的现金 - - - 投资活动现金流入小计 - 459,473,738.45 745,646,648.54 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 - 36,112,732.39 50,603,476.84 投资支付的现金 - 532,280,000.00 833,200,000.00 质押贷款净增加额 - - - 取得子公司及其他营业单位支付的现金净额 - - - 支付其他与投资活动有关的现金 - - - 投资活动现金流出小计 - 568,392,732.39 883,803,476.84 投资活动产生的现金流量净额 - -108,918,993.94

185、 -138,156,828.30 三、筹资活动产生的现金流量： 吸收投资收到的现金 - 590,000.00 - 其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金 - 590,000.00 - 取得借款收到的现金 - - 16,700,000.00 发行债券收到的现金 - - - 收到其他与筹资活动有关的现金 十三(三十九) - 20,000,000.00 筹资活动现金流入小计 - 590,000.00 36,700,000.00 偿还债务支付的现金 - - 60,600,000.00 分配股利、利润或偿付利息支付的现金 - 235,484.77 1,332,610.71 其中：子公司支付给少数股东的股

186、利、利润 - - - 支付其他与筹资活动有关的现金 十三(三十九) - 8,040,000.00 筹资活动现金流出小计 - 235,484.77 69,972,610.71 筹资活动产生的现金流量净额 - 354,515.23 -33,272,610.71 四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 - - - 五、现金及现金等价物净增加额 - -34,878,525.32 -135,230,022.34 加：期初现金及现金等价物余额 - 60,671,147.24 195,901,169.58 六、期末现金及现金等价物余额 - 25,792,621.92 60,671,147.24 法定代表人：朱

187、晖 主管会计工作负责人：洪英女士会计机构负责人：洪英女士 （六）母公司现金流量表 单位：元 项目 附注 本期发生额 上期发生额 一、经营活动产生的现金流量： 销售商品、提供劳务收到的现金 - 265,998,956.96 236,320,597.73 公告编号：2018-001 65 收到的税费返还 - - - 收到其他与经营活动有关的现金 - 150,161,307.53 22,759,835.12 经营活动现金流入小计 - 416,160,264.49 259,080,432.85 购买商品、接受劳务支付的现金 - 143,028,521.05 140,930,975.88 支付给职工以及

188、为职工支付的现金 - 33,553,949.47 33,862,042.69 支付的各项税费 - 15,617,781.28 14,188,368.68 支付其他与经营活动有关的现金 - 37,103,674.91 14,227,873.80 经营活动现金流出小计 - 229,303,926.71 203,209,261.05 经营活动产生的现金流量净额 - 186,856,337.78 55,871,171.80 二、投资活动产生的现金流量： 收回投资收到的现金 - 459,022,921.68 557,674,950.85 取得投资收益收到的现金 - 212,114.53 260,890.

189、83 处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 - 317,063.71 6,974.00 处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 - - - 收到其他与投资活动有关的现金 - - - 投资活动现金流入小计 - 459,552,099.92 557,942,815.68 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 - 22,580,990.01 41,407,620.24 投资支付的现金 - 663,450,000.00 678,140,000.00 取得子公司及其他营业单位支付的现金净额 - - - 支付其他与投资活动有关的现金 - - - 投资活动现金流出小计 - 686,0

190、30,990.01 719,547,620.24 投资活动产生的现金流量净额 - -226,478,890.09 -161,604,804.56 三、筹资活动产生的现金流量： 吸收投资收到的现金 - - - 取得借款收到的现金 - - 16,700,000.00 发行债券收到的现金 - - - 收到其他与筹资活动有关的现金 - - 20,000,000.00 筹资活动现金流入小计 - - 36,700,000.00 偿还债务支付的现金 - - 53,400,000.00 分配股利、利润或偿付利息支付的现金 - 1,088,657.35 1,257,747.39 支付其他与筹资活动有关的现金 -

191、 - - 筹资活动现金流出小计 - 1,088,657.35 54,657,747.39 筹资活动产生的现金流量净额 - -1,088,657.35 -17,957,747.39 四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 - - - 五、现金及现金等价物净增加额 - -40,711,209.66 -123,691,380.15 加：期初现金及现金等价物余额 - 60,020,255.83 183,711,635.98 六、期末现金及现金等价物余额 - 19,309,046.17 60,020,255.83 公告编号：2018-001 66 （七）合并股东权益变动表 单位：元 项目 本期 归属于母公

192、司所有者权益 少数股东权益 所有者权益 股本 其他权益工具 资本公积 减：库存股 其他综合收益 专项储备 盈余公积 一般风险准备 未分配利润 优先股 永续债 其他 一、上年期末余额 49,472,674.00 - - - 401,600,039.15 - - - 161,193.53 - -98,178,331.51 -161,195.74 352,894,379.43 加：会计政策变更 - - - - - - - - - - - - - 前期差错更正 - - - - - - - - - - - - - 同一控制下企业合并 - - - - - - - - - - - - - 其他 - - -

193、- - - - - - - - - - 二、本年期初余额 49,472,674.00 - - - 401,600,039.15 - - - 161,193.53 - -98,178,331.51 -161,195.74 352,894,379.43 三、本期增减变动金额（减少以“”号填列） - - - - - - - - 893,264.62 - 6,085,330.08 543,908.30 7,522,503.00 （一）综合收益总额 - - - - - - - - - - 6,978,594.70 158,724.61 7,137,319.31 （二）所有者投入和减少资本 - - - -

194、 - - - - - - - 590,000.00 590,000.00 1股东投入的普通股 - - - - - - - - - - - 590,000.00 590,000.00 2其他权益工具持有者投入资本 - - - - - - - - - - - - - 3股份支付计入所有者权益的金额 - - - - - - - - - - - - - 4其他 - - - - - - - - - - - - - 公告编号：2018-001 67 （三）利润分配 - - - - - - - - 893,264.62 - -893,264.62 -204,816.31 -204,816.31 1提取盈余公

195、积 - - - - - - - - 893,264.62 - -893,264.62 - - 2提取一般风险准备 - - - - - - - - - - - - - 3对所有者（或股东）的分配 - - - - - - - - - - - -204,816.31 -204,816.31 4其他 - - - - - - - - - - - - - （四）所有者权益内部结转 - - - - - - - - - - - - - 1资本公积转增资本（或股本） - - - - - - - - - - - - - 2盈余公积转增资本（或股本） - - - - - - - - - - - - - 3盈余公积弥

196、补亏损 - - - - - - - - - - - - - 4其他 - - - - - - - - - - - - - （五）专项储备 - - - - - - - - - - - - - 1本期提取 - - - - - - - - - - - - - 2本期使用 - - - - - - - - - - - - - （六）其他 - - - - - - - - - - - - - 四、本年期末余额 49,472,674.00 - - - 401,600,039.15 - - - 1,054,458.15 - -92,093,001.43 382,712.56 360,416,882.43 项目 上

197、期 归属于母公司所有者权益 少数股东权益 所有者权益 股本 其他权益工具 资本公积 减：库存股 其他综合收益 专项储备 盈余公积 一般风险准备 未分配利润 优先股 永续债 其他 一、上年期末余额 49,472,674.00 - - - 444,740,183.- - - - - -118,691,2,222,109.17 377,743,823.80 公告编号：2018-001 68 22 142.58 加：会计政策变更 - - - - - - - - - - - - - 前期差错更正 - - - - - - - - - - - - - 同一控制下企业合并 - - - - - - - - -

198、- - - - 其他 - - - - - - - - - - - - - 二、本年期初余额 49,472,674.00 - - - 444,740,183.22 - - - - - -118,691,142.58 2,222,109.17 377,743,823.80 三、本期增减变动金额（减少以“”号填列） - - - - -43,140,144.07 - - - 161,193.53 - 20,512,811.08 -2,383,304.91 -24,849,444.37 （一）综合收益总额 - - - - - - - - - - -16,097,420.21 -462,384.35 -1

199、6,559,804.56 （二）所有者投入和减少资本 - - - - - - - - - - - - - 1股东投入的普通股 - - - - - - - - - - - - - 2其他权益工具持有者投入资本 - - - - - - - - - - - - - 3股份支付计入所有者权益的金额 - - - - - - - - - - - - - 4其他 - - - - - - - - - - - - - （三）利润分配 - - - - - - - - 161,193.53 - -161,193.53 -250,659.82 -250,659.82 1提取盈余公积 - - - - - - - - 1

200、61,193.53 - -161,193.53 - - 2提取一般风险准备 - - - - - - - - - - - - - 3对所有者（或股东）的分配 - - - - - - - - - - - -250,659.82 -250,659.82 4其他 - - - - - - - - - - - - - 公告编号：2018-001 69 （四）所有者权益内部结转 - - - - -36,771,424.82 - - - - - 36,771,424.82 - - 1资本公积转增资本（或股本） - - - - - - - - - - - - - 2盈余公积转增资本（或股本） - - - - -

201、 - - - - - - - - 3盈余公积弥补亏损 - - - - - - - - - - - - - 4其他 - - - - -36,771,424.82 - - - - - 36,771,424.82 - - （五）专项储备 - - - - - - - - - - - - - 1本期提取 - - - - - - - - - - - - - 2本期使用 - - - - - - - - - - - - - （六）其他 - - - - -6,368,719.25 - - - - - - -1,670,260.74 -8,038,979.99 四、本年期末余额 49,472,674.00 - -

202、 - 401,600,039.15 - - - 161,193.53 - -98,178,331.51 -161,195.74 352,894,379.43 法定代表人：朱晖 主管会计工作负责人：洪英女士 会计机构负责人：洪英女士 （八）母公司股东权益变动表 单位：元 项目 本期 股本 其他权益工具 资本公积 减：库存股 其他综合收益 专项储备 盈余公积 一般风险准备 未分配利润 所有者权益 优先股 永续债 其他 一、上年期末余额 49,472,674.00 - - - 414,581,424.61 - - - 161,193.53 - 1,450,741.72 465,666,033.86

203、加：会计政策变更 - - - - - - - - - - - - 前期差错更正 - - - - - - - - - - - - 公告编号：2018-001 70 其他 - - - - - - - - - - - - 二、本年期初余额 49,472,674.00 - - - 414,581,424.61 - - - 161,193.53 - 1,450,741.72 465,666,033.86 三、本期增减变动金额（减少以“”号填列） - - - - - - - - 893,264.62 - 8,039,381.60 8,932,646.22 （一）综合收益总额 - - - - - - - -

204、 - - 8,932,646.22 8,932,646.22 （二）所有者投入和减少资本 - - - - - - - - - - - - 1股东投入的普通股 - - - - - - - - - - - - 2其他权益工具持有者投入资本 - - - - - - - - - - - - 3股份支付计入所有者权益的金额 - - - - - - - - - - - - 4其他 - - - - - - - - - - - - （三）利润分配 - - - - - - - - 893,264.62 - -893,264.62 - 1提取盈余公积 - - - - - - - - 893,264.62 - -8

205、93,264.62 - 2提取一般风险准备 - - - - - - - - - - - - 3对所有者（或股东）的分配 - - - - - - - - - - - - 4其他 - - - - - - - - - - - - （四）所有者权益内部结转 - - - - - - - - - - - - 1资本公积转增资本（或股本） - - - - - - - - - - - - 2盈余公积转增资本（或股本） - - - - - - - - - - - - 3盈余公积弥补亏损 - - - - - - - - - - - - 4其他 - - - - - - - - - - - - 公告编号：2018-0

206、01 71 （五）专项储备 - - - - - - - - - - - - 1本期提取 - - - - - - - - - - - - 2本期使用 - - - - - - - - - - - - （六）其他 - - - - - - - - - - - - 四、本年期末余额 49,472,674.00 - - - 414,581,424.61 - - - 1,054,458.15 - 9,490,123.32 474,598,680.08 项目 上期 股本 其他权益工具 资本公积 减：库存股 其他综合收益 专项储备 盈余公积 一般风险准备 未分配利润 所有者权益 优先股 永续债 其他 一、上年期

207、末余额 49,472,674.00 - - - 451,352,849.43 - - - - - -36,771,424.82 464,054,098.61 加：会计政策变更 - - - - - - - - - - - - 前期差错更正 - - - - - - - - - - - - 其他 - - - - - - - - - - - - 二、本年期初余额 49,472,674.00 - - - 451,352,849.43 - - - - - -36,771,424.82 464,054,098.61 三、本期增减变动金额（减少以“”号填列） - - - - -36,771,424.82 -

208、- - 161,193.53 - 38,222,166.54 1,611,935.25 （一）综合收益总额 - - - - - - - - - - 1,611,935.25 1,611,935.25 （二）所有者投入和减少资本 - - - - - - - - - - - - 1股东投入的普通股 - - - - - - - - - - - - 2其他权益工具持有者投入资本 - - - - - - - - - - - - 3股份支付计入所有者权益的金额 - - - - - - - - - - - - 公告编号：2018-001 72 4其他 - - - - - - - - - - - - （三）利

209、润分配 - - - - - - - - 161,193.53 - -161,193.53 - 1提取盈余公积 - - - - - - - - 161,193.53 - -161,193.53 - 2提取一般风险准备 - - - - - - - - - - - - 3对所有者（或股东）的分配 - - - - - - - - - - - - 4其他 - - - - - - - - - - - - （四）所有者权益内部结转 - - - - -36,771,424.82 - - - - - 36,771,424.82 - 1资本公积转增资本（或股本） - - - - - - - - - - - - 2

210、盈余公积转增资本（或股本） - - - - - - - - - - - - 3盈余公积弥补亏损 - - - - - - - - - - - - 4其他 - - - - -36,771,424.82 - - - - - 36,771,424.82 - （五）专项储备 - - - - - - - - - - - - 1本期提取 - - - - - - - - - - - - 2本期使用 - - - - - - - - - - - - （六）其他 - - - - - - - - - - - - 四、本年期末余额 49,472,674.00 - - - 414,581,424.61 - - - 161

211、,193.53 - 1,450,741.72 465,666,033.86 布丁酒店浙江股份有限公司 2017 年度 财务报表附注 73 布丁酒店浙江股份有限公司 二一七年度财务报表附注 （除特殊注明外，金额单位均为人民币元） 一、 公司基本情况 (一) 公司概况 布丁酒店浙江股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）系于 2016 年 4 月28 日由朱晖、史央清、朱金利等共同发起设立的股份有限公司。公司的统一社会信用代码：91330100788272828W。2016 年 10 月 17 日在全国中小企业股份转让系统挂牌。所属行业为快捷酒店类。 截至 2017 年 12 月 31 日止，

212、本公司注册资本为 49,472,674.00 元，注册地：浙江省杭州市。本公司主要经营活动为：酒店管理、餐饮管理、承办会展、商务信息咨询（除证券、期货）。企业性质：外商投资企业。本公司的实际控制人为朱晖。 本财务报表业经公司董事会于 2018 年 4 月 XX 日批准报出。 (二) 合并财务报表范围 截至 2017 年 12 月 31 日止，本公司合并财务报表范围内子公司如下： 子公司名称 1、杭州璞邸酒店有限公司（以下简称“杭州璞邸”） 1-1、杭州领翔酒店管理有限公司（以下简称“杭州领翔”） 1-2、杭州金布丁酒店管理有限公司（以下简称“杭州金布丁”） 1-3、杭州祖玛酒店管理有限公司（以

213、下简称“杭州祖玛”） 1-4、杭州铭典酒店管理有限公司（以下简称“杭州铭典”） 2、杭州彼德酒店管理有限公司（以下简称“杭州彼德”） 3、杭州丁丁酒店管理有限公司（以下简称“杭州丁丁”） 4、杭州大榕树酒店管理有限公司（以下简称“杭州大榕树”） 5、杭州悦景酒店管理有限公司（以下简称“杭州悦景”） 6、杭州江洋酒店管理有限公司（以下简称“杭州江洋”） 7、宁波海曙布丁酒店有限公司（以下简称“宁波海曙”） 8、嘉兴布丁酒店管理有限公司（以下简称“嘉兴布丁”） 9、苏州市布丁酒店管理有限公司（以下简称“苏州布丁”） 9-1、苏州比德酒店有限公司（以下简称“苏州比德”） 9-2、苏州喜悦假日酒店有限

214、公司（以下简称“苏州喜悦”） 布丁酒店浙江股份有限公司 2017 年度 财务报表附注 74 子公司名称 10、苏州渤海宾馆有限公司（以下简称“苏州渤海”） 11、南京布丁酒店管理有限公司（以下简称“南京布丁”） 11-1、南京金一村连锁酒店有限公司（以下简称“南京金一村”） 12、无锡豆丁酒店管理有限公司（以下简称“无锡豆丁”） 13、上海布丁酒店管理有限公司（以下简称“上海布丁”） 13-1、上海布丁亿乐酒店管理有限公司（以下简称“上海亿乐”） 13-2、上海爱铺酒店管理有限公司（以下简称“上海爱铺”） 13-2-1、上海地加酒店管理有限公司（以下简称“上海地加”） 14、北京学友酒店管理有

215、限公司（以下简称“北京学友”） 15、北京五千年布丁酒店管理有限公司（以下简称“北京五千年”） 16、西安爱铺酒店管理有限公司（以下简称“西安爱铺”） 17、陕西布丁酒店管理有限公司（以下简称“陕西布丁”） 18、天津布丁酒店管理有限公司（以下简称“天津布丁”） 19、天津好泰时尚新华酒店有限公司（以下简称“天津好泰”） 20、武汉布丁酒店管理有限公司（以下简称“武汉布丁”） 21、成都豆丁酒店管理有限公司（以下简称“成都豆丁”） 22、杭州甜橙酒店管理有限公司（以下简称“杭州甜橙”） 23-1、上海铭典酒店管理有限公司（以下简称“上海铭典”） 23-2、上海上豪宾馆有限公司（以下简称“上海上

216、豪”） 24、上海豆丁酒店管理有限公司（以下简称“上海豆丁”） 25、宁波江东爱友酒店管理有限公司（以下简称“江东爱友”） 26、宁波海曙祖玛酒店管理有限公司（以下简称“宁波海曙祖玛”） 27、杭州学友旅馆有限公司（以下简称“杭州学友”） 28、杭州拓购贸易有限公司（以下简称“杭州拓购”） 28-1、南通途品电子商务有限公司（以下简称“南通途品”） 28-2、上海途品建材有限公司（以下简称“上海途品”） 29、浙江住友快驿酒店管理有限公司（以下简称“住友快驿”） 30、浙江康年物业管理有限公司（以下简称“康年物业”） 30-1、杭州合昇酒店管理有限公司（以下简称“合昇酒店”） 30-1-1、杭

217、州尊曼酒店管理有限公司（以下简称“尊曼酒店”） 31、浙江爆米花酒店管理有限公司（以下简称“爆米花”） 32、杭州锦轩酒店管理有限公司（以下简称“锦轩酒店”） 布丁酒店浙江股份有限公司 2017 年度 财务报表附注 75 子公司名称 33、杭州睿创科技有限公司（以下简称“睿创科技”） 34、宁波海曙大榕树酒店管理有限公司（以下简称“宁波海曙大榕树”）（注 1） 35、南京红枫酒店有限公司（以下简称“南京红枫”）（注 2） 36、杭州爱铺企业管理咨询有限公司（以下简称“杭州爱铺”）（注 3） 注 1：2017 年 7 月宁波海曙大榕树注销，2017 年 8-12 月不再纳入合并范围。 注 2：公

218、司于 2017 年 9 月将持有的南京红枫的 70%的股权全部对外转让，2017 年10-12 月不再纳入合并范围。 注 3：2017 年 2 月杭州爱铺注销，2017 年 3-12 月不再纳入合并范围。 本期合并财务报表范围及其变化情况详见本附注“六、合并范围的变更”和“七、在其他主体中的权益”。 二、 财务报表的编制基础 (一) 编制基础 公司以持续经营为基础，根据实际发生的交易和事项，按照财政部颁布的企业会计准则基本准则和各项具体会计准则、企业会计准则应用指南、企业会计准则解释及其他相关规定（以下合称“企业会计准则”）编制财务报表。 (二) 持续经营 公司自本报告期末至少 12 个月内具

219、备持续经营能力，无影响持续经营能力的重大事项。 三、 重要会计政策及会计估计 (一) 遵循企业会计准则的声明 公司所编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了报告期公司的财务状况、经营成果、现金流量等有关信息。 (二) 会计期间 自公历 1 月 1 日至 12 月 31 日止为一个会计年度。 (三) 营业周期 布丁酒店浙江股份有限公司 2017 年度 财务报表附注 76 本公司营业周期为 12 个月。 (四) 记账本位币 本公司采用人民币为记账本位币。 (五) 同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法 同一控制下企业合并：本公司在企业合并中取得的资产和负债，按照合并日被合并

220、方资产、负债（包括最终控制方收购被合并方而形成的商誉）在最终控制方合并财务报表中的账面价值计量。在合并中取得的净资产账面价值与支付的合并对价账面价值（或发行股份面值总额）的差额，调整资本公积中的股本溢价，资本公积中的股本溢价不足冲减的，调整留存收益。 非同一控制下企业合并：本公司在购买日对作为企业合并对价付出的资产、发生或承担的负债按照公允价值计量，公允价值与其账面价值的差额，计入当期损益。本公司对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉；合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，经复核后，计入当期损益。 为企业合并发生的审计、法律服务、

221、评估咨询等中介费用以及其他直接相关费用，于发生时计入当期损益；为企业合并而发行权益性证券的交易费用，冲减权益。 (六) 合并财务报表的编制方法 1、 合并范围 本公司合并财务报表的合并范围以控制为基础确定，所有子公司（包括本公司所控制的被投资方可分割的部分）均纳入合并财务报表。 2、 合并程序 本公司以自身和各子公司的财务报表为基础，根据其他有关资料，编制合并财务报表。本公司编制合并财务报表，将整个企业集团视为一个会计主体，依据相关企业会计准则的确认、计量和列报要求，按照统一的会计政策，反映本企业集团整体财务状况、经营成果和现金流量。 所有纳入合并财务报表合并范围的子公司所采用的会计政策、会计

222、期间与本公司一致，如子公司采用的会计政策、会计期间与本公司不一致的，在编制合并财务报表时，按本公司的会计政策、会计期间进行必要的调整。对于非同一控制下企业合并取得的子公司，以购买日可辨认净资产公允价值为基础对其财务报表进行调整。对于同一控制下企业合并取得的子公司，以其资产、负债（包布丁酒店浙江股份有限公司 2017 年度 财务报表附注 77 括最终控制方收购该子公司而形成的商誉）在最终控制方财务报表中的账面价值为基础对其财务报表进行调整。 子公司所有者权益、当期净损益和当期综合收益中属于少数股东的份额分别在合并资产负债表中所有者权益项目下、合并利润表中净利润项目下和综合收益总额项目下单独列示。

223、子公司少数股东分担的当期亏损超过了少数股东在该子公司期初所有者权益中所享有份额而形成的余额，冲减少数股东权益。 （1）增加子公司或业务 在报告期内，若因同一控制下企业合并增加子公司或业务的，则调整合并资产负债表的期初数；将子公司或业务合并当期期初至报告期末的收入、费用、利润纳入合并利润表；将子公司或业务合并当期期初至报告期末的现金流量纳入合并现金流量表，同时对比较报表的相关项目进行调整，视同合并后的报告主体自最终控制方开始控制时点起一直存在。 在报告期内，若因非同一控制下企业合并增加子公司或业务的，则不调整合并资产负债表期初数；将该子公司或业务自购买日至报告期末的收入、费用、利润纳入合并利润表

224、；该子公司或业务自购买日至报告期末的现金流量纳入合并现金流量表。 （2）处置子公司或业务 一般处理方法 在报告期内，本公司处置子公司或业务，则该子公司或业务期初至处置日的收入、费用、利润纳入合并利润表；该子公司或业务期初至处置日的现金流量纳入合并现金流量表。 因处置部分股权投资或其他原因丧失了对被投资方控制权时，对于处置后的剩余股权投资，本公司按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产的份额与商誉之和的差额，计入丧失控制权当期的投资收益。与原有子公司股权投资相关的其他综合收益或除

225、净损益、其他综合收益及利润分配之外的其他所有者权益变动，在丧失控制权时转为当期投资收益，由于被投资方重新计量设定受益计划净负债或净资产变动而产生的其他综合收益除外。 因其他投资方对子公司增资而导致本公司持股比例下降从而丧失控制权的，按照上述原则进行会计处理。 （3）购买子公司少数股权 本公司因购买少数股权新取得的长期股权投资与按照新增持股比例计算应享有子公司自购买日（或合并日）开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整布丁酒店浙江股份有限公司 2017 年度 财务报表附注 78 合并资产负债表中的资本公积中的股本溢价，资本公积中的股本溢价不足冲减的，调整留存收益。 （4）不丧失控制权的情况下部分

226、处置对子公司的股权投资 在不丧失控制权的情况下因部分处置对子公司的长期股权投资而取得的处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整合并资产负债表中的资本公积中的股本溢价，资本公积中的股本溢价不足冲减的，调整留存收益。 (七) 现金及现金等价物的确定标准 在编制现金流量表时，将本公司库存现金以及可以随时用于支付的存款确认为现金。将同时具备期限短（从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转换为已知现金、价值变动风险很小四个条件的投资，确定为现金等价物。 (八) 外币业务和外币报表折算 1、 外币业务 外币业务采用交易发生日的即期汇率作为折算汇率

227、将外币金额折合成人民币记账。 资产负债表日外币货币性项目余额按资产负债表日即期汇率折算，由此产生的汇兑差额，除属于与购建符合资本化条件的资产相关的外币专门借款产生的汇兑差额按照借款费用资本化的原则处理外，均计入当期损益。 (九) 金融工具 金融工具包括金融资产、金融负债和权益工具。 1、 金融工具的分类 金融资产和金融负债于初始确认时分类为：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债，包括交易性金融资产或金融负债和直接指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债；持有至到期投资；应收款项；可供出售金融资产；其他金融负债等。 2、 金融工具的确认依据和计量方法 （1）

228、应收款项 公司对外销售商品或提供劳务形成的应收债权，以及公司持有的其他企业的不包括在活跃市场上有报价的债务工具的债权，包括应收账款、其他应收款等，以向购货方应收的合同或协议价款作为初始确认金额；具有融资性质的，按其布丁酒店浙江股份有限公司 2017 年度 财务报表附注 79 现值进行初始确认。 收回或处置时，将取得的价款与该应收款项账面价值之间的差额计入当期损益。 （2）可供出售金融资产 取得时按公允价值（扣除已宣告但尚未发放的现金股利或已到付息期但尚未领取的债券利息）和相关交易费用之和作为初始确认金额。 持有期间将取得的利息或现金股利确认为投资收益。期末以公允价值计量且将公允价值变动计入其他

229、综合收益。但是，在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资，以及与该权益工具挂钩并须通过交付该权益工具结算的衍生金融资产，按照成本计量。 处置时，将取得的价款与该金融资产账面价值之间的差额，计入投资损益；同时，将原直接计入其他综合收益的公允价值变动累计额对应处置部分的金额转出，计入当期损益。 3、 金融资产（不含应收款项）减值的测试方法及会计处理方法 除以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产外，本公司于资产负债表日对金融资产的账面价值进行检查，如果有客观证据表明某项金融资产发生减值的，计提减值准备。 （1）可供出售金融资产的减值准备： 期末如果可供出售金融资产的公允价值发

230、生严重下降，或在综合考虑各种相关因素后，预期这种下降趋势属于非暂时性的，就认定其已发生减值，将原直接计入所有者权益的公允价值下降形成的累计损失一并转出，确认减值损失。 对于已确认减值损失的可供出售债务工具，在随后的会计期间公允价值已上升且客观上与确认原减值损失确认后发生的事项有关的，原确认的减值损失予以转回，计入当期损益。 可供出售权益工具投资发生的减值损失，不通过损益转回。 (十) 应收款项坏账准备 1、 单项金额重大并单独计提坏账准备的应收款项： 单项金额重大的判断依据或金额标准： 应收款项余额前五名。 单项金额重大并单独计提坏账准备的计提方法： 单独进行减值测试，按预计未来现金流量现值低

231、于其账面价值的差额计提坏账准备，计入当期损益。如经单独测试，不需要单项计提坏账准备，则按照组合1 账龄分析法计提坏账准备。 布丁酒店浙江股份有限公司 2017 年度 财务报表附注 80 2、 按信用风险特征组合计提坏账准备应收款项： 确定组合的依据 组合 1 本组合为本公司内经济型酒店营运及管理业务的应收款项。 组合 2 公司合并范围内关联方的应收账款、其他应收款 组合 3 租赁押金 按组合计提坏账准备的计提方法 组合 1 账龄分析法 组合 2 不计提坏账准备 组合 3 不计提坏账准备 组合中，采用账龄分析法计提坏账准备的： 账龄 应收账款计提比例(%) 3 个月以内（含 3 个月） 0.00

232、 3-6 个月（含 6 个月） 0.50 6 个月-1 年（含 1 年） 50.00 1 年以上 100.00 账龄 其他应收款计提比例(%) 1 年以内（含 1 年） 5.00 12 年（含 2 年） 20.00 23 年（含 3 年） 30.00 35 年（含 5 年） 80.00 5 年以上 100.00 (十一) 存货 1、 存货的分类 存货分类为：周转材料、库存商品等。 2、 发出存货的计价方法 存货发出时按加权平均法计价。 3、 不同类别存货可变现净值的确定依据 布丁酒店浙江股份有限公司 2017 年度 财务报表附注 81 产成品、库存商品和用于出售的材料等直接用于出售的商品存货，

233、在正常生产经营过程中，以该存货的估计售价减去估计的销售费用和相关税费后的金额，确定其可变现净值；需要经过加工的材料存货，在正常生产经营过程中，以所生产的产成品的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用和相关税费后的金额，确定其可变现净值；为执行销售合同或者劳务合同而持有的存货，其可变现净值以合同价格为基础计算，若持有存货的数量多于销售合同订购数量的，超出部分的存货的可变现净值以一般销售价格为基础计算。 期末按照单个存货项目计提存货跌价准备；但对于数量繁多、单价较低的存货，按照存货类别计提存货跌价准备；与在同一地区生产和销售的产品系列相关、具有相同或类似最终用途或目的，且难以与其他

234、项目分开计量的存货，则合并计提存货跌价准备。 除有明确证据表明资产负债表日市场价格异常外，存货项目的可变现净值以资产负债表日市场价格为基础确定。 本期期末存货项目的可变现净值以资产负债表日市场价格为基础确定。 4、 存货的盘存制度 采用永续盘存制。 5、 低值易耗品和包装物的摊销方法 （1）低值易耗品采用一次转销法。 （2）包装物采用一次转销法。 (十二) 长期股权投资 1、 共同控制、重大影响的判断标准 共同控制，是指按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分享控制权的参与方一致同意后才能决策。本公司与其他合营方一同对被投资单位实施共同控制且对被投资单位净资产享有权利

235、的，被投资单位为本公司的合营企业。 重大影响，是指对一个企业的财务和经营决策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制定。本公司能够对被投资单位施加重大影响的，被投资单位为本公司联营企业。 2、 初始投资成本的确定 布丁酒店浙江股份有限公司 2017 年度 财务报表附注 82 （1）企业合并形成的长期股权投资 非同一控制下的企业合并：公司按照购买日确定的合并成本作为长期股权投资的初始投资成本。 （2）其他方式取得的长期股权投资 以支付现金方式取得的长期股权投资，按照实际支付的购买价款作为初始投资成本。 以发行权益性证券取得的长期股权投资，按照发行权益性证券的公允价值作

236、为初始投资成本。 在非货币性资产交换具备商业实质和换入资产或换出资产的公允价值能够可靠计量的前提下，非货币性资产交换换入的长期股权投资以换出资产的公允价值和应支付的相关税费确定其初始投资成本，除非有确凿证据表明换入资产的公允价值更加可靠；不满足上述前提的非货币性资产交换，以换出资产的账面价值和应支付的相关税费作为换入长期股权投资的初始投资成本。 通过债务重组取得的长期股权投资，其初始投资成本按照公允价值为基础确定。 3、 后续计量及损益确认方法 （1）成本法核算的长期股权投资 公司对子公司的长期股权投资，采用成本法核算。除取得投资时实际支付的价款或对价中包含的已宣告但尚未发放的现金股利或利润外

237、，公司按照享有被投资单位宣告发放的现金股利或利润确认当期投资收益。 （2）长期股权投资的处置 处置长期股权投资，其账面价值与实际取得价款的差额，计入当期损益。 (十三) 固定资产 1、 固定资产确认条件 固定资产指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有，并且使用寿命超过一个会计年度的有形资产。固定资产在同时满足下列条件时予以确认： （1）与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业； （2）该固定资产的成本能够可靠地计量。 2、 折旧方法 固定资产折旧采用年限平均法分类计提，根据固定资产类别、预计使用寿命和预计净残值率确定折旧率。如固定资产各组成部分的使用寿命不同或者以不同方式为企业提供经济利

238、益，则选择不同折旧率或折旧方法，分别计提折旧。 布丁酒店浙江股份有限公司 2017 年度 财务报表附注 83 融资租赁方式租入的固定资产，能合理确定租赁期届满时将会取得租赁资产所有权的，在租赁资产尚可使用年限内计提折旧；无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，在租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内计提折旧。 各类固定资产折旧方法、折旧年限、残值率和年折旧率如下： 类别 折旧方法 折旧年限（年） 残值率（%） 年折旧率（%） 机器设备 年限平均法 10 5 9.5 运输设备 年限平均法 5 5 19 办公设备及其他 年限平均法 5 5 19 (十四) 在建工程 在建工程项目按

239、建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出，作为固定资产的入账价值。所建造的固定资产在工程已达到预定可使用状态，但尚未办理竣工决算的，自达到预定可使用状态之日起，根据工程预算、造价或者工程实际成本等，按估计的价值转入固定资产，并按本公司固定资产折旧政策计提固定资产的折旧，待办理竣工决算后，再按实际成本调整原来的暂估价值，但不调整原已计提的折旧额。 (十五) 借款费用 1、 借款费用资本化的确认原则 借款费用，包括借款利息、折价或者溢价的摊销、辅助费用以及因外币借款而发生的汇兑差额等。 公司发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，予以资本化，计入相关资产成本；其他

240、借款费用，在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。 符合资本化条件的资产，是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或者可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。 借款费用同时满足下列条件时开始资本化： （1）资产支出已经发生，资产支出包括为购建或者生产符合资本化条件的资产而以支付现金、转移非现金资产或者承担带息债务形式发生的支出； （2）借款费用已经发生； （3）为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。 布丁酒店浙江股份有限公司 2017 年度 财务报表附注 84 2、 借款费用资本化期间 资本化期间，指从借款费用开始资本化时点到停止

241、资本化时点的期间，借款费用暂停资本化的期间不包括在内。 当购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态时，借款费用停止资本化。 当购建或者生产符合资本化条件的资产中部分项目分别完工且可单独使用时，该部分资产借款费用停止资本化。 购建或者生产的资产的各部分分别完工，但必须等到整体完工后才可使用或可对外销售的，在该资产整体完工时停止借款费用资本化。 3、 暂停资本化期间 符合资本化条件的资产在购建或生产过程中发生的非正常中断、且中断时间连续超过 3 个月的，则借款费用暂停资本化；该项中断如是所购建或生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用状态或者可销售状态必要的程序，则借款费用继续

242、资本化。在中断期间发生的借款费用确认为当期损益，直至资产的购建或者生产活动重新开始后借款费用继续资本化。 4、 借款费用资本化率、资本化金额的计算方法 对于为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入的专门借款，以专门借款当期实际发生的借款费用，减去尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额，来确定借款费用的资本化金额。 对于为购建或者生产符合资本化条件的资产而占用的一般借款，根据累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率，计算确定一般借款应予资本化的借款费用金额。资本化率根据一般借款加权平均利率计算确定。 (十六) 无形资产

243、1、 无形资产的计价方法 （1）公司取得无形资产时按成本进行初始计量； 外购无形资产的成本，包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。购买无形资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，无形资产的成本以购买价款的现值为基础确定。 （2）后续计量 布丁酒店浙江股份有限公司 2017 年度 财务报表附注 85 在取得无形资产时分析判断其使用寿命。 对于使用寿命有限的无形资产，在为企业带来经济利益的期限内按直线法摊销；无法预见无形资产为企业带来经济利益期限的，视为使用寿命不确定的无形资产，不予摊销。 2、 使用寿命有限的无形资产的使用寿命估计情况： 项

244、目 预计使用寿命 依据 软件 60 月 按照预计受益期限 每期末，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命及摊销方法进行复核。 经复核，本年期末无形资产的使用寿命及摊销方法与以前估计未有不同。 3、 使用寿命不确定的无形资产的判断依据以及对其使用寿命进行复核的程序 截至资产负债表日，本公司没有使用寿命不确定的无形资产。 4、 划分研究阶段和开发阶段的具体标准 公司内部研究开发项目的支出分为研究阶段支出和开发阶段支出。 研究阶段：为获取并理解新的科学或技术知识等而进行的独创性的有计划调查、研究活动的阶段。 开发阶段：在进行商业性生产或使用前，将研究成果或其他知识应用于某项计划或设计，以生产出新的或具有

245、实质性改进的材料、装置、产品等活动的阶段。 (十七) 长期资产减值 长期股权投资、固定资产、在建工程、使用寿命有限的无形资产等长期资产，于资产负债表日存在减值迹象的，进行减值测试。减值测试结果表明资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备并计入减值损失。可收回金额为资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间的较高者。资产减值准备按单项资产为基础计算并确认，如果难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所属的资产组确定资产组的可收回金额。资产组是能够独立产生现金流入的最小资产组合。 商誉至少在每年年度终了进行减值测试。 本公司进行商誉减值测试，对于因企

246、业合并形成的商誉的账面价值，自购买日起按照合理的方法分摊至相关的资产组；难以分摊至相关的资产组的，将其分摊至相关的资产组组合。在将商誉的账面价值分摊至相关的资产组或者资产组组合时，按照布丁酒店浙江股份有限公司 2017 年度 财务报表附注 86 各资产组或者资产组组合的公允价值占相关资产组或者资产组组合公允价值总额的比例进行分摊。公允价值难以可靠计量的，按照各资产组或者资产组组合的账面价值占相关资产组或者资产组组合账面价值总额的比例进行分摊。 在对包含商誉的相关资产组或者资产组组合进行减值测试时，如与商誉相关的资产组或者资产组组合存在减值迹象的，先对不包含商誉的资产组或者资产组组合进行减值测试

247、，计算可收回金额，并与相关账面价值相比较，确认相应的减值损失。再对包含商誉的资产组或者资产组组合进行减值测试，比较这些相关资产组或者资产组组合的账面价值（包括所分摊的商誉的账面价值部分）与其可收回金额，如相关资产组或者资产组组合的可收回金额低于其账面价值的，确认商誉的减值损失。 上述资产减值损失一经确认，在以后会计期间不予转回。 (十八) 长期待摊费用 长期待摊费用为已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在一年以上的各项费用。 1、 摊销方法 长期待摊费用在受益期内平均摊销。其中： 经营租赁方式租入的固定资产改良支出，按剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期限平均摊销。 (十九)

248、职工薪酬 1、 短期薪酬的会计处理方法 本公司在职工为本公司提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。 本公司为职工缴纳的社会保险费和住房公积金，以及按规定提取的工会经费和职工教育经费，在职工为本公司提供服务的会计期间，根据规定的计提基础和计提比例计算确定相应的职工薪酬金额。 职工福利费为非货币性福利的，如能够可靠计量的，按照公允价值计量。 2、 离职后福利的会计处理方法 （1）设定提存计划 本公司按当地政府的相关规定为职工缴纳基本养老保险和失业保险，在职工为本公司提供服务的会计期间，按以当地规定的缴纳基数和比例计算应缴纳金额，确认为负债，并计入当期损益

249、或相关资产成本。 布丁酒店浙江股份有限公司 2017 年度 财务报表附注 87 3、 辞退福利的会计处理方法 本公司在不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时，或确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本或费用时（两者孰早），确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期损益。 (二十) 收入 1、 销售商品收入确认的一般原则： （1）本公司已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方； （2）本公司既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施有效控制； （3）收入的金额能够可靠地计量； （4）相关的经济利益很可能流入本公司； （5）相关的、已发生或将发生的成

250、本能够可靠地计量。 2、 具体原则 公司主营业务为经济型连锁酒店的经营业务，主要提供住宿及相关经济型连锁酒店配套服务。公司提供的住宿及相关配套有限服务主要通过直营门店的连锁经营和特许经营加盟门店的连锁经营模式实现。公司的主营业务收入主要有直营门店的客房收入、特许经营加盟门店的加盟收入和其他收入构成。其他收入主要是指公司直营门店售卖会员卡、小商品（以饮料、小食品等为主）所取得的收入。公司的其他业务收入主要是指物业转租收入和公司为特许经营加盟门店提供中央采购物资（如装修材料、酒店物资）等商品销售收入。 公司各类收入的具体确认方法如下： （1）客房收入：公司对外提供酒店客房服务的，在酒店客房服务已提

251、供且取得收取服务费的权利时确认收入。 提供劳务同时授予客户奖励积分的业务，在提供劳务的同时，将销售取得的货款或应收货款在本次劳务提供产生的收入与奖励积分的公允价值之间进行分配，将取得的现金或应收货款扣除奖励积分公允价值的部分确认为收入、奖励积分的公允价值确认为递延收益。 客户兑换奖励积分时，公司将原计入递延收益的与所兑换积分相关的部分确认为收入，确认为收入的金额以被兑换用于换取奖励的积分数额占预期将兑换用于换取奖励的积分总数的比例为基础计算确定。 （2）加盟收入：根据有关合同或协议，按权责发生制确认收入。 布丁酒店浙江股份有限公司 2017 年度 财务报表附注 88 （3）售卖小商品等商品收入

252、；公司为特许经营加盟门店提供中央采购物资等商品销售收入：公司以商品已经发出，已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给买方，收到货款或取得索取货款的凭据时，作为确认收入实现的时点。 （4）会员卡收入 在客户取得会籍时一次性确认收入。 （5）转租收入：公司将租赁的房屋建筑物划分成用于公司经营的客房及用于出租的商铺，出租商铺所获取的收入即为转租收入。转租收入确认的原则为根据签订的租赁合同按月确认租金收入。 (二十一) 政府补助 1、 类型 政府补助，是本公司从政府无偿取得的货币性资产与非货币性资产。分为与资产相关的政府补助和与收益相关的政府补助。 与资产相关的政府补助，是指本公司取得的、用于购建或以其

253、他方式形成长期资产的政府补助。与收益相关的政府补助，是指除与资产相关的政府补助之外的政府补助。 (二十二) 递延所得税资产和递延所得税负债 对于可抵扣暂时性差异确认递延所得税资产，以未来期间很可能取得的用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限。对于能够结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减，以很可能获得用来抵扣可抵扣亏损和税款抵减的未来应纳税所得额为限，确认相应的递延所得税资产。 对于应纳税暂时性差异，除特殊情况外，确认递延所得税负债。 不确认递延所得税资产或递延所得税负债的特殊情况包括：商誉的初始确认；除企业合并以外的发生时既不影响会计利润也不影响应纳税所得额（或可抵扣亏损）的其他交易或事项。

254、 (二十三) 租赁 1、 经营租赁会计处理 （1）公司租入资产所支付的租赁费，在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法进行分摊，计入当期费用。公司支付的与租赁交易相关的初始直接费用，计入当期费用。 资产出租方承担了应由公司承担的与租赁相关的费用时，公司将该部分费用从租金总额中扣除，按扣除后的租金费用在租赁期内分摊，计入当期费用。 布丁酒店浙江股份有限公司 2017 年度 财务报表附注 89 （2）公司出租资产所收取的租赁费，在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法进行分摊，确认为租赁相关收入。公司支付的与租赁交易相关的初始直接费用，计入当期费用；如金额较大的，则予以资本化，在整个租赁期间内按照与租

255、赁相关收入确认相同的基础分期计入当期收益。 公司承担了应由承租方承担的与租赁相关的费用时，公司将该部分费用从租金收入总额中扣除，按扣除后的租金费用在租赁期内分配。 (二十四) 重要会计政策和会计估计的变更 1、 重要会计政策变更 执行企业会计准则第 42 号持有待售的非流动资产、处置组和终止经营、企业会计准则第 16 号政府补助和财政部关于修订印发一般企业财务报表格式的通知。 财政部于 2017年度发布了企业会计准则第42号持有待售的非流动资产、处置组和终止经营，自 2017 年 5 月 28 日起施行，对于施行日存在的持有待售的非流动资产、处置组和终止经营，要求采用未来适用法处理。 财政部于

256、 2017 年度修订了企业会计准则第 16 号政府补助，修订后的准则自 2017 年 6 月 12 日起施行，对于 2017 年 1 月 1 日存在的政府补助，要求采用未来适用法处理；对于 2017 年 1 月 1 日至施行日新增的政府补助，也要求按照修订后的准则进行调整。 财政部于 2017 年度发布了财政部关于修订印发一般企业财务报表格式的通知，对一般企业财务报表格式进行了修订，适用于 2017 年度及以后期间的财务报表。 本公司执行上述三项规定的主要影响如下： 会计政策变更的内容和原因 受影响的报表项目名称和金额 （1）在利润表中分别列示“持续经营净利润”和“终止经营净利润”。比较数据相

257、应调整。 列 示 持 续 经 营 净 利 润 本 年 金 额7,137,319.31 元；列示终止经营净利润本年金额 0.00 元。 （2）与本公司日常活动相关的政府补助，计入其他收益，不再计入营业外收入。比较数据不调整。 其他收益：249,390.86 元。 （3）在利润表中新增“资产处置收益”项目，将部分原列示为“营业外收支”的资产处置损益重分类至“资产处置收益”项目。比较数据相应调整。 营业外收支重分类至资产处置收益，本期影响减少 177,703.29 元，上期影响减少 822,396.43 元。 布丁酒店浙江股份有限公司 2017 年度 财务报表附注 90 2、 重要会计估计变更 本期

258、公司主要会计估计未发生变更。 四、 税项 (一) 主要税种和税率 税种 计税依据 税率 增值税 本公司按税法规定计算的销售货物和应税劳务收入为基础计算销项税额，在扣除当期允许抵扣的进项税额后，差额部分为应交增值税，其他分、子公司为小规模纳税人，根据税法规定按照销售额和征收率计算应纳税额 17%、6%、5%、3%（注 1） 营业税 按应税营业收入计缴（自 2016 年 5 月 1 日起，营改增缴纳增值税） 5% 城市维护建设税 按流转税额计征 7%、5%（注 2） 教育费附加 按流转税额计征 3% 地方教育费附加 按流转税额计征 2% 企业所得税 按应纳税所得额计缴 注 3 注 1、本公司、杭州

259、拓购、杭州璞邸、杭州江洋、无锡豆丁、上海布丁、上海爱铺、北京学友、南京布丁、上海豆丁、宁波海曙祖玛、南京金一村、杭州大榕树为一般纳税人，其他分、子公司均为小规模纳税人。 注 2、本公司贵阳花溪分公司税率为 5%，上海豆丁税率为 5%，苏州渤海吴中分公司税率为 5%，上海周浦分公司税率为 5%，其他公司均为 7%。 注 3、南京布丁酒店管理有限公司、杭州江洋酒店管理有限公司、武汉布丁酒店管理有限公司、杭州祖玛酒店管理有限公司、上海地加酒店管理有限公司、上海上豪宾馆有限公司、上海爱铺酒店管理有限公司、杭州丁丁酒店管理有限公司、北京学友酒店管理有限公司、杭州大榕树酒店管理有限公司、宁波海曙祖玛酒店管

260、理有限公司、陕西布丁酒店管理有限公司暂按小型微利企业的税收优惠条件，其所得减按 50%计算，按 20%的税率预缴企业所得税；苏州布丁子公司苏州比德所得税按照收入的 10%乘以25%的税率征收；其他公司 2017 年度企业所得税税率为 25%。 (二) 税收优惠 1、根据中华人民共和国企业所得税法实施条例第九十二条的规定，南京布丁酒店管理有限公司、杭州江洋酒店管理有限公司、武汉布丁酒店管理有限公司、杭州祖玛酒店管理有限公司、上海地加酒店管理有限公司、上海上豪宾馆有限公司、上布丁酒店浙江股份有限公司 2017 年度 财务报表附注 91 海爱铺酒店管理有限公司、杭州丁丁酒店管理有限公司、北京学友酒店

261、管理有限公司、杭州大榕树酒店管理有限公司、宁波海曙祖玛酒店管理有限公司、陕西布丁酒店管理有限公司符合小型微利企业的税收优惠条件，其 2017 年所得税按应纳税所得额的 20%税率征收。 2、根据财政部、国家税务总局联合发布关于小型微利企业所得税优惠政策有关问题的通知（财税201434 号）有关规定，南京布丁酒店管理有限公司、杭州江洋酒店管理有限公司、武汉布丁酒店管理有限公司、杭州祖玛酒店管理有限公司、上海地加酒店管理有限公司、上海上豪宾馆有限公司、上海爱铺酒店管理有限公司、杭州丁丁酒店管理有限公司、北京学友酒店管理有限公司、杭州大榕树酒店管理有限公司、宁波海曙祖玛酒店管理有限公司、陕西布丁酒店

262、管理有限公司暂符合小型微利企业的税收优惠条件，其 2017 年所得减按 50%计入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税。 五、 合并财务报表项目注释 (一) 货币资金 项目 期末余额 年初余额 库存现金 372,896.74 494,816.14 银行存款 25,419,725.18 60,176,331.10 合计 25,792,621.92 60,671,147.24 期末无因抵押、质押或冻结等对使用有限制，以及放在境外且资金汇回受到限制的货币资金。 布丁酒店浙江股份有限公司 2017 年度 财务报表附注 92 (二) 应收账款 1、 应收账款分类披露 类别 期末余额 年初余额 账

263、面余额 坏账准备 账面价值 账面余额 坏账准备 账面价值 金额 比例（%） 金额 计提比例（%） 金额 比例（%） 金额 计提比例（%） 单项金额重大并单项计提坏账准备的应收账款 按组合计提坏账准备的应收账款 组合 1:账龄计提 22,604,564.00 97.13 3,936,658.56 17.42 18,667,905.44 17,581,713.78 94.68 2,424,925.53 13.79 15,156,788.25 组合小计 22,604,564.00 97.13 3,936,658.56 17.42 18,667,905.44 17,581,713.78 94.68 2

264、,424,925.53 13.79 15,156,788.25 单项金额虽不重大但单项计提坏账准备的应收账款 668,915.11 2.87 668,915.11 100.00 988,536.86 5.32 988,536.86 100.00 合计 23,273,479.11 100.00 4,605,573.67 19.79 18,667,905.44 18,570,250.64 100.00 3,413,462.39 18.38 15,156,788.25 布丁酒店浙江股份有限公司 2017 年度 财务报表附注 93 组合 1 中，按账龄分析法计提坏账准备的应收账款： 账龄 期末余额 应

265、收账款 坏账准备 计提比例（%） 3 个月以内（含 3 个月） 16,531,286.65 3-6 个月（含 6 个月） 774,769.88 3,873.86 0.50 6 个月-1 年（含 1 年） 2,731,445.56 1,365,722.79 50.00 1 年以上 2,567,061.91 2,567,061.91 100.00 合计 22,604,564.00 3,936,658.56 17.42 2、 本期计提、转回或收回的坏账准备情况 本期计提坏账准备金额 1,192,111.28 元。 3、 本期无实际核销的应收账款情况 4、 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况

266、单位名称 期末余额 应收账款 占应收账款合计数的比例(%) 坏账准备 杭州介百文化创意有限公司 4,974,893.67 21.38 杭州昱坤物业管理有限公司 2,484,093.93 10.67 1,135,969.32 北京嘉信浩远信息技术有限公司 2,397,845.05 10.30 北京酷讯科技有限公司 2,044,955.46 8.79 艺龙网信息技术（北京）有限公司 1,083,647.18 4.66 7,527.61 合计 12,985,435.29 55.80 1,143,496.93 5、 本期无因金融资产转移而终止确认的应收账款。 6、 本期无转移应收账款且继续涉入形成的资

267、产、负债金额。 (三) 预付款项 1、 预付款项按账龄列示 布丁酒店浙江股份有限公司 2017 年度 财务报表附注 94 账龄 期末余额 年初余额 账面余额 比例(%) 账面余额 比例(%) 1 年以内（含 1 年） 22,123,145.79 88.95 23,328,878.48 90.30 1 至 2 年（含 2 年） 440,922.81 1.77 2,479,499.05 9.60 2 至 3 年（含 3 年） 2,307,057.81 9.28 3 年以上 26,334.00 0.10 合计 24,871,126.41 100.00 25,834,711.53 100.00 2、

268、按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况 预付对象 期末余额 占预付款项期末余额合计数的比例 乐视致新电子科技（天津）有限公司 1,998,307.81 8.03 宁波博信物业管理有限公司 1,671,879.12 6.72 北京建工鼎力物业管理有限责任公司 1,377,253.04 5.54 浙江同人资产投资管理有限公司 1,335,721.88 5.37 北京京铁实业开发总公司大天元饭店 1,150,000.00 4.62 合计 7,533,161.85 30.28 布丁酒店浙江股份有限公司 2017 年度 财务报表附注 95 (四) 其他应收款 1、 其他应收款分类披露： 种类 期末余

269、额 年初余额 账面余额 坏账准备 账面价值 账面余额 坏账准备 账面价值 金额 比例（%） 金额 计提比例（%） 金额 比例（%） 金额 计提比例（%） 单项金额重大并单项计提坏账准备的其他应收款 4,267,127.57 10.38 4,267,127.57 100.00 4,267,127.57 8.95 4,267,127.57 100.00 按组合计提坏账准备的其他应收款 组合 1:账龄计提 12,243,335.67 29.78 1,912,344.26 15.62 10,330,991.41 18,453,665.69 38.70 1,920,816.74 10.41 16,532

270、,848.95 组合 3：押金 22,912,443.78 55.73 22,912,443.78 22,997,150.28 48.24 22,997,150.28 组合小计 35,155,779.45 85.51 1,912,344.26 5.44 33,243,435.19 41,450,815.97 86.94 1,920,816.74 4.63 39,529,999.23 单项金额虽不重大但单项计提坏账准备的其他应收款 1,689,100.00 4.11 1,689,100.00 100.00 1,957,537.50 4.11 1,957,537.50 100.00 合计 41,1

271、12,007.02 100.00 7,868,571.83 19.14 33,243,435.19 47,675,481.04 100.00 8,145,481.81 17.09 39,529,999.23 布丁酒店浙江股份有限公司 2017 年度 财务报表附注 96 期末单项金额重大并单独计提坏账准备的其他应收款 其他应收款（按单位） 期末余额 其他应收款 坏账准备 计提比例（%） 计提理由 丽江市古城区德丰客栈 2,147,730.85 2,147,730.85 100.00 无法收回 丽江市古城区梦溪园客栈 2,119,396.72 2,119,396.72 100.00 无法收回 合计

272、 4,267,127.57 4,267,127.57 100.00 组合 1 中，按账龄分析法计提坏账准备的其他应收款： 账龄 期末余额 其他应收款 坏账准备 计提比例（%） 1 年以内（含 1 年） 8,758,875.73 437,943.79 5.00 12 年（含 2 年） 2,472,453.34 494,490.67 20.00 23 年（含 3 年） 34,500.00 10,350.00 30.00 35 年（含 5 年） 39,734.00 31,787.20 80.00 5 年以上 937,772.60 937,772.60 100.00 合计 12,243,335.67

273、1,912,344.26 15.62 组合 3 中，租赁押金的其他应收款： 项目 期末余额 其他应收款 坏账准备 计提比例（%） 租赁押金 22,912,443.78 合计 22,912,443.78 2、 本期计提、转回或收回的坏账准备情况 本期收回或转回坏账准备金额 276,909.98 元。 3、 本期无实际核销的其他应收款情况。 4、 其他应收款按款项性质分类情况 布丁酒店浙江股份有限公司 2017 年度 财务报表附注 97 款项性质 期末账面余额 年初账面余额 押金 22,909,820.78 23,072,844.63 往来款 11,895,582.18 20,580,680.67

274、 应收转租租金 2,709,389.61 1,337,047.52 其他 2,952,714.45 2,038,908.22 备用金 644,500.00 646,000.00 合计 41,112,007.02 47,675,481.04 5、 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况 单位名称 款项性质 期末余额 账龄 占其他应收款期末余额合计数的比例(%) 前以上备期末余额 北京市凯创金街商务酒店有限责任公司 往来款、押金 10,091,264.01 1-3 年 24.55 254,563.20 丽江市古城区德丰客栈 往来款 2,147,730.85 1 年以上 5.22 2,147,

275、730.85 丽江市古城区梦溪园客栈 往来款 2,119,396.72 1 年以上 5.16 2,119,396.72 浙江省省直房产经营管理中心 押金 1,750,000.00 1-2 年 4.26 上海寓缘信息科技有限公司 往来款 1,599,040.00 1-2 年 3.89 319,808.00 合计 17,707,431.58 43.08 4,841,498.77 以上前五名单位均非关联方。 6、 本期无涉及政府补助的应收款项 7、 本期无因金融资产转移而终止确认的其他应收款 8、 本期无转移其他应收款且继续涉入形成的资产、负债的金额 布丁酒店浙江股份有限公司 2017 年度 财务报

276、表附注 98 (五) 存货 1、 存货分类 项目 期末余额 年初余额 账面余额 跌价准备 账面价值 账面余额 跌价准备 账面价值 库存商品 342,880.63 342,880.63 397,105.57 397,105.57 周转材料 1,234,347.09 1,234,347.09 2,694,861.12 2,694,861.12 合计 1,577,227.72 1,577,227.72 3,091,966.69 3,091,966.69 (六) 其他流动资产 项目 期末余额 年初余额 银行理财产品 181,700,000.00 103,000,000.00 合计 181,700,00

277、0.00 103,000,000.00 (七) 可供出售金融资产 1、 可供出售金融资产情况 项目 期末余额 年初余额 账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值 可供出售权益工具 3,000,000.00 3,000,000.00 3,000,000.00 3,000,000.00 按成本计量 3,000,000.00 3,000,000.00 3,000,000.00 3,000,000.00 合计 3,000,000.00 3,000,000.00 3,000,000.00 3,000,000.00 布丁酒店浙江股份有限公司 2017 年度 财务报表附注 99 (八) 长

278、期股权投资 被投资单位 年初余额 本期增减变动 期末余额 本期计提减值准备 减值准备期末余额 追加投资 减少投资 权益法下确认的投资损益 其他综合收益调整 其他权益变动 宣告发放现金股利或利润 其他 1合营企业 廊坊尚方虚拟现实科技有限公司 450,000.00 -62,480.30 387,519.70 小计 450,000.00 -62,480.30 387,519.70 合计 450,000.00 -62,480.30 387,519.70 布丁酒店浙江股份有限公司 2017 年度 财务报表附注 100 (九) 固定资产 1、 固定资产情况 项目 机器设备 运输设备 电子设备及其他 合计

279、 1账面原值 （1）年初余额 12,576,000.24 1,577,574.19 84,105,745.86 98,259,320.29 （2）本期增加金额 197,000.00 9,567,675.99 9,764,675.99 购置 197,000.00 9,567,675.99 9,764,675.99 （3）本期减少金额 210,900.00 453,726.49 2,228,896.72 2,893,523.21 处置或报废 210,900.00 453,726.49 2,228,896.72 2,893,523.21 （4）期末余额 12,562,100.24 1,123,847

280、.70 91,444,525.13 105,130,473.07 2累计折旧 （1）年初余额 7,459,427.40 571,846.80 55,009,530.59 63,040,804.79 （2）本期增加金额 112,404.73 249,445.81 11,483,875.34 11,845,725.88 计提 112,404.73 249,445.81 11,483,875.34 11,845,725.88 （3）本期减少金额 83,600.00 113,635.44 2,090,011.27 2,287,246.71 处置或报废 83,600.00 113,635.44 2,09

281、0,011.27 2,287,246.71 （4）期末余额 7,488,232.13 707,657.17 64,403,394.66 72,599,283.96 3减值准备 （1）年初余额 （2）本期增加金额 布丁酒店浙江股份有限公司 2017 年度 财务报表附注 101 项目 机器设备 运输设备 电子设备及其他 合计 （3）本期减少金额 （4）期末余额 4账面价值 （1）期末账面价值 5,073,868.11 416,190.53 27,041,130.47 32,531,189.11 （2）年初账面价值 5,116,572.84 1,005,727.39 29,096,215.27 35

282、,218,515.50 布丁酒店浙江股份有限公司 2017 年度 财务报表附注 102 2、 本期无暂时闲置的固定资产。 3、 本期无通过融资租赁租入的固定资产情况。 4、 本期无通过经营租赁租出的固定资产情况。 5、 本期无未办妥产权证书的固定资产情况。 (十) 在建工程 1、 在建工程情况 项目 期末余额 年初余额 账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值 装饰装修 532,891.35 532,891.35 3,079,332.26 3,079,332.26 合计 532,891.35 532,891.35 3,079,332.26 3,079,332.26 (十一)

283、工程物资 项目 期末余额 年初余额 酒店装修用品 271,041.88 2,224,965.33 合计 271,041.88 2,224,965.33 (十二) 无形资产 1、 无形资产情况 项目 软件 合计 1账面原值 （1）年初余额 12,411,762.47 12,411,762.47 （2）本期增加金额 2,470,182.97 2,470,182.97 购置 750,791.37 750,791.37 内部研发 1,719,391.60 1,719,391.60 （3）本期减少金额 处置 （4）期末余额 14,881,945.44 14,881,945.44 布丁酒店浙江股份有限公司

284、 2017 年度 财务报表附注 103 项目 软件 合计 2累计摊销 （1）年初余额 4,290,934.06 4,290,934.06 （2）本期增加金额 2,179,268.15 2,179,268.15 计提 2,179,268.15 2,179,268.15 （3）本期减少金额 处置 （4）期末余额 6,470,202.21 6,470,202.21 3减值准备 （1）年初余额 （2）本期增加金额 （3）本期减少金额 （4）期末余额 4账面价值 （1）期末账面价值 8,411,743.23 8,411,743.23 （2）年初账面价值 8,120,828.41 8,120,828.41

285、 期末无形资产中通过公司内部研发形成的无形资产占无形资产余额的比例31.26%。 2、 截止 2017 年 12 月 31 日无未办妥产权证书的土地使用权情况。 (十三) 商誉 1、 商誉账面原值 被投资单位名称或形成商誉的事项 年初余额 本期增加 本期减少 期末余额 企业合并形成的 处置 收购苏州布丁 115,138.98 115,138.98 收购天津好津 711,007.81 711,007.81 收购苏州喜悦 241,429.46 241,429.46 收购杭州甜橙 356,500.00 356,500.00 收购江东爱友 829,845.41 829,845.41 收购宁波海曙祖玛

286、748,949.27 748,949.27 收购宁波海曙大榕270,185.63 270,185.63 布丁酒店浙江股份有限公司 2017 年度 财务报表附注 104 被投资单位名称或形成商誉的事项 年初余额 本期增加 本期减少 期末余额 企业合并形成的 处置 树 收购南京红枫 446,669.35 446,669.35 南京布丁收购南京金一村连锁酒店有限公司 4,676,387.82 4,676,387.82 合计 8,396,113.73 716,854.98 7,679,258.75 2、 商誉减值准备 被投资单位名称或形成商誉的事项 年初余额 本期增加 本期减少 期末余额 计提 处置

287、收购苏州布丁 115,138.98 115,138.98 收购天津好津 711,007.81 711,007.81 收购苏州喜悦 241,429.46 241,429.46 收购杭州甜橙 356,500.00 356,500.00 收购江东爱友 829,845.41 829,845.41 收购宁波海曙祖玛 748,949.27 748,949.27 收购宁波海曙大榕树 270,185.63 270,185.63 收购南京红枫 446,669.35 446,669.35 合计 3,719,725.91 716,854.98 3,002,870.93 商誉减值测试说明： （1）与南京金一村相关的商

288、誉减值测试 购买日形成的商誉 4,676,387.82 元按资产组的公允价值分摊到资产组。根据管理层批准的财务预算为基础的现金流量预测来确定资产组的可收回金额。经测算，与金一村相关的商誉本期未发生减值。 (十四) 长期待摊费用 项目 年初余额 本期增加金额 本期摊销金额 其他减少金额 期末余额 经营性租入固159,899,822.32 27,688,835.85 42,712,966.33 144,875,691.84 布丁酒店浙江股份有限公司 2017 年度 财务报表附注 105 项目 年初余额 本期增加金额 本期摊销金额 其他减少金额 期末余额 定资产改良支出 合计 159,899,822

289、.32 27,688,835.85 42,712,966.33 144,875,691.84 (十五) 递延所得税资产和递延所得税负债 1、 未经抵销的递延所得税资产 项目 期末余额 年初余额 可抵扣暂时性差异 递延所得税资产 可抵扣暂时性差异 递延所得税资产 坏账准备 12,474,145.50 3,118,254.62 11,558,944.20 2,867,842.46 房租摊销 33,480,816.65 8,285,988.32 28,711,871.57 7,094,509.40 积分递延 6,440,039.52 1,610,009.88 4,528,216.99 1,132,0

290、54.25 合计 52,395,001.67 13,014,252.82 44,799,032.76 11,094,406.11 2、 本期无未经抵销的递延所得税负债。 3、 本期无以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债。 4、 未确认递延所得税资产明细 项目 期末余额 年初余额 可抵扣亏损 68,787,826.52 95,262,570.81 合计 68,787,826.52 95,262,570.81 5、 未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期 年份 期末余额 年初余额 备注 2017 年 22,031,074.44 2018 年 9,199,993.07 10,034,42

291、3.94 2019 年 13,959,369.56 16,479,224.43 布丁酒店浙江股份有限公司 2017 年度 财务报表附注 106 年份 期末余额 年初余额 备注 2020 年 15,145,590.60 19,919,551.86 2021 年 18,807,708.58 26,798,296.14 2022 年 11,675,164.71 合计 68,787,826.52 95,262,570.81 (十六) 其他非流动资产 项目 期末余额 年初余额 预付设备款 674,527.59 957,125.65 合计 674,527.59 957,125.65 (十七) 应付账款 1

292、、 应付账款列示： 项目 期末余额 年初余额 1 年以内（含 1 年） 41,064,612.19 42,516,341.33 12 年（含 2 年） 3,649,040.85 329,822.21 23 年（含 3 年） 210,785.08 495,175.86 3 年以上 1,912,876.18 1,421,989.14 合计 46,837,314.30 44,763,328.54 2、 本期无账龄超过一年的重要应付账款。 (十八) 预收款项 1、 预收款项列示 项目 期末余额 年初余额 1 年以内（包含 1 年） 17,767,069.33 16,827,157.03 1-2 年（包

293、含 2 年） 4,228.00 224,662.19 2-3 年（包含 3 年） 108,000.00 合计 17,879,297.33 17,051,819.22 布丁酒店浙江股份有限公司 2017 年度 财务报表附注 107 (十九) 应付职工薪酬 1、 应付职工薪酬列示 项目 年初余额 本期增加 本期减少 期末余额 短期薪酬 13,173,741.70 115,465,778.97 109,529,013.96 19,110,506.71 离职后福利-设定提存计划 290,086.95 8,500,521.74 8,790,608.69 合计 13,463,828.65 123,966,

294、300.71 118,319,622.65 19,110,506.71 2、 短期薪酬列示 项目 年初余额 本期增加 本期减少 期末余额 （1）工资、奖金、津贴和补贴 13,061,302.50 106,021,240.06 99,972,035.85 19,110,506.71 （2）职工福利费 2,223,868.05 2,223,868.05 （3）社会保险费 91,174.15 5,212,207.50 5,303,381.65 其中：医疗保险费 91,174.15 4,666,802.85 4,757,977.00 工伤保险费 154,150.02 154,150.02 生育保险费

295、391,254.63 391,254.63 （4）住房公积金 18,692.20 1,913,223.27 1,931,915.47 （5）工会经费和职工教育经费 2,572.85 95,240.09 97,812.94 合计 13,173,741.70 115,465,778.97 109,529,013.96 19,110,506.71 3、 设定提存计划列示 项目 年初余额 本期增加 本期减少 期末余额 基本养老保险 270,796.39 8,178,691.53 8,449,487.92 失业保险费 19,290.56 321,830.21 341,120.77 合计 290,086.

296、95 8,500,521.74 8,790,608.69 (二十) 应交税费 布丁酒店浙江股份有限公司 2017 年度 财务报表附注 108 税费项目 期末余额 年初余额 增值税 2,163,647.60 1,921,571.72 企业所得税 3,563,107.90 914,146.08 个人所得税 182,201.23 209,740.51 城市维护建设税 120,477.44 155,126.87 教育费附加 55,477.63 66,354.58 地方教育费附加 38,003.73 45,487.77 水利建设基金 1,705.09 6,869.02 印花税 314,085.36 10

297、9,444.30 合计 6,438,705.98 3,428,740.85 (二十一) 其他应付款 1、 按款项性质列示其他应付款 项目 期末余额 年初余额 加盟保证金 21,579,943.26 19,888,583.82 押金 4,036,433.87 3,940,851.30 代收款 8,472,588.08 12,548,730.46 其他 1,660,850.59 2,023,724.88 合计 35,749,815.80 38,401,890.46 (二十二) 递延收益 项目 期末余额 年初余额 奖励积分的公允价值 6,440,039.52 4,528,216.99 代理费收入 1

298、,354,999.95 1,023,792.20 合计 7,795,039.47 5,552,009.19 （二十三）股本 投资者名称 年初余额 本期增加 本期减少 期末余额 投资金额 所占比例（%） 投资金额 所占比例（%） 布丁酒店浙江股份有限公司 2017 年度 财务报表附注 109 投资者名称 年初余额 本期增加 本期减少 期末余额 投资金额 所占比例（%） 投资金额 所占比例（%） EverAllyLimited 12,906,066.00 26.09 12,906,066.00 26.09 朱晖 9,618,489.00 19.44 9,618,489.00 19.44 AsiaV

299、entureL.P 6,293,480.00 12.72 6,293,480.00 12.72 开铂银科（成都）创业投资企业 3,356,523.00 6.79 3,356,523.00 6.79 杭州领程企业管理咨询有限公司 2,284,048.00 4.62 2,284,048.00 4.62 杭州建信诚恒创业投资合伙企业 2,097,827.00 4.24 2,097,827.00 4.24 MCPAsia(PIH)Holdings,Ltd 2,097,827.00 4.24 2,097,827.00 4.24 史央清 1,084,846.00 2.19 1,084,846.00 2.1

300、9 朱金利 517,650.00 1.05 517,650.00 1.05 MCP(PIH) Holdings,Ltd 545,435.00 1.10 545,435.00 1.10 杭州时样锦投资管理合伙企业(有限合伙) 1,164,640.00 2.35 1,164,640.00 2.35 杭州明晖易新投资管理合伙企业(有限合伙) 1,473,881.00 2.98 1,473,881.00 2.98 汇盈通祺（武汉）投资中心(有限合伙） 1,137,033.00 2.30 1,137,033.00 2.30 信达国萃股权投资基金（上海）合伙企业(有限合伙） 4,661,837.00 9.

301、42 4,661,837.00 9.42 乐视投资管理（北京）有限公司 233,092.00 0.47 233,092.00 0.47 合计 49,472,674.00 100.00 49,472,674.00 100.00 （二十四）资本公积 项目 年初余额 本期增加 本期减少 期末余额 资本公积 401,600,039.15 401,600,039.15 合计 401,600,039.15 401,600,039.15 （二十五）盈余公积 项目 年初余额 本期增加（注 1） 本期减少 期末余额 法定盈余公积 161,193.53 893,264.62 1,054,458.15 合计 161

302、,193.53 893,264.62 1,054,458.15 布丁酒店浙江股份有限公司 2017 年度 财务报表附注 110 注 1、每年度根据母公司弥补亏损后净利润的 10%提取法定盈余公积。 （二十六）未分配利润 项目 本期 上期 调整前上期末未分配利润 -98,178,331.51 调整年初未分配利润合计数（调增+，调减） 调整后年初未分配利润 -98,178,331.51 -118,691,142.58 加：本期归属于母公司所有者的净利润 6,978,594.70 -16,097,420.22 减：提取法定盈余公积 893,264.62 161,193.53 提取任意盈余公积 提取一

303、般风险准备 应付普通股股利 转作股本的普通股股利 -36,771,424.82 期末未分配利润 -92,093,001.43 -98,178,331.51 （二十七）营业收入和营业成本 项目 本期发生额 上期发生额 收入 成本 收入 成本 主营业务 409,156,395.48 327,117,178.43 376,138,949.87 301,193,786.23 其他业务 41,232,163.39 32,125,609.51 35,795,054.96 32,504,878.57 合计 450,388,558.87 359,242,787.94 411,934,004.83 333,69

304、8,664.80 （二十八）税金及附加 项目 本期发生额 上期发生额 营业税 6,382,198.27 城市维护建设税 1,070,555.43 1,052,003.16 教育费附加 783,559.71 613,103.83 印花税 487,862.88 244,397.90 合计 2,341,978.02 8,291,703.16 布丁酒店浙江股份有限公司 2017 年度 财务报表附注 111 （二十九）销售费用 项目 本期发生额 上期发生额 推广费用 22,488,896.51 15,801,857.13 办公费用 2,072,930.64 2,170,301.01 业务招待费 1,56

305、9,909.68 1,480,453.06 其它 1,668,665.45 1,457,724.93 合计 27,800,402.28 20,910,336.13 （三十）管理费用 项目 本期发生额 上期发生额 工资 37,610,575.12 39,160,791.03 专业服务费 6,431,384.93 6,065,837.56 差旅费 2,792,934.74 3,183,274.77 摊销费用 3,805,099.46 2,464,607.66 物业租金 908,713.77 1,110,312.90 办公费用 1,039,808.55 1,640,261.92 其它 2,603,2

306、30.13 3,803,238.94 合计 55,191,746.70 57,428,324.78 （三十一）财务费用 类别 本期发生额 上期发生额 利息支出 31,688.46 836,869.70 减：利息收入 1,494,957.32 1,140,998.54 手续费 960,878.23 1,126,322.69 合计 -502,390.63 822,193.85 （三十二）资产减值损失 项目 本期发生额 上期发生额 布丁酒店浙江股份有限公司 2017 年度 财务报表附注 112 项目 本期发生额 上期发生额 坏账损失 915,201.30 4,910,606.40 合计 915,20

307、1.30 4,910,606.40 （三十三）投资收益 产生投资收益的来源 本期发生额 上期发生额 理财产品投资收益 5,124,853.27 4,306,307.02 处置子公司投资收益 238,475.50 合计 5,363,328.77 4,306,307.02 （三十四）资产处置收益 项目 本期发生额 上期发生额 计入当期非经常性损益的金额 设备处置收益 -177,703.29 -822,396.43 -177,703.29 合计 -177,703.29 -822,396.43 -177,703.29 （三十五）其他收益 补助项目 本期发生额 上期发生额 与资产相关/与收益相关 稳岗补

308、贴 249,390.86 与收益相关 合计 249,390.86 2017 年 1-12 月收到政府补助 249,390.86 元，其中: 1）2017 年 9 月 22 日，根据杭州市人力资源和社会保障局下发的杭人社发【2015】307 号文件关于失业保险支持企业稳定岗位有关问题的通知，本公司收到资金资助249,390.86 元。 （三十六）营业外收入 项目 本期发生额 上期发生额 计入当期非经常性损益的金额 政府补助 608,600.00 1,813,795.63 608,600.00 赔偿金收入 147,093.61 527,928.34 147,093.61 布丁酒店浙江股份有限公司

309、2017 年度 财务报表附注 113 项目 本期发生额 上期发生额 计入当期非经常性损益的金额 其他 636,878.94 581,997.42 636,878.94 合计 1,392,572.55 2,923,721.39 1,392,572.55 计入营业外收入的政府补助 补助项目 本期发生金额 上期发生金额 与资产相关/与收益相关 市场扶持资金 250,000.00 与收益相关 经信项目扶持资金补助 358,600.00 与收益相关 企业挂牌扶持资金 1,500,000.00 与收益相关 区级智能酒店新产品补助资金 142,000.00 与收益相关 餐饮住宿业发展财政补助资金 60,50

310、0.00 与收益相关 稳岗补贴 46,295.63 与收益相关 松江区小型微型企业创业补助资金 30,000.00 与收益相关 杭州市商标名牌资助资金 25,000.00 与收益相关 科技型中小企业补助资金 10,000.00 与收益相关 合计 608,600.00 1,813,795.63 2017 年 1-12 月收到政府补助 608,600.00 元，其中: 1）2017 年 3 月 22 日，根据杭州市人民政府下发的杭政【2014】39 号文件关于进一步推动企业利用资本市场加快发展的实施意见，本公司收到资金资助 250,000.00 元。 2）2017 年 12 月 19 日，根据杭州

311、市下城区经济和旅游局下发的下经旅函【2018】1号文件关于帮助做好 2017 年度部分经信项目扶持资金管理的通知，本公司收到资金资助 358,600.00 元。 （三十七）营业外支出 项目 本期发生额 上期发生额 计入当期非经常性损益的金额 水利建设基金 20,212.41 173,251.62 罚金支出等 1,115,595.83 3,329,350.99 1,115,595.83 合计 1,135,808.24 3,502,602.61 1,115,595.83 布丁酒店浙江股份有限公司 2017 年度 财务报表附注 114 （三十八）所得税费用 1、所得税费用表 项目 本期发生额 上期发

312、生额 当期所得税费用 5,873,141.31 5,492,654.41 递延所得税调整 -1,919,846.71 -155,644.77 合计 3,953,294.60 5,337,009.64 （三十九）现金流量表项目 2、 收到的其他与经营活动有关的现金 项目 本期发生额 上期发生额 往来款 8,338,110.29 17,805,310.72 利息收入 1,494,957.32 1,140,998.54 其他 3,161,809.53 2,922,640.12 合计 12,994,877.14 21,868,949.38 3、 支付的其他与经营活动有关的现金 项目 本期发生额 上期发

313、生额 推广费用 19,748,650.50 16,004,318.36 办公费用 3,113,039.19 3,810,562.93 业务招待费 2,570,409.07 2,247,992.82 差旅费 3,182,417.34 3,575,244.63 专业服务费 6,421,534.93 6,122,702.56 场地费用 802,163.84 1,161,832.46 押金及备用金 6,372,125.82 10,648,356.72 财务手续费 923,714.77 1,126,322.69 其它 4,649,827.30 7,384,606.62 合计 47,783,882.76

314、52,081,939.79 布丁酒店浙江股份有限公司 2017 年度 财务报表附注 115 4、 收到的其他与筹资活动有关的现金 项目 本期发生额 上期发生额 定期存单质押 20,000,000.00 合计 20,000,000.00 5、 支付的其他与筹资活动有关的现金 项目 本期发生额 上期发生额 购买陕西布丁少数股东权益支付的现金 8,040,000.00 合计 8,040,000.00 （四十）现金流量表补充资料 6、 现金流量表补充资料 补充资料 本期金额 上期金额 1、将净利润调节为经营活动现金流量 净利润 7,137,319.31 -16,559,804.56 加：资产减值准备

315、915,201.30 3,782,190.23 固定资产折旧 11,845,725.88 12,260,823.31 无形资产摊销 2,179,268.15 1,102,398.42 长期待摊费用摊销 42,712,966.33 39,001,162.88 处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失（收益以“”号填列） 177,703.29 822,396.43 固定资产报废损失（收益以“”号填列） 公允价值变动损失（收益以“”号填列） 财务费用（收益以“”号填列） 31,688.46 836,869.70 投资损失（收益以“”号填列） -5,363,328.77 -4,306,307.02

316、递延所得税资产减少（增加以“”号填列） -1,919,846.71 -155,644.77 递延所得税负债增加（减少以“”号填列） 存货的减少（增加以“”号填列） 1,514,738.97 -1,453,059.86 经营性应收项目的减少（增加以“”号填列） 2,823,830.67 -17,621,956.36 经营性应付项目的增加（减少以“”号填列） 11,630,686.51 18,490,348.27 布丁酒店浙江股份有限公司 2017 年度 财务报表附注 116 补充资料 本期金额 上期金额 其他 经营活动产生的现金流量净额 73,685,953.39 36,199,416.67 2

317、、不涉及现金收支的重大投资和筹资活动 债务转为资本 一年内到期的可转换公司债券 融资租入固定资产 3、现金及现金等价物净变动情况 现金的期末余额 25,792,621.92 60,671,147.24 减：现金的期初余额 60,671,147.24 195,901,169.58 加：现金等价物的期末余额 减：现金等价物的期初余额 现金及现金等价物净增加额 -34,878,525.32 -135,230,022.34 7、 现金和现金等价物的构成 项目 期末余额 年初余额 一、现金 25,792,621.92 60,671,147.24 其中：库存现金 372,896.74 494,816.14

318、 可随时用于支付的银行存款 25,419,725.18 60,176,331.10 可随时用于支付的其他货币资金 可用于支付的存放中央银行款项 存放同业款项 拆放同业款项 二、现金等价物 其中：三个月内到期的债券投资 三、期末现金及现金等价物余额 25,792,621.92 60,671,147.24 其中：母公司或集团内子公司使用受限制的现金和现金等价物 八、 合并范围的变更 9） 本期内未发生非同一控制下企业合并。 布丁酒店浙江股份有限公司 2017 年度 财务报表附注 117 10） 本期未发生同一控制下企业合并。 11） 本期内未发生反向购买。 布丁酒店浙江股份有限公司 2017 年度

319、 财务报表附注 118 12） 处置子公司 1、 单次处置对子公司投资即丧失控制权的情形 子公司名称 股权处置 价款 股权处置 比例（%） 股权处置 方式 丧失控制权的时点 丧失控制权时点的确定依据 处置价款与处置投资对应的合并财务报表层面享有该子公司净资产份额的差额 丧失控制权之日剩余股权的比例 丧失控制权之日剩余股权的账面价值 丧失控制权之日剩余股权的公允 价值 按照公允价值重新计量剩余股权产生的利得或损失 丧失控制权之日剩余股权公允价值的确定方法及主要 假设 与原子公司股权投资相关的其他综合收益转入投资损益的金额 南京红枫 200,000.00 70 现金 2017.09 完成股权变更

320、布丁酒店浙江股份有限公司 2017 年度 财务报表附注 119 13） 其他原因的合并范围变动 1、 通过设立或投资等方式取得的子公司及孙公司 金额单位：人民币万元 子公司 全称 子公司 类型 注册地 主要经营地 业务 性质 注册 资本 经营 范围 期末实际 投资额 实质上构成对子公司净投资的其他项目余额 持股比例(%) 表决权 比例(%) 是否合并报表 杭州睿创科技有限公司 全资子公司 杭州 杭州 服务业 1,000.00 软件、信息技术开发等 300.00 100.00 100.00 是 2、注销子公司的情形 子公司名称 股权处置 价款 股权处置 比例（%） 股权处置 方式 丧失控制权的时

321、点 丧失控制权时点的确定依据 处置价款与处置投资对应的合并财务报表层面享有该子公司净资产份额的差额 丧失控制权之日剩余股权的比例 丧失控制权之日剩余股权的账面价值 丧失控制权之日剩余股权的公允 价值 按照公允价值重新计量剩余股权产生的利得或损失 丧失控制权之日剩余股权公允价值的确定方法及主要 假设 与原子公司股权投资相关的其他综合收益转入投资损益的金额 宁波海曙大榕树 100.00 注销 2017.07 完成注销备案登记 杭州爱铺 100.00 注销 2017.02 完成注销备案登记 布丁酒店浙江股份有限公司 2017 年度 财务报表附注 120 九、 在其他主体中的权益 9） 在子公司中的权

322、益 2、 企业集团的构成 子公司名称 主要经营地 注册地 业务性质 持股比例(%) 取得方式 直接 间接 1、杭州璞邸 杭州 杭州 服务 100.00 同一控制下的企业合并 1-1、杭州领翔 杭州 杭州 服务 100.00 同一控制下的企业合并 1-2、杭州金布丁 杭州 杭州 服务 100.00 同一控制下的企业合并 1-3、杭州祖玛 杭州 杭州 服务 100.00 同一控制下的企业合并 1-4、杭州铭典 杭州 杭州 服务 100.00 同一控制下的企业合并 2、杭州彼德 杭州 杭州 服务 100.00 同一控制下的企业合并 3、杭州丁丁 杭州 杭州 服务 100.00 投资设立 4、杭州大榕

323、树 杭州 杭州 服务 100.00 投资设立 5、杭州悦景 杭州 杭州 服务 100.00 投资设立 6、杭州江洋 杭州 杭州 服务 100.00 投资设立 7、宁波海曙 宁波 宁波 服务 100.00 同一控制下的企业合并 8、嘉兴布丁 嘉兴 嘉兴 服务 100.00 同一控制下的企业合并 9、苏州布丁 苏州 苏州 服务 100.00 非同一控制下的企业合并 9-1、苏州比德 苏州 苏州 服务 100.00 同一控制下的企业合并 9-2、苏州喜悦 苏州 苏州 服务 100.00 同一控制下的企业合并 10、苏州渤海 苏州 苏州 服务 100.00 同一控制下的企业合并 11、南京布丁 南京

324、南京 服务 100.00 投资设立 11-1、南京金一村 南京 南京 服务 100.00 非同一控制下的企业合并 12、无锡豆丁 无锡 无锡 服务 100.00 投资设立 13、上海布丁 上海 上海 服务 100.00 同一控制下的企业合并 13-1、上海亿乐 上海 上海 服务 100.00 同一控制下的企业合并 13-2、上海爱铺 上海 上海 服务 100.00 同一控制下的企业合并 13-2-1、上海地加 上海 上海 服务 100.00 同一控制下的企业合并 14、北京学友 北京 北京 服务 100.00 同一控制下的企业合并 15、北京五千年 北京 北京 服务 100.00 投资设立 1

325、6、西安爱铺 西安 西安 服务 100.00 投资设立 17、陕西布丁 陕西 陕西 服务 100.00 投资设立 布丁酒店浙江股份有限公司 2017 年度 财务报表附注 121 子公司名称 主要经营地 注册地 业务性质 持股比例(%) 取得方式 直接 间接 18、天津布丁 天津 天津 服务 100.00 投资设立 19、天津好泰 天津 天津 服务 100.00 非同一控制下的企业合并 20、武汉布丁 武汉 武汉 服务 51.00 非同一控制下的企业合并 21、成都豆丁 成都 成都 服务 100.00 投资设立 22、杭州甜橙 杭州 杭州 服务 100.00 非同一控制下的企业合并 23-1、上

326、海铭典 上海 上海 服务 100.00 非同一控制下的企业合并 23-2、上海上豪 上海 上海 服务 100.00 非同一控制下的企业合并 24、上海豆丁 上海 上海 服务 100.00 投资设立 25、江东爱友 宁波 宁波 服务 100.00 非同一控制下的企业合并 26、宁波海曙祖玛 宁波 宁波 服务 100.00 非同一控制下的企业合并 27、杭州学友 杭州 杭州 服务 100.00 同一控制下的企业合并 28、杭州拓购 杭州 杭州 服务 100.00 投资设立 28-1、南通途品 杭州 南通 服务 100.00 投资设立 28-2、上海途品 杭州 上海 服务 100.00 投资设立 2

327、9、住友快驿 杭州 杭州 服务 100.00 投资设立 30、康年物业 杭州 杭州 服务 100.00 投资设立 30-1、合昇酒店 杭州 杭州 服务 51.00 投资设立 30-1-1、尊曼酒店 杭州 杭州 服务 51.00 投资设立 31、爆米花 杭州 杭州 服务 100.00 同一控制下的企业合并 32、锦轩酒店 杭州 杭州 服务 100.00 投资设立 33、睿创科技 杭州 杭州 服务 100.00 投资设立 34、宁波海曙大榕树（注 1） 宁波 宁波 服务 100.00 非同一控制下的企业合并 35、南京红枫（注 2） 南京 南京 服务 70.00 非同一控制下的企业合并 36、杭州

328、爱铺（注 3） 杭州 杭州 服务 100.00 同一控制下的企业合并 注 1：2017 年 7 月宁波海曙大榕树注销，2017 年 8-12 月不再纳入合并范围。 注 2：公司于 2017 年 9 月将持有的南京红枫的 70%的股权全部对外转让，2017 年10-12 月不再纳入合并范围。 注 3：2017 年 2 月杭州爱铺注销，2017 年 3-12 月不再纳入合并范围。 10） 本期无在子公司的所有者权益份额发生变化且仍控制子公司的交易。 布丁酒店浙江股份有限公司 2017 年度 财务报表附注 122 11） 在合营安排或联营企业中的权益。 1、 不重要的合营企业或联营企业 合营企业或

329、联营企业名称 主要经营地 注册地 业务 性质 持股比例(%) 对合营企业或联营企业投资的会计 处理方法 直接 间接 廊坊尚方虚拟现实科技有限公司 河北 河北 服务 49.00 权益法 12） 本期内不存在重要的共同经营。 13） 本期内不存在在未纳入合并财务报表范围的结构化主体中的权益 十、 关联方及关联交易 9） 本公司的控制方情况 公司无持股超过 50%的股东，实际控制人为朱晖、朱金利、史央清。 朱晖直接持有公司 19.4420%的股份，史央清直接持有公司 2.1928%，朱金利直接持有公司 1.0463%的股份，朱晖通过杭州明晖易新投资管理合伙企业（有限合伙）控制公司 2.9791%的股

330、份、通过杭州时样锦投资管理合伙企业（有限合伙）控制公司2.3541%的股份，朱晖、史央清通过杭州领程企业管理咨询有限公司控制公司 4.6168%的股份，三人直接和间接合计持有公司 32.6311%股份，而公司的其他股东持股比例较低且分散，三人依其所享有的表决权足以对公司股东大会的决议产生重大影响。 为保证公司的股权稳定和持续发展，经充分协商，朱晖分别与史央清、朱金利于 2010年 4 月 30 日签署了一致行动人协议，该协议约定签署后，双方作为一致行动人，在对公司行使经营管理决策权及在公司股东大会行使提案权及表决权时保持一致，如发生意见不一致的情况，在表决的事项的内容或意见符合国家法律法规、公

331、司章程以及其他相关规定的前提下，最终意见以朱晖的意见为准。 10） 本公司的子公司情况 本公司子公司的情况详见本附注“七、在其他主体中的权益”。 11） 本公司的合营和联营企业情况 本公司不重要的合营或联营企业详见本附注“七、在其他主体中的权益”。 12） 其他关联方情况 布丁酒店浙江股份有限公司 2017 年度 财务报表附注 123 其他关联方名称 其他关联方与本公司的关系 朱晖 持股5%以上的自然人、总裁 朱金利 朱晖的父亲 13） 关联交易情况 2、 存在控制关系且已纳入本公司合并报表范围的子公司，其相互间交易及母子公司交易已作抵销。 十一、 政府补助 9） 与收益相关的政府补助 种类

332、金额 计入当期损益或冲减相关成本费用损失的金额 计入当期损益或冲减相关成本费用损失的项目 本期发生额 上期发生额 市场扶持资金 250,000.00 250,000.00 营业外收入 经信项目扶持资金补助 358,600.00 358,600.00 营业外收入 稳岗补贴 249,390.86 249,390.86 其他收益 企业挂牌扶持资金 1,500,000.00 营业外收入 区级智能酒店新产品补助资金 142,000.00 营业外收入 餐饮住宿业发展财政补助资金 60,500.00 营业外收入 稳岗补贴 46,295.63 营业外收入 松江区小型微型企业创业补助资金 30,000.00 营

333、业外收入 杭州市商标名牌资助资金 25,000.00 营业外收入 科技型中小企业补助资金 10,000.00 营业外收入 合计 857,990.86 857,990.86 1,813,795.63 十二、 承诺及或有事项 9） 重要承诺事项 2、 经营租赁承诺 至资产负债表日止，本公司对外签订的不可撤销的经营租赁合约情况如下： 单位：万元 期限 不可撤销经营租赁的最低租赁付款额： 布丁酒店浙江股份有限公司 2017 年度 财务报表附注 124 资产负债表日后第 1 年 13,290.04 资产负债表日后第 2 年 12,964.62 资产负债表日后第 3 年 13,330.37 以后年度 29

334、,339.88 合计 68,924.91 十三、 资产负债表日后事项 本公司无需要披露的重大日后事项。 十四、 其他重要事项 本公司无需要披露的其他重要事项。布丁酒店浙江股份有限公司 2017 年度 财务报表附注 125 十五、 母公司财务报表主要项目注释 9） 应收账款 2、 应收账款分类披露 类别 期末余额 年初余额 账面余额 坏账准备 账面价值 账面余额 坏账准备 账面价值 金额 比例（%） 金额 计提比例（%） 金额 比例（%） 金额 计提比例（%） 单项金额重大并单项计提坏账准备的应收账款 按组合计提坏账准备的应收账款 组合 1:账龄计提 10,793,943.45 97.63 1,

335、177,415.37 10.91 9,616,528.08 9,372,467.20 90.46 916,774.87 9.78 8,455,692.33 组合小计 10,793,943.45 97.63 1,177,415.37 10.91 9,616,528.08 9,372,467.20 90.46 916,774.87 9.78 8,455,692.33 单项金额虽不重大但单项计提坏账准备的应收账款 261,669.88 2.37 261,669.88 100.00 988,536.86 9.54 988,536.86 100.00 合计 11,055,613.33 100.00 1,

336、439,085.25 13.02 9,616,528.08 10,361,004.06 100.00 1,905,311.73 18.39 8,455,692.33 布丁酒店浙江股份有限公司 2017 年度 财务报表附注 126 组合 1 中，按账龄分析法计提坏账准备的应收账款： 账龄 期末余额 应收账款 坏账准备 计提比例（%） 3 个月以内 8,998,109.36 3-6 个月 456,765.69 2,283.83 0.50 6 个月-1 年 327,873.73 163,936.87 50.00 1 年以上 1,011,194.67 1,011,194.67 100.00 合计 10

337、,793,943.45 1,177,415.37 10.91 3、 本期计提、收回或转回应收账款情况 本期收回或转回坏账准备金额 466,226.48 元。 4、 本期无实际核销的应收账款情况 5、 按欠款方归集的期末余额前五名的应收款情况 单位名称 期末余额 应收账款 占应收账款合计数的比例(%) 坏账准备 北京嘉信浩远信息技术有限公司 2,005,006.65 18.14 北京酷讯科技有限公司 1,528,828.55 13.83 艺龙网信息技术（北京）有限公司 640,658.71 5.79 支付宝（中国）网络技术有限公司 389,612.06 3.52 西安市丰穗商贸有限公司第二分公司

338、 375,564.04 3.40 52,343.82 合计 4,939,670.01 44.68 52,343.82 6、 本期无因金融资产转移而终止确认的应收款项情况 7、 本期无转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债金额： 布丁酒店浙江股份有限公司 2017 年度 财务报表附注 127 10） 其他应收款 2、 其他应收款分类披露： 类别 期末余额 年初余额 账面余额 坏账准备 账面价值 账面余额 坏账准备 账面价值 金额 比例（%） 金额 计提比例（%） 金额 比例（%） 金额 计提比例（%） 单项金额重大并单项计提坏账准备的其他应收款 4,267,127.57 5.34 4,267,1

339、27.57 100.00 5,757,127.57 3.09 5,757,127.57 100.00 按组合计提坏账准备的其他应收款 组合 1： 3,113,756.88 3.90 443,845.75 14.25 2,669,911.13 3,759,221.26 2.02 473,970.04 12.61 3,285,251.22 组合 2： 57,047,335.36 71.44 57,047,335.36 163,428,702.43 87.66 163,428,702.43 组合 3： 13,736,832.30 17.20 13,736,832.30 13,034,802.90 6

340、.99 13,034,802.90 组合小计 73,897,924.54 92.54 443,845.75 0.60 73,454,078.79 180,222,726.59 96.67 473,970.04 0.26 179,748,756.55 单项金额虽不重大但单项计提坏账准备的其他应收款 1,689,100.00 2.12 1,689,100.00 100.00 453,100.00 0.24 453,100.00 100.00 合计 79,854,152.11 100.00 6,400,073.32 8.01 73,454,078.79 186,432,954.16 100.00 6

341、,684,197.61 3.59 179,748,756.55 布丁酒店浙江股份有限公司 2017 年度 财务报表附注 128 期末单项金额重大并单独计提坏账准备的其他应收款 其他应收款（按单位） 期末余额 其他应收款 坏账准备 计提比例 计提理由 丽江市古城区德丰客栈 2,147,730.85 2,147,730.85 100.00 无法收回 丽江市古城区梦溪园客栈 2,119,396.72 2,119,396.72 100.00 无法收回 合计 4,267,127.57 4,267,127.57 100.00 组合 1 中，按账龄分析法计提坏账准备的其他应收款： 账龄 期末余额 其他应收款

342、 坏账准备 计提比例（%） 1 年以内（含 1 年） 2,284,491.37 114,224.57 5.00 12 年（含 2 年） 617,992.91 123,598.58 20.00 23 年（含 3 年） 7,500.00 2,250.00 30.00 35 年（含 3 年） 80.00 5 年以上 203,772.60 203,772.60 100.00 合计 3,113,756.88 443,845.75 组合 2 中，合并范围内关联方的其他应收款： 账龄 期末余额 其他应收款 坏账准备 计提比例 1 年以内（含 1 年） 57,047,335.36 合计 57,047,335.

343、36 组合 3 中，租赁押金的其他应收款： 组合名称 期末余额 账面余额 坏账准备 计提比例 押金 13,736,832.30 合计 13,736,832.30 布丁酒店浙江股份有限公司 2017 年度 财务报表附注 129 3、 本期计提、收回或转回坏账准备情况 本期收回或转回坏账准备金额 284,124.29 元。 4、 本期无实际核销的其他应收款情况 5、 其他应收款按款项性质分类情况 款项性质 期末账面余额 年初账面余额 往来款 61,518,235.53 168,366,269.28 押金 13,736,832.30 13,584,802.90 租金 2,563,410.58 2,5

344、94,520.69 其他 2,035,673.70 1,887,361.29 合计 79,854,152.11 186,432,954.16 6、 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况： 单位名称 款项性质 期末余额 账龄 占其他应收款合计数的比例(%) 坏账准备期末余额 杭州锦轩酒店管理有限公司 内部往来款 11,438,037.32 1 年以内 14.32 宁波江东爱友酒店管理有限公司 内部往来款 9,986,459.63 1 年以内 12.51 杭州拓购贸易有限公司 内部往来款 8,091,802.51 1 年以内 10.13 上海布丁酒店管理有限公司 内部往来款 7,107,1

345、23.50 1 年以内 8.90 北京市凯创金街商务酒店有限责任公司 押金 5,000,000.00 2-3 年 6.26 合计 41,623,422.96 52.12 7、 本期无涉及政府补助的应收款项 布丁酒店浙江股份有限公司 2017 年度 财务报表附注 130 8、 本期无因金融资产转移而终止确认的其他应收款 9、 本期无转移其他应收款且继续涉入形成的资产、负债金额： 11） 长期股权投资 项目 期末余额 年初余额 账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值 对子公司投资 194,429,455.99 194,429,455.99 64,058,455.99 64,05

346、8,455.99 合计 194,429,455.99 194,429,455.99 64,058,455.99 64,058,455.99 2、 对子公司投资 被投资单位 年初余额 本期增加 本期减少 期末余额 本期计提减值准备 减值准备期末余额 1、杭州甜橙 8,413,649.67 8,413,649.67 2、杭州拓购 5,000,000.00 5,000,000.00 4、杭州学友 3,668,506.32 3,668,506.32 5、康年物业 3,000,000.00 3,000,000.00 6、陕西布丁 10,590,000.00 10,590,000.00 7、西安爱铺 2,

347、000,000.00 16,000,000.00 18,000,000.00 8、杭州江洋 4,540,000.00 4,540,000.00 9、南京布丁 1,000,000.00 15,000,000.00 16,000,000.00 10、北京五千年 1,000,000.00 5,600,000.00 6,600,000.00 11、杭州悦景 1,000,000.00 1,000,000.00 12、南京红枫 700,000.00 700,000.00 13、天津好泰 4000,000.00 4,000,000.00 14、宁波海曙大榕树 500,000.00 500,000.00 15

348、、宁波江东爱友 500,000.00 500,000.00 16、宁波海曙祖玛 2,500,000.00 2,500,000.00 17、上海布丁 490,000.00 490,000.00 18、杭州璞邸 300,000.00 300,000.00 布丁酒店浙江股份有限公司 2017 年度 财务报表附注 131 被投资单位 年初余额 本期增加 本期减少 期末余额 本期计提减值准备 减值准备期末余额 19、宁波海曙 245,000.00 8,500,000.00 8,745,000.00 20、苏州布丁 200,000.00 19,300,000.00 19,500,000.00 21、成都豆

349、丁 200,000.00 4,800,000.00 5,000,000.00 22、杭州彼德 100,000.00 100,000.00 23、杭州丁丁 100,000.00 100,000.00 24、杭州大榕树 2600,000.00 2,600,000.00 25、无锡豆丁 100,000.00 14,900,000.00 15,000,000.00 26、天津布丁 100,000.00 8,400,000.00 8,500,000.00 27、上海豆丁 3500,000.00 3,500,000.00 28、北京学友 98,000.00 21,800,000.00 21,898,000

350、.00 29、杭州爱铺 49,000.00 49,000.00 30、嘉兴布丁 49,000.00 1,900,000.00 1,949,000.00 31、武汉布丁 15,300.00 15,300.00 32、住友快驿 7,500,000.00 7,500,000.00 33、苏州渤海 12,420,000.00 12,420,000.00 34、睿创科技 3,000,000.00 3,000,000.00 合计 64,058,455.99 131,620,000.00 1,249,000.00 194,429,455.99 布丁酒店浙江股份有限公司 2017 年度 财务报表附注 132

351、12） 营业收入和营业成本 项目 本期发生额 上期发生额 收入 成本 收入 成本 主营业务 222,149,362.94 150,487,304.22 191,563,204.42 122,177,307.00 其他业务 24,763,106.83 19,689,671.37 41,064,349.56 40,679,478.49 合计 246,912,469.77 170,176,975.59 232,627,553.98 162,856,785.49 13） 投资收益 项目 本期发生额 上期发生额 成本法核算的长期股权投资收益 212,114.53 260,890.83 处置长期股权投资产

352、生的投资收益 -458,688.03 理财产品 5,102,609.71 3,474,950.85 合计 4,856,036.21 3,735,841.68 十六、 补充资料 9） 当期非经常性损益明细表 项目 金额 说明 非流动资产处置损益 -177,703.29 越权审批或无正式批准文件的税收返还、减免 计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外） 857,990.86 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益 非货币性资产交换损益 委托

353、他人投资或管理资产的损益 因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备 布丁酒店浙江股份有限公司 2017 年度 财务报表附注 133 项目 金额 说明 债务重组损益 企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等 交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益 同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益 与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 对外委托贷

354、款取得的损益 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益 根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益的影响 受托经营取得的托管费收入 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -331,623.28 其他符合非经常性损益定义的损益项目 5,124,853.27 所得税影响额 -1,366,409.00 少数股东权益影响额 -30,054.99 合计 4,077,053.57 10） 净资产收益率及每股收益： 报告期利润 加权平均净资产收益率（%） 每股收益（元） 基本每股收益 稀释每股收益 归属于公司普通股股东的净利润 1.96 0.14 0.14 扣除非经常性损益后归属于公司普通股股东的净利润 0.81 0.06 0.06 布丁酒店浙江股份有限公司 2017 年度 财务报表附注 134 布丁酒店浙江股份有限公司 （加盖公章） 二 一 八 年 四 月 十 七 日 布丁酒店浙江股份有限公司 2017 年度 财务报表附注 135 备查文件目录 （一）载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表。 （二）载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。 （三）年度内在指定信息披露平台上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。 文件备置地址： 布丁酒店浙江股份有限公司董秘办公室